حجم سوق إدارة مرفق الخدمات ، تحليل السهم وتحليل الصناعة ، حسب نوع الخدمة (الاستعانة بمصادر خارجية وعلى داخل المنزل) ، من قبل الصناعة الرأسية (الرعاية الصحية ، الحكومة ، التعليم ، العسكرية والدفاع ، العقارات وغيرها) والتوقعات الإقليمية ، 2019-2032

رؤى السوق الرئيسية

بلغ تقدير حجم سوق إدارة مرفقات الخدمات العالمية 584.6 مليار دولار أمريكي في عام 2018 ، ومن المتوقع أن ينمو بقيمة 1،133.99 مليار دولار بحلول عام 2032 ، مما أظهر معدل نمو سنوي مركب قدره 4.5 ٪ خلال الفترة المتوقعة. سيطرت آسيا والمحيط الهادئ على سوق إدارة مرفق الخدمات الثابت بحصة سوقية بلغت 35.86 ٪ في عام 2018.

تعمل صناعة إدارة المنشآت على تعزيز الفوائد والمرافق المقدمة للمنظمات والجمعيات لفترة زمنية محددة. يقلل اعتماد خدمات المرافق الصلبة المتقدمة من الأدوار والمسؤوليات اليومية ، والتي تتطلب الحد الأدنى من توظيف الموظفين والخدمات نحو تنظيم جو العمل عبر قطاعات مختلفة.

نظرة عامة على سوق إدارة مرفق الخدمات الخطيرة

حجم السوق:

• 2018 القيمة: 584.6 مليار دولار
• 2032 قيمة التنبؤ: 1،133.99 مليار دولار ، مع معدل نمو سنوي مركب قدره 4.5 ٪ خلال فترة التنبؤ.

الحصة السوقية:

• القائد الإقليمي: عقدت آسيا والمحيط الهادئ حصة السوق بنسبة 35.86 ٪ في عام 2018 ، مدفوعة بقطاع عقارات متزايد ، وزيادة التحديث ، واستثمارات البنية التحتية الهامة في بلدان مثل الصين والهند.
• منطقة أسرع نمو: من المتوقع أن تكون آسيا والمحيط الهادئ لأكبر نمو في السوق ، وتغذيها التنمية الحضرية السريعة وتركيز كبير من اللاعبين في السوق الناشئة.
• قائد نوع الخدمة: من المقدر أن يكون لقطاع الخدمات الاستعانة بمصادر خارجية أعلى معدل نمو ، مدفوعًا بتطبيقه المتزايد عبر قطاعات الرعاية الصحية والخدمات المصرفية والتكنولوجيا الحيوية والأهمية المتزايدة لإدارة الطاقة.
• زعيم المستخدم النهائي: يوضح قطاع العقارات أعلى معدل نمو سنوي مركب ، مدفوعًا من خلال التحديث المتزايد والطلب الكبير على تطوير البنية التحتية التجارية.

اتجاهات الصناعة:

• الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPP): اتجاه متزايد للحكومات باستخدام نماذج PPP للتصعيد للبنية التحتية للنقل والتعليم والرعاية الصحية ، مما يخلق الطلب على إدارة المنشأة.
• التركيز على إدارة الطاقة: يضيف مقدمو الخدمات بشكل متزايد إدارة الطاقة إلى محافظهم حيث يتبنى المستهلكون هذه الخدمات لمكافحة ارتفاع تكاليف الطاقة.
• إدارة المنشأة المتكاملة (IFM): ميل كبير نحو حلول IFM ، حيث يدمج اللاعبون الرئيسيون الخدمات الصلبة مع منصات تكنولوجيا المعلومات التي تعمل مع بناء أنظمة التشغيل الآلي (BAS).

