Tamaño del mercado de alojamiento en familias, participación y análisis de la industria, tipo (alojamiento en familias boutique y alojamiento en familias ordinarias), por usuarios finales (solo, familia y grupo), por modo de reserva (en línea y fuera de línea) y pronóstico regional, 2025-2032

El tamaño del mercado mundial de alojamiento en familias se valoró en 29,80 mil millones de dólares en 2024. Se proyecta que el mercado crecerá de 34,14 mil millones de dólares en 2025 a 88,90 mil millones de dólares en 2032, exhibiendo una tasa compuesta anual del 14,65% durante el período previsto. Europa dominó el mercado de alojamiento en familias con una cuota de mercado del 32,08% en 2024.

Las familias anfitrionas son un alojamiento en el que los viajeros se alojan en una residencia privada, normalmente con un anfitrión o una familia local, en lugar de en un hotel o alojamiento comercial. Se espera que la creciente preferencia entre los viajeros por alquileres vacacionales únicos y culturalmente ricos en lugar del alojamiento en hoteles tradicionales impulse el crecimiento del mercado global. Además, los principales actores como Airbnb, Vrbo y otros están desarrollando experiencias móviles fáciles de usar y permitiendo visitas virtuales a propiedades para mejorar su tasa de reserva. Además, también se prevé que el aumento del turismo en diferentes países, junto con la expansión de villas y estancias únicas, impulsen la cuota de mercado global.

Por ejemplo, según la Asociación de Viajes y Economía del Turismo de EE. UU., en marzo de 2024, la proporción de viajeros en EE. UU. con planes de viajar en los próximos seis meses aumentó al 93 % en enero, frente al 92 % en diciembre de 2023.

Dinámica del mercado

Impulsores del mercado

Creciente demanda de viajes experimentales y auténticos para impulsar el crecimiento del segmento

Hoy en día, los viajeros priorizan estancias inmersivas impulsadas por experiencias que crean conexiones culturales profundas, alejándose de los alojamientos turísticos convencionales y estandarizados. Hay un fuerte cambio hacia la transformación personal, con viajeros que buscan historias y tradiciones locales y un compromiso significativo con la gente y los lugares locales.  Además, los millennials, la Generación Z y los viajeros solitarios se sumergen en la cultura local. Se sienten atraídos por entornos donde la autenticidad y el intercambio cultural significativo son las principales prioridades.

Restricciones del mercado

La ineficiencia en la prestación de servicios restringe el crecimiento del mercado

Las crecientes ineficiencias en los servicios, como la lenta respuesta a las necesidades de los huéspedes, la limpieza inadecuada, las comodidades inconsistentes y la falta de profesionalismo, impactan directamente en la satisfacción del cliente. Además, un mal servicio a menudo genera críticas negativas, lo que reduce la demanda de estadías en casas entre los clientes potenciales. Por lo tanto, un servicio ineficiente hace que el alquiler de viviendas sea menos atractivo en comparación con el alquiler habitual.hoteles, restringiendo así el crecimiento del mercado de alojamiento en familias.

Oportunidades de mercado

Ampliación de asociaciones entre propietarios de viviendas y agencias de viajes para impulsar el crecimiento del mercado

Las crecientes asociaciones y colaboraciones con agencias de viajes y agentes de viajes en línea amplían significativamente la audiencia de alquiler de viviendas, y la oportunidad radica en la creciente demanda de estadías asequibles. Estas agencias tienden a tener canales de marketing establecidos, lo que permite que el alquiler de viviendas llegue a una amplia base de viajeros y ofrece varias opciones para los viajeros. Además, el acceso a la base de clientes de la agencia y a las herramientas dinámicas de fijación de precios dan como resultado tasas de reserva más altas para los anfitriones de alquiler de viviendas, especialmente durante la temporada alta. Por lo tanto, las agencias de viajes de renombre suelen asociarse con alquileres de viviendas examinados que cumplen con los estándares de calidad y seguridad.

