United Property Management Market Taille, Share & Covid-19 Impact Analysis, par composant (logiciel et services), par déploiement (cloud et sur site), par application (résidentiel et commercial), par l'utilisateur final (gestionnaires immobiliers, associations de logement, agents immobiliers et autres), et Présentation des pays, 2021-2028

La taille du marché de la gestion immobilière des États-Unis était de 3,40 milliards USD en 2020. Le marché devrait passer de 3,62 milliards USD en 2021 à 6,16 milliards USD en 2028 à un TCAC de 7,9% au cours de la période 2021-2028. L'impact de Covid-19 a été sans précédent et stupéfiant, la gestion immobilière étant témoin d'un impact négatif sur la demande à travers le pays au milieu de la pandémie. Sur la base de notre analyse, le marché américain a montré une croissance significative de 6,2% en 2020 par rapport à la croissance moyenne en glissement annuel en 2017-2019. L'augmentation du TCAC est attribuable à la demande et à la croissance de ce marché, revenant aux niveaux pré-pandemiques une fois la pandémie terminée.

La solution de gestion immobilière surveille et gère les opérations immobilières des bâtiments commerciaux et résidentiels. Les solutions permettent aux gestionnaires immobiliers de réaliser de manière transparente des tâches telles que les alertes vacantes, l'automatise l'interaction des clients, le marketing, les processus liés aux paiements, la gestion des revenus, la gestion des baux et plus encore. En outre, l'intégration de technologies avancées telles queréalité virtuelle, l'intelligence artificielle, l'Internet des objets, l'apprentissage automatique et plus est susceptible d'augmenter la croissance du marché. Par exemple, en juin 2019, Appfolio, Inc. a lancé une gestion des services publics et des solutions d'assistant de location de services publics alimentés en intelligence artificielle dans son segment Value + Services.

Impact Covid-19

Le déclenchement des crises Covid-19 est susceptible d'adopter l'adoption de technologies innovantes dans l'industrie immobilière

La crise Covid-19 a apporté des changements substantiels dans les processus de gestion des propriétés. Avant la pandémie, l'objectif des gestionnaires et des agences immobilières était d'amener les acheteurs ou les locataires potentiels dans le bâtiment (que ce soit résidentiel, bureau ou hangar) pour visiter la propriété et les convaincre de louer ou d'acheter. Cependant, l'émergence de la pandémie a soudainement changé le scénario immobilier, obligeant les gestionnaires immobiliers à utiliser la technologie car c'était le seul moyen de continuer les affaires quotidiennes à maintenir dans cette crise.

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Aux États-Unis, la pandémie a accéléré la vitesse à laquelle les agences immobilières, les gestionnaires immobiliers et les associations de maisons ont adopté des technologies numériques. En 2020, les acteurs du marché offraient des logiciels basés sur le cloud aux propriétaires pour optimiser la collecte des loyers, respecter les normes de réglementation, maintenir les performances des bénéfices, garder les locataires loués et bien gérer ces locataires. Par exemple,

• En mars 2021, RealPage, Real Estate Analytics and Software Company, a lancé une nouvelle solution de tournée virtuelle pour les appartements qui englobe les visites à la demande avec un agent en direct. Cette solution permet aux locataires potentiels d'explorer un contenu interactif lié à la propriété telle que les vues aériennes, les plans d'étage, les promenades 3D, les cartes de sites interactives, les commodités et autres points d'intérêt. Ainsi, le déclenchement du coronavirus devrait alimenter l'adoption des technologies pour gérer le fonctionnement de la propriété.

Dernières tendances

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Logiciel de gestion de propriété intelligente basée sur l'IoT pour stimuler la croissance du marché

LeInternet des objets (IoT)concerne le lien entre les appareils, les capteurs, les appareils, les balises, le wifi, entre autres. La mise en œuvre de la technologie IoT et des appareils intelligents peut changer la donne dans divers secteurs verticaux. La demande d'IoT gagne rapidement du terrain dans le secteur immobilier pour améliorer le logiciel.

