業務用HVACシステムの市場規模、シェアおよび業界分析、製品タイプ別（加熱機器{ボイラー、ヒートポンプ、炉、およびユニットヒーター}、冷却機器{ユニタリAC、VRFシステム、チラー、室内AC、およびクーラーおよび冷却塔}、換気機器{エアハンドリングユニット、エアフィルターおよび清浄機、および換気ファン}）、容量別（最大10トン、10トン〜） 25トン以上 25トン以上 トン）、用途別（オフィスビル、小売スペース、ホスピタリティ、ヘルスケア、教育、交通機関および公共施設、政府機関および機関の建物）、および地域予測、2025 ～ 2032 年

世界の商用HVACシステム市場規模は、2024年に684億4,000万米ドルと評価されています。市場は2025年の720億3,000万米ドルから2032年までに1,060億2,000万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に5.70%のCAGRを示します。

商用 HVAC システムは、病院、ショッピング センター、オフィスなどを含む大規模な建物の換気、暖房、空調を制御するために使用されます。湿度、温度、空気の流れを調整し、快適で安全、健康的な室内環境を提供します。

この市場は、エネルギー効率の高いソリューションに対する需要の高まり、主に都市部で建設製品の急増、室内空気の質の向上に重点を置いたスマートテクノロジーの改善により、急速に成長しています。
市場で活動している著名な企業は、ダイキン工業株式会社、Carrier Global Corporation、Trane Technologies、Lennox International, Inc.、Nortek、パナソニック ホールディングス株式会社などです。

日本の商業用HVACシステム市場インサイト

日本では、省エネルギー化とカーボンニュートラル実現に向けた取り組みが加速する中、商業用HVACシステムの高度化が重要なテーマとなっています。オフィスビル、商業施設、物流センター、宿泊施設など、多様な用途で高効率システムの導入が進み、快適性向上と運用コスト削減の両立が求められています。世界的にHVAC技術が進化する中、日本の産業にとっては、スマート制御、環境配慮型ソリューション、最適化された設備管理を取り入れ、持続可能な成長と競争力強化を実現する絶好の機会となっています。

市場ダイナミクス

市場の推進力

急速な都市化と商業用不動産が市場の発展を推進

都市化と商業用不動産の拡大が、世界の商業用HVACシステム市場の成長を推進しています。これにより、小売スペース、オフィス、病院などを含む商業ビルの建設が急増しています。このようなインフラには、個人の快適さと健康を守る高度な換気、暖房、空調システムが必要です。さらに、世界人口のかなりの部分が都市部に移動しており、これが商業インフラの成長につながり、市場の成長を促進しています。

さらに、スマートシティ発展途上国全体のプロジェクトも、先進的でエネルギー効率の高い HVAC 設置に対する大規模な需要を刺激しています。たとえば、インド報道情報局 (PIB.gov) によると、2025 年 5 月の時点で、インドでは合計 7,555 件のスマートシティ プロジェクト (合計 8​​,067 件のプロジェクトのうち 94%) が完了しました。さらに、512 のプロジェクトが実施の進んだ段階にあります。このような要因が世界的な市場の拡大を後押しします。

市場の制約

高額な初期投資と設置コストが市場の成長を妨げる

商用 HVAC システムは、特に高度な VRF およびチラー システムの場合、より高い初期投資と設置費用を必要とし、特に中小企業にとって制限が生じます。金利の上昇に伴う経済不安も、市販の HVAC 製品への投資を遅らせたり削減したりする可能性があるため、その採用を制限します。さらに、熟練した労働力の不足、複雑な規制環境、ダイナミックなエネルギー基準も、市場全体の発展を妨げる可能性があります。

市場機会

ラストワンマイル配送ソリューションの増加により有利な成長機会がもたらされる

より迅速な配送を求める消費者の需要が急増しているため、物流企業は高度なラストワンマイル配送ソリューションを導入することが可能になっています。これにより、企業は都市部の流通センターやマイクロフルフィルメントセンターへの投資を推進し、湿度監視、換気、室内空気質の維持のためのコンパクトでエネルギー効率の高いHVAC機器が求められています。

