حجم سوق المصاعد السكنية، والمشاركة وتحليل الصناعة، حسب نوع المنتج (الجر مع غرفة الآلة، وغرفة الآلة أقل الجر، والهيدروليكية)، حسب التثبيت (التركيب الجديد، والصيانة، والتحديث)، حسب التطبيق (المباني المنخفضة الارتفاع، والمباني متوسطة الارتفاع، والمباني الشاهقة)، والتوقعات الإقليمية، 2025-2032

رؤى السوق الرئيسية

بلغت قيمة سوق المصاعد السكنية العالمية 65.14 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن تنمو من 69.61 مليار دولار أمريكي في عام 2025 إلى 118.67 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 7.9٪ خلال الفترة المتوقعة. وهيمنت منطقة آسيا والمحيط الهادئ على السوق العالمية بحصة بلغت 51.2% في عام 2024.

يؤدي توسيع المناطق الحضرية والاقتصادات المتنامية والتغيرات الديموغرافية إلى تغذية سوق العقارات السكنيةمصعدعبر مختلف المناطق. تكتسب البنية التحتية مثل الشقق والمكاتب التجارية والمساحات الترفيهية وما إلى ذلك قوة جذب في مدن المستوى 2 و 3 في العديد من الدول النامية. وتكتسب شيخوخة السكان وحلول التنقل الأسرع في مثل هذه البنى التحتية قوة جذب متزايدة في الاقتصادات الناشئة والنامية. تعمل أنظمة التنقل العمودي في المباني الشاهقة في دول مثل الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والهند على تعزيز حصة السوق.

تقدم الهيئات الحكومية والسلطات التنظيمية معايير وميزات سلامة صارمة للمصاعد المنزلية. تسعى شركات التصنيع مثل KONE CORPORATION وSchindler وMitsubishi Electric Corporation وThyssenKrupp AG وغيرها إلى توسيع تواجدها من خلال التعاون الاستراتيجي والاختراق الجغرافي وتطوير المنتجات المستدامة. التكامل التكنولوجي جنبا إلى جنب مع كفاءة في استخدام الطاقةالمنزل الذكيستدعم الأنظمة نمو السوق بشكل أكبر.

أدى جائحة كوفيد-19 في عام 2020 إلى انخفاض كبير في الطلب في السوق. تعد التوقفات المؤقتة في مواقع البناء، وتأخر الاستثمارات العقارية، وإغلاق منشآت التصنيع من بين العوامل البارزة التي أدت إلى انخفاض إيرادات سوق المصاعد في القطاع السكني. ومع ذلك، انتعش السوق إلى مستويات ما قبل الوباء نتيجة لاستئناف أنشطة البناء والقطاع العقاري، ومن المتوقع أن ينمو خلال الفترة المتوقعة.

ستشهد المصاعد السكنية نمواً بطيئاً خلال الفترة القصيرة الأجل بسبب اضطرابات سلسلة التوريد، وتكاليف المكونات، وتأخر المشاريع عبر المناطق. التعريفات الجمركية المتبادلة على العديد من المواد الخام مثل الصلب وأنظمة السلامة وغيرها للحد من نمو السوق. ومع ذلك، من المتوقع أن يتعافى السوق نتيجة لتحفيز الإنتاج المحلي والاستثمار الداعم في قطاع التصنيع.

• وفي سبتمبر 2024، قدمت حكومة ولاية ماهاراشترا في الهند حوافز إضافية للمباني الخضراء. يتم تزويد المطورين العقاريين بنسبة مساحة أرضية إضافية (FAR) للمباني الخضراء.  

ديناميكيات السوق

اتجاهات سوق المصاعد السكنية

مصاعد متكاملة مع إنترنت الأشياء لتعزيز طلب السوق

ويعمل الاستثمار الداعم في العقارات، وخطط تطوير الإسكان الحكومية، والإنفاق على المدن الذكية، على دعم حلول الإسكان الحديثة. يميل العديد من اللاعبين الرئيسيين في السوق إلى تبني هذه الفكرةإنترنت الأشياء-حلول التنقل العمودي المتكاملة والموفرة للطاقة. يوفر التكامل التكنولوجي حلول تنقل موفرة للطاقة بالإضافة إلى إمكانية التشغيل عن بعد مما يضمن سلامة العملاء. تكتسب ميزات إنترنت الأشياء مثل الأوامر الصوتية وتنبيهات الصيانة والمصاعد التي تعمل بالبطارية قوة جذب عبر المناطق الجغرافية.