Les fournisseurs de logiciels ont commencé à intégrer la technologie avec le logiciel pour une communication accumulée entre la propriété et ses gestionnaires, propriétaires, investisseurs, etc. Par exemple, le développeur basé au Texas, Capstone Partners, a collaboré avec Iotas, un fournisseur de solutions IoT, pour configurer l'environnement Smart Home connecté pour les locataires. Ainsi, le changement croissant vers une croissance vers des maisons intelligentes devrait augmenter la demande du logiciel à l'avenir.  Le vaste ensemble de données généré par tous les appareils, plates-formes et appareils connectés peut être utilisé pour augmenter les fonctions logicielles. De plus, avec l'analyse des données, l'adoption de l'IoT devrait aider les propriétaires à identifier les performances des appareils connectés et peut donc prendre un appel à l'action pour fournir de meilleurs services aux locataires. Conformément au groupe d'efficacité du bâtiment de l'Enquête Johnson Controls, 70% des répondeurs estiment que la mise en œuvre de l'IoT pour la prédiction et le diagnostic des modèles devrait stimuler sa demande pour le logiciel.

Facteurs moteurs

Demande croissante de propriété locative pour augmenter la croissance du marché

L'industrie immobilière est témoin d'une croissance rapide de la propriété locative de commerciale et résidentielle. Conformément à l’enquête américaine sur les vacanciers du logement, le marché de la location a connu une augmentation du nombre de locataires de 350 000 au cours des trois premiers trimestres de 2019. La disponibilité de propriétés accessibles, abordables et de qualité dans les principales villes est à l'origine de la croissance du locataire dans le pays.

De plus, les opportunités d'emploi, l'immigration et la migration intérieure, l'augmentation des étudiants internationaux, la hausse des prix des maisons résidentielles, la transition vers l'urbanisation ou les changements de style de vie et d'autres sont susceptibles de renforcer la demande de propriétés locatives. Selon le rapport des Americas Rental Housing 2020, en 2018, un tiers des unités de location américaines étaient des maisons unifamiliales, 17% étaient de petits appartements et 23% des bâtiments commerciaux avec 20 unités ou plus. Ainsi, le pays assiste à une demande croissante de propriétés locatives. Gérer toutes les tâches Farde les gestionnaires immobiliers avec beaucoup de paperasse. Ainsi, pour effectuer toute la tâche de manière transparente, les gestionnaires immobiliers adoptent le logiciel.

De même, dans le secteur commercial, le logiciel aide les entreprises et les propriétaires complexes à gérer les paiements réguliers grâce à ses solutions de gestion des revenus. Ainsi, le nombre croissant de locataires devraient augmenter la croissance du marché de la gestion immobilière des États-Unis.

Facteurs de contenus

Augmentation des violations de sécurité et de données pour entraver la croissance du marché

Le logiciel collecte des informations cruciales et personnelles des clients et des propriétaires. Les données telles que le mode de paiement, la broche de transaction, le numéro de sécurité sociale, les données personnelles des clients telles qu'une adresse, une adresse e-mail, un numéro de mobile, des documents juridiques entre autres sont stockés sur le logiciel. De même, le comportement des clients, les données historiques, les préférences sont également tracés et enregistrés sur le logiciel. La violation de données peut être ciblée par n'importe quelle connexion numérique si le logiciel n'est pas correctement sécurisé.

L'industrie immobilière et l'agence sont à haut risque de menaces de sécurité, car des données plus personnelles et confidentielles sont gérées et stockées via le logiciel. Selon le sondage One Step Sucred It, 2018, un tiers des entreprises immobilières ont connu uncybersécuritéattaque. Ainsi, la sensibilisation aux solutions de sécurité et le risque croissant de violation de données sont susceptibles de gêner la part de marché des logiciels de gestion immobilière des États-Unis.

