Taille, part et analyse de l’industrie des logiciels de self-stockage, par déploiement (cloud public et cloud privé) ; Par utilisateur final (grandes entreprises et PME), par fonction (gestion d'unité, facturation et paiement, gestion des clients, sécurité et contrôle d'accès, reporting et analyses, et autres) ; et prévisions régionales, 2026-2034

La taille du marché mondial des logiciels de self-stockage était évaluée à 2,87 milliards USD en 2025. Le marché devrait passer de 3,24 milliards USD en 2026 à 8,56 milliards USD d’ici 2034, avec un TCAC de 12,92 % au cours de la période de prévision.

Le logiciel de self-stockage est une plate-forme qui aide l'opérateur de self-stockage à gérer et surveiller à distance efficacement l'unité de self-stockage tout en ayant les informations clés facilement disponibles. Le logiciel automatise les opérations commerciales, notamment le suivi et la facturation des unités de stockage, et aide les entreprises à prendre de meilleures décisions grâce à des analyses détaillées des données commerciales. Le logiciel comprend des fonctionnalités de paiement en ligne automatisé, d'automatisation des factures, de rappels de factures, de documentation numérique, d'un portail de réservation personnalisé et d'un plan du site interactif. La demande pour ce logiciel augmente à mesure que la tendance au self-stockage se développe. Selon StorageCafe, le self-stockage a augmenté de plus de 1,6 milliard de pieds carrés. d’espace en 2023.  

La population urbaine mondiale a atteint environ 55 % en 2022 et, de ce fait, la population urbaine adopte largement les espaces de self-stockage, car le nombre de personnes se déplace plus fréquemment et les espaces de vie de plus en plus chers dans les villes aux zones de déplacement réduites. La demande d’espace de self-stockage a augmenté pendant la pandémie, car les gens avaient besoin de plus d’espace de stockage lorsqu’ils déménageaient ou faisaient de la place dans leur maison pour que les bureaux puissent travailler à domicile. Selon l'enquête menée par l'American Community Survey (ACS) en 2021, le nombre de personnes travaillant à distance a triplé, passant de 5,7 % en 2019 à 17,9 % en 2021. En plus des flexibilités de travail à distance, selon une enquête, certaines personnes ont déménagé ailleurs, notamment 32 % de la génération Z et des millennials qui sont retournés chez leurs parents pendant la pandémie de COVID-19.

Impact de l’IA générative sur le marché des logiciels de self-stockage

L'intégration croissante de modèles de langage (LLM) tels que ChatGPT dans les logiciels constitue une frontière passionnante dans le développement de logiciels. L'IA générative fournit des aspects précieux du monde réel qui aident les fournisseurs de self-stockage et qui peuvent en tirer des avantages dans un avenir proche. Ces applications visent à améliorer l'expérience client, à optimiser les processus et à améliorer la sécurité. Les chatbots sont l’une des applications de l’IA les plus percutantes et les plus importantes dans le secteur du self-stockage. Les chatbots basés sur l'IA peuvent communiquer avec les clients, gérer efficacement les tâches de routine et répondre aux demandes de renseignements. Les chatbots offrent un support client 24h/24 et 7j/7, rationalisant le processus de réservation et de réservation. Ces outils peuvent fournir des recommandations personnalisées basées sur les besoins du client et aider les clients du self-stockage dans la recherche d'unités et de services disponibles. Par exemple, si un client recherche une unité climatisée pour stocker ses œuvres d’art de valeur, les chatbots lui recommandent une unité avec des contrôles précis de la température et de l’humidité.