محركات السوق

نمو سوق العقارات والتوسع الحضري السريع لتعزيز الطلب على المصاعد

إن قطاع العقارات وتوسيع المناطق الحضرية في البلدان الناشئة مثل الهند وماليزيا وغيرها بسبب تغير التركيبة السكانية والاستثمار في السوق يقودان سوق المصاعد بشكل بارز. على سبيل المثال، شهدت المملكة العربية السعودية استثمارًا بحوالي 1.3 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2024 لتطوير البنية التحتية بما في ذلك المساحات السكنية والتجارية. إن شيخوخة السكان وتزايد عدد السكان المرتفعين في جميع أنحاء المدن يعززان بشكل كبير سوق المصاعد. ارتفاع مستويات المعيشة، والمبادرات الحكومية الداعمة، ومدينة ذكيةوتساهم المشاريع التنموية في تعزيز نمو القطاع السكني.

• على سبيل المثال، تم افتتاح ناطحة سحاب أزابوداي هيلز في طوكيو في نوفمبر 2023، وتعتبر واحدة من أكبر المباني في اليابان.

قيود السوق

ارتفاع تكلفة الصيانة والميل نحو الحياة التقليدية يعيق نمو السوق

قد تؤدي تكاليف تركيب وصيانة المصاعد المرتبطة بالمصاعد، مثل عمليات الفحص واستبدال المكونات، إلى تقييد نمو السوق. قد تحد التفضيلات الثقافية للحياة التقليدية مثل الأكواخ والمباني المكونة من طابق واحد من نمو السوق. إن القبول المحدود لنماذج المنازل الحضرية ومقاومة الحياة النووية من شأنه أن يزيد من توقف الطلب على المصاعد في القطاع السكني.

فرص السوق

زيادة المنازل الفاخرة والمصاعد الموفرة للطاقة لتوفير فرص السوق

تنمو المباني السكنية الشاهقة وناطحات السحاب والمباني الموفرة للطاقة في جميع المناطق بسبب زيادة الإنفاق وزيادة الطلب على العقارات الشاهقة والفاخرة. حلول المعيشة المستدامة والمصاعد الذكية المتكاملة معمنظمة العفو الدوليةوتقنيات إنترنت الأشياء توفر فرصًا سوقية قوية لنمو سوق المصاعد السكنية.

• على سبيل المثال، قدمت TK Elevator في أكتوبر 2022 الوضع البيئي في نظام المصاعد EOX لتعزيز توفير الطاقة وأنظمة السلامة لتحسين تجربة المستخدم.

تحليل التجزئة

حسب نوع المنتج

يهيمن الجر مع غرفة الآلة على حصة السوق نتيجة النقل العمودي الفعال

بناءً على نوع المنتج، يتم تصنيف السوق إلى الجر مع غرفة الآلة، وغرفة الآلة الأقل جرًا، والهيدروليكية. 

يمثل الجر مع غرفة الماكينة أعلى حصة من الإيرادات في السوق بفضل النقل الفعال والسلس. يتيح الجر مع غرفة الماكينة جودة فائقة وأسرع للتنقل العمودي، وقدرة تحمل الوزن المحسنة، والكفاءة للمباني الشاهقة، والمتانة العالية. تولد الشقق السكنية والمنازل الفاخرة، حيث يتم إعطاء الأولوية للموثوقية والأداء، طلبًا قويًا على الجر باستخدام مصاعد غرفة الآلة. يقوم اللاعبون الرئيسيون في السوق بتطوير منصات داعمة تسمح بمراقبة المصاعد في الوقت الفعلي وتحسين الأداء.

• على سبيل المثال، في أغسطس 2024، أطلقت شركة Otis مصعدها الرقمي Gen3 في ماليزيا والمتوفر بخيارات غرفة الآلة. 