SEGMENTATION

Par analyse des composants

La demande croissante de solution polyvalente dans l'immobilier pour augmenter la croissance du marché

Sur la base des composants, le marché est bifurqué en logiciels et services. Les services sont en outre segmentés en consultation, en soutien et en maintenance.

Le logiciel pour dominer la part des revenus du segment au cours de la période de prévision. Certains des logiciels répertoriés à partir de l'offre des principaux acteurs sont des logiciels de gestion de l'immobilier résidentiel et commercial SAP, de licence de logiciel, de services ERP et financiers, entre autres.  Ses capacités de gestion de plusieurs tâches opérationnelles immobilières stimulent sa demande sur le marché. La gestion des revenus, la comptabilité, la location, la gestion des associations communautaires, la gestion des documents et de la maintenance sont quelques-unes des fonctions exercées par le logiciel.

La demande croissante pour le logiciel de gestion devrait exiger des services. L'adoption de solutions basées sur le cloud est susceptible d'alimenter le soutien et la demande de maintenance.

Par analyse de déploiement

Suite rapide vers des modèles basés sur le cloud pour augmenter la part de marché

Sur la base du déploiement, le marché est classé en cloud et sur site.

Le logiciel basé sur le cloud pour dominer la part des segments ainsi que la croissance rapide au cours de la période de prévision. La sécurité avancée et la solution rentable sont susceptibles de stimuler la demande de logiciels basée sur le cloud pour contrôler les activités immobilières.

La majorité des organisations se déplacent désormais vers des plates-formes cloud du déploiement sur site. Cependant, certaines organisations investissent également dans un modèle local car elles réduisent le risque de violations de données et de menaces de sécurité sur Internet.

Par analyse des applications

Augmenter rapidement les locataires résidentiels pour alimenter la croissance du marché

Sur la base de l'application, le marché a été séparé en commercial et résidentiel. Residential détient la plus grande part de marché. Certaines des solutions d'application résidentielle pour la gestion résidentielle sont la suite multifamiliale, la gestion des risques et la surveillance, la suite de vies âgées et plus encore. Cette croissance du marché est principalement en raison de l'exigence pour le logiciel de gérer les propriétés résidentielles telles que les appartements à simple et à étages multiples, les maisons. Les acteurs clés se concentrent continuellement sur l'offre de solutions résidentielles innovantes. Par exemple, en juillet 2021, Entrata Inc. a annoncé son plan de lancement de Residentportal 4.0 en octobre 2021 ainsi que des fonctionnalités améliorées telles que la vérification du compte, les renouvellements, les téléchargements de documents, les services résidents, les transferts, les annonces communautaires entre autres.

Le segment commercial devrait percevoir une croissance régulière au cours de la période de prévision. Son segment est en outre divisé en commerce de détail, gouvernement, bâtiments commerciaux et autres. Dans le segment commercial, la demande pour le logiciel augmente pour maintenir l'espace vacant loué, gérer et traiter des workflows efficaces, l'organisation des informations en un seul endroit et prendre des décisions éclairées en fonction des informations en temps réel. 

Par analyse de l'utilisateur final

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Capacités d'assistance en temps réel du logiciel pour stimuler son adoption au sein des gestionnaires immobiliers

Sur la base de l'utilisateur final, le marché mondial a été segmenté en gestionnaires immobiliers, associations de logement, agents immobiliers et autres.

Les gestionnaires immobiliers détiennent un maximum d'actions et devraient poursuivre sa domination au cours de la période de prévision. Les offres telles que Corelogic Sonting, Appfolio Property Manager, IRM Lail Management et plus aident les gestionnaires immobiliers à offrir des services de qualité aux locataires. Le logiciel aide les gestionnaires à présenter des biens virtuels, à automatiser les travaux de logement, à analyser les données et le comportement historiques des locataires, à obtenir des informations en temps réel et un soutien à la maintenance des locaux de propriété, des outils et d'autres matériels, entre autres. En outre, cela aide les gestionnaires immobiliers à gérer les tâches telles que aider les clients, comprendre les préférences des clients, répondre aux requêtes des clients, organiser des émissions virtuelles entre autres.

