Taille du marché des familles d’accueil, part et analyse de l’industrie, type (famille d’accueil boutique et famille d’accueil ordinaire), par utilisateurs finaux (solo, famille et groupe), par mode de réservation (en ligne et hors ligne) et prévisions régionales, 2025-2032

La taille du marché mondial des séjours chez l’habitant était évaluée à 29,80 milliards USD en 2024. Le marché devrait passer de 34,14 milliards USD en 2025 à 88,90 milliards USD d’ici 2032, avec un TCAC de 14,65 % au cours de la période de prévision. L'Europe a dominé le marché de l'hébergement chez l'habitant avec une part de marché de 32,08 % en 2024.

Les familles d'accueil sont un hébergement dans lequel les voyageurs séjournent dans une résidence privée, généralement chez un hôte ou une famille locale, plutôt que dans un hôtel ou un logement commercial. La préférence croissante des voyageurs pour des locations de vacances uniques et culturellement riches plutôt que pour l’hébergement hôtelier traditionnel devrait alimenter la croissance du marché mondial. En outre, des acteurs majeurs tels qu'Airbnb, Vrbo et d'autres développent des expériences mobiles conviviales et permettent la visite de propriétés virtuelles pour améliorer leur taux de réservation. En outre, l’augmentation du tourisme dans différents pays, ainsi que l’expansion des villas et des séjours uniques, devraient également stimuler la part de marché mondiale.

Par exemple, selon la U.S. Travel Association and Tourism Economics, en mars 2024, la proportion de voyageurs aux États-Unis prévoyant de voyager dans les six prochains mois est passée à 93 % en janvier, contre 92 % en décembre 2023.

Dynamique du marché

Facteurs du marché

Demande croissante de voyages expérimentaux et authentiques pour stimuler la croissance du segment

De nos jours, les voyageurs privilégient les séjours immersifs axés sur l’expérience qui créent des liens culturels profonds, s’éloignant des hébergements touristiques conventionnels et standardisés. Il y a une forte évolution vers la transformation personnelle, les voyageurs recherchant des histoires, des traditions locales et un engagement significatif avec la population et les lieux locaux.  De plus, les millennials, la génération Z et les voyageurs solitaires s'immergent dans la culture locale. Ils sont attirés par des environnements où l’authenticité et les échanges culturels significatifs sont des priorités absolues.

Restrictions du marché

L’inefficacité de la fourniture de services restreint la croissance du marché

Les inefficacités croissantes des services, telles qu'une réponse lente aux besoins des clients, une propreté inadéquate, des équipements incohérents et un manque de professionnalisme, ont un impact direct sur la satisfaction des clients. De plus, un service médiocre conduit souvent à des avis négatifs, ce qui réduit la demande de séjours à domicile parmi les clients potentiels. Par conséquent, un service inefficace rend les locations de logements moins attrayantes que les locations régulières.hôtels, limitant ainsi la croissance du marché des séjours chez l'habitant.

Opportunités de marché

Élargir les partenariats entre les propriétaires et les agences de voyages pour stimuler la croissance du marché

Les partenariats et collaborations croissants avec les agences de voyages et les agents de voyages en ligne élargissent considérablement le public des locations de logements, et l'opportunité réside dans la demande croissante de séjours abordables. Ces agences ont tendance à avoir des canaux de commercialisation établis, permettant à la location de logements d'atteindre une large base de voyageurs et offrant diverses options aux voyageurs. De plus, l’accès à la clientèle de l’agence et aux outils de tarification dynamiques se traduisent par des taux de réservation plus élevés pour les hôtes de location de logements, en particulier pendant la haute saison. Par conséquent, les agences de voyages réputées s'associent souvent à des locations de maisons approuvées qui répondent aux normes de qualité et de sécurité.

