Tamaño del mercado de vida asistida, participación y análisis de la industria, por propiedad (afiliada a la cadena y de propiedad independiente), por usuario final (mujeres y hombres), por edad (menos de 65 años, entre 65 y 74 años, entre 74 y 85 años y más de 85 años) y pronóstico regional, 2026-2034

El tamaño del mercado mundial de viviendas asistidas se valoró en 180,02 mil millones de dólares en 2025 y se prevé que crezca de 189,73 mil millones de dólares en 2026 a 303,83 mil millones de dólares en 2034, exhibiendo una tasa compuesta anual del 6,06% durante el período previsto. América del Norte dominó el mercado de viviendas asistidas con una participación de mercado del 35,28% en 2025.

La vida asistida es un sistema de vivienda y atención para personas mayores que prefieren una vida independiente y personas con discapacidades que necesitan ayuda con las actividades diarias pero que generalmente no requieren atención médica las 24 horas, los 7 días de la semana. Según la Administración para la Vida Comunitaria, una agencia gubernamental, casi el 60% de los adultos mayores necesitarán algún tipo de atención a largo plazo, lo que impulsará el crecimiento del mercado global. Además, varios actores destacados operan en el mercado, incluidos Brookdale Senior Living, Atria Senior Living, Clariane, Sunrise Senior Living y Dussmann Group.

Descargar muestra gratuita para conocer más sobre este informe.

INSTANTÁNEA DEL MERCADO GLOBAL DE VIDA ASISTIDA

Tamaño del mercado y pronóstico:

• Tamaño del mercado en 2025: 180 020 millones de dólares
• Tamaño del mercado en 2026: 189,73 mil millones de dólares
• Tamaño del mercado previsto para 2034: 303.830 millones de dólares
• CAGR: 6,06% de 2026 a 2034

Cuota de mercado:

• América del Norte lideró con una participación del 35,28% en 2025, impulsada por el envejecimiento demográfico, la prevalencia de enfermedades crónicas y la rentabilidad en comparación con la atención médica domiciliaria y la atención de enfermería.
• Las instalaciones afiliadas a cadenas dominan debido a estándares de atención consistentes, marca y confianza del consumidor.
• Las mujeres representaban más del 71,52% de los residentes en 2026, respaldadas por una mayor esperanza de vida y necesidades de atención sanitaria especializada.
• El grupo de edad de 85 años o más tuvo la mayor proporción en 2026, lo que refleja una mayor longevidad y una creciente demanda de atención geriátrica.

Aspectos destacados clave del país:

• EE. UU.: Más de 30.600 comunidades y 1,2 millones de unidades con licencia en 2024; Costo medio de vida asistida: 54.000 dólares al año.
• China: más de 387.000 centros de atención a personas mayores con 8,29 millones de camas en 2022; la población mayor de 65 años alcanzó los 209,78 millones.
• India: La demanda crece con actores como Athulya y Epoch Elder Care expandiéndose en regiones urbanas.
• Alemania: Clariane y Dussmann Group amplían los servicios de memoria y atención crónica; Alta aceptación de la atención especializada.
• Brasil y Argentina: La urbanización y las tendencias de la familia nuclear estimulan la demanda; gobiernos que ofrecen incentivos para el cuidado de personas mayores.
• Reino Unido: Barchester y otros proveedores se benefician de la alta prevalencia de enfermedades crónicas y del interés en la atención personalizada.
• Medio Oriente y África: el aumento de la población de edad avanzada y el crecimiento de las instalaciones premium respaldan la expansión del mercado a largo plazo.

DINÁMICA DEL MERCADO

Impulsores del mercado

El aumento de la población de edad avanzada y el aumento de la esperanza de vida en todo el mundo impulsarán el crecimiento del mercado

El creciente número de población de edad avanzada en todos los países impulsa el crecimiento del mercado. Este cambio demográfico impulsa la demanda de soluciones de vivienda especializadas y servicios de atención médica que atiendan las necesidades de las personas mayores. Además, las personas mayores que requieren ayuda con las actividades diarias impulsan el crecimiento del mercado. Según las Naciones Unidas (ONU), una agencia gubernamental, el número de personas de 65 años o más en todo el mundo aumentó de 761 millones en 2021 a 771 millones en 2022. Además, según las Naciones Unidas, se prevé que la población de mayor edad alcance los 994 millones en 2030 y los 1.600 millones en 2050 en todo el mundo. Además, el aumento de la esperanza de vida en todos los países ha llevado a un mayor número demográfico que requiere cuidados a largo plazo y soluciones de vivienda adaptadas a sus necesidades específicas, lo que ha impulsado la demanda de instalaciones de vida asistida.

