Tamanho do mercado de construção volumétrica, participação e análise da indústria por tipo de material (concreto, aço, madeira e outros), por indústria de usuário final (edifícios residenciais, edifícios comerciais e outros) e previsão regional, 2026-2034

O tamanho global do mercado volumétrico de construção foi avaliado em US$ 36,58 bilhões em 2025. O mercado deverá crescer de US$ 39,62 bilhões em 2026 para US$ 75 bilhões até 2034, exibindo um CAGR de 8,3% durante o período de previsão.

O mercado global de construção volumétrica irá expandir-se fortemente devido ao crescente interesse em soluções de construção rápidas, juntamente com a adoção de práticas de construção ambientais. A fabricação de edifícios como unidades tridimensionais conhecidas como módulos dentro das fábricas leva à abordagem moderna da construção volumétrica ou construção modular ou pré-fabricada. O processo de construção fora do local proporciona maior velocidade e custos reduzidos, ao mesmo tempo que apresenta melhor eficiência quando comparado aos métodos convencionais de construção no local.

O crescimento de técnicas construtivas amigas do ambiente tem motivado a adoção de soluções volumétricas pré-fabricadas para construções residenciais e comerciais em diversos setores. A construção volumétrica emergiu como uma alternativa sustentável essencial, uma vez que a Agência Internacional de Energia (AIE) revelou que o sector da construção utilizou 36% da energia final e libertou 39% das emissões de dióxido de carbono relacionadas com a energia em 2022. A transformação sustentável da indústria da construção recebe apoio da utilização de betão de alto desempenho combinado com materiais de aço recicláveis.

Motorista volumétrico do mercado de construção

A rápida urbanização estimula a adoção de construção volumétrica para soluções habitacionais eficientes

O desenvolvimento urbano, juntamente com a crescente demanda por propriedades residenciais e instalações comerciais, atuam como os principais motivos que empurram as indústrias para métodos de construção volumétricos. Os procedimentos utilizados na construção convencional normalmente exigem prazos extensos juntamente com um consumo substancial de recursos. A combinação de trabalho simultâneo no local e fora do local durante a construção volumétrica resulta em reduções drásticas da duração total do projeto. Até 2050, as Nações Unidas prevêem que os níveis de população urbana atingirão 68% em todo o mundo, tornando assim absolutamente necessários métodos de construção eficientes. O processo de construção modular acelera a duração da construção em aproximadamente 30% a 50% mais rápido do que as práticas de construção convencionais, satisfazendo assim os requisitos urgentes de habitação. Custos mais baixos combinados com uma melhor fiabilidade do horário, juntamente com perturbações reduzidas, ocorrem em ambientes urbanos densamente povoados.

Restrição volumétrica do mercado de construção

Alto investimento inicial em construção volumétrica dificulta adoção generalizada

O desenvolvimento do mercado para a construção volumétrica enfrenta resistência devido aos seus elevados requisitos de investimento inicial. Construtores de pequeno ou médio porte podem evitar técnicas modulares devido às despesas com o projeto do módulo, juntamente com os custos de configuração da fábrica e logística de transporte especializada. As demandas de fabricação de precisão por mão de obra qualificada ao longo do processo aumentam os gastos iniciais da indústria. A movimentação de grandes módulos volumétricos através de áreas remotas com infra-estruturas mínimas apresenta uma situação logística importante que dificulta a sua distribuição, principalmente nas economias emergentes em desenvolvimento. Devido aos desafios de transporte, as técnicas tradicionais de construção mostram superioridade sobre os métodos modernos em projetos específicos que necessitam de entrega rápida ou despesas reduzidas. O Instituto Nacional de Padrões e Tecnologia (NIST) explica que as instalações de construção modular exigem custos iniciais mais elevados, que chegam a 20% mais do que as práticas de construção tradicionais, afetando assim a adoção generalizada. O crescimento da tecnologia resolverá os problemas de custos de produção e o aumento da procura por métodos de construção modular durante os próximos anos.

Oportunidade de mercado de construção volumétrica

Tecnologias avançadas impulsionam o crescimento no mercado de construção volumétrica

O mercado de construção volumétrica tem múltiplas opções para crescer através da implementação de Building Information Modeling (BIM) e impressão 3D e materiais sustentáveis. O progresso tecnológico ajuda a melhorar as capacidades de precisão juntamente com soluções personalizadas e cria práticas amigas do ambiente, reduzindo a utilização de recursos e as exigências de energia. Tecnologias avançadas de pré-fabricação implementadas em todo o país resultaram numa redução de 25% dos resíduos de construção, conforme relatado pela Statistics Canada sobre o potencial de sustentabilidade ambiental da construção volumétrica. Certificações verdes como LEED e BREEAM obrigam agora os promotores a adoptar métodos de construção modular que cumpram os requisitos de sustentabilidade especificados por estes programas.