Tendances du marché des familles d'accueil

Alimenter les canaux de réservation en ligne pour des séjours uniques afin d’étendre la croissance du marché

Les plateformes de réservation en ligne font des options de location de logements une opportunité instantanément accessible aux voyageurs et leur permettent de choisir parmi une gamme d'annonces de location de logements dans le monde entier, en surmontant les barrières géographiques. Les propriétaires peuvent présenter leur logement à des millions de clients potentiels, élargissant ainsi considérablement leur clientèle et augmentant leur taux de réservation. De plus, un filtrage robuste, une confirmation de réservation instantanée et des méthodes de paiement pratiques rationalisent le processus de réservation.

Analyse de segmentation

Par type

La demande croissante de séjours économiques stimule la demande de familles d'accueil ordinaires

En fonction du type, le marché est divisé en familles d'accueil boutique et familles d'accueil ordinaires.

Le segment ordinaire détenait la majeure partie du marché en 2024. Les locations de maisons ordinaires sont principalement populaires en raison de leur accessibilité et de leur prix abordable, ce qui attire un large éventail de voyageurs, en particulier les consommateurs soucieux de leur budget. Ces séjours offrent généralement des commodités essentielles et un environnement confortable.

La boutique devrait devenir le deuxième segment du marché à la croissance la plus rapide.  La location de maisons de charme s'adresse aux voyageurs à la recherche d'expériences uniques, hautement organisées et personnalisées. Ces locations de maisons se distinguent par des conceptions thématiques et des équipements haut de gamme, stimulant la croissance du segment.

Par Utilisateur final

La demande croissante de salles multiples, adaptées aux groupes, stimule la demande du segment des groupes

En fonction de l'utilisateur final, le marché est divisé en solo, famille et groupe.

Le segment des groupes détient la plus grande part du marché. Les groupes recherchent généralement des options abordables et de personnalisation pour leurs séjours à domicile, augmentant ainsi la demande de villas rentables. Les séjours en location à domicile proposent souvent des maisons entières ou plusieurs chambres, permettant aux groupes de rester ensemble.

Le segment familial devrait gagner des parts de marché au rythme le plus rapide. Les familles recherchent de plus en plus des séjours en location en raison de plusieurs avantages, tels que des espaces de vie plus grands, des services de restauration autonomes, des espaces privés, une piscine intérieure et des aires de jeux pour les enfants.

Par mode de réservation

La demande croissante de réservations instantanées et rapides stimule le mode de réservation en ligne

En fonction du mode de réservation, le marché est divisé en ligne et hors ligne.

Le segment en ligne s'est emparé d'une part dominante du marché. Les plateformes de réservation en ligne offrent aux voyageurs la possibilité de comparer les options, de visualiser des photos, de lire des avis et d'effectuer des réservations instantanées et rapides de n'importe où et à la fois, à l'aide de sites Web et d'applications mobiles.

Le segment hors ligne devrait s’emparer de la part de marché au rythme le plus rapide. Certains voyageurs, en particulier les générations plus âgées ou ceux vivant dans des régions à faible pénétration numérique, préfèrent interagir directement avec des agents de voyages ou des hôtes de location de logements pour des services personnalisés et sur mesure.

Perspectives régionales du marché des familles d’accueil

Le marché est segmenté en fonction des régions suivantes : Europe, Amérique du Nord, Asie-Pacifique, Amérique du Sud, Moyen-Orient et Afrique.

Amérique du Nord

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L'Amérique du Nord était le deuxième marché en importance en 2024. Les consommateurs nord-américains convertissent de plus en plus leur logement en services de location de logement, capitalisant sur les chambres libres, en particulier pour les clients à la recherche d'un logement abordable. Cette demande est encore accélérée par la rentabilité et les services de personnalisation des séjours en location de maison.

Les États-Unis ont rapidement adopté les plateformes de réservation en ligne, telles que Booking.com et Airbnb, permettant aux hôtes et aux invités d'accéder plus facilement aux services de location de logements. Ces derniers temps, les voyageurs américains se sont tournés vers le tourisme expérimental et authentique. Ces facteurs devraient stimuler la demande de locations de logements aux États-Unis.