La creciente prevalencia de enfermedades crónicas impulsará el crecimiento del mercado

La creciente prevalencia de diversas enfermedades crónicas, como diabetes, afecciones cardiovasculares, artritis y trastornos neurodegenerativos como la enfermedad de Alzheimer entre las personas mayores, impulsa el crecimiento del mercado. Según el Consejo Nacional sobre el Envejecimiento (NCOA), una organización sin fines de lucro, casi el 95% de los adultos de 60 años o más tienen al menos una enfermedad crónica, mientras que casi el 80% tiene dos o más. Estas enfermedades crónicas requieren cuidados a largo plazo y atención médica continua, que son las ofertas principales de los centros de vida asistida. Además, la creciente disponibilidad de unidades de cuidado de la memoria diseñadas para atender a residentes con discapacidades cognitivas, proporcionando un entorno seguro y estructurado, impulsa el crecimiento del mercado. Además, los centros de vida asistida suelen ofrecer personal médico in situ y programas de atención personalizados, lo que los convierte en una opción atractiva para las familias.

Restricciones del mercado

La escasez de personal en todos los países obstaculiza el crecimiento del mercado

La creciente escasez de diversos trabajadores calificados, incluidos cuidadores, enfermeras y personal de apoyo, para brindar servicios de alta calidad a los residentes, obstaculiza el crecimiento del mercado. Además, muchos puestos en estos centros, particularmente para cuidadores y asistentes, son trabajos mal remunerados con beneficios mínimos, lo que los hace menos atractivos para las personas. Según la Asociación Estadounidense de Atención Médica (ACHA) y el Centro Nacional de Vida Asistida (NCAL), una federación sin fines de lucro, desde enero de 2022, el 63% de los proveedores de vida asistida están experimentando escasez de personal. Además, el 87% de los proveedores de servicios de vida asistida experimentaron dificultades para contratar personal nuevo en todo el país. Además, la escasez de mano de obra en estas instalaciones ha llevado a varias familias a optar por servicios de atención domiciliaria y residencias de ancianos, limitando así el crecimiento del mercado de vida asistida.

Oportunidad de mercado

Ofreciendo servicios especializados para ofrecer una ventaja competitiva

La demanda de instalaciones con servicios especializados está creciendo significativamente entre la población de edad avanzada debido a la creciente prevalencia de enfermedades crónicas en todo el mundo. Las instalaciones que ofrecen diversos servicios especializados, incluidos servicios de cuidado de la memoria, manejo de enfermedades crónicas, recuperación posquirúrgica o de lesiones, que atienden las necesidades de salud individuales, ofrecerán una ventaja competitiva al actor del mercado.

Desafíos del mercado

Aumento de los costos operativos para limitar el crecimiento del mercado

Los crecientes costos operativos de las instalaciones y servicios en todos los países limitan el crecimiento del mercado. El aumento de los costos de la energía se debe al aumento de la inflación y a la necesidad de un suministro de energía constante para operar las instalaciones de manera eficiente, lo que aumenta el costo operativo. Además, con la creciente complejidad de las necesidades de salud de los residentes, varias instalaciones están incorporando servicios y tecnologías de atención médica avanzados, cuyo mantenimiento es costoso, lo que obstaculiza el crecimiento del mercado.

Tendencias del mercado de vida asistida

Descargar muestra gratuita para conocer más sobre este informe.

Integración de tecnologías innovadoras en todas las instalaciones para brindar oportunidades de crecimiento

• América del Norte fue testigo del crecimiento del mercado de vida asistida desde63.510 millones de dólares en 2025 y 67.060 millones de dólares en 2026.

