Tamanho do mercado de homestay, participação e análise da indústria, tipo (Boutique Homestay e Homestay comum), por usuários finais (individual, família e grupo), por modo de reserva (online e offline) e previsão regional, 2025-2032

O tamanho do mercado global de homestay foi avaliado em US$ 29,80 bilhões em 2024. O mercado deverá crescer de US$ 34,14 bilhões em 2025 para US$ 88,90 bilhões em 2032, exibindo um CAGR de 14,65% durante o período de previsão. A Europa dominou o mercado de homestay com uma quota de mercado de 32,08% em 2024.

Homestays são acomodações em que os viajantes ficam em uma residência particular, normalmente com um anfitrião ou família local, em vez de em um hotel ou alojamento comercial. Espera-se que a crescente preferência entre os viajantes por aluguéis de férias exclusivos e culturalmente ricos em vez de acomodações em hotéis tradicionais alimente o crescimento do mercado global. Além disso, grandes players como Airbnb, Vrbo e outros estão a desenvolver experiências móveis fáceis de utilizar e a permitir visualizações de propriedades virtuais para melhorar a sua taxa de reservas. Além disso, o aumento do turismo em diferentes países, juntamente com a expansão de villas e estadias únicas, também deverá impulsionar a quota de mercado global.

Por exemplo, de acordo com a Associação de Viagens e Economia do Turismo dos EUA, em Março de 2024, a proporção de viajantes nos EUA com planos de viajar nos próximos seis meses aumentou para 93% em Janeiro, acima dos 92% em Dezembro de 2023.

Dinâmica de Mercado

Drivers de mercado

Crescente demanda por viagens experimentais e autênticas para impulsionar o crescimento do segmento

Hoje em dia, os viajantes priorizam estadias imersivas orientadas para a experiência que criam conexões culturais profundas, saindo de acomodações turísticas convencionais e padronizadas. Há uma forte mudança em direção à transformação pessoal, com os viajantes buscando histórias e tradições locais e um envolvimento significativo com pessoas e lugares locais.  Além disso, a geração Y, a geração Z e os viajantes individuais mergulham na cultura local. Eles são atraídos por ambientes onde a autenticidade e o intercâmbio cultural significativo são as principais prioridades.

Restrições de mercado

Ineficiência na prestação de serviços restringe o crescimento do mercado

As crescentes ineficiências nos serviços, como a resposta lenta às necessidades dos hóspedes, a limpeza inadequada, as comodidades inconsistentes e a falta de profissionalismo, têm um impacto direto na satisfação do cliente. Além disso, o mau serviço muitas vezes leva a avaliações negativas, o que reduz a procura de estadias em casa entre potenciais clientes. Portanto, o serviço ineficiente torna o aluguel de casas menos atraente em comparação com o aluguel regular.hotéis, restringindo assim o crescimento do mercado de homestay.

Oportunidades de mercado

Expandindo parcerias entre proprietários de casas e agências de viagens para impulsionar o crescimento do mercado

As crescentes parcerias e colaborações com agências de viagens e agentes de viagens online expandem significativamente o público para aluguer de casas, e a oportunidade reside na crescente procura de estadias acessíveis. Essas agências tendem a ter canais de marketing estabelecidos, permitindo que o aluguel de casas alcance uma ampla base de viajantes e oferecendo diversas opções para os viajantes. Além disso, o acesso à base de clientes da agência e às ferramentas de preços dinâmicos resultam em taxas de reserva mais elevadas para anfitriões de aluguer de casas, especialmente durante a época alta. Portanto, agências de viagens de renome costumam fazer parceria com aluguéis de casas avaliados que atendem aos padrões de qualidade e segurança.

