地域冷房市場規模、シェア及び業界分析、技術別（電気式冷凍機、吸収式冷凍機、その他）、エンドユーザー別（住宅、産業、商業）、地域別予測、2025-2032年

世界の地域冷房市場規模は2024年に267億9000万米ドルと評価され、2025年の283億5000万米ドルから2032年までに481億8000万米ドルへ成長し、予測期間中に年平均成長率（CAGR）7.87％を示すと予測されている。中東・アフリカ地域は2024年に34.6%のシェアで世界市場を支配した。米国の地域冷房市場は、空間冷却アプリケーションへの需要の高まりと、再生可能エネルギー政策やインセンティブに後押しされ、2032年までに推定99億9000万米ドルに達すると予測されています。

地域冷房（DC）は、冷却エネルギーを分配するために使用される集中型システムです。主に、アパート、オフィス、住宅、その他のエリアの空間冷却に利用されています。冷却水は断熱パイプを通じて配管され、区域内の建物の室内環境を冷却します。環境保護意識の高まりや、メーカーの嗜好が従来の冷凍技術から省エネ型冷凍技術へ移行していることが、地域冷房市場の成長を牽引する要因の一部です。

COVID-19パンデミックは地域冷房市場に様々な影響を与え、短期的な混乱と長期的な影響の両方をもたらしました。パンデミック期間中、ロックダウンやサプライチェーンの混乱により、多くの建設プロジェクトが一時停止または遅延した。これにより、新規地域冷房システムの設置や拡張プロジェクトに影響が生じた。

日本の地域冷房（ディストリクトクーリング）市場インサイト

日本ではエネルギー効率改善と脱炭素化の取り組みが進み、都市部を中心に地域冷房システムへの関心が高まっています。大規模施設や開発地域での導入が増え、安定供給と環境負荷軽減を両立するインフラとして評価されています。世界で普及が進むシステム技術は、日本の都市開発戦略を支える重要な選択肢となっています。

地域冷房市場の動向

持続可能性とエネルギー効率への志向が市場成長を牽引

電力需要の増加が地域冷房市場を牽引している。さらに、成長を促進する主な要因は持続可能性とエネルギー効率である。地域冷房システムは、個別空調システムよりもエネルギー効率が高く持続可能な建築物冷却ソリューションを提供するため、好まれる。

2020年4月、ミュンヘン市営公益事業体シュタットヴェルケ・ミュンヘンは地域冷房ネットワークの拡張を計画した。同市には冷却センターが少ないものの、需要増加に伴い、シュタットヴェルケ・ミュンヘンは発電設備と必要なネットワーク接続の両方に向けた建設・インフラに約8,800万米ドルを投資している。このプラントはミュンヘン市の8万人以上の住民にクリーンな地熱地域暖房を供給する予定です。

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地域冷房市場の成長要因

持続可能性とエネルギー効率への志向が市場成長を牽引

都市や建築物における持続可能性とエネルギー効率への要求の高まりが需要を急増させています。これは従来の空調システムよりもエネルギー効率が高く持続可能な建築物冷却ソリューションを提供するためです。

例えば、2022年1月にはアル・ムージ・マスカットがタブレード・オマーンに地域冷房のコンセッション権を付与しました。この契約により、訪問者や居住者などに対し、常に最適な温度と快適性を保証する、アル・ムージ・マスカットのエネルギー効率に優れた高品質な冷房を提供できる機会が生まれました。

都市化と世界人口の増加に伴い、持続可能でエネルギー効率の高い設計を備えたインフラや建物への需要が高まっています。集中型冷却プラントを利用した冷却システムは、多数の建物を冷却でき、個別空調ユニットと比較して顕著な省エネルギー効果をもたらします。2021年5月、持続可能なエネルギー革新のリーダー企業であるENGIE南東アジアは、シンガポールのプンゴル・デジタル地区向けに地下DCシステムを建設・所有・運営する事業者をJTCコーポレーションに選定しました。同地区はコミュニティ施設、国立大学、ビジネスパークを統合した初のスマートビジネス地区です。本プロジェクトは2024年に完成予定で、ENGIEが30年間運営します。この施設は、地域社会とビジネスパークに信頼性が高く、持続可能で、コスト効率の良い空調を提供します。