عوامل القيادة:

• قطاع العقارات الناشئ: إن الاستثمارات الحكومية والخاصة الكبيرة في العقارات والبنية التحتية العامة تدفع السوق إلى الأمام ، حيث من المتوقع أن يصل سوق البناء العالمي إلى 8 تريليون دولار بحلول عام 2030.
• نمو المدن الذكية: زيادة الاستثمارات الحكومية في مشاريع المدن الذكية الجديدة ، وخاصة في أوروبا ، تعزز اعتماد الخدمات الصلبة المتقدمة.
• الطلب على الخدمات الاستعانة بمصادر خارجية: إن الأهمية المتزايدة للخدمات المتخصصة مثل إدارة الطاقة والحاجة إلى الكفاءة التشغيلية تدفع الطلب على إدارة المنشآت الخارجية عبر مختلف الصناعات.
• الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI): زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاعات مثل العقارات والطاقة ، وخاصة في المناطق مثل الشرق الأوسط ، تؤدي إلى نمو السوق حيث أنشأت الشركات متعددة الجنسيات العمليات.

على الصعيد العالمي ، يتم تقديم الخدمات الصلبة من خلال التعاقد مع إدارة المبنى ، والتي تشمل كل شيء ، مثل القوى العاملة وخدماتها ذات الصلة. تعني حكومات دول الآسيوية وعروم مجلس التعاون الخليجي مشاريع شراكة عامة عامة (PPP) في القطاعات بما في ذلك العقارات والرعاية الصحية وغيرها. أن يصمم الكفاءات واللوائح الأساسية لخدمات المنشأة الصلبة الحديثة.

اتجاهات السوق

ارتفاع الطلب على PPP وإدارة الطاقة لتعزيز نمو السوق

في أواخر عام 2016 ، بدأت جمعية إدارة المنشأة الدولية (IFMA) برنامجًا عالميًا لتحليل المهام الوظيفية (GJTA) لتحديد الأدوار والمسؤوليات اليومية لإدارة مرفق الخدمات الصلبة الحديثة. وفقًا للوائح المصممة ، أنشأ مديرو المنشآت من 62 دولة 11 كفاءات أساسية لخدمات المرافق الصلبة الحديثة في جميع أنحاء العالم. علاوة على ذلك ، أعلنت الحكومة السعودية عن نشر الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPP) للتصعيد البنية التحتية للنقل والتعليم والرعاية الصحية ومتطلبات إدارة الطاقة المتزايدة. على سبيل المثال ، اقترحت وزارة الصحة في المملكة العربية السعودية أول مشروع لها في PPP ، حيث ستبحث وزارة الصحة عن مقترحات من الموردين الدوليين للمشاريع التي تقدر قيمتها بأكثر من 66.7 مليون دولار ، على مدار السنوات العشر المقبلة.

بالإضافة إلى ذلك ، يعمل مقدمو خدمات إدارة المرافق بشكل مستمر على إضافة خدمات إدارة الطاقة في محافظهم. من ناحية أخرى ، يتبنى المستهلكون هذا النوع من إدارة المنشآت ، بسبب ارتفاع تكاليف الطاقة واستهلاك الطاقة في البناء.

سائقي السوق

من المتوقع أن يدفع قطاع العقارات الناشئ نمو السوق

تقوم القطاعات الحكومية والخاصة في جميع أنحاء العالم باستثمارات كبيرة في المباني العقارية والبنية التحتية العامة ، مما يدعم نمو صناعة المرافق. وفقًا للبحث الثانوي ، في عام 2018 ، من المتوقع أن يصل سوق البناء العالمي إلى حوالي 8 تريليون دولار أمريكي بحلول نهاية عام 2030 ، مدفوعًا بتطوير البنية التحتية في جميع أنحاء الولايات المتحدة والصين والهند ، وبالتالي يقود قطاع العقارات على مستوى العالم. إن التوسع الحضري المتزايد ، وخاصة في دول أمريكا اللاتينية والآسيوية يخلق الطلب الهائل على مشاريع البنية التحتية ، والتي بدورها ستعزز نمو سوق مرافق الخدمات الصلبة. تقوم الحكومات في الدول الأوروبية بالاستثمارات في جديدةمدينة ذكيةمشاريع التنمية. من المتوقع أن يمتلك الاتحاد الأوروبي أكثر من 300 مدينة ذكية بحلول عام 2020 ، مما يزيد من اعتماد الخدمات الصلبة المتقدمة.