Tendencias del mercado de alojamiento en familias

Impulsando los canales de reservas online para estancias únicas para ampliar el crecimiento del mercado

Las plataformas de reserva en línea hacen que las opciones de alquiler de viviendas sean una oportunidad para los viajeros accesibles al instante y les ofrecen a los viajeros seleccionar entre una variedad de listados de alquileres de viviendas en todo el mundo, superando las barreras geográficas. Los propietarios pueden presentar sus casas a millones de huéspedes potenciales, ampliando significativamente su base de clientes y aumentando su tasa de reserva. Además, el filtrado sólido, la confirmación de reserva instantánea y los métodos de pago convenientes agilizan el proceso de reserva.

Análisis de segmentación

Por tipo

La creciente demanda de estancias económicas impulsa la demanda de alojamiento en familias ordinarias

Según el tipo, el mercado se divide en alojamiento en familias boutique y alojamiento en familias ordinarias.

El segmento ordinario ocupó la mayor parte del mercado en 2024. Los alquileres de viviendas ordinarias son populares principalmente debido a su accesibilidad y asequibilidad, lo que atrae a una amplia gama de viajeros, especialmente a consumidores con un presupuesto ajustado. Estas estancias suelen ofrecer servicios esenciales y un ambiente confortable.

Se prevé que la boutique sea el segundo segmento de más rápido crecimiento en el mercado.  Los alquileres de casas boutique atienden a viajeros que buscan experiencias únicas, altamente seleccionadas y personalizadas. Estas viviendas en alquiler se distinguen por sus diseños temáticos y comodidades premium, lo que impulsa el crecimiento del segmento.

Por Usuario final

La creciente demanda de habitaciones múltiples, adecuadas para grupos, impulsa la demanda del segmento grupal

Según el usuario final, el mercado se divide en individual, familiar y grupal.

El segmento del grupo posee la mayor cuota de mercado. Los grupos suelen buscar opciones asequibles y de personalización en sus estancias en casas, lo que aumenta la demanda de villas rentables. Las estadías en alquiler de viviendas a menudo ofrecen casas enteras o varias habitaciones, lo que permite que los grupos permanezcan juntos.

Se prevé que el segmento familiar gane cuota de mercado al ritmo más rápido. Las familias buscan cada vez más alojamiento en casas de alquiler, debido a varias ventajas, como espacios más grandes, servicios de autoservicio, espacios privados y una piscina cubierta y áreas de juego para niños.

Por modo de reserva

La creciente demanda de reservas instantáneas y rápidas impulsa el modo de reserva online

Según el modo de reserva, el mercado se divide en online y offline.

El segmento online se hizo con una cuota dominante del mercado. Las plataformas de reservas en línea ofrecen a los viajeros la posibilidad de comparar opciones, ver fotos, leer reseñas y realizar reservas instantáneas y rápidas desde cualquier lugar y en cualquier momento, utilizando sitios web y aplicaciones móviles.

Se prevé que el segmento fuera de línea captará la participación del mercado al ritmo más rápido. Algunos viajeros, en particular las generaciones mayores o aquellos en regiones con menor penetración digital, prefieren interactuar directamente con agentes de viajes o anfitriones de alojamiento en alquiler para obtener servicios personalizados y personalizados.

Perspectivas regionales del mercado de alojamiento en familias

El mercado está segmentado en función de las siguientes regiones: Europa, América del Norte, Asia Pacífico, América del Sur y Oriente Medio y África.

América del norte

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América del Norte fue el segundo mercado más grande en 2024. Los consumidores norteamericanos están convirtiendo cada vez más sus hogares en servicios de alquiler de viviendas, aprovechando las habitaciones libres, especialmente para los huéspedes que buscan alojamiento asequible. Esta demanda se ve acelerada aún más por la rentabilidad y los servicios de personalización para las estancias en alquiler de viviendas.

Estados Unidos ha adoptado rápidamente plataformas de reserva en línea, como Booking.com y Airbnb, facilitando a los anfitriones y huéspedes el acceso a los servicios de alojamiento en alquiler. En los últimos tiempos, ha habido un cambio entre los viajeros estadounidenses hacia un turismo experimental y auténtico. Se espera que estos factores impulsen la demanda de alquiler de viviendas en todo Estados Unidos.