猛暑が地域冷房システムの需要を増加させる

近年、環境の急激な変化により世界中で猛烈な熱波が発生しており、多くの地域が酷暑に見舞われています。中東・アフリカ、アジア太平洋、北米では熱波による気候課題に取り組んでいます。

2022年の世界気象機関（WMO）によると、気候科学者による新たな迅速帰属研究によれば、インドとパキスタンの大部分を襲った極端な暑さは、気候変動によって引き起こされる可能性が30倍高かったとされています。この熱波は長期化・広範囲に及び、平均を下回る降雨量を伴い、世界で最も人口密度の高い地域の一つに住む数億人に影響を与えました。

地域冷房は、複数の建物に低コストで冷房を提供できる技術です。多くの国が冷房システムに多額の投資を行っており、これが市場をさらに牽引するでしょう。

抑制要因

市場成長を阻害する代替冷却技術

複数のメーカーやサービスプロバイダーは、高層ビルに持続的な冷却体験を提供するため、代替冷却技術を採用している。可変冷媒流量（VRF）などの技術は、冷却システム分野で最も急速に成長している技術の一つです。これらのシステムは、建物の負荷を満たすために各ゾーンに必要な最小限の冷媒を循環させます。これによりダクト損失に伴うエネルギー浪費を防止します。VRFの柔軟性と信頼性は、冷却システム需要の阻害要因として主要な要素です。中東地域におけるインフラ整備と建設活動の拡大も、複数の市場競合が存在するためVRF技術の促進要因となります。

米国、カナダ、中国、インド、メキシコなど温暖な気候の国々は、従来型エアコン（AC）の最大のエンドユーザーである。一般向けエアコンの主要なエンドユーザーは、住宅、商業ビル、伝統的な家屋である。

地域冷房市場のセグメント分析

技術別分析

電気式冷凍機の信頼性が高く製品需要を牽引

技術別では、電気式冷凍機、吸収式冷凍機、その他に区分される。様々なDC技術の利用は、組織が大規模プロジェクトを効率的かつ期日通りに完了するのに役立ちます。電気式チラーと吸収式チラーはよく知られた技術の一部です。しかし、電気式冷却器はより優れた性能係数により好まれています。これらのチラーは吸収式チラーよりも50％少ない床面積を占めるため、受け入れが拡大しています。

吸収式冷凍機の技術は、エネルギーシステムにおける電気冷却の使用量を削減すると同時に、二酸化炭素排出量の低減にも寄与します。

エンドユーザー別分析

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商業セグメントが市場シェアを支配、DCシステムの導入率の高さが要因

エンドユーザー別では、市場は商業、住宅、産業に区分される。商業セグメントが市場を支配している。このシステムは主に、オフィス、店舗、政府機関、教育機関、空港、組織などの商業ビルで使用されています。例えば、2022年にエンパワー社は、生産能力27,750冷凍トンを有するザビール地区冷熱プラントの第1期運転開始を発表しました。ドバイ国際金融センタープラントと新設のザビールプラントの相互接続により、総生産能力は112,000冷凍トンに達します。

地域別インサイト

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世界市場は北米、欧州、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカの5大地域で分析されています。中東・アフリカ地域は、商業・住宅セクターの成長と高温気候条件により、地域冷熱市場シェアを支配すると予測されています。例えば2023年3月、世界最大の地域冷房サービスプロバイダーであるエミレーツ・セントラル・クーリング・システムズ社（PJSC）は、開発業者ソバ・リアルティとの契約を締結し、同社のプロジェクト向けに環境に優しい地域冷房サービスを提供することとなった。

北米では、既存建築物および新築建築物のエネルギー効率化に対応するため、幅広い政策やプログラムが導入されている。TERIのエネルギー効率ガイドラインによれば、既存建物の改修により、建物のエネルギー消費量を20～40％削減、エネルギー安全保障の向上、有害ガスの排出削減、新たなエネルギー発電・配電の必要性低減が実現します。国際地域エネルギー協会（IDEA）によると、北米全域の都市や大学に約400のシステムがサービスを提供しています。

