حجم سوق برمجيات الاستثمار العقاري ، حصة ، وتحليل تأثير Covid-19 ، حسب النوع (على أساس القائم على السحابة) ، حسب نوع المؤسسة (المؤسسة الكبيرة والمؤسسة الصغيرة والمتوسطة) ، من قبل المستخدم النهائي (المستثمرون المؤسسيون والمطورين العقاريين) ، والتوقعات الإقليمية ، 2025-2032

رؤى السوق الرئيسية

يتم استخدام برنامج الاستثمار العقاري ، المعروف باسم برنامج إدارة محفظة العقارات أو برنامج إدارة الأصول ، لتقييم الأداء المالي المحتمل لممتلكات الإيجار ومراقبة الدخل والنفقات ، والتدفق النقدي ، وصافي الدخل للأصول على مستوى العقار والمحفظة.

يستخدم مديرو الأصول العقارية هذا النوع من البرامج للاحتفاظ برؤية كاملة وشاملة لخصائصهم ، وتقليل الأخطاء ، والوصول إلى وإجراء البحوث حول مخاطر الاستثمار المحتملة في جمع البيانات وتحليلها. وبالمثل ، يتم استخدام هذا البرنامج للحفاظ على الامتثال للاستثمار لأنظمة الاستثمار العقاري ، وزيادة قيمة الممتلكات وعوائد الاستثمار ، وإدارة قيادة المستثمرين.

يمكن للبائعين وأصحاب العقارات التحكم في برنامج إدارة الاستثمار العقاري لاستغلال قيمة العقار أو عائد الاستثمار أو كليهما. لذلك ، يتم استخدام برامج إدارة الممتلكات لإدارة المسؤوليات العادية للركاب ، والتأجير ، والمرافق ، وإدارة العمليات.

ومع ذلك ، فإن بعض برامج إدارة محفظة الاستثمار تقوم بتطوير وإدارة محافظ العقارات والاستثمارات البديلة الأخرى. من المخطط على وجه التحديد المنتجات في فئة إدارة الاستثمار العقاري للتعامل مع مخاوف صناعة العقارات.

بالإضافة إلى ذلك ، يوفر مستثمر البرمجيات العقارية حلول برامج عالية الجودة على السحابة تكلف دقيقة للغاية أو مجانية. تم تصميم هذا البرنامج خصيصًا لصناعة العقارات ، مما يجعل من السهل اختيار أكثر الممتلكات المستأجرة لجني الأموال بناءً على مقاييسها المالية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك ، يعد برنامج AppFolio Investment Management هو أفضل حل لبرامج الاستثمار التي تمكن الشركاء العامين من تبسيط الأموال وإدارة النقابة. يوفر أتمتة توزيعات الشلال ، بوابة مستثمر الخدمة الذاتية ، سهولة للمستخدمين مع الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، ونظام CRM قوي لتبسيط عملية جمع التبرعات والتواصل بشكل أفضل مع المستثمرين.

وبالتالي ، فإن برنامج الاستثمار العقاري يجعل من السهل على مديري العقارات التعامل مع كل من العقارات السكنية والتجارية.

تأثير Covid-19 على سوق برامج الاستثمار العقاري

من المتوقع أن يؤثر جائحة Covid-19 على الاقتصاد الإجمالي والأسواق المالية ، بما في ذلك سوق برامج الاستثمار العقاري. بسبب الوباء ، أدى وقف العديد من أنشطة البناء إلى انخفاض في السوق. علاوة على ذلك ، لسنوات ، عانى قطاع المنازل السكنية من النمو المحرومين حيث كان سكان المنازل الفعليين يؤخرون قرارات الشراء.

لذلك ، من المتوقع أن يتعافى السوق من ما بعد الولادة ، بسبب ارتفاع الرقمنة للبيانات والسجلات الحالية. أدى النمو السكاني والتحضر السريع إلى زيادة مشاريع تطوير البنية التحتية الرئيسية باستخدام الحلول الذكية في السنوات الأخيرة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن اعتماد تقنيات برامج جديدة ، بما في ذلك السحابة والذكاء الاصطناعي من خلال العديد من التطبيقات في سوق العقارات ، يقود السوق أيضًا.