الميل نحو خدمات إدارة المنشآت المتكاملة في جميع أنحاء العالم

وفقًا للبحث الثانوي ، يختار عدد كبير من اللاعبين الدوليين في السوق في إدارة الخدمات الصلبة الخدمات المتكاملة بسبب عمليات الرقمنة. يوفر اللاعبون الرئيسيون في السوق ، أي Sodexo و Johnson Control و CBRE خدمات منشأة صلبة مدمجة مع منصات تكنولوجيا المعلومات المفيدة في بروتوكولات BAS وتكامل بسلاسة مع البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات العميل. يخطط اللاعبون الرئيسيون في السوق على دمج حلول إدارة المنشأة المتكاملة (IFM) في جدول أعمال المسؤولية الاجتماعية للشركات. على سبيل المثال ، عقدت شركة Johnson Controls شراكة مع The Standard Chartered Bank ، وهي شركة خدمات مالية ومصرفية متعددة الجنسيات ، لتوفير إدارة المرافق وإدارة الطاقة وإدارة المشروع وأماكن العمل عبر 1300 موقع في آسيا والمحيط الهادئ.

ضبط السوق

إدارة الموظفين وارتفاع تكلفة الخدمات تمنع القيمة السوقية

يكشف المديرين التنفيذيون للمرفق في سوق إدارة مرفقات الخدمات البارزة عن أنها مهمة صعبة لتوظيف موظفين يعملون بجد وفعالين يؤمنون بتقديم خدمات مرفقات حديثة. أيضا ، فإن إدارة الموظفين هي النشاط الأكثر أهمية مقارنة بالمسؤوليات الأخرى. تواجه معظم الشركات قضية لتوظيف وتدريب وتحفيز الموظفين للتسليم والتوزيع ، وأنشطة المستودعات والمخزون وخدمات دعم المكاتب. خدمات المنشأة الصلبة أقل فعالية من حيث التكلفة ، وذلك لأن مزود إدارة المرافق من المتوقع أن يدفع تكاليف الإيجار من ميزانيتها التشغيلية ، وبالتالي تقييد القيمة السوقية للخدمات الصلبة. يتم تقديم خدمات التسهيلات الصلبة التي يتم تأجيرها كخدمة مرفقات في الهواء الطلق في قيمة سوقية محلية ، مع التماس الأولي من مكتب الشركة أو مكتب الإدارة في المنطقة ، مما يؤدي إلى عدم تناسق السوق والخسائر المالية ، من الآن فصاعداً نمو السوق على مستوى العالم.

تجزئة

عن طريق تحليل نوع الخدمة

من المقدر أن تصور الخدمات الصلبة الخارجي أعلى معدل نمو في فترة التنبؤ

يتم تقسيم سوق إدارة مرفقات الخدمات الصلبة العالمية حسب نوع الخدمة ، والذي يتم تصنيفه بشكل أكبر في الاستعانة بمصادر خارجية ، والخدمات الداخلية.

من المتوقع أن يكون لدى الخدمات الصلبة التي يتم الاستعانة بمصادر خارجية نمو في السوق بسبب تطبيقاتها المتزايدة في الرعاية الصحية والخدمات المصرفية والمالية والتكنولوجيا الحيوية والعديد من القطاعات الأخرى. لا تزال الاستعانة بمصادر خارجية لخدمات المنشأة الصلبة تناسبيًا في صناعة إدارة المرافق ، نظرًا لارتفاع أهمية خدمات إدارة الطاقة في السوق المتقدمة. يقدم هذا النوع من الخدمة مرافق مرضية للشركات الخارجية ، مع بناء تشغيل خدمات التنظيف والصيانة ، وبالتالي تعزيز الطلب على الخدمات الخارجي في جميع أنحاء العالم.

علاوة على ذلك ، من المتوقع أن تصور الخدمات الصلبة الداخلية نموًا معتدلًا بسبب نطاق الخدمات المحدودة. تتطلب الخدمات الصلبة الداخلية كفاءات تجارية وإدارية للحفاظ على ميزانيتها التشغيلية ، والتركيز على المدى الطويل لموظفيها والتخطيط الاستراتيجي ، وبالتالي تقليل الطلب على الخدمات الصلبة الداخلية عبر العديد من القطاعات.

عن طريق التحليل الرأسي الصناعي

يصور قطاع العقارات أعلى معدل نمو سنوي مركب مع زيادة نشاط البنية التحتية على مستوى العالم

من خلال الصناعة العمودية ، ينقسم سوق إدارة مرفقات الخدمات الثابتة إلى الرعاية الصحية والحكومة والتعليم والعسكرية والدفاع والعقارات وغيرها.