例えば、世界経済フォーラムによると、電子商取引の大幅な増加が主な原因でラストワンマイル配送が急増し、2023年には売上高が5兆8000億米ドルに達し、2027年までに39%増加すると予想されています。

さらに、医薬品、食料品、コールドチェーン物流など、温度に敏感なラストマイル配送の増加により、HVAC ユニット、輸送用冷凍機、冷却装置も必要となります。これらの要因は、市場に潜在的な成長機会を生み出します。

商業用空調システム市場の動向

AI、IoT、予知保全の統合が顕著な市場トレンドとして浮上

人工知能、モノのインターネット (IoT)、予測分析などのテクノロジーの進歩により、市場全体の発展が促進されます。スマートな商用 HVAC システムは、IoT センサーを使用して、湿度、温度、圧力、エネルギー消費などのさまざまなパラメーターを追跡します。

さらに、AI 主導の分析により欠陥が認識され、コンポーネントの摩耗が予測されます (コンプレッサー、フィルター、モーター）、発生前にメンテナンスを提案します。これにより、メンテナンス費用が削減され (最大 20 ～ 30%)、ダウンタイムが減少し、機器の寿命が長くなります。そのような重要な例の 1 つは、ジョンソンコントロールズの AI 対応「OpenBlue」プラットフォームと Trane の「Symbio」スマート コントローラーであり、これらはスマート商業ビルに広く導入されており、業界の成長の勢いを際立たせています。

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セグメンテーション分析

製品タイプ別

老朽化したインフラの改修工事の増加が暖房機器セグメントの成長を促進

製品タイプに基づいて、市場は加熱装置、冷却装置、換気装置に分類されます。加熱機器はさらにボイラー、ヒートポンプ、炉、ユニットヒーターに、冷却機器はユニットエアコン、VRF システム、チラー、ルームエアコン、クーラーと冷却塔に、換気機器は空気処理ユニットに分類されます。エアフィルター、空気清浄機、換気扇など。

2024 年には、暖房機器セグメントが商用 HVAC システム市場で最大のシェアを保持し、収益シェアは 332 億 6,000 万米ドルとなりました。この優位性は、寒冷地の商業施設全体で炉、ボイラー、ヒートポンプの使用が増加していることに起因しています。これには、医療機関、オフィス複合施設、教育施設が含まれる場合があります。さらに、さまざまな老朽化した建物ストックの改修の増加や、エネルギー効率の高い暖房技術に対する政府の奨励金も、この部門の優位性を高めています。

換気装置セグメントは、予測期間中に最高の CAGR で成長すると予想されます。これは、学校、病院、空港、オフィス複合施設/ビルによる高効率空気処理装置 (AHU)、エネルギー回収換気装置 (ERV)、および HEPA 濾過への投資の増加によるものです。さらに、WELL Building Standard、ASHRAE 62.1、IGBC などのさまざまな規格は、居住者の健康と快適さのための理想的な換気に重点を置いているため、さまざまな換気装置の需要が高まっています。

容量別

中型商業施設向けの10～25トン需要が拡大し、セグメント成長をけん引

市場は容量に基づいて、10 トンまで、10 ～ 25 トン、25 トン以上に分けられます。

このうち、10～25トンのセグメントが市場を支配し、2024年には453億4,000万米ドルの収益シェアを獲得しました。また、予測期間中に最高の成長率で成長すると予想されています。この成長は、学校、オフィスビル、中規模病院、小売店、飲食店などの中規模商業施設からの需要の増加によるものです。この容量範囲は、必要な負荷と効率のバランスをとっているため、ゾーン化された暖房または冷房およびモジュール式の設置に非常に適しています。