Segmentação

Principais insights

O relatório cobre os seguintes insights principais:

• Principais tendências do setor
• Número de registros de patentes e investimentos em pesquisa, pelos principais países
• Principais desenvolvimentos da indústria
• Visão geral: cenário regulatório nos principais países

Análise por tipo de material

Por Tipo de Material, o Mercado de Construção Volumétrica é dividido em Concreto, Aço, Madeira e Outros. 

O mercado volumétrico de construção continuará a ter o concreto como principal player durante o período de previsão. Os módulos de concreto lideram o mercado de construção por apresentarem excepcional robustez, durabilidade e resistência ao fogo, o que os torna adequados para projetos residenciais, comerciais e industriais. Prevê-se que o setor siderúrgico na construção volumétrica se desenvolva substancialmente durante os próximos anos. As capacidades do aço como material estrutural leve e de alta resistência, juntamente com seus benefícios de pré-fabricação, criam condições favoráveis ​​para uso em aplicações de construção modular. A resposta sísmica do material metálico é superior, o que se torna essencial para a construção de edifícios em locais propensos a terremotos.

Análise por setor de usuário final

Pela Indústria de Usuário Final, o Mercado de Construção Volumétrica é dividido em Edifícios Residenciais, Edifícios Comerciais e Outros. 

O mercado de construção volumétrica se concentrará principalmente em edifícios residenciais. O mercado de habitação modular recebe apoio de múltiplos factores, incluindo a procura cada vez maior de habitação urbana, juntamente com desafios de acessibilidade, bem como programas governamentais que promovem unidades modulares. A previsão prevê que os edifícios comerciais irão expandir-se a um ritmo notável. Os incorporadores estão optando pela construção volumétrica, pois precisam construir rapidamente instalações de saúde, estabelecimentos de hospitalidade e edifícios de escritórios.

Análise Regional

Com base na geografia, o mercado foi estudado na América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, América Latina e Oriente Médio e África.

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As projeções futuras indicam que a América do Norte assumirá a liderança no mercado volumétrico de construção. A tendência e a procura de unidades de construção modular estão certamente a ser aceleradas nos EUA, à medida que enfrentam escassez de mão-de-obra, aumento dos custos de construção e têm compromissos ambiciosos com metodologias de construção sustentáveis. A eficiência energética em novas construções está cada vez mais a ser possibilitada através de regulamentação governamental. A indústria da construção e a infraestrutura relacionada também estão reforçando o potencial do mercado dos EUA.

A Europa ocupará uma quota significativa do mercado, embora as políticas de eficiência energética e sustentabilidade exijam um aumento nos métodos de construção volumétricos. Países como a Alemanha, o Reino Unido e os países escandinavos continuarão a dominar o mercado da construção volumétrica, especialmente com desenvolvimentos destinados a habitação a preços acessíveis e infra-estruturas públicas. O mercado está a beneficiar de iniciativas que visam emissões líquidas zero de carbono nos procedimentos e resultados da construção.

Espera-se que “a maior taxa de crescimento seja na região Ásia-Pacífico”. A urbanização continuará a crescer juntamente com o crescimento dos rendimentos, o que permite o investimento governamental no desenvolvimento de infra-estruturas em países como a China, a Índia e a Austrália. A procura actual e futura de mão-de-obra qualificada também nos países de economia em desenvolvimento está a encorajar métodos de construção pré-fabricados. O desenvolvimento de cidades inteligentes e os investimentos diretos estrangeiros também estão a alimentar a procura.

Principais participantes cobertos

O relatório inclui os perfis dos seguintes atores-chave:

• Laing O'Rourke (Reino Unido)
• Empresas de construção volumétrica (EUA)
• SEKISUI HOUSE, LTD (Japão)
• A. Contracting Corp. (EUA)
• Guerdon, LLC. (NÓS.)
• Factory_OS (EUA)
• Modular Building Systems, LLC (EUA)
• The Boldt Company (EUA)
• Broadway Malyan (Reino Unido)
• Corporação de Engenharia de Construção do Estado da China (CSCEC) (China)

Principais desenvolvimentos da indústria

• Em fevereiro de 2024, a Volumetric Building Companies (EUA) ampliou seu centro de produção na Pensilvânia, uma vez que a demanda por unidades habitacionais do país está em tendência ascendente.
• Em outubro de 2023, Laing O’Rourke (Reino Unido) colaborou com uma importante empresa de tecnologia de construção para trazer robótica avançada e sistemas de IA para produção nas suas instalações de construção modular, a fim de alcançar melhor eficácia operacional e redução de gastos.
• Em maio de 2023, a empresa japonesa SEKISUI HOUSE, LTD (Japão) lançou uma linha de soluções de construção modular ecologicamente corretas que incorporava elementos de construção sustentáveis ​​com características de conservação de energia.