La integración de diversas tecnologías innovadoras en todas las instalaciones para ofrecer a los residentes mayor seguridad y servicios personalizados, impulsando así el crecimiento del mercado. Integración detelemedicinapermite a los residentes recibir atención médica de forma remota, lo que reduce la demanda de visitas al médico en persona. Además, la integración de detectores de caídas portátiles, tapetes sensibles a la presión y sistemas de respuesta de emergencia ofrece alertas instantáneas y garantiza asistencia inmediata en caso de accidentes. Además, la realidad virtual se utiliza cada vez más con fines terapéuticos, como viajes virtuales, ejercicios de memoria y experiencias inmersivas, lo que impulsa la demanda de instalaciones con tecnologías innovadoras.

Impacto del COVID-19

La pandemia de COVID-19 afectó significativamente al mercado debido a los bloqueos impuestos por los gobiernos de todos los países en 2020. La vida asistida implementó estrictas medidas de control, lo que generó un aumento de los gastos operativos. Además, varias instalaciones experimentaron bajas tasas de ocupación debido a las dudas y restricciones a las nuevas admisiones. Además, las instalaciones enfrentaron escasez de personal debido a enfermedades y al miedo a trabajar en entornos de alto riesgo.

ANÁLISIS DE SEGMENTACIÓN

Por propiedad

Aumento del número de instalaciones afiliadas a la cadena en todo el mundo para impulsar el crecimiento del mercado

El mercado global se bifurca en cadenas afiliadas y de propiedad independiente, basadas en la propiedad.

El segmento afiliado a cadenas dominó la cuota de mercado del 56,95% en 2026 debido al creciente número de instalaciones afiliadas a cadenas en todo el mundo. Las instalaciones de cadenas establecidas tienen un fuerte reconocimiento de marca y confianza entre las familias, lo que las convierte en una opción preferida sobre las instalaciones independientes. Además, las cadenas suelen mantener estándares de atención consistentes en todas las ubicaciones, lo que garantiza a las familias servicios confiables.

Se espera que el segmento de propiedad independiente crezca significativamente durante el período previsto debido a la creciente presencia de instalaciones independientes en todos los países. Además, estas instalaciones suelen ofrecer una atención más personalizada y adaptada a las preferencias individuales.

Para saber cómo nuestro informe puede ayudar a optimizar su negocio, Hable con un analista

Por usuario final

Un número creciente de mujeres mayores impulsará el crecimiento del mercado

El mercado global se divide en hombres y mujeres, según el usuario final.

El segmento de mujeres dominó la cuota de mercado del 71,52% en 2026 debido al aumento de la esperanza de vida y al creciente número de mujeres de edad avanzada. Según la Asociación Estadounidense de Atención Médica (ACHA) y el Centro Nacional de Vida Asistida (NCAL), una federación sin fines de lucro, en 2024, más del 70 % de los residentes que vivían en comunidades de vida asistida eran mujeres en todo Estados Unidos. Además, el aumento de la conciencia sobre diversas necesidades de atención médica específicas, incluido el manejo de la menopausia, la osteoporosis y las afecciones cardiovasculares, impulsa el crecimiento del segmento.

Se espera que el segmento masculino crezca considerablemente en los próximos años debido a la creciente prevalencia de diversas enfermedades crónicas, como diabetes, enfermedades cardiovasculares y problemas de inmovilidad entre los hombres. Además, con familias más pequeñas y migración urbana, los hombres mayores viven cada vez más solos, impulsando así el crecimiento del segmento en los próximos años.

BEdad

Aumento de la esperanza de vida para favorecer la expansión del mercado

El mercado se segmenta en menores de 65 años, entre 65 y 74 años, entre 74 y 85 años y mayores de 85 años, según la edad.

Los 85 años anteriores dominaron la cuota de mercado del 51,1% en 2026 debido a una mayor esperanza de vida y la necesidad de atención geriátrica avanzada. Además, el creciente número de baby boomers que llegan a la edad de jubilación y buscan comunidades de retiro impulsa el crecimiento del mercado.

Se espera que el segmento de 74 a 85 años crezca significativamente durante el período previsto debido a la creciente prevalencia de problemas de salud relacionados con la edad y la necesidad de asistencia en las actividades diarias. Además, se espera que el creciente reconocimiento de diversos beneficios, incluido el acceso a interacciones sociales, una mejor calidad de vida y la independencia, impulse el crecimiento del mercado del segmento en los próximos años.

