Marktgröße, Anteil und Branchenanalyse für Self-Storage-Software nach Bereitstellung (Public Cloud und Private Cloud); Nach Endbenutzer (Großunternehmen und KMU), nach Funktion (Einheitsverwaltung, Abrechnung und Zahlung, Kundenverwaltung, Sicherheit und Zugriffskontrolle, Berichterstellung und Analyse und andere); und regionale Prognose, 2026–2034

Die globale Marktgröße für Self-Storage-Software wurde im Jahr 2025 auf 2,87 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Markt soll von 3,24 Milliarden US-Dollar im Jahr 2026 auf 8,56 Milliarden US-Dollar im Jahr 2034 wachsen und im Prognosezeitraum eine jährliche Wachstumsrate von 12,92 % aufweisen.

Self-Storage-Software ist eine Plattform, die Self-Storage-Betreiber dabei unterstützt, Self-Storage-Einheiten aus der Ferne effizient zu verwalten und zu überwachen und gleichzeitig die wichtigsten Informationen jederzeit verfügbar zu haben. Die Software automatisiert Geschäftsabläufe, einschließlich Nachverfolgung und Rechnungsstellung für Lagereinheiten, und hilft Unternehmen, mithilfe detaillierter Geschäftsdatenanalysen bessere Entscheidungen zu treffen. Die Software umfasst Funktionen für automatisierte Online-Zahlungen, Rechnungsautomatisierung, Rechnungserinnerungen, digitale Dokumentation, ein individuelles Buchungsportal und eine interaktive Sitemap. Die Nachfrage nach der Software steigt, da der Trend zum Self-Storage immer stärker wird. Laut StorageCafe ist die Zahl der Selfstorage-Anbieter um mehr als 1,6 Milliarden Quadratfuß gewachsen. Platz im Jahr 2023.  

Die weltweite Stadtbevölkerung hat im Jahr 2022 etwa 55 % erreicht, und aus diesem Grund nutzt die städtische Bevölkerung zunehmend Selfstorage-Räume, da die Zahl der Menschen immer häufiger umzieht und der Wohnraum in Städten mit begrenzten Reiseflächen immer teurer wird. Der Bedarf an Self-Storage-Platz stieg während der Pandemie, da die Menschen mehr Lagerraum benötigten, weil sie umzogen oder in ihrem Haus Platz für Büros schufen, um von zu Hause aus arbeiten zu können. Laut der Umfrage des American Community Survey (ACS) im Jahr 2021 hat sich die Zahl der Menschen, die aus der Ferne arbeiten, von 5,7 % im Jahr 2019 auf 17,9 % im Jahr 2021 verdreifacht. Zusätzlich zur Flexibilität bei der Fernarbeit zogen einer Umfrage zufolge einige Menschen an einen anderen Ort, darunter 32 % der GenZ und Millennials, die während der COVID-19-Pandemie wieder bei ihren Eltern einzogen.

Auswirkungen generativer KI auf den Markt für Self-Storage-Software

Die zunehmende Integration von Sprachmodellen (LLM) wie ChatGPT in Software ist eine spannende Grenze in der Softwareentwicklung. Generative KI bietet wertvolle reale Aspekte, die Self-Storage-Anbietern helfen und ihnen in naher Zukunft Vorteile bringen können. Bei diesen Anwendungen geht es darum, das Kundenerlebnis zu verbessern, Prozesse zu optimieren und die Sicherheit zu verbessern. Chatbots sind eine der wirkungsvollsten und bedeutendsten Anwendungen von KI in der Self-Storage-Branche. KI-gestützte Chatbots können mit Kunden kommunizieren, Routineaufgaben effizient erledigen und Anfragen beantworten. Chatbots bieten Kundensupport rund um die Uhr und optimieren so den Reservierungs- und Buchungsprozess. Diese Tools können personalisierte Empfehlungen basierend auf den Bedürfnissen des Kunden liefern und Selfstorage-Kunden bei der Suche nach verfügbaren Einheiten und Dienstleistungen unterstützen. Wenn ein Kunde beispielsweise eine klimatisierte Einheit zur Aufbewahrung seiner wertvollen Kunstwerke sucht, empfehlen die Chatbots dem Kunden eine Einheit mit präziser Temperatur- und Luftfeuchtigkeitsregelung.

