ホームステイ市場規模、シェア及び業界分析、タイプ別（ブティックホームステイ及び一般ホームステイ）、エンドユーザー別（個人、家族、グループ）、予約方法別（オンライン及びオフライン）、地域別予測、2025-2032年

世界のホームステイ市場規模は2024年に298億米ドルと評価された。市場は2025年の341億4,000万米ドルから2032年までに889億米ドルへ成長し、予測期間中に14.65%のCAGRを示すと予測されている。2024年時点で欧州がホームステイ市場を支配し、32.08%のシェアを占めた。

ホームステイとは、旅行者がホテルや商業宿泊施設ではなく、現地のホストや家族が住む民家に滞在する宿泊形態である。旅行者が従来型ホテル宿泊よりも、ユニークで文化的に豊かなバケーションレンタルを好む傾向が強まっていることが、世界市場の成長を後押しすると予想される。さらに、AirbnbやVrboなどの主要プレイヤーは、予約率向上のためユーザーフレンドリーなモバイル体験の開発や仮想物件見学の実現を進めている。加えて、各国間の観光増加や別荘・ユニークステイの拡大も、世界市場シェアを牽引すると予測される。

例えば、米国旅行協会（US Travel Association）とツーリズム・エコノミクス（Tourism Economics）によると、2024年3月時点で、今後6ヶ月以内に旅行を計画している米国旅行者の割合は、2023年12月の92%から93%に上昇した。

日本のホームステイ市場インサイト

日本では、観光・教育・文化交流への関心の高まりを背景に、ホームステイ市場が着実に拡大しています。短期・長期滞在の多様なニーズに対応した受け入れ体制、地域文化や生活体験を活かしたプログラムの提供、安心・安全な運営管理など、質の高いサービス開発が進められています。また、地域振興や国際交流の促進、観光業の付加価値向上にも貢献しています。世界的に体験型旅行が注目される中、日本市場にとっては、ホームステイを通じて異文化体験と地域価値を創出する重要な機会となっています。

市場動向

市場推進要因

体験型・本物の旅行への需要拡大がセグメント成長を促進

現代の旅行者は、従来の画一的な観光宿泊施設から離れ、深い文化的つながりを生む没入型の体験重視の滞在を優先する。旅行者は地域の物語や伝統、現地の人々や場所との有意義な関わりを求め、自己変革への強い志向が見られる。さらに、ミレニアル世代、Z世代、一人旅の旅行者は現地文化に没入し、本物の体験と有意義な文化交流を最優先する環境に惹かれている。

市場の制約要因

サービス提供の非効率性が市場成長を阻害

ゲストのニーズへの対応遅延、不十分な清潔さ、一貫性のないアメニティ、プロ意識の欠如など、サービスにおける非効率性の増加は、顧客満足度に直接影響を与えます。さらに、質の低いサービスはしばしば否定的な口コミにつながり、潜在顧客層におけるホームステイ需要を減少させます。したがって、非効率的なサービスは、通常のホテルと比較してホームステイの魅力を低下させ、ホームステイ市場の成長を抑制しています。

市場機会

市場成長促進のための家主と旅行代理店間の提携拡大

旅行代理店やオンライン旅行会社との提携・協業の増加は、ホームレンタルの利用層を大幅に拡大し、手頃な価格の宿泊施設への需要増大に機会が潜んでいます。これらの代理店は確立されたマーケティングチャネルを有しており、ホームレンタルが幅広い旅行者にリーチすることを可能にし、旅行者に様々な選択肢を提供します。さらに、代理店の顧客基盤へのアクセスと動的価格設定ツールにより、特にピークシーズンにはホームレンタルホストの予約率が向上します。したがって、評判の良い旅行代理店は、品質と安全基準を満たす審査済みのホームレンタルと提携することが多いのです。

ホームステイ市場の動向

ユニークな宿泊体験のオンライン予約チャネルが市場成長を加速

オンライン予約プラットフォームは、旅行者が地理的障壁を乗り越え、世界中の多様なホームレンタル物件から即時選択できる機会を提供します。物件所有者は数百万の潜在顧客に自宅を紹介でき、顧客基盤を大幅に拡大し予約率を向上させられます。さらに、強力なフィルタリング機能、即時予約確認、便利な決済方法により、予約プロセスが効率化されています。

セグメント分析

タイプ別

低予算滞在需要の増加が一般ホームステイ需要を牽引

タイプ別では、市場はブティックホームステイと一般ホームステイに区分される。

2024年時点で一般セグメントが市場の大半を占めた。一般ホームステイは主にアクセスの良さや手頃な価格帯で人気を博しており、幅広い旅行者、特に予算重視の消費者を惹きつけている。こうした宿泊施設は通常、基本的な設備と快適な環境を提供する。

ブティックセグメントは市場で2番目に高い成長率が見込まれています。ブティックホームレンタルは、ユニークで厳選されたパーソナライズされた体験を求める旅行者向けです。テーマ性のあるデザインと高級アメニティで差別化を図り、セグメント成長を牽引しています。

エンドユーザー別

グループ向け複数部屋需要の拡大がグループセグメントを牽引

エンドユーザー別では、市場は個人旅行者、家族旅行者、グループ旅行者に分類される。

グループセグメントが市場で最大のシェアを占めています。グループは通常、ホームステイにおいて手頃な価格とカスタマイズオプションを求め、コストパフォーマンスに優れた別荘の需要を高めています。ホームレンタルステイでは、グループが一緒に滞在できるよう、一軒家全体や複数の部屋を提供することが多いです。