さらに、持続可能性の向上、HVAC の電化、交換サイクルへの企業の急速な移行も、このセグメントの拡大を促進します。エネルギー効率の高いゾーニングのために中容量とモジュール式 HVAC を重視したグリーン ビルディング プロジェクトの増加が、このセグメントの成長に貢献しています。

また、25トン以上のセグメントは、空港、企業ビル、ショッピングモール、データセンター、病院など。これらのインフラストラクチャでは、歩行者数や機器の負荷が増加するため、効率的な冷却と進行を支援する大容量システムが必要です。

用途別

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企業用不動産の拡大によりオフィスビルおよび企業キャンパス部門の成長が拡大

用途に基づいて、市場はオフィスビルと企業キャンパス、小売スペース、ホスピタリティ、ヘルスケア、教育、交通機関と公共施設、政府機関と機関の建物などに分割されます。

オフィスビルおよび企業キャンパス部門は、2024 年に収益シェア 223 億 7,000 万米ドルで最高の市場シェアを獲得しました。このセグメントは、予測期間中に最高の CAGR で成長すると予想されます。この成長は、企業の不動産の拡大とエネルギー効率の高い改修によるものです。さらに、企業の ESG への取り組み、ネットゼロ目標、IAQ に重点を置いた改修による長期的な成長も、この部門の優位性に貢献しています。

一方、小売スペース部門は大きな市場シェアを保持しています。これは、スーパーマーケット、ショッピングモール、デパートなどの小売店全体で顧客エクスペリエンスとエネルギー効率の向上に対する需要が高まっているためです。 

商業用空調システム市場の地域別見通し

市場は地理的に北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東およびアフリカに分割されています。

北米

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北米のコマーシャル HVAC システム市場大規模インフラによるエネルギー効率の高いソリューションに対する需要の増加により、大幅に成長しています。さらに、厳格な政府基準と LEED 認証を含むグリーン建築政策も、企業に高度な HVAC システムの導入を促しています。米国は北米市場をリードしており、2025 年の収益シェアは 173 億 8,000 万米ドルと予想されています。

ヨーロッパ

欧州市場は大幅に成長しており、2025 年には 100 億 1,000 万米ドルの収益シェアに貢献すると見込まれています。これは、持続可能性とエネルギー効率に対する政府の関心の高まりによるものと考えられます。これは、建物エネルギー性能指令 (EPBD) を含むさまざまな EU 規制によってもサポートされています。英国、ドイツ、イタリアは市場の成長に大きく貢献しており、2025年までにそれぞれ14億7,000万米ドル、28億1,000万米ドル、10億6,000万米ドルの収益シェアが見込まれています。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は、2024 年の収益シェアが 339 億 3,000 万米ドルで市場を独占し、2025 年には 358 億 7,000 万米ドルに達すると予想されています。また、この地域は、予測期間中に最大の CAGR で拡大すると予測されています。この地域的な成長は、中国、インド、東南アジア、日本におけるオフィスビル、地下鉄駅、空港、ショッピングモール、ホスピタリティ施設に関連する建設プロジェクトの増加によるものです。インドと中国は、2025 年にそれぞれ 65 億 1,000 万米ドルと 150 億 8,000 万米ドルの収益シェアに貢献すると予想されます。

国際空港評議会によると、当局は2025年から2035年にかけてアジア太平洋および中東の空港のインフラ拡張と近代化に約2,400億ドルの資金を投入する予定である。これにより、ターミナル、旅客ホール、ラウンジ、空調、換気、その他のコンポーネントにわたる大規模な HVAC システムの需要が増加します。

さらに、政府および当局は、空港、オフィス、医療施設の換気および濾過システムに焦点を当てています。これにより、AHU、ERV、HEPA ソリューションの需要が増加しています。たとえば、アジア開発銀行 (ADB) によると、2030 年までアジア太平洋地域全体で年間 1 兆 7,000 億米ドルのインフラ投資が予測されており、そのかなりの部分は HVAC 設置を必要とする商業ビルに関連することになります。