Europa

Europa lideró el mercado en 2024 y alberga algunos de los destinos turísticos más populares del mundo, como Francia, Italia, España y el Reino Unido. La región se beneficia de grandes volúmenes de viajeros internacionales e intraeuropeos que buscan experiencias únicas y auténticas, lo que, como resultado, aumenta la demanda de estancias en alquiler de viviendas. Además, la región cuenta con una infraestructura de viajes y alojamiento muy desarrollada.

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Asia Pacífico

Se espera que Asia Pacífico sea la región de más rápido crecimiento durante el período previsto. El sector de viajes de la región está creciendo rápidamente, con Japón, India y China a la cabeza. Estos países atraen a un número creciente de turistas nacionales e internacionales, respaldados por economías en expansión y mayores ingresos disponibles.

América del Sur y Medio Oriente y África

Se espera que América del Sur, Medio Oriente y África aumenten una cantidad considerable de participación en el mercado de alojamiento en familias. Estas regiones están experimentando un aumento de las inversiones en viviendas vacacionales y de la comercialización de estancias en alquiler de viviendas, convirtiéndolas en negocios rentables. Además, también se prevé que el aumento de las familias de clase media, junto con la creciente construcción de pequeñas villas y apartamentos, impulsen el crecimiento del mercado dentro de estas regiones.

Panorama competitivo

Actores clave del mercado

Incorporación de paquetes de viaje personalizados para impulsar el crecimiento del mercado

Recientemente, agencias de viajes clave han estado ofreciendo planes de viaje personalizados a los clientes, lo que, como resultado, aumenta el interés de los consumidores por estadías en alquiler de casas con paquetes asequibles. Los huéspedes se benefician de paquetes personalizados que combinan alquileres de casas únicos con planificación de itinerarios, traslados y orientación local. Además, las empresas de viajes pueden personalizar experiencias locales inmersivas, atendiendo a los viajeros que buscan autenticidad y conexión con la comunidad.

Lista de empresas clave de alojamiento en familias descritas en el informe

• Alquiler vacacional Evolve (EE. UU.)
• Alojamiento con familias en Estados Unidos(A NOSOTROS.)
• Estancias de azafrán(India)
• EstanciaVista(India)
• Alojamiento en casa de familia.com(Irlanda)
• TripAdvisor (Estados Unidos)
• La empresa de alojamiento familiar (India)
• Airbnb (EE. UU.)
• HazMiViaje (India)
• Booking.com (Países Bajos)

Desarrollos clave de la industria

• marzo 2025: MakeMyTrip anunció el lanzamiento de colecciones de hoteles y estancias en alquiler de viviendas impulsadas por IA para mejorar la experiencia del usuario al optar por sus servicios.
• Febrero de 2025:Xiaozhu Homestay amplió sus operaciones comerciales de alquiler de viviendas en Japón, en colaboración con SOZONEXT.
• julio 2024: Ama Stays & Trails Homestay anunció que ha establecido más de 200 bungalows en 15 estados de la India, que están disponibles como parte de sus servicios.
• junio 2024: Oyo lanzó su marca de alquiler de viviendas 'Belvilla' en el Reino Unido colaborando con Sojo Stays, una red de alquiler de viviendas en el país.
• junio 2024: Boarding.com anunció la incorporación de 2.000.000 de hoteles yalquiler vacacionallistados en su cartera global en los primeros cuatro meses de 2024.

COBERTURA DEL INFORME

El informe de investigación de mercado proporciona un análisis completo, centrándose en elementos clave como las principales empresas, la segmentación regional y de mercado, la dinámica competitiva, los tipos, los usuarios finales y las plataformas de reserva. Además, ofrece información sobre la dinámica del mercado y destaca desarrollos importantes dentro de la industria. Más allá de estos aspectos, también examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado en los últimos años.

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Alcance y segmentación del informe