Tamaño del mercado del mercado de software de inversión inmobiliaria, participación y análisis de impacto Covid-19, por tipo (en las instalaciones y basadas en la nube), por tipo empresarial (gran empresa y empresa pequeña y media), por el usuario final (inversores institucionales y desarrolladores inmobiliarios), y pronóstico regional, 2025-2032

El software de inversión inmobiliaria, conocido como software de gestión de cartera de bienes raíces o software de gestión de activos, se utiliza para evaluar el desempeño financiero potencial de una propiedad de alquiler y monitorear los ingresos y los gastos, el flujo de efectivo y los ingresos netos de los activos a nivel de propiedad y cartera.

Los administradores de activos inmobiliarios utilizan este tipo de software para retener una visión completa e integral de sus propiedades, reducir los errores y acceder y realizar investigaciones sobre el riesgo potencial de inversión en la recopilación y análisis de datos. Del mismo modo, este software se utiliza para mantener el cumplimiento de la inversión con las regulaciones de inversión inmobiliaria, maximizar el valor de la propiedad y los rendimientos de las inversiones y administrar el liderazgo de los inversores.

Los proveedores de propiedades y los propietarios pueden controlar el software de gestión de inversiones inmobiliarias para explotar el valor de la propiedad, el ROI o ambos. Por lo tanto, el software de administración de propiedades se utiliza para administrar las responsabilidades regulares de la gestión de ocupantes, arrendamiento, instalaciones y operaciones.

Sin embargo, algunos software de gestión de cartera de inversiones desarrollan y administran carteras inmobiliarias y otras inversiones alternativas. Los productos dentro de la categoría de gestión de inversiones inmobiliarias están planificados específicamente para manejar las preocupaciones de la industria de bienes raíces.

Además, el inversor de software de bienes raíces proporciona soluciones de software basadas en la nube de alta calidad que cuestan muy minuciosas o son gratuitas. Este software está especialmente diseñado para la industria de bienes raíces, lo que facilita elegir la mayor propiedad de alquiler de dinero en función de sus métricas financieras clave. Además, el software de gestión de inversiones de AppFolio es la mejor solución de software de inversión que permite a los socios generales optimizar la gestión de fondos y sindicatos. Automatizar las distribuciones de cascadas, un portal de inversionistas de autoservicio, proporciona facilidad para los usuarios con acceso 24/7 y un sistema CRM robusto para optimizar el proceso de recaudación de fondos y comunicarse mejor con los inversores.

Por lo tanto, el software de inversión inmobiliaria facilita a los administradores de propiedades manejar las propiedades residenciales y comerciales.

Impacto de CoVID-19 en el mercado de software de inversión inmobiliaria

Se espera que la pandemia Covid-19 afecte la economía general y los mercados financieros, incluido el mercado de software de inversión inmobiliaria. Debido a la pandemia, la interrupción de numerosas actividades de construcción condujo a la disminución del mercado. Además, durante años, el sector de los hogares residenciales sufrió un crecimiento privado ya que los habitantes del hogar reales estaban retrasando las decisiones de compra.

Por lo tanto, se espera que el mercado se recupere de la postpandemia, debido a la creciente digitalización de los datos y registros existentes. El crecimiento de la población y la urbanización rápida han llevado a un aumento en los principales proyectos de desarrollo de infraestructura utilizando soluciones inteligentes en los últimos años. Además, la adopción de nuevas tecnologías de software, incluida la inteligencia en la nube y la artificial a través de varias aplicaciones en el mercado inmobiliario, también está impulsando el mercado.

Ideas clave

El informe cubrirá las siguientes ideas clave:

• Indicadores micro y macroeconómicos
• Conductores, restricciones, tendencias y oportunidades
• Estrategias comerciales adoptadas por los jugadores
• Impacto de CoVID-19 en el mercado de software de inversión inmobiliaria
• Análisis FODA consolidado de jugadores clave

Análisis por tipo

Se espera que el segmento basado en la nube domine el mercado. El software basado en la nube proporciona acceso de datos más rápido y bien organizado a las empresas inmobiliarias, lo que aumenta la productividad de su flujo de trabajo. Además, la gestión de grandes volúmenes de datos de manera efectiva es posible a través del modelo de implementación de la nube con mayores estándares de seguridad. Se anticipa que el crecimiento significativo en las actividades de construcción a nivel mundial impulsará el uso de tecnologías en la nube para administrar mejor las empresas y ayudar a aumentar la eficiencia y la productividad mediante el uso de datos para optimizar los procesos. Además, el software de inversión basado en la nube proporciona una excelente instalación de respaldo de datos, que ayuda a prevenir cualquier pérdida de datos.

Además, las soluciones de gestión de proyectos y la construcción basada en la nube ofrecen funcionalidades de organizaciones como programación, gestión de proyectos y automatización de tareas en un solo tablero, disminuyendo la demanda de soluciones locales.

Análisis regional

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América del Norte domina el mercado mundial de software de inversión inmobiliaria. Además, el aumento de las actividades de urbanización y desarrollo de infraestructura y la adopción de nuevas tecnologías para diversas aplicaciones comerciales y residenciales impactan positivamente el crecimiento del mercado. La pandemia Covid-19 ha obstruido significativamente los sentimientos de los consumidores y los negocios, lo que lleva a la baja tasa de crecimiento de la industria de la construcción. Se espera que la industria se recupere en 2021 debido al aumento de las inversiones de infraestructura y un enfoque mejorado en proyectos de ciudades inteligentes.

Se considera que Asia Pacific es el mercado regional de más rápido crecimiento durante el período de pronóstico. El crecimiento en esta región se atribuye al desarrollo ventajoso de las economías regionales y a la prometedora expansión de la industria de la construcción. Esta región se considera un mercado importante para el software inmobiliario debido al crecimiento del sector inmobiliario en India, Japón, Singapur, China y los países del sudeste asiático.

La distribución del mercado de software de inversión inmobiliaria por región de origen es la siguiente:

• América del Norte - 35%
• Sudamérica - 10%
• Europa - 22%
• Medio Oriente y África - 7%
• Asia Pacífico - 26%

Jugadores clave cubiertos

El informe incluye jugadores clave como datos reales, Zilculator, Cremodel, Analyst Pro, Realnex, Proapod, IpreO, Property Metrics, Valuate, Real Estate Analysis Software, LLC, Buildium, DealPath, Crowdstreet, Craft Silicon, Caltina e InvestNext, Kit.

Segmentación

Desarrollos clave de la industria

• En octubre de 2022, MRI Software, un software de administración de propiedades basado en la nube para propiedades residenciales y comerciales, ha realizado 42 adquisiciones notables con tecnología de administración de propiedades, TI de bienes raíces, gestión de instalaciones y más. La compañía invirtió USD 104 millones para la adquisición.
• En enero de 2021, Planon, un proveedor integrado del sistema de gestión del lugar de trabajo, adquirió Realult y amplió su alcance en todo el mercado inmobiliario. Esta adquisición mejorará el acceso a un nuevo comprador para mejorar el rendimiento financiero en la inversión.