さらに、中国、インド、東南アジアなどの発展途上経済圏における商業・住宅セクターの拡大が、冷却システムへの需要を加速させている。

主要業界プレイヤー

主要参加企業は世界的な需要増加に伴い生産能力拡大に注力

ENGIEが最大の市場シェアを占めた。ENGIEは世界中で約320の冷暖房システムを運営し、世界的な存在感を強化し続けています。湾岸諸国の都市気候制御システム市場における主要プレイヤーであるTabreedへの出資により、ENGIEは都市冷却ネットワーク分野で世界最大の独立系プレイヤーとなっています。例：

• 2022年7月、グローバルエネルギー企業ENGIEとSIT（シンガポール工科大学）は、東南アジア全域での地域冷房（DC）推進に向けた提携を発表。本合意はシンガポールにおけるDCエコシステム構築を目的とし、応用研究、カリキュラム内容の共同開発、SIT学生向け信頼性の高い学習環境、地域社会・産業界向け知識共有セッションを実現する。

主要企業プロファイル一覧：

• Danfoss (デンマーク)
• ENGIE (フランス)
• Tabreed National Central Cooling Company PJSC (UAE)
• Emirates Central Cooling System Corporation (Empower) (UAE)
• Emirates District Cooling LLC (Emicool) (UAE)
• Stellar Energy (米国)
• Marafeq Qatar (カタール)
• 新菱冷熱工業株式会社 (日本)
• ヴェオリア (フランス)
• ケッペル・コーポレーション・リミテッド (シンガポール)
• ランボル・グループ (デンマーク)
• ヴァッテンフォール (スウェーデン)
• ガス・ディストリクト・クーリング (M) Sdn Bhd (マレーシア)

主な業界動向：

• 2023年4月、地域冷房サービスの大手プロバイダーであるエミレーツ・セントラル・クーリング・システムズ・コーポレーション PJSC は、ドバイランドに 47,000 冷凍トン（約 44,000 冷トン）の能力を持つ新しい地域冷房プラントの運用を開始しました。このプラントは、緑豊かな公園、モスク、図書館、教育機関など複数の近代的施設を備えた市内有数の住宅地であるドバイランド・レジデンス・コンプレックス（DLRC）の居住者向けにサービスを提供する。
• 2023年3月、エミレーツ・セントラル・クーリング・システムズ社（Empower）は、UAEを代表する高級不動産開発会社の一つであるソバ・リアルティと契約を締結し、同社の新規プロジェクト、特にソバ・ハートランド・マスターコミュニティ（冷房能力17,000冷凍トン）に環境に優しい地域冷房サービスを提供することになりました。
• 2022年8月、ENOWAは、日本を拠点とする「伊藤忠商事」（国内取引、輸出入、各種製品の海外取引を手掛ける）およびフランスのヴェオリアと提携し、OXAGONにおける地域冷房向けに再生可能エネルギーで稼働する海水淡水化プラントをOXAGONに開発する。
• 2021年12月、ENGIEとRATPは欧州最大の地域冷房ネットワークの運営事業者として選定された。両社は今後数年間で、20の新製造プラント、10の新貯蔵施設、158キロメートルの配電ライン、および消費者の追加により、ネットワーク規模を3倍に拡大する。この契約は今後20年間で27億米ドルの収益を生み出し、30万メートルトンの温室効果ガス排出削減が見込まれる。
• 2021年6月、 ナショナル・セントラル・クーリング・ファーム（Tabreed）は、アブダビに本拠を置く不動産開発・管理・投資会社であるミラルと、ヤス島にあるミラルが運営する海洋生物テーマパーク「シーワールド・アブダビ」への地域冷房サービス提供に関する契約を締結した。

レポートのカバー範囲

本レポートは市場の詳細な分析を提供し、主要企業、製品/サービスの種類、製品の主要用途などの重要な側面に焦点を当てています。さらに、市場動向に関する洞察を提供し、主要な業界動向を強調しています。上記の要因に加え、本レポートは近年における市場成長に寄与した複数の要因を網羅しています。

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