Perspectiva regional del mercado mundial de vida asistida

Geográficamente, el mercado global está segmentado en América del Norte, Europa, Asia Pacífico, América del Sur y Oriente Medio y África.

América del norte

Para obtener más información sobre el análisis regional de este mercado, Descargar muestra gratuita

El mercado en América del Norte alcanzó los 63.510 millones de dólares en 2025, lo que representa el 35,28% de los ingresos totales del mercado, y se prevé que alcance los 67.060 millones de dólares en 2026. América del Norte dominó la cuota de mercado de viviendas asistidas en 2025 debido al creciente envejecimiento de la población y la creciente prevalencia de enfermedades crónicas. Además, la creciente asequibilidad de la vida asistida en comparación conatención médica domiciliariay la atención en hogares de ancianos alimenta la demanda de comunidades de vida asistida y para personas mayores. Según la Asociación Estadounidense de Atención Médica (ACHA) y el Centro Nacional de Vida Asistida (NCAL), una federación sin fines de lucro, en 2024, el costo medio anual de la vida asistida fue de 54.000 dólares, el del asistente de salud en el hogar fue de 61.776 dólares y el de la atención en un hogar de ancianos fue de 94.896 dólares (habitación semiprivada) y 108.408 dólares (habitación privada).

Estados Unidos es el país más destacado de la región debido a la alta presencia de comunidades de vida asistida y la creciente concienciación sobre la salud entre las personas. Según la Asociación Estadounidense de Atención Médica (ACHA) y el Centro Nacional de Vida Asistida (NCAL), una federación sin fines de lucro, en 2024 había 30.600 comunidades con 1.197.600 unidades autorizadas en todo Estados Unidos. Se prevé que el mercado estadounidense alcance los 48.760 millones de dólares en 2026.

Europa

Europa aportó aproximadamente 49.390 millones de dólares al mercado mundial en 2025, lo que representa una participación del 27,43%, y se espera que alcance los 52.120 millones de dólares en 2026. Se espera que Europa crezca significativamente durante el período previsto debido al creciente número de personas mayores en toda la región. Según la Unión Europea, una agencia gubernamental, en 2023 había más de 95,60 personas de 65 años o más (21,3% de la población total) en comparación con 90,40 personas de 65 años o más en 2019. Se prevé que el mercado del Reino Unido alcance los 11,32 mil millones de dólares en 2026, mientras que el mercado de Alemania alcanzará los 8,51 mil millones de dólares en 2026.

La creciente popularidad de las comunidades de residencias para personas mayores entre las personas que buscan atención personalizada a largo plazo impulsa el crecimiento del mercado. Además, la creciente prevalencia de enfermedades crónicas en todos los países aumenta la demanda de centros de atención para adultos que ofrezcan atención y apoyo personalizados. Según la Comisión Europea, una agencia gubernamental, más de un tercio (35,0%) de las personas en la UE informaron tener un problema de salud prolongado (crónico) en 2023.

Asia Pacífico

En 2025, el mercado de Asia Pacífico ascendió a 40.280 millones de dólares, lo que representa el 22,38% de la demanda mundial, y se prevé que crezca a 42.480 millones de dólares en 2026. Se espera que Asia Pacífico crezca significativamente en los próximos años debido al aumento de la población de edad avanzada en India, China, Japón y Australia. Según el Gobierno de China, en 2022, había 280,04 millones de personas mayores de 60 años o más y 209,78 millones de personas mayores de 65 años o más. Además, el creciente número de instalaciones en la región impulsa el crecimiento del mercado. Según el Gobierno de China, en 2022 había 387.000 instituciones e instalaciones de atención a personas mayores, que proporcionaban más de 8,29 millones de camas en toda China. Se prevé que el mercado de Japón alcance los 7,14 mil millones de dólares para 2026, el mercado de China alcance los 14,68 mil millones de dólares para 2026 y el mercado de la India alcance los 8,83 mil millones de dólares para 2026.