Europe

L'Europe a dominé le marché en 2024 et abrite certaines des destinations touristiques les plus populaires au monde, comme la France, l'Italie, l'Espagne et le Royaume-Uni. La région bénéficie d'un volume élevé de voyageurs internationaux et intra-européens à la recherche d'expériences uniques et authentiques, ce qui, par conséquent, augmente la demande de séjours en location de maisons. En outre, la région dispose d’infrastructures de voyage et d’hébergement très développées.

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Asie-Pacifique

L’Asie-Pacifique devrait être la région connaissant la croissance la plus rapide tout au long de la période de prévision. Le secteur du voyage dans la région connaît une croissance rapide, avec en tête le Japon, l’Inde et la Chine. Ces pays attirent un nombre croissant de touristes nationaux et internationaux, soutenus par des économies en expansion et un revenu disponible en augmentation.

Amérique du Sud, Moyen-Orient et Afrique

L’Amérique du Sud, le Moyen-Orient et l’Afrique devraient accroître considérablement leur part de marché des séjours chez l’habitant. Ces régions connaissent une augmentation des investissements dans les maisons de vacances et la commercialisation des séjours en location, les transformant en entreprises rentables. En outre, l’essor des familles de la classe moyenne, ainsi que la construction croissante de petites villas et d’appartements, devraient également stimuler la croissance du marché dans ces régions.

Paysage concurrentiel

Acteurs clés du marché

Incorporation de forfaits de voyage personnalisés pour stimuler la croissance du marché

Récemment, les principales agences de voyages ont proposé à leurs clients des plans de voyage personnalisés, ce qui, par conséquent, augmente l'intérêt des consommateurs pour les séjours en location de maison avec des forfaits abordables. Les clients bénéficient de forfaits personnalisés combinant la location de maisons uniques avec la planification d'itinéraire, les transferts et les conseils locaux. De plus, les agences de voyages peuvent personnaliser des expériences locales immersives, destinées aux voyageurs en quête d'authenticité et de connexion communautaire.

Liste des principales entreprises de séjour chez l'habitant présentées dans le rapport

• Location de vacances Evolve (États-Unis)
• Séjours chez l'habitant aux États-Unis(NOUS.)
• Séjours Safran(Inde)
• SéjourVista(Inde)
• Séjour chez l'habitant.com(Irlande)
• TripAdvisor (États-Unis)
• The Homestay Company (Inde)
• Airbnb (États-Unis)
• MakeMyTrip (Inde)
• Booking.com (Pays-Bas)

Développements clés de l’industrie

• mars 2025: MakeMyTrip a annoncé le lancement de collections d'hôtels et de séjours en location de maisons alimentées par l'IA pour améliorer l'expérience utilisateur lorsqu'il opte pour ses services.
• Février 2025 :Xiaozhu Homestay a étendu ses activités de location de logements au Japon, en collaboration avec SOZONEXT.
• juillet 2024: Ama Stays & Trails Homestay a annoncé avoir créé plus de 200 bungalows dans 15 États de l'Inde, qui sont disponibles dans le cadre de leurs services.
• juin 2024: Oyo a lancé sa marque de location de logements « Belvilla » au Royaume-Uni en collaborant avec Sojo Stays, un réseau de location de logements dans le pays.
• juin 2024: Boarding.com a annoncé l'ajout de 2 000 000 d'hôtels etlocation de vacancesinscriptions à son portefeuille mondial au cours des quatre premiers mois de 2024.

COUVERTURE DU RAPPORT

Le rapport d’étude de marché fournit une analyse complète, axée sur des éléments clés tels que les grandes entreprises, la segmentation régionale et du marché, la dynamique concurrentielle, les types, les utilisateurs finaux et les plateformes de réservation. De plus, il offre un aperçu de la dynamique du marché et met en évidence les développements importants au sein du secteur. Au-delà de ces aspects, il examine également divers facteurs contribuant à la croissance du marché au cours des dernières années.

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Portée et segmentation du rapport