容積建設市場の規模、シェア、および材料タイプ別（コンクリート、鉄鋼、木材、その他）、エンドユーザー業界別（住宅用建物、商業用建物、その他）および地域予測による業界分析、2026～2034年

世界の容積建設市場規模は、2024年に337億8,000万米ドルと評価されています。市場は2025年の415億8,000万米ドルから2032年までに1,780億6,000万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に8.3%のCAGRを示します。世界の容積型建設市場は、環境に配慮した建築慣行の採用に加え、迅速な建設ソリューションへの関心の高まりにより、大幅に拡大すると予想されます。工場内でモジュールとして知られる 3 次元ユニットとして建物を製造することは、容積測定構造またはモジュール式またはプレハブ構造という現代的なアプローチにつながります。オフサイトでの建設プロセスは、従来のオンサイトでの建設方法と比較して、より高い効率を示しながら、より高速でコストを削減します。

環境に優しい建築技術の発展により、さまざまな分野で住宅および商業建築にプレハブ容積測定ソリューションの採用が促進されています。国際エネルギー機関 (IEA) が、2022 年に建築・建設部門が最終エネルギーの 36% を利用し、エネルギー関連の二酸化炭素排出量の 39% を排出していることを明らかにしたため、容積測定建設は、不可欠な持続可能な代替手段として浮上しました。建設業界の持続可能な変革は、高性能コンクリートとリサイクル可能な鋼材の組み合わせの使用によって支えられています。

容積建設市場の推進者

急速な都市化により効率的な住宅ソリューションのための容積構造の採用が加速

都市開発と住宅用不動産や商業施設への需要の高まりは、業界を容積測定工法へと推し進める主な動機となっています。従来の建設で利用される手順は、通常、多大なリソースの消費とともに長い期間を必要とします。容積測定工事全体を通してオンサイトとオフサイトの同時作業を組み合わせることで、プロジェクトの総期間が大幅に短縮されます。国連は、2050 年までに都市人口レベルが世界中で 68% に達すると予測しており、効率的な建設方法が絶対に必要になります。モジュール式建設プロセスにより、従来の建設手法よりも建設期間が約 30% ～ 50% 短縮され、緊急の住宅要件を満たします。コストの削減とスケジュールの信頼性の向上、および人口密集した都市環境で発生する外乱の低減が実現します。

容積建設市場の抑制

容積構造への高額な初期投資が広範な導入を妨げている

容積建築の市場開発は、高額な初期投資が必要なため、抵抗に直面しています。小規模または中規模の建設業者は、モジュール設計の費用に加え、工場のセットアップ費用や特殊な輸送ロジスティクスのため、モジュラー技術を避ける可能性があります。精密製造にはプロセス全体を通じて熟練した労働力が求められるため、業界の初期費用が増加します。最小限のインフラを備えた遠隔地をまたがる大容量モジュールの移動は、主に発展途上の新興経済国での流通を妨げる大きな物流状況を引き起こします。輸送の問題により、短納期や経費削減が必要な特定のプロジェクトでは、伝統的な建築技術が現代の工法よりも優れています。米国立標準技術研究所 (NIST) は、モジュール式建設施設は従来の建設手法よりも 20% も高い初期コストを必要とするため、広範な導入に影響を与えていると説明しています。テクノロジーの発展により、今後数年間で生産コストの問題とモジュール式工法に対する需要の高まりが解決されるでしょう。

容積建設市場の機会

先進技術が容積建設市場の成長を促進

容積測定建築市場には、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM)、3D プリンティング、持続可能な素材の導入を通じて成長するための複数の選択肢があります。技術の進歩は、パーソナライズされたソリューションとともに精度の向上と、リソースの使用量と電力需要の削減による環境に優しい慣行の両方を向上させるのに役立ちます。カナダ統計局がボリューム建設の環境持続可能性の可能性について報告したように、国中で導入された高度なプレハブ技術により建設廃棄物が 25% 減少しました。現在、LEED や BREEAM などのグリーン認証により、開発者はこれらのプログラムで指定された持続可能性要件を満たすモジュール式工法の採用を強制されています。