من المتوقع أن يعزز قطاع العقارات سوق إدارة مرافق الخدمات الصلبة بمعدل نمو أعلى بسبب ارتفاع التحديث ، مما يولد طلبًا كبيرًا على تطوير البنية التحتية التجارية ، وبالتالي فرض نمو سوق خدمات المنشأة الصلبة. تخطط البلدان النامية وحكوماتها في جميع أنحاء العالم باستمرار لاعتماد استراتيجيات مرنة ، مما يؤدي إلى التنمية العقارية الفعالة.

من المتوقع أن يصور قطاع التعليم والرعاية الصحية النمو التدريجي في هذا السوق بسبب الأهمية المتزايدة للتعليم والصحة في المجتمع. يدرك الناس في جميع أنحاء العالم الحاجة إلى التعليم المناسب المطلوب في المجتمع للحفاظ على أجواء آمنة وصحية لتحسين صحة الجيل الشاب ، وبالتالي تعزيز متطلبات خدمات المنشأة الصلبة.

تبدأ حكومة البلدان النامية والمتقدمة في المشاريع التجارية ، والتي ستعزز الطلب على إدارة مرافق الخدمات الصلبة على مستوى العالم. تتيح الخطط الاستراتيجية في جميع أنحاء قطاع العسكريين وقطاع الدفاع لمقدمي إدارة المرافق تقديم مرافق واسعة النطاق ، مما يؤدي إلى الطلب الراكد على الخدمات الصلبة في جميع أنحاء العالم.

من المحتمل أن يظهر القطاع الآخر نموًا ثابتًا بسبب قيود إدارة منشأة الخدمات الصلبة القائمة على التكنولوجيا المتقدمة واللوائح الحكومية الصارمة.

التحليل الإقليمي

تصور آسيا والمحيط الهادئ أكبر نمو في السوق في إدارة مرفق الخدمات الصلبة ، بسبب ارتفاع قطاع العقارات مع زيادة التركيز على التحديث والتنمية الحضرية. تتمتع الصين والهند بأعلى نمو سكاني على طول العديد من اللاعبين في السوق الناشئين ، وبالتالي تصاعد فرص السوق في مختلف القطاعات. على سبيل المثال ، وفقًا للحكومة الهندية ، تم استثمار حوالي 216 مليار دولار أمريكي في البنية التحتية الحضرية الأساسية ، منها 1.2 مليار دولار أمريكي من أجل استثمارات المدينة الذكية. هذا النوع من الاستثمارات في قطاع العقارات يدفع نمو السوق الكلي في جميع أنحاء العالم.

يصور الشرق الأوسط وأفريقيا معدل النمو النابض بالحياة بسبب زيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة (FDI) في إدارة الطاقة والعقارات والعديد من القطاعات الأخرى. تقوم الشركات متعددة الجنسيات بإنشاء عملياتها التجارية في بلدان دول مجلس التعاون الخليجي ، وبالتالي تقود سوق إدارة مرفق الخدمات الصلبة. على سبيل المثال ، بدأت الحكومة السعودية في جامعة الملك عبد الله للعلوم والتكنولوجيا ومركز الملك خالد الطبي في عام 2018 ، لتعزيز مرافق التعليم في جميع أنحاء المنطقة.

علاوة على ذلك ، تصور أمريكا اللاتينية نمو السوق التدريجي بسبب زيادة فرص السوق عبر المؤسسات شبه العامة. تستفيد صناعة إدارة المنشآت البرازيلية قطاع البناء الديناميكي مع زيادة عدد خدمات المنشأة الصلبة التجارية الراقية. يعاني لاتام من اتجاه السوق الديناميكي منذ كأس العالم 2014 والألعاب الأولمبية لعام 2014 في ريو ، مع زيادة مشاريع البنية التحتية مثل المستشفيات والمؤسسات التعليمية والمطارات والقطاعات الأخرى ؛ هذا في المقابل ، من المتوقع أن يقود السوق.