ラテンアメリカ、中東、アフリカ

ラテンアメリカと中東・アフリカの市場は、急速な都市化、インフラ開発、ダイナミックな気候条件、エネルギー効率規制、各国による経済投資により、2025年にはそれぞれ16億6,000万米ドルと31億8,000万米ドルのシェアを獲得すると予想されています。 GCC 諸国の市場シェアは 2025 年までに 20 億 7,000 万米ドルになると予測されています。

競争環境

主要な業界プレーヤー

主要企業のイノベーションと新製品の発売への注目の高まりにより、市場での優位性が高まる

世界の商用 HVAC 業界は、さまざまな市場プレーヤーが市場で活動しており、非常に細分化されています。これらには、Gree Electric Appliances Inc.、Nortek、Panasonic Holdings Corp.、Rheem Manufacturing Co.、Acumatica, Inc.、MIDEA Group Co. Ltd.などが含まれます。これらの企業は、市場競争を維持するために、新規立ち上げ、合併、買収、新技術への投資など、さまざまな戦略的取り組みを実施しています。

プロファイルされた主要な商用 HVAC システム会社のリスト

• ダイキン工業株式会社（日本）
• キャリアグローバル株式会社（私たち。）
• トレーン・テクノロジーズ（私たち。）
• Johnson Controls International plc (アイルランド)
• 三菱電機株式会社（日本）
• レノックス・インターナショナル社（私たち。）
• 格力電器株式会社（中国）
• ノーテック社（米国）
• パナソニックホールディングス株式会社（日本）
• リーム・マニュファクチャリング・カンパニー（米国）
• アキュマティカ社（米国）
• 美的集団有限公司（中国）

主要な産業の発展

• 2025年9月～三菱電機株式会社は、パッケージエアコンやエアコンなどの民生用および産業用アプリケーションでの使用向けに設計された最新のコンパクトDIPIPM（デュアル・インライン・パッケージ・インテリジェント・パワー・モジュール）シリーズの近々の出荷を発表しました。ヒートポンプ。
• 2025年7月～美的は、タイの商業ビル空調市場に参入するための新事業「美的ビルディングテクノロジーズ」を立ち上げる。ラヨーンに年間6台の生産能力を持つ空調工場を建設することを目指しており、HVAC市場の需要の高まりに対応する省エネ技術を強調し、国内の経済を支援し、雇用を創出することを目指している。
• 2025年6月～全国空調空調設備団体アンビエント・エンタープライズは、ネバダ州ラスベガスに拠点を置く代表企業ネバダ・システムズ・グループ（NSG）の立ち上げを発表した。 Nevada Systems Group は、応用 HVAC の販売とソリューションに特化して、ダイナミックなラスベガス市場とその周辺地域にサービスを提供します。
• 2025年2月- ボッシュ グループは、ジョンソン コントロールズ インターナショナル (JCI) の住宅用および軽商業用暖房、換気、空調 (HVAC) 事業の 80 億ドル買収について、インド競争委員会 (CCI) の承認を取得しました。
• 2024年10月～ジョンソンコントロールズ・日立空調シンガポールは、遠心式エアコンのVGおよびSシリーズを発売しました。チラーシンガポールの商業顧客にエネルギー効率の高い冷却システムとソリューションを提供しています。 VG および S シリーズは両方とも、環境に優しい R1234ze 超低地球温暖化係数 (GWP <1) 冷媒を使用しており、温室効果ガス排出量のさらなる削減に貢献します。

レポートの範囲

グローバル レポートは、市場の詳細な分析を提供し、著名な企業、展開モード、種類、製品のエンド ユーザーなどの主要な側面に焦点を当てています。これに加えて、商用 HVAC システム市場の動向に関する洞察を提供し、主要な業界の発展と主要企業の市場シェア分析に焦点を当てています。前述の要因に加えて、レポートには、近年の市場の成長に貢献したいくつかの要因が含まれています。

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レポートの範囲とセグメント化