ستشهد غرفة الماكينة ذات الجر الأقل والنوع الهيدروليكي نموًا معتدلًا بسبب القيود المفروضة على الابتكار التكنولوجي، والقدرة المحدودة على رفع الأثقال، وتغييرات السياسة التنظيمية. يجذب القطاع العقاري في الاقتصادات النامية والناشئة استثمارات كبيرة لتطوير المباني الشاهقة والشاهقة لتعزيز سوق المصاعد.

عن طريق التثبيت

الاستثمار الضخم وقطاع العقارات المتنامي يقودان في المقام الأول قطاع التركيب الجديد

بناءً على التثبيت، يتم تقسيم السوق إلى التركيب والصيانة والتحديث الجديد.

ويستحوذ قطاع التركيب الجديد على أعلى حصة من الإيرادات في السوق بسبب ارتفاع الاستثمارات في قطاع العقارات والتوسع الحضري.

تولد المباني الحديثة والمباني الشاهقة طلبًا قويًا على المباني التي تدعم التكنولوجياالمصاعد الذكية. أصبحت ميزات مثل أنظمة الصيانة القائمة على الذكاء الاصطناعي وأنظمة التحكم المخصصة والمصاعد الذكية مفضلة بشكل متزايد في المناطق الحضرية عبر المناطق. ومع ذلك، فإن زيادة الاستثمار في المشاريع الشاهقة، وتوسيع القطاع العقاري المدعوم بحلول الاستدامة، كلها عوامل تدفع سوق المصاعد في تطوير المباني الجديدة. يقدم اللاعبون الرئيسيون مصاعد ذكية متنوعة، ومصاعد رقمية، ومصاعد تعمل بالطاقة الشمسية، وما إلى ذلك لتقليل البصمة الكربونية وتعزيز كفاءة المبنى.

تخضع العديد من البنى التحتية القديمة لأنشطة التجديد والصيانة. ومن المتوقع أيضًا أن تؤدي الضغوط التنظيمية والأهداف الجديدة لكفاءة الطاقة إلى دفع سوق المصاعد للصيانة والتحديث.

عن طريق التطبيق

المباني الشاهقة لتلبية أعلى معدل نمو بسبب التنمية الحضرية العالية

بناءً على التطبيق، يتم تقسيم السوق إلى مباني منخفضة الارتفاع ومتوسطة الارتفاع وشاهقة.

تمثل المباني الشاهقة حصة كبيرة في حصة سوق المصاعد السكنية نتيجة لزيادة القيود على الأراضي، وتوسيع المناطق الحضرية، وتزايد الطلب على المنازل الفاخرة، وزيادة مستوى المعيشة. تعد إعادة التطوير الحضري وتزايد الكثافة السكانية وتفضيل عدد أكبر من الطوابق في ناطحات السحاب من بين العوامل البارزة التي تعزز طلب السوق على المصاعد في المباني الشاهقة. وتمثل المباني الشاهقة أعلى معدل نمو بسبب عوامل مثل الاقتصادات الناشئة، والتنمية الحضرية السريعة، وزيادة القدرة على الإنفاق. 

تحقق المباني المتوسطة والمنخفضة الارتفاع في العديد من مدن المستوى 2 و 3 إيرادات كبيرة للمصاعد. وبالتالي، ستشهد المباني المتوسطة والمنخفضة الارتفاع نمواً معتدلاً خلال الفترة المتوقعة.

التوقعات الإقليمية لسوق المصاعد السكنية

حسب المنطقة، يتم تصنيف السوق إلى أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ والشرق الأوسط وأفريقيا وأمريكا الجنوبية. منطقة آسيا والمحيط الهادئ تهيمن على سوق المصاعد بسبب الاستثمار الكبير في الشقق السكنية والمصاعد المرتفعة.