ファミリーセグメントは最も速いペースで市場シェアを拡大すると予測される。広々とした居住空間、自炊サービス、プライベートスペース、屋内プールや子供用プレイエリアなど複数の利点から、家族層のホームレンタル滞在需要が増加している。

予約方法別

即時・迅速な予約需要の高まりがオンライン予約を牽引

予約方法に基づき、市場はオンラインとオフラインに二分される。

オンラインセグメントが市場の支配的なシェアを占めています。オンライン予約プラットフォームは、旅行者に選択肢の比較、写真閲覧、レビュー確認、ウェブサイトやモバイルアプリを用いた場所や時間を問わない即時・迅速な予約を可能にします。

オフラインセグメントは、市場シェアを最も速いペースで獲得すると予測されています。特に高齢世代やデジタル普及率が低い地域に住む旅行者の一部は、旅行代理店やホームステイのホストと直接やり取りし、カスタマイズされたパーソナルサービスを好む傾向があります。

ホームステイ市場の地域別展望

市場は以下の地域別に区分される：欧州、北米、アジア太平洋、南米、中東・アフリカ。

北米

この市場の地域分析についての詳細情報を取得するには、 無料サンプルをダウンロード

北米は2024年に第2位の市場規模を記録しました。北米の消費者は空き部屋を活用し、特に手頃な宿泊施設を求めるゲスト向けに自宅をホームレンタルサービスへ転換する傾向が強まっています。この需要は、ホームレンタル滞在の費用対効果とカスタマイズサービスの提供によってさらに加速されています。

米国ではBooking.comやAirbnbなどのオンライン予約プラットフォームが急速に普及し、ホストとゲストが住宅レンタルサービスを利用しやすくなっています。近年、米国旅行者には体験型・本物の観光を求める傾向が見られます。これらの要因が全米における住宅レンタル需要を牽引すると予想されます。

ヨーロッパ

2024年時点で欧州が市場をリードしており、フランス、イタリア、スペイン、英国など世界有数の人気観光地を擁しています。この地域は、ユニークで本物の体験を求める国際旅行者や欧州域内旅行者が多数訪れる恩恵を受けており、その結果、ホームレンタル滞在の需要が高まっています。さらに、この地域は高度に発達した旅行・宿泊インフラを有しています。

無料サンプルをダウンロード このレポートについて詳しく知るために。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は予測期間を通じて最も急速に成長する地域と見込まれています。日本、インド、中国を筆頭に、同地域の旅行セクターは急速に拡大しています。これらの国々は、経済成長と可処分所得の増加を背景に、増加する国内・国際観光客を惹きつけています。

南米および中東・アフリカ

南米および中東・アフリカでは、ホームステイ市場のシェアが大幅に拡大すると予測されています。これらの地域では、別荘投資の増加とホームレンタル滞在の商業化が進み、収益性の高いビジネスへと転換しています。さらに、中産階級の家庭の増加と、小規模な別荘やアパートの建設増加も、これらの地域における市場成長を牽引すると予測されています。

競争環境

主要市場プレイヤー

カスタマイズ旅行パッケージの導入が市場成長を促進

近年、主要旅行代理店は顧客向けにカスタマイズされた旅行プランを提供しており、その結果、手頃な価格のパッケージによるホームレンタル滞在への消費者関心が向上しています。ゲストは、ユニークなホームレンタルと旅程計画、送迎、現地ガイドを組み合わせたカスタマイズされたパッケージの恩恵を受けます。さらに、旅行会社は没入型のローカル体験をカスタマイズでき、本物の体験とコミュニティとのつながりを求める旅行者に対応できます。

レポートで取り上げられた主要ホームステイ企業一覧

• Evolve Vacation Rental (米国)
• USA Homestays (米国)
• SaffronStays (インド)
• StayVista (インド)
• Homestay.com (アイルランド)
• TripAdvisor (アメリカ)
• The Homestay Company (インド)
• Airbnb (米国)
• MakeMyTrip (インド)
• Booking.com (オランダ)

業界の主な動向

• 2025年3月: MakeMyTripは、AIを活用したホテルおよびホームレンタル滞在先のコレクションの提供を開始し、自社サービス選択時のユーザー体験向上を図ると発表した。
• 2025年2月: Xiaozhu Homestayは、SOZONEXTとの提携により、日本におけるホームレンタル事業の運営を拡大した。
• 2024年7月：Ama Stays & Trails Homestayは、インド15州に200棟以上のバンガローを設置し、自社サービスの一部として提供開始したことを発表。
• 2024年6月: Oyoは英国の住宅賃貸ネットワークSojo Staysと提携し、英国でホームレンタルブランド「Belvilla」をローンチした。
• 2024年6月：Boarding.comは、2024年最初の4か月間で、グローバルポートフォリオにホテルおよびバケーションレンタルの物件を200万件追加したと発表した。

レポート対象範囲

本市場調査レポートは、主要企業、地域別・市場セグメント、競争力学、種類、エンドユーザー、予約プラットフォームなどの主要要素に焦点を当てた包括的な分析を提供します。さらに、市場力学に関する洞察を提供し、業界内の重要な進展を強調します。これらの側面に加え、近年における市場成長に寄与する様々な要因についても検証します。

市場に関する詳細なインサイトを得るには、 カスタマイズ用にダウンロード

レポート範囲とセグメンテーション