Tendências do mercado de hospedagem domiciliar

Alimentando Canais de Reservas Online para Estadias Únicas para Expandir o Crescimento do Mercado

As plataformas de reservas on-line tornam as opções de aluguel de casas uma oportunidade instantaneamente acessível aos viajantes e oferecem aos viajantes a possibilidade de selecionar entre uma variedade de listagens de aluguel de casas em todo o mundo, superando barreiras geográficas. Os proprietários podem apresentar as suas casas a milhões de potenciais hóspedes, ampliando significativamente a sua base de clientes e aumentando a sua taxa de reservas. Além disso, filtragem robusta, confirmação instantânea de reserva e métodos de pagamento convenientes agilizam o processo de reserva.

Análise de Segmentação

Por tipo

A crescente demanda por estadias econômicas impulsiona a demanda por casas de família comuns

Com base no tipo, o mercado é dividido em homestay boutique e homestay comum.

O segmento comum detinha a maior parte do mercado em 2024. O aluguel de casas comuns é popular principalmente devido à sua acessibilidade e preço acessível, o que atrai uma ampla gama de viajantes, especialmente consumidores econômicos. Essas estadias geralmente oferecem comodidades essenciais e um ambiente confortável.

A boutique está projetada para ser o segundo segmento de crescimento mais rápido no mercado.  O aluguel de casas boutique atende a viajantes que buscam experiências únicas, altamente selecionadas e personalizadas. Esses aluguéis de casas se diferenciam por designs temáticos e comodidades premium, impulsionando o crescimento do segmento.

Por Usuário final

A crescente demanda por vários quartos, adequados para grupos, impulsiona a demanda do segmento de grupo

Com base no usuário final, o mercado é dividido em solo, família e grupo.

O segmento do grupo detém a maior fatia do mercado. Os grupos geralmente buscam opções acessíveis e de personalização em suas estadias em casas, aumentando a demanda por vilas com boa relação custo-benefício. As estadias em aluguel de casas geralmente oferecem casas inteiras ou vários quartos, permitindo que os grupos fiquem juntos.

Prevê-se que o segmento familiar ganhe participação de mercado no ritmo mais rápido. As famílias procuram cada vez mais estadias em aluguer de casas, devido a diversas vantagens, como espaços de convivência maiores, serviços de auto-serviço, espaços privados, piscina interior e áreas de lazer para crianças.

Por modo de reserva

A crescente demanda por reservas instantâneas e rápidas impulsiona o modo de reserva on-line

Com base no modo de reserva, o mercado é bifurcado em online e offline.

O segmento online conquistou uma fatia dominante do mercado. As plataformas de reservas online oferecem aos viajantes a capacidade de comparar opções, ver fotos, ler comentários e fazer reservas instantâneas e rápidas de qualquer lugar e hora, usando sites e aplicativos móveis.

Prevê-se que o segmento offline conquiste a participação de mercado no ritmo mais rápido. Alguns viajantes, especialmente as gerações mais velhas ou aqueles em regiões com menor penetração digital, preferem interagir diretamente com agentes de viagens ou anfitriões de aluguer de casas para serviços personalizados e personalizados.

Perspectiva Regional do Mercado de Homestay

O mercado é segmentado com base nas seguintes regiões: Europa, América do Norte, Ásia-Pacífico, América do Sul e Oriente Médio e África.

América do Norte

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A América do Norte foi o segundo maior mercado em 2024. Os consumidores norte-americanos estão cada vez mais a converter as suas casas em serviços de aluguer de casas, capitalizando quartos disponíveis, especialmente para hóspedes que procuram acomodações a preços acessíveis. Essa demanda é ainda mais acelerada pela relação custo-benefício e pelos serviços de customização para estadias de aluguel de residências.

Os EUA adotaram rapidamente plataformas de reservas online, como Booking.com e Airbnb, facilitando o acesso de anfitriões e hóspedes aos serviços de aluguer de casas. Nos últimos tempos, tem havido uma mudança entre os viajantes americanos em direção ao turismo experimental e autêntico. Espera-se que esses fatores impulsionem a demanda por aluguel de casas nos EUA.