وبالمثل ، من المرجح أن تظهر أمريكا الشمالية وأوروبا النمو المعتدل ، حيث تتألف هذه المناطق من البلدان المتقدمة والمنظمات الراسخة. الدول الأوروبية مثل ألمانيا والمملكة المتحدة وفرنسا وهولندا وبلجيكا والعديد منها تصور الاختراق الناضج لصناعة إدارة المرافق. تم دمج نموذج الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPP) بالفعل من قبل Sodexo في سجن بلجيكا في عام 2013 ، وبالتالي يُظهر نضج السوق في جميع أنحاء المنطقة.

اللاعبون الرئيسيون في الصناعة

Sodexo ينطوي على تقنية مبتكرة لتعزيز خدمات إدارة المرافق

Sodexo هو مزود تقديم الطعام وإدارة المرافق البارزة في جميع أنحاء العالم. تقدم الشركة مجموعة واسعة من الخدمات الغذائية ، صعبة وخدمات المنشأة اللينةوالخدمات المنزلية الشخصية عبر المناطق المتقدمة وتطويرها. علاوة على ذلك ، يوفر Sodexo خدمات الاستعانة بمصادر خارجية للأداء المتطور وفعالة من حيث التكلفة. تقوم الشركة بتوسيع نطاق أعمالها التجارية اعتمادًا على التخطيط الاستراتيجي بناءً على الاتجاهات التكنولوجية والمواهب والاستدامة.

• فبراير 2020:بدأ Sodexo استخدام الأتمتة وتحليل البيانات التنبؤية باستخدام التكنولوجيا المتطورة ، لتقديم خدمات منشأة محسّنة ومبتكرة وآمنة عبر الرعاية الصحية والتعليم والحكومة وغيرها من القطاعات في أستراليا.

ينطوي اللاعبون الرئيسيون في السوق على استثمارات استراتيجية لتعزيز قيمتها السوقية وتوسيع محفظة الأعمال

تختار الشركات الكبرى التي تتعامل في صناعة إدارة مرفقات الخدمات الصلبة الاستراتيجيات التي تساعد على توسيع محفظة أعمالها من خلال عمليات الاستحواذ والاندماج. يساعد هذا التخطيط في الحفاظ على موقف السوق مع توسيع محفظة الأعمال. علاوة على ذلك ، يؤمن اللاعبون الرئيسيون في السوق مثل CBRE Group في ارتجال قاعدة عملائهم وتجربتهم من خلال شراكاتهم العالمية.

قائمة ملفات تعريف الشركات الرئيسية:

• Sodexo
• CBRE Group ، Inc.
• ISS A/S.
• مجموعة البوصلة
• أرامارك
• تأسس جونز لانج لاسال
• Cushman & Wakefield PLC.
• مجموعة تينون
• جونسون يتحكم في PLC الدولية.
• مرافق AMEC

تطورات الصناعة الرئيسية:

• أبريل 2019:عقدت وكالة المباني والممتلكات الدنماركية شراكة مع ISS A/S لخدمات إدارة المرافق. يتم تقدير الاتفاقية حول DKK 2 مليار (Danish Krone) التي تهدف إلى تعزيز الحاجة إلى خدمات المنشأة الخارجي
• أغسطس 2019:أعلنت Aramark عن الحصول على Good Uncle ، وهو تطبيق خدمة توصيل المواد الغذائية يقدم جاهزًا جديدًا لتناول وجبات في حرم الجامعات. عززت عمليات الاستحواذ هذه القيمة السوقية للشركة من خلال الحلول والخدمات القائمة على التكنولوجيا

تغطية الإبلاغ

يقدم التقرير معلومات مفصلة بشأن رؤى مختلفة للسوق. بعضهم من سائقي النمو ، والقيود ، والمناظر الطبيعية التنافسية ، والتحليل الإقليمي ، والتحديات. كما يقدم تصويرًا تحليليًا لاتجاهات سوق إدارة مرفقات الخدمات الصلبة لتوضيح جيوب الاستثمار القادمة. يتم تحليل هذا السوق من 2019 إلى 2025 لتوفير الكفاءة المالية للسوق. تم أخذ المعلومات التي تم جمعها في التقرير من العديد من المصادر الأولية والثانوية.