آسيا والمحيط الهادئ

تهيمن منطقة آسيا والمحيط الهادئ على حصة سوق المصاعد السكنية حيث تمثل حوالي 51.2% من حصة سوق الإيرادات نتيجة لتوسيع المناطق الحضرية، والتفضيل نحو نمط الحياة الفاخر، وتعزيز أنماط القدرة على تحمل التكاليف، والأوضاع الاقتصادية الداعمة. من المقرر أن يحقق سوق آسيا والمحيط الهادئ إيرادات تبلغ حوالي 33.35 مليون دولار أمريكي في عام 2024 في السوق. تعمل العديد من الشركات العقارية على تطوير شقق مستدامة وفعالة من حيث المساحة ومتاحة بالأتمتة.  يكتسب سوق آسيا والمحيط الهادئ شعبية كبيرة للمنازل الفاخرة والتنقل الذكيالتقنيات التي تدعم نمو السوق. وتُعَد البلدان الناشئة مثل الهند وإندونيسيا وماليزيا من بين الاقتصادات القليلة التي تجتذب استثمارات كبيرة في قطاع العقارات بسبب تزايد عدد السكان من ذوي الدخل المتوسط ​​وزيادة القدرة على الإنفاق.

• على سبيل المثال، تم الإعلان عن تطوير مدينة صن أوربان سيتي في عام 2024 في مدينة هانام في فيتنام. ومن المقرر أن يكتمل المشروع السكني بنهاية عام 2028.

أمريكا الشمالية

يعد الطلب المتزايد على إمكانية الوصول والراحة والتحولات الديموغرافية والتطورات في قطاع العقارات من بين العوامل الأساسية التي تدفع سوق المصاعد السكنية. الدخل المرتفع المتاح، واللوائح الحكومية المحفزة الداعمة، والتقدم التكنولوجي، والحاجة إلى سهولة الوصول لتعزيز سوق المصاعد في القطاع السكني في جميع أنحاء المنطقة. يوفر التقدم التكنولوجي والطلب على حلول التنقل المستدام في المباني السكنية فرصًا قوية في السوق للمصاعد والمصاعد الذكية في جميع أنحاء المنطقة. وسيتم دعم الطلب أيضًا من خلال مبادرات البناء الأخضر والانبعاثات الخالية من الكربون.  

ستستحوذ الولايات المتحدة على أعلى حصة سوقية من حيث الإيرادات في منطقة أمريكا الشمالية في عام 2024. تعد شيخوخة السكان واللوائح الصارمة وارتفاع الطلب على الشقق من العوامل البارزة التي تدفع طلب السوق على المصاعد في القطاع السكني في السوق الأمريكية.

• على سبيل المثال، وفقًا لقانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA) الذي تم تحديثه في عام 2021، يدعم ميزات المصعد الذكي مثل التعرف على الصوت والتشغيل بدون لمس لسهولة الوصول للمستخدمين ذوي الإعاقة.

أوروبا

ستشهد منطقة أوروبا نمواً مستقراً بسبب عدة عوامل بما في ذلك الطلب على المباني متعددة الطوابق، وزيادة الكثافة السكانية، وتجديد البنية التحتية القديمة، وتفضيل خيارات التنقل السهلة. يؤثر النمو الاقتصادي في دول أوروبا الشرقية مثل بولندا، وارتفاع الاستثمار العقاري، وتغيير نمط الحياة في جميع أنحاء المنطقة بشكل إيجابي على الطلب على المصاعد السكنية. 

• على سبيل المثال، وفقًا لصندوق الاستثمار الأوروبي، حصلت دول وسط وشرق أوروبا مثل بولندا وجمهورية التشيك على أكثر من 52 مليون دولار أمريكي لتطوير الإسكان الجديد في أكتوبر 2024.

الشرق الأوسط وأفريقيا

سوق الشرق الأوسط وإفريقيا يكتسب زخماً في السوق ناتجاً عن الاقتصادات الناشئة، والاستثمار في قطاع العقارات. تعمل دول الشرق الأوسط على توسيع قطاعها العقاري والاستثمار بشكل كبير في مباني ناطحات السحاب. كل هذه العوامل تخضع لقيادة سوق المصاعد في القطاع السكني.

• على سبيل المثال، شركة دانوب للتطوير العقاري ذ.م.م. أعلنت عن تطوير برجين سكنيين في قرية جميرا بدبي وأكملت المشروع في عام 2019.

أمريكا الجنوبية

وتعمل الحكومات المحلية في المنطقة على تنويع مصادر إيراداتها عبر القطاعات والاستثمار في تطوير البنية التحتية السكنية. تدعم العديد من المبادرات الحكومية والتنويع الاقتصادي وزيادة الطلب على المعيشة الفاخرة والمستدامة والمبادرات الخضراء نمو سوق المصاعد في المناطق.