Sudamerica

El mercado de América del Sur generó 10,49 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 7,21% del panorama del mercado global, y se espera que alcance los 10,91 mil millones de dólares en 2026. Se espera que América del Sur crezca de manera constante durante el período de pronóstico. La creciente urbanización y la creciente tendencia a las familias nucleares en Argentina, Brasil, Colombia y Perú han reducido el sistema tradicional de apoyo a las personas mayores, impulsando así el crecimiento del mercado. Además, la creciente conciencia sobre estas instalaciones entre familias e individuos, junto con los gobiernos que promueven el cuidado de las personas mayores a través de políticas e incentivos, impulsa aún más el crecimiento del mercado en toda la región.

Medio Oriente y África

Oriente Medio y África mantuvieron una fuerte presencia en el mercado global, alcanzando los 8.600 millones de dólares en 2025, lo que representa una participación del 4,77%, y se espera que alcance los 8.800 millones de dólares en 2026. Se espera que Oriente Medio y África crezcan considerablemente durante el período previsto debido a la creciente población de edad avanzada y al aumento de los ingresos disponibles entre las personas. Además, una mayor conciencia sobre diversos beneficios, como la independencia, la seguridad y el acceso a la atención médica en todos los países, impulsa el crecimiento del mercado. Además, el creciente número de instalaciones premium y la creciente aceptabilidad social entre los individuos favorecerán la expansión del mercado en los próximos años.

PAISAJE COMPETITIVO

Actores clave de la industria:

Jugadores destacados que se centran en la expansión geográfica para fortalecer su presencia

Una intensa rivalidad competitiva caracteriza el mercado global. Los actores destacados del mercado internacional aprovechan su fuerte lealtad y presencia a la marca para mantenerse por delante de la competencia. Varios actores clave del mercado se están centrando en lanzar nuevas instalaciones para ampliar su alcance.

Principales actores en el mercado de vida asistida

Para saber cómo nuestro informe puede ayudar a optimizar su negocio, Hable con un analista

Brookdale Senior Living, Atria Senior Living, Clariane, Sunrise Senior Living y Dussmann Group son los actores destacados del mercado. El mercado está fragmentado y los cinco principales actores representan alrededor del 32% de la cuota de mercado.

Lista de empresas clave de vida asistida perfiladas:

• Residencia para personas mayores en Brookdale(A NOSOTROS.)
• Atria Senior Living(A NOSOTROS.)
• Vida para personas mayores del amanecer(A NOSOTROS.)
• Erickson Senior Living (EE. UU.)
• Barchester Healthcare (Reino Unido)
• VIDA ASISTIDA ATHULYA (India)
• Cuidado de ancianos de época(India)
• Clariane (Alemania)
• Grupo Dussmann (Alemania)
• La bandera (Alemania)

DESARROLLOS CLAVE DE LA INDUSTRIA:

• Julio de 2024:  Edelweiss Village, una empresa de residencias para personas mayores con sede en EE. UU., lanzó sus nuevos apartamentos para el cuidado de la memoria de vida asistida.
• Septiembre de 2022:Athulya Senior Care, una empresa de residencias para personas mayores con sede en India, inauguró su nuevo centro de vida asistida en Bengaluru, India. Según la empresa, la nueva instalación ofrece diversos servicios, incluida asistencia geriátrica por parte de cuidadores profesionales, asistencia clínica 24 horas al día, 7 días a la semana, protección de seguridad, alojamiento y servicios de lavandería.
• Diciembre de 2020:Antara Senior Living, una marca de Max Group, inauguró su hogar de 37 camas para adultos mayores en Delhi, India. Según la empresa, la nueva residencia incluye instalaciones y servicios de vida asistida para personas mayores que necesitan apoyo en sus necesidades de la vida diaria.

Análisis y oportunidades de inversión

El informe de mercado proporciona un análisis integral de inversiones y oportunidades en la industria de viviendas asistidas para brindar a los inversores y líderes empresariales información útil. El informe también destaca posibles oportunidades de inversión, incluidas innovaciones, integración tecnológica y expansión geográfica.

COBERTURA DEL INFORME

El informe de mercado de vida asistida analiza el mercado en profundidad y destaca aspectos cruciales como empresas destacadas, propiedades, usuarios finales y análisis de edad. Además de esto, también proporciona información sobre el mercado de viviendas para personas mayores y destaca importantes avances en la industria de viviendas asistidas.

Solicitud de personalización  para obtener un conocimiento amplio del mercado.

Alcance y segmentación del informe