An Infographic Representation of Hard Services Facility Management Market

الإبلاغ عن نطاق وتجزئة

• يصف: تفاصيل
• فترة الدراسة: 2015-2026
• سنة قاعدة: 2018
• فترة التنبؤ: 2019-2026
• الفترة التاريخية: 2015-2017
• وحدة: القيمة (مليار دولار)

تجزئة

حسب نوع الخدمة

• الاستعانة بمصادر خارجية
• في المنزل

من قبل الصناعة عمودي

• الرعاية الصحية
• حكومة
• تعليم
• العسكرية والدفاع
• العقارات
• آخرون (IT & Telecommunication ، BFSI ، وما إلى ذلك)

حسب المنطقة

• أمريكا الشمالية (الولايات المتحدة وكندا)
• أوروبا (المملكة المتحدة ، ألمانيا ، فرنسا ، إيطاليا ، وبقية أوروبا)
• آسيا والمحيط الهادئ (اليابان والصين والهند وبقية آسيا والمحيط الهادئ)
• الشرق الأوسط وأفريقيا (جنوب إفريقيا ، دول مجلس التعاون الخليجي وبقية الشرق الأوسط وأفريقيا)
• أمريكا اللاتينية (البرازيل والمكسيك وبقية أمريكا اللاتينية)

الأسئلة الشائعة

ما هو حجم سوق إدارة مرافق الخدمات الصلبة العالمية في عام 2018؟

تقول Fortune Business Insights أن قيمة السوق العالمية كانت 584.55 مليار دولار أمريكي في عام 2018

ما هي قيمة سوق إدارة مرفق الخدمات العالمية في المستقبل؟

من المتوقع أن يصل هذا السوق إلى 815.50 مليار دولار بحلول عام 2026

في أي معدل نمو سنوي مركب (CAGR) ، سينمو سوق إدارة مرفق الخدمات الصلبة العالمية؟

سوف ينمو السوق بمعدل 4.2 ٪ معدل نمو سنوي مركب. تقوم القطاعات الحكومية والخاصة في جميع أنحاء العالم باستثمارات كبيرة في المباني العقارية والبنية التحتية العامة ، مما يدعم نمو صناعة المرافق.

ما هو حجم سوق آسيا والمحيط الهادئ لإدارة مرفق الخدمات الثابتة؟

من المتوقع أن تحتفظ منطقة آسيا والمحيط الهادئ بأكبر نمو في السوق بقيمة 209.64 مليار دولار في عام 2018 بسبب زيادة اعتماد الخدمات الفعالة من حيث التكلفة

ما هو قطاع نوع الخدمة الذي من المتوقع أن يقود سوق إدارة مرفق الخدمات الثابت خلال فترة التنبؤ؟

من المتوقع أن يكون قطاع الخدمات الصلبة الاستعانة بمصادر خارجية هو القطاع الرائد خلال فترة التنبؤ

ما هي السائقين الرئيسيين لسوق إدارة مرفقات الخدمات الصلبة؟

النمو في قطاع العقارات والميل نحو خدمات إدارة المنشآت المتكاملة في جميع أنحاء العالم لتعزيز نمو السوق لإدارة مرافق الخدمات الثابتة في الجدول الزمني المتوقع

ما هي الشركات الكبرى في سوق إدارة مرفقات الخدمات الثابت ؟؟

Sodexo ، CBRE Group ، ISS A/S و Johnson Controls International PLC. هم أفضل اللاعبين في السوق

ما هي المنطقة التي من المتوقع أن تحتفظ بأعلى حصة في السوق في سوق إدارة مرافق الخدمات الصلبة؟

من المتوقع أن تحتفظ آسيا والمحيط الهادئ بأكبر حصتها في السوق ، وارتفاع قطاع العقارات مع زيادة التركيز على التحديث والتنمية الحضرية

ما هو القطاع الرأسي في الصناعة من المتوقع أن يقود سوق إدارة مرفق الخدمات الثابت خلال فترة التنبؤ؟

من المتوقع أن يشهد قطاع قطاع العقارات أعلى معدل نمو في هذا السوق خلال فترة التنبؤ

ما هي اتجاهات سوق مرفق الخدمات الصلبة؟

من المتوقع أن يعزز الطلب المتزايد على الشركاء بين القطاعين العام والخاص (PPP) وإدارة الطاقة نمو السوق