De même, les agents immobiliers peuvent utiliser le logiciel pour suivre les acheteurs, pour sa marketing et sa publicité, offrant des sessions virtuelles aux clients pour consulter les domaines immobiliers et plus encore. Par exemple, en juillet 2020, AMLI Residential, basé à Chicago, a collaboré avec Entata Inc. pour mettre en œuvre des services de gestion pour ses opérations de comptabilité, de location, de paiements et de communication frontale. Cela devrait stimuler la croissance du marché du logiciel.

Jouants clés de l'industrie

Acquisition stratégique pour stimuler l'expansion du marché des acteurs clés

Les principaux acteurs du marché américain de la gestion immobilière sont axés sur l'acquisition d'une variété d'expertise tels que la gestion des revenus, les services de paiement, la solution de communication, la gestion des installations et la gestion des baux pour améliorer ses capacités logicielles et son application de produit. Cette stratégie aide les entreprises à élargir la présence commerciale aux États-Unis, ainsi que sur l'acquisition, l'accent mis sur le partenariat et la collaboration aide les acteurs clés à offrir des produits et une expérience innovants. De plus, l'amélioration et l'expansion du portefeuille de produits existantes contribuent également à élever la position des fournisseurs sur ce marché.

Janvier 2021 -MRI Software LLC a acquis l'AMTDirect basé en Caroline du Nord pour accroître sa présence aux États-Unis. Cette acquisition a aidé la société à accroître la profondeur des offres de solutions ainsi que un nouvel ajout de clientèle AMTDirect.

Août 2020 -RealPage, Inc. a acquis un fournisseur de systèmes et d'appareils intelligents, Stratis IoT, pour améliorer l'expérience résidentielle. L'entreprise a intégré les appareils et le système Smart Home, pour offrir des applications unifiées aux résidents. Cette application aide les propriétaires et les gestionnaires à générer plus de revenus en offrant des installations avancées et des équipements.

Liste des principales sociétés profilé:

• RealPage, Inc.(Texas, États-Unis)
• Yardi Systems, Inc. (Californie, États-Unis)
• Resman, LLC (Texas, États-Unis)
• MRI Software, LLC(Ohio, États-Unis)
• AppFolio Inc.(Californie, États-Unis)
• Corelogic, Inc. (Californie, États-Unis)
• Infor, Inc. (New York, États-Unis)
• Entata Inc. (Utah, États-Unis)
• AppartementData.com (Texas, États-Unis)
• Buildium, LLC (Massachusetts, États-Unis)

Développements clés de l'industrie:

• Avril 2021 -Entata Inc. a annoncé son nouveau service dans Alexa d'Amazon en résidentiel. Grâce à cette intégration, les gestionnaires immobiliers peuvent offrir des expériences innovantes et compatibles avec les clients ainsi que d'autres services de gestion pour ses propriétés.
• Juillet 2021 -Yardi Systems, Inc. a annoncé le lancement de la nouvelle combinaison de produits, Yardi Corom pour les locataires commerciaux. Le nouveau produit propose une plate-forme unifiée pour la gestion des baux et pour les lieux de travail flexibles, il gère le suivi de l'occupation et l'hôtel de bureau. Le Yardi Corom offre également un soutien dans la gestion des transactions, la maintenance des installations et les projets d'immobilisations.

Reporter la couverture

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Le rapport sur le marché de la gestion immobilière américaine met en évidence les principales régions du monde entier pour offrir une meilleure compréhension de l'utilisateur. En outre, il fournit un aperçu des dernières tendances de l'industrie et du marché et analyse les technologies déployées à un rythme rapide au niveau américain. Il souligne en outre certains des facteurs et contraintes stimulant la croissance, aidant le lecteur à acquérir des connaissances approfondies sur le marché.

Rapport Portée et segmentation