مشهد تنافسي

اللاعبين الرئيسيين في الصناعة

التطوير المستمر للمصاعد الذكية والاستراتيجية التعاونية لتعزيز السوق

يتركز سوق المصاعد السكنية العالمية بشكل معتدل مع اللاعبين الرئيسيين في السوق مع عدد قليل من اللاعبين بما في ذلك شركة Otis Corporation وSchindler وKONE Corporation. إلى جانب إطلاق المصاعد الذكية، يتعاون اللاعبون في السوق مع الموزعين والموردين البارزين في السوق لتوسيع تواجدهم في السوق عبر المناطق.  يركز المصنعون على تطوير المصاعد الذكية مع تطورات إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعيملالتكامل لتحسين كفاءة استخدام الطاقة في المباني. تزايد الطلب على أنظمة التشغيل الآلي للمباني عبر الدول المتقدمة لتعزيز طلب السوق على المصاعد الذكية والموفرة للطاقة.

قائمة المفاتيح لمحة عن شركات المصاعد السكنية

• شركة اوتيس للمصاعد(نحن.)
• شركة كوني(فنلندا)
• مصعد تيسن كروب(ألمانيا)
• شندلر(سويسرا)
• شركة فوجيتك المحدودة (اليابان)
• مصاعد جونسون (الهند)
• هيونداي (كوريا الجنوبية)
• ميتسوبيشي إلكتريك (اليابان)
• مصعد توشيبا (اليابان)
• هيتاشي (اليابان)

التطورات الصناعية الرئيسية

• ديسمبر 2024:قدمت شركة Fujitec Co., Ltd. نموذج المصعد Ele Glance مع التصميم الأمثل والسلامة والموثوقية المحسنة.
• ديسمبر 2024:طرحت شركة KONE مجموعة جديدة من المصاعد الذكية في الهند. تشتمل KONE Smart MonoSpace وKONE I MiniSpace على أنظمة مراقبة تعمل بالذكاء الاصطناعي لتحسين استخدام الطاقة.
• يوليو 2024:قدمت Nibav Lifts، وهي علامة تجارية هندية للمصاعد المنزلية، مصاعد منزلية مدعومة بالذكاء الاصطناعي في مدينة مومباي بالهند. توفر المصاعد الجديدة ميزات تكنولوجية متقدمة مع شاشة عرض المقصورة، ويتم تكوينها باستخدام تقنية LIDAR 2.0.
• فبراير 2024:قدمت TK Elevator "Enta Villa" وهي مصاعد مدمجة وفاخرة للمباني السكنية في الهند. تم إدخال المصعد الجديد للمنازل المريحة والرفاهية.
• أكتوبر 2023:قدمت TK Elevator نظام EOX Renew للمباني المتوسطة والمنخفضة الارتفاع. يسمح الهيكل المرن المتجدد لـ EOX بتركيبه في المباني القديمة والقائمة.

تغطية التقرير

يوفر تحليل سوق المصاعد السكنية العالمية حجم السوق وتوقعاته من قبل جميع القطاعات المدرجة في التقرير. ويتضمن تفاصيل عن ديناميكيات السوق واتجاهات السوق المتوقع أن تقود السوق في الفترة المتوقعة. فهو يقدم معلومات عن المناطق/البلدان الرئيسية، وتطورات الصناعة الرئيسية، وإطلاق المنتجات الجديدة، وتفاصيل عن الشراكات وعمليات الدمج والاستحواذ وعدد أطباء تقويم الأسنان في البلدان الرئيسية. يغطي التقرير المشهد التنافسي التفصيلي بمعلومات عن حصة السوق وملفات تعريف اللاعبين الرئيسيين.