رؤى رئيسية

سيغطي التقرير رؤى المفاتيح التالية:

• مؤشرات الاقتصاد الجزئي والكلي
• السائقين والقيود والاتجاهات والفرص
• استراتيجيات العمل التي اعتمدها اللاعبون
• تأثير Covid-19 على سوق برامج الاستثمار العقاري
• تحليل SWOT الموحد للاعبين الرئيسيين

تحليل حسب النوع

من المتوقع أن يهيمن القطاع المستند إلى مجموعة النظراء على السوق. يوفر البرامج المستندة إلى مجموعة النظراء وصول بيانات أسرع ومتنظيم جيدًا إلى الشركات العقارية ، وبالتالي تنمية إنتاجية سير العمل الخاصة بهم. علاوة على ذلك ، فإن إدارة كميات كبيرة من البيانات بفعالية ممكنة من خلال نموذج النشر السحابي مع معايير أمان أعلى. من المتوقع أن يدفع النمو الكبير في أنشطة البناء على مستوى العالم استخدام تقنيات السحابة لإدارة الشركات بشكل أفضل والمساعدة في زيادة الكفاءة والإنتاجية باستخدام البيانات لتبسيط العمليات. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر برنامج الاستثمار المستند إلى مجموعة النظراء مرفق نسخ احتياطي للبيانات ممتازة ، مما يساعد على منع أي فقدان البيانات.

علاوة على ذلك ، فإن حلول إدارة المشاريع والبناء القائمة على السحابة تقدم وظائف مثل الجدولة وإدارة المشاريع وأتمتة المهام في لوحة معلومات واحدة ، مما يقلل من الطلب على الحلول المحلية.

التحليل الإقليمي

تهيمن أمريكا الشمالية على سوق برامج الاستثمار العقاري العالمي. علاوة على ذلك ، فإن الارتفاع في أنشطة تطوير التحضر والبنية التحتية واعتماد تقنيات جديدة لمختلف التطبيقات التجارية والسكنية يؤثر بشكل إيجابي على نمو السوق. لقد عرق الوباء Covid-19 بشكل كبير المشاعر المستهلكين والأعمال ، مما أدى إلى انخفاض معدل النمو في صناعة البناء. من المتوقع أن تتعافى الصناعة في عام 2021 بسبب زيادة استثمارات البنية التحتية وتحسين التركيز على مشاريع المدن الذكية.

تعتبر آسيا والمحيط الهادئ أسرع سوق إقليمية نمواً خلال الفترة المتوقعة. ويعزى النمو في هذه المنطقة إلى التنمية المفيدة للاقتصادات الإقليمية والتوسع الواعد في صناعة البناء. تعتبر هذه المنطقة سوقًا رئيسيًا للبرامج العقارية بسبب نمو قطاع العقارات في الهند واليابان وسنغافورة والصين ودول جنوب شرق آسيا.

إن توزيع سوق برامج الاستثمار العقاري حسب منطقة المنشأ على النحو التالي:

• أمريكا الشمالية - 35 ٪
• أمريكا الجنوبية - 10 ٪
• أوروبا - 22 ٪
• الشرق الأوسط وأفريقيا - 7 ٪
• آسيا والمحيط الهادئ - 26 ٪

غطى اللاعبون الرئيسيون

يتضمن التقرير لاعبين رئيسيين مثل Data Data و Zilculator و Cremodel و The Analyst Pro و RealNex و ProApod و Ipreo و Property Metrics و Property و Software Estate Analysis و LLC و Buildium و DealPath و CrowdStreet و Craft Silicon و Caltina و Investnext و Kit.

تجزئة

حسب النوع

• برفقة
• قائمة على السحابة

حسب نوع المؤسسة

• مؤسسة كبيرة
• مؤسسة صغيرة ومتوسطة

 

بواسطة المستخدم النهائي

• المستثمرين المؤسسيين
• مطوري العقارات

حسب المنطقة

• أمريكا الشمالية (الولايات المتحدة وكندا والمكسيك)
• أوروبا (المملكة المتحدة ، ألمانيا ، فرنسا ، إيطاليا ، إسبانيا ، روسيا ، بينيلوكس ، الشمال الأوروبي ، وبقية أوروبا)
• آسيا والمحيط الهادئ (الصين ، الهند ، اليابان ، كوريا الجنوبية ، الآسيان ، أوقيانوسيا ، وبقية آسيا والمحيط الهادئ)
• الشرق الأوسط وأفريقيا (تركيا ، إسرائيل ، دول مجلس التعاون الخليجي ، شمال إفريقيا ، جنوب إفريقيا ، وبقية MEA)
• أمريكا الجنوبية (البرازيل والأرجنتين وبقية أمريكا الجنوبية)

تطورات الصناعة الرئيسية

• في أكتوبر 2022 ، قامت MRI Software ، وهي برنامج لإدارة الممتلكات المستندة إلى مجموعة النظراء للممتلكات السكنية والتجارية ، بإجراء 42 عملية استحواذ ملحوظة مع تقنية إدارة الممتلكات وتكنولوجيا المعلومات العقارية وإدارة المنشأة والمزيد. استثمرت الشركة 104 مليون دولار للاستحواذ.
• في يناير 2021 ، استحوذت شركة Planon ، وهي بائع نظام إدارة في مكان العمل المتكامل ، على إهانة وتوسيع نطاقها عبر سوق العقارات. سيؤدي هذا الاستحواذ إلى تعزيز الوصول إلى مشتر جديد لتحسين الأداء المالي في الاستثمار.