Informations clés

Le rapport couvre les informations clés suivantes :

• Indicateurs micro-macroéconomiques
• Facteurs, contraintes, tendances et opportunités
• Stratégies commerciales adoptées par les acteurs clés
• Impact de l’IA générative sur le marché mondial des logiciels de self-stockage
• Analyse SWOT consolidée des principaux acteurs

Segmentation

Analyse par déploiement

Par déploiement, le marché est subdivisé en on-premise et cloud. On estime que le segment des logiciels de self-stockage basés sur le cloud présente le TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision, car les logiciels basés sur le cloud aident les entreprises à accéder aux données de n'importe où et à tout moment. Le logiciel basé sur le cloud aide les fournisseurs de self-stockage à remplacer leurs pratiques obsolètes par des canaux de vente et de service mis à jour. Les fournisseurs de self-stockage investissent dans le cloud computing pour proposer leurs produits et services dans un modèle davantage SaaS, plutôt que d'exiger un investissement initial important et des frais permanents pour les améliorations et autres services.

Selon Salesforce, environ 94 % des entreprises ont déclaré avoir constaté une amélioration de leur sécurité après le passage au cloud et 91 % ont déclaré que le cloud leur permet de répondre plus facilement aux exigences de conformité gouvernementales. Par conséquent, la demande de self-stockage basé sur le cloud devrait connaître une croissance.

Analyse régionale

Le marché mondial des logiciels de self-stockage est divisé en cinq régions : Amérique du Nord, Amérique du Sud, Europe, Moyen-Orient et Afrique, et Asie-Pacifique. En 2023, une part importante du marché était détenue par l’Amérique du Nord, les habitants de la région optant pour des unités d’entreposage pour stocker leurs biens. Selon les experts du secteur, en 2022, il y avait environ 50 000 installations de stockage aux États-Unis. Selon Cushman & Wakefield, les installations de self-stockage américaines versent environ 3,25 milliards de dollars de taxes foncières aux gouvernements locaux. Les États-Unis sont le cœur du secteur du self-stockage, car environ 90 % du self-stockage est situé aux États-Unis, car les gens ont beaucoup de choses à stocker. Selon une enquête Onedesk, environ 35 millions de personnes aux États-Unis louent une unité de stockage. On estime que le Canada occupe la deuxième place en termes de part de marché, car il compte environ 3 000 installations de stockage et environ 9,5 % des ménages canadiens louent une unité de self-stockage.

On estime que le marché de l’Asie-Pacifique présentera le TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision en raison de l’urbanisation croissante, de la sensibilisation et de la croissance des petites entreprises. Les unités de self-stockage offrent des revenus élevés avec un taux de rétention élevé des locataires et offrent des bénéfices supérieurs à ceux des actifs multifamiliaux et de la logistique dans les villes métropolitaines du Japon, d'Australie et de Hong Kong. On estime que le stock de self-stockage augmentera d'environ 50 % dans les années à venir, reflétant la croissance du commerce de détail en ligne dans les villes plus matures du Japon, de l'Australie et de Hong Kong.

Répartition du marché mondial des logiciels de self-stockage, par région

• Amérique du Nord – 38 %
• Amérique du Sud – 9 %
• Europe – 26%
• Moyen-Orient et Afrique – 7 %
• Asie-Pacifique – 20 %

Acteurs clés couverts

Le rapport fournit les profils d'acteurs clés tels que Domico Software, RADical Systems, Corrigo Incorporated, Storable Group, U-Haul International, Inc., Syrasoft LLC, QuikStor Security & Software, E-Softsys LLC et 6Storage.

Développements clés de l’industrie

• Mars 2024 :U-Haul a acquis deux anciennes propriétés de stockage Freedom Self-storage dans le pays Pueblo. L'acquisition permettrait à U-Haul de répondre à la demande de sa clientèle croissante au Colorado.   
• Mai 2023 :OpenTech Alliance a intégré son INSOMNIAC CIA à RADical Systems, pour rationaliser la gestion du contrôle d'accès pour les opérateurs de self-stockage. L’intégration aiderait les opérateurs de self-stockage européens à automatiser la gestion de l’inventaire et des accès en temps réel ainsi que la récupération du code du locataire.