نطاق التقرير والتجزئة

• يصف: تفاصيل
• فترة الدراسة: 2019-2032
• سنة الأساس: 2024
• السنة المقدرة: 2025
• فترة التنبؤ: 2025-2032
• الفترة التاريخية: 2019-2023
• معدل النمو: معدل نمو سنوي مركب 7.9% من 2025 إلى 2032
• وحدة: القيمة (مليار دولار أمريكي)

التقسيم

حسب نوع المنتج

• الجر مع غرفة الآلة
• غرفة الآلة أقل جرًا
• هيدروليكي

عن طريق التثبيت

• تركيب جديد
• صيانة
• تحديث

عن طريق التطبيق

• المباني منخفضة الارتفاع
• المباني متوسطة الارتفاع
• المباني الشاهقة

حسب المنطقة

• أمريكا الشمالية (حسب نوع المنتج والتثبيت والتطبيق والبلد)
  • الولايات المتحدة (حسب الطلب)
  • كندا (عن طريق التطبيق)
  • المكسيك (عن طريق التطبيق)
• أوروبا (حسب نوع المنتج والتثبيت والتطبيق والبلد/المنطقة الفرعية)
  • ألمانيا (عن طريق التطبيق)
  • إيطاليا (عن طريق التطبيق)
  • فرنسا (عن طريق التطبيق)
  • المملكة المتحدة (عن طريق التطبيق)
  • إسبانيا (عن طريق التطبيق)
  • البنلوكس (عن طريق التطبيق)
  • بلدان الشمال الأوروبي (عن طريق التطبيق)
  • روسيا (عن طريق التطبيق)
  • بقية أوروبا
• منطقة آسيا والمحيط الهادئ (حسب نوع المنتج والتثبيت والتطبيق والبلد/المنطقة الفرعية)
  • الصين (حسب التطبيق)
  • اليابان (حسب التطبيق)
  • الهند (عن طريق التطبيق)
  • الآسيان (عن طريق التطبيق)
  • كوريا الجنوبية (حسب الطلب)
  • أوقيانوسيا (عن طريق التطبيق)
  • بقية دول آسيا والمحيط الهادئ
• الشرق الأوسط وأفريقيا (حسب نوع المنتج والتثبيت والتطبيق والبلد/المنطقة الفرعية)
  • دول مجلس التعاون الخليجي (حسب الطلب)
  • جنوب أفريقيا (عن طريق التطبيق)
  • بقية دول الشرق الأوسط وأفريقيا 
• أمريكا الجنوبية (حسب نوع المنتج، التثبيت، التطبيق، البلد/المنطقة الفرعية)
  • البرازيل (عن طريق التطبيق)
  • الأرجنتين (عن طريق التطبيق)
  • بقية أمريكا الجنوبية

 

الأسئلة الشائعة

ما هي قيمة سوق المصاعد السكنية العالمية؟

تقول Fortune Business Insights أن القيمة السوقية العالمية بلغت 65.14 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ومن المتوقع أن تصل إلى 118.67 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032.

ما هي قيمة سوق المصاعد السكنية في آسيا والمحيط الهادئ في عام 2024؟

وفي عام 2024، بلغت القيمة السوقية 33.35 مليار دولار أمريكي.

ما معدل نمو سنوي مركب من المتوقع أن ينمو السوق خلال الفترة المتوقعة 2025-2032؟

من المتوقع أن يُظهر السوق معدل نمو سنوي مركب قدره 7.9٪ خلال الفترة المتوقعة 2025-2032.

ما هو الجزء الرائد في السوق حسب نوع المنتج؟

أدى الجر مع غرفة الآلة إلى قيادة السوق حسب نوع المنتج نظرًا للعمليات السلسة والمريحة.

ما هي العوامل الرئيسية التي تحرك السوق؟

تنامي سوق العقارات والتحضر لتعزيز الطلب على المصاعد.

من هم أفضل اللاعبين في السوق؟

تعتبر مصاعد أوتيس، وشركة كوني، وتيسنكروب للمصاعد، وشيندلر من بين أفضل اللاعبين في السوق.

ما هي المنطقة التي تمتلك أكبر حصة في السوق؟

سيطرت منطقة آسيا والمحيط الهادئ على حصة سوق الإيرادات في عام 2024 حيث استحوذت على أكثر من نصف السوق.

ما هو التطبيق الذي يشهد أعلى معدل نمو؟

وتمثل المباني الشاهقة حصة كبيرة من الإيرادات في السوق نتيجة لزيادة القيود على الأراضي، وتوسيع المناطق الحضرية، وتزايد الطلب على المنازل الفاخرة، وزيادة مستوى المعيشة.