セグメンテーション

重要な洞察

このレポートでは、次の重要な洞察がカバーされています。

• 主要な業界動向
• 主要国別の特許出願件数と研究投資の推移
• 主要な業界の発展
• 概要: 主要国の規制シナリオ

材料タイプ別の分析

材料の種類ごとに、容積建設市場はコンクリート、鉄鋼、木材、その他に分割されます。 

ボリューム建設市場は、予測期間中も引き続きコンクリートが主要プレーヤーとなるでしょう。コンクリートモジュールは、並外れた堅牢性、耐久性、耐火性を備え、住宅、商業、産業プロジェクトに適しているため、建設市場をリードしています。容積建築における鉄鋼部門は、今後数年間で大幅に発展すると予測されています。高強度を備えた軽量構造材料としての鋼材の機能と、プレハブ加工の利点により、モジュール式建築用途での使用に有利な条件が生み出されます。鋼材は耐震性に優れており、地震の多い場所に建物を建てる場合には欠かせません。

エンドユーザー業界別の分析

エンドユーザー産業ごとに、容積建設市場は住宅用建物、商業用建物、その他に分割されます。 

容積規模の建設市場は主に住宅用の建物に焦点を当てます。モジュラー住宅市場は、手頃な価格の課題に加えて都市住宅に対する需要が増え続けていることや、モジュラーユニットを促進する政府のプログラムなど、複数の要因から支援を受けています。この予測では、商業ビルが顕著な速度で拡大すると予測されています。開発業者は、医療施設、接客業の店舗、オフィスビルを迅速に建設する必要があるため、容積建築を選択しています。

地域分析

地理に基づいて、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東およびアフリカにわたって調査されています。

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将来の予測では、北米が容積建設市場で主導権を握ることになることが示されています。米国では、労働力不足や建設コストの上昇に直面し、持続可能な建築手法への野心的な取り組みを背景に、モジュール式建築ユニットの傾向と需要が確実に加速しています。政府の規制により、新築建設におけるエネルギー効率の向上がますます可能になっています。建設業界と関連インフラも米国市場の潜在力を強化しています。

ヨーロッパは、エネルギー効率と持続可能性政策により容積測定工法の増加が必要であるにもかかわらず、市場で大きなシェアを占めることになるでしょう。ドイツ、イギリス、スカンジナビア諸国などの国々は、特に手頃な価格の住宅や公共インフラを目的とした開発において、今後も容積型建設市場を独占し続けるでしょう。市場は、建設手順と結果における炭素排出実質ゼロを目指す取り組みから恩恵を受けています。

「アジア太平洋地域で最も高い成長率となる」と予想されている。都市化は所得の増加とともに成長し続けるため、中国、インド、オーストラリアなどの国々ではインフラ開発への政府投資が可能になっています。発展途上経済国における熟練労働者の現在および将来の需要も同様に、プレハブ建築工法を奨励しています。スマートシティの開発や海外直接投資も需要を刺激しています。

主要なプレーヤーをカバー

このレポートには、次の主要人物のプロフィールが含まれています。

• レイン・オルーク (イギリス)
• 容積測定建築会社 (米国)
• 積水ハウス株式会社（日本）
• A. Contracting Corp. (米国)
• ガードンLLC. （私たち。）
• Factory_OS (米国)
• Modular Building Systems, LLC (米国)
• ザ・ボルト・カンパニー（米国）
• ブロードウェイ・マリヤン（イギリス）
• 中国国家建設工程総公司 (CSCEC) (中国)

主要な業界の発展

• 国内の住宅ユニット需要が上昇傾向にある中、2024 年 2 月、ボリューム ビルディング カンパニーズ (米国) はペンシルベニア州の生産センターを拡大しました。
• 2023 年 10 月、レイン オルーク (英国) はトップの建設技術会社と協力して、モジュール式建設施設の生産に高度なロボット工学と AI システムを導入し、運用効率の向上と支出の削減を実現しました。
• 2023 年 5 月、日本の企業である積水ハウス株式会社（日本）は、省エネ機能を備えた持続可能な建築要素を組み込んだ、環境に優しいモジュール式建築ソリューションのシリーズを導入しました。