Wichtige Erkenntnisse

Der Bericht deckt die folgenden wichtigen Erkenntnisse ab:

• Mikromakroökonomische Indikatoren
• Treiber, Einschränkungen, Trends und Chancen
• Von Schlüsselakteuren übernommene Geschäftsstrategien
• Auswirkungen generativer KI auf den globalen Markt für Self-Storage-Software
• Konsolidierte SWOT-Analyse der Hauptakteure

Segmentierung

Analyse nach Bereitstellung

Je nach Bereitstellung wird der Markt in On-Premise und Cloud unterteilt. Es wird geschätzt, dass das Segment der Cloud-basierten Self-Storage-Software im Prognosezeitraum die höchste CAGR aufweist, da Cloud-basierte Software Unternehmen dabei hilft, von überall und jederzeit auf die Daten zuzugreifen. Die cloudbasierte Software hilft Self-Storage-Anbietern dabei, veraltete Praktiken durch aktualisierte Vertriebs- und Servicekanäle zu ersetzen. Self-Storage-Anbieter investieren in Cloud Computing, um ihre Produkte und Dienstleistungen eher in einem SaaS-Modell anzubieten, als große Vorabinvestitionen und laufende Gebühren für Erweiterungen und andere Dienstleistungen zu erfordern.

Laut Salesforce gaben rund 94 % der Unternehmen an, dass sie nach der Umstellung auf die Cloud eine Verbesserung der Sicherheit feststellen konnten, und 91 % gaben an, dass die Cloud es ihnen erleichtert, behördliche Compliance-Anforderungen zu erfüllen. Daher wird davon ausgegangen, dass die Nachfrage nach Cloud-basiertem Selfstorage wachsen wird.

Regionale Analyse

Der globale Markt für Self-Storage-Software ist in fünf Regionen unterteilt: Nordamerika, Südamerika, Europa, Naher Osten und Afrika sowie Asien-Pazifik. Im Jahr 2023 hielt Nordamerika einen erheblichen Marktanteil, da sich die Menschen in der Region für Lagerräume zur Aufbewahrung ihrer Habseligkeiten entscheiden. Nach Angaben von Branchenexperten gab es im Jahr 2022 in den USA rund 50.000 Lagereinrichtungen. Laut Cushman & Wakefield zahlen die US-amerikanischen Self-Storage-Einrichtungen etwa 3,25 Milliarden US-Dollar an Grundsteuern an die lokale Regierung. Die USA sind das Herzstück der Self-Storage-Branche, da sich rund 90 % der Self-Storage-Unternehmen in den USA befinden, da die Menschen viele Dinge haben, die sie lagern müssen. Laut einer Onedesk-Umfrage mieten rund 35 Millionen Menschen in den USA eine Lagereinheit. Schätzungen zufolge hat Kanada den zweithöchsten Marktanteil, da Kanada über etwa 3.000 Lagereinrichtungen verfügt und etwa 9,5 % der kanadischen Haushalte eine Selbstlagereinheit mieten.

Es wird geschätzt, dass der asiatisch-pazifische Markt im Prognosezeitraum aufgrund der zunehmenden Urbanisierung, des Bewusstseins und des Wachstums kleiner Unternehmen die höchste CAGR aufweisen wird. Self-Storage-Einheiten bieten ein hohes Einkommen bei hoher Mieterbindungsrate und bieten höhere Gewinne als Mehrfamilienhäuser und Logistikanlagen in Metropolen in Japan, Australien und Hongkong. Es wird geschätzt, dass der Bestand an Selfstorage-Geräten in den kommenden Jahren um etwa 50 % wachsen wird, was das Wachstum des Online-Einzelhandels in den reiferen Städten Japans, Australiens und Hongkongs widerspiegelt.

Verteilung des globalen Marktes für Self-Storage-Software nach Regionen

• Nordamerika – 38 %
• Südamerika – 9 %
• Europa – 26 %
• Naher Osten und Afrika – 7 %
• Asien-Pazifik – 20 %

Schlüsselakteure abgedeckt

Der Bericht enthält die Profile wichtiger Akteure wie Domico Software, RADical Systems, Corrigo Incorporated, Storable Group, U-Haul International, Inc., Syrasoft LLC, QuikStor Security & Software, E-Softsys LLC und 6Storage.

Wichtige Branchenentwicklungen

• März 2024:U-Haul erwarb zwei ehemalige Freedom Selfstorage-Immobilien im Pueblo-Land. Die Übernahme würde es U-Haul ermöglichen, die Nachfrage seines wachsenden Kundenstamms in Colorado zu befriedigen.   
• Mai 2023:OpenTech Alliance hat seine INSOMNIAC CIA mit RADical Systems integriert, um das Zugangskontrollmanagement für Self-Storage-Betreiber zu optimieren. Die Integration würde Europas Self-Storage-Betreibern helfen, die Bestands- und Zugangsverwaltung in Echtzeit sowie den Abruf von Mietercodes zu automatisieren.