Europa

A Europa liderou o mercado em 2024 e alberga alguns dos destinos turísticos mais populares do mundo, como França, Itália, Espanha e Reino Unido. A região beneficia de elevados volumes de viajantes internacionais e intra-europeus que procuram experiências únicas e autênticas, o que, como resultado, aumenta a procura de estadias para aluguer de casas. Além disso, a região possui uma infra-estrutura de viagens e alojamento altamente desenvolvida.

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Ásia-Pacífico

Espera-se que a Ásia-Pacífico seja a região que mais cresce durante todo o período de previsão. O setor de viagens da região está a crescer rapidamente, com o Japão, a Índia e a China na vanguarda. Estes países atraem um número crescente de turistas nacionais e internacionais, apoiados pela expansão das economias e pelo aumento do rendimento disponível.

América do Sul e Oriente Médio e África

Espera-se que a América do Sul, o Oriente Médio e a África cresçam uma quantidade considerável de participação no mercado de homestay. Estas regiões estão a registar um aumento nos investimentos em casas de férias e na comercialização de estadias de aluguer de casas, convertendo-as em empreendimentos comerciais rentáveis. Além disso, as crescentes famílias de classe média, juntamente com a crescente construção de pequenas vilas e apartamentos, também deverão impulsionar o crescimento do mercado nessas regiões.

Cenário Competitivo

Principais participantes do mercado

Incorporação de pacotes de viagens personalizados para impulsionar o crescimento do mercado

Recentemente, as principais agências de viagens têm fornecido planos de viagem personalizados aos clientes, o que, como resultado, aumenta o interesse dos consumidores em estadias de aluguer de casas com pacotes acessíveis. Os hóspedes se beneficiam de pacotes personalizados que combinam aluguel de casas exclusivas com planejamento de itinerário, traslados e orientação local. Além disso, as agências de viagens podem personalizar experiências locais imersivas, atendendo aos viajantes que buscam autenticidade e conexão com a comunidade.

Lista das principais empresas de hospedagem domiciliar perfiladas no relatório

• Evolve Vacation Rental (EUA)
• Casas de família nos EUA(NÓS.)
• AçafrãoStays(Índia)
• StayVista(Índia)
• Homestay. com(Irlanda)
• TripAdvisor (EUA)
• The Homestay Company (Índia)
• Airbnb (EUA)
• MakeMyTrip (Índia)
• Booking.com (Holanda)

Principais desenvolvimentos da indústria

• Março de 2025: MakeMyTrip anunciou o lançamento de coleções de hotéis e estadias de aluguel de casas com tecnologia de IA para aprimorar a experiência do usuário ao optar por seus serviços.
• Fevereiro de 2025:A Xiaozhu Homestay expandiu suas operações comerciais de aluguel de casas no Japão, em colaboração com a SOZONEXT.
• Julho de 2024: Ama Stays & Trails Homestay anunciou que estabeleceu mais de 200 bangalôs em 15 estados da Índia, que estão disponíveis como parte de seus serviços.
• Junho de 2024: A Oyo lançou sua marca de aluguel de casas 'Belvilla' no Reino Unido em colaboração com a Sojo Stays, uma rede de aluguel de casas no país.
• Junho de 2024: Boarding.com anunciou a adição de 2.000.000 hotéis ealuguel de fériaslistagens em seu portfólio global nos primeiros quatro meses de 2024.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O relatório de pesquisa de mercado fornece uma análise abrangente, com foco em elementos-chave como grandes empresas, segmentação regional e de mercado, dinâmica competitiva, tipos, usuários finais e plataformas de reservas. Além disso, oferece insights sobre a dinâmica do mercado e destaca desenvolvimentos significativos na indústria. Além desses aspectos, também examina diversos fatores que contribuíram para o crescimento do mercado nos últimos anos.

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Escopo e segmentação do relatório