スマートドアロック市場規模、シェア及び業界分析、ロック本体別（デッドボルト、レバーハンドル、南京錠、彫り込み錠、引き戸用ロック、後付けロック、その他）、アクセス機構別（キーパッド、生体認証、スマートカード、モバイルアプリ制御、音声認識、リモートアクセス）、 接続技術別（Wi-Fi、Bluetooth、Zigbee、Z-Wave、その他）、用途別（住宅、商業、重要インフラストラクチャ）、および地域予測、2025年～2032年

世界のスマートドアロック市場規模は、2024年に29億1,000万米ドルと評価された。市場は2025年の35億米ドルから2032年までに134億4000万米ドルへ成長し、予測期間中に21.2％のCAGR（年平均成長率）を示すと予測されている。

スマートドアロックは、Wi-Fi、Bluetooth、Z-Wave、Zigbeeなどの無線通信技術を用いて、ユーザーがドアの施錠・解錠を自動または遠隔で行うことを可能にする、接続された電子ロック機構である。Z-Wave、Zigbeeなどの無線通信技術を利用して、ドアの自動ロック・アンロックや遠隔操作を可能にする接続型電子ロック機構です。これらのロックはスマートホームエコシステムの一部であり、キーパッド、スマートフォン、生体認証（例：顔認識や指紋認証）、音声アシスタント、統合アクセス管理プラットフォームを介して操作できます。 これらのドアロックは、キーレスエントリー、遠隔施錠・解錠、アクティビティ追跡、スマートホーム技術との統合など、幅広い機能

これらのドアロックは、キーレスエントリー、遠隔施錠・解錠、活動追跡、スマートホーム技術との統合など、幅広い機能を提供し、ユーザーに施設に対するより高いセキュリティと制御をもたらします。これらのロックは、従来の機械式ロックからの大きな進化を遂げており、ユーザーに強化されたセキュリティ、利便性、柔軟性を提供します。暗号化、不正操作検知、多要素認証などの高度なセキュリティ対策を組み込み、不正アクセス試行から保護します。さらに、スマートロックは訪問者やサービス作業員への一時的なアクセス権限を遠隔で付与できるため、物理的な鍵が不要となり、全体的なセキュリティが向上します。

成長戦略の一環として、Assa Abloy、Dormakaba Group、Godrej Group、Xiaomi, Inc.、Honeywell International Inc.、Legrand、SALTO Systems, S.L、 Onity Inc.、Allegion plc（Schlage）、Shenzhen Kaadas Intelligent Technology Co., Ltd.などの企業は、事業と地理的範囲を拡大するため、合併、提携、買収活動に取り組むことを目指しています。

日本のスマートドアロック市場インサイト

日本では、安全性向上や住環境の快適化を目的に、スマートドアロックの普及が加速しています。住宅、オフィス、商業施設など多様な空間で、非接触アクセス、遠隔操作、連携アプリによる管理機能など、利便性とセキュリティを両立する先進技術への関心が高まっています。デジタル化やスマートホーム化の進展により、安心・効率・ユーザーエクスペリエンスを向上させる次世代型ドアロックソリューションを採用する絶好の機会が日本市場で広がっています。

関税の相互影響

相互関税の実施は市場に重大な影響を与え、主にグローバルな価格体系、サプライチェーン、生産戦略に影響を及ぼした。中国や米国などの国々が関税交換を行う場合、スマートドアロックは輸入電子部品に依存するケースが多く、 これにはセンサー、半導体、通信モジュールなどが含まれ、大幅なコスト上昇に直面している。例えば、米国の貿易摩擦により、ドアロックを含むスマートホーム製品は25％の価格上昇を記録し、中国メーカーから調達する米国ブランドの材料費が増加した。結果として、 小売価格が上昇（YaleやAugustのロックは1台あたり30～50米ドル値上げ）し、メーカーの利益率に影響を与えている。

生成AIの影響

スマートドアロックへのAI統合が市場成長を牽引する

生成AIは革新的な技術であり、スマートホームセキュリティとオートメーションのゲームチェンジャーとなるでしょう。これはスマートホームシステム向けの独自かつ革新的なソリューションだからです。さらに、生成AIの潜在的可能性は、住宅自動化の一環であるドアロックシステムにおいて極めて重要であり、住宅所有者に問題やセキュリティ上の懸念を迅速かつ効率的に通知することが可能となる。例えば、

• 中国のスマートホームアクセスソリューションプロバイダーであるWELOCKは、認証済み／未認証のアクセスを検証して自動的に施錠・解錠する電池駆動型AI搭載スマートロック「AI.One」を開発しました。このロックは指紋認証に対応し、スマートフォンやリモコンからも操作可能。あらゆる気象条件や停電にも耐えられます。さらにGoogleアシスタントやAmazon Alexaに対応した音声認識機能を搭載。米国および欧州の規格にも準拠しています。

したがって、生成AI技術は市場に革命をもたらすでしょう。

市場動向

市場推進要因

スマートシティ構想と産業プロジェクトへの投資急増が市場成長を加速

世界的なスマートシティおよび産業プロジェクトへの投資増加により、市場は大幅な成長が見込まれています。生体認証、RFID、Bluetoothなどの先進技術を搭載したスマートロックは、従来の鍵と錠前システムに比べ、セキュリティと利便性を向上させます。都市や産業がデジタル化と自動化を進める中、スマートロックの採用は増加すると予想されます。遠隔アクセス制御やリアルタイム監視などの機能を活用することで、スマートロックは当局がアクセスをより効果的に管理し、セキュリティ脅威や緊急事態に迅速に対応することを可能にします。例えば、

• 2023年2月、Abode Systemsはラッチ式デッドボルトを簡単にスマートロックに変換するデバイス「Abode Lock」を発表しました。この革新はAbodeのスマートホームエコシステムと連携し、標準的なデッドボルトと互換性があるため、鍵の交換を必要とせず簡単な設置プロセスを実現します。さらに、ユーザーは現在の設定を変更することなく、スマートロックの利便性とセキュリティ機能を活用できます。」

市場の制約要因

相互運用性、互換性、データプライバシーへの懸念が市場成長を阻害する

ドアロックとスマートハブや防犯カメラなどの他の接続デバイスとの非互換性は、スマートホームエコシステム全体における機能性と統合性を制限する可能性があります。例えば、Amazon AlexaやGoogle Assistantなどの主要スマートホームプラットフォームとの互換性がないドアロックは、音声コマンドによるロック制御やパーソナライズされたルーティンの作成といったユーザーの操作性を制限する恐れがあります。同様に、ドアロックとホームセキュリティシステム間の相互運用性の課題は、統合セキュリティソリューションの有効性を損ない、消費者への訴求力を低下させる可能性があります。さらに、サイバーセキュリティやデータプライバシーに関する懸念は、スマートドアロックの普及にとって重大な障壁となっています。接続性の向上とクラウドベースサービスへの依存度の高まりに伴い、これらのロックはハッキングや不正アクセスを含むサイバー脅威に対して脆弱である。

こうした障壁により、予測期間中はスマートドアロックの普及が制限されると見込まれる。

スマートドアロック市場の動向

ドアロックシステムへの新興技術の統合拡大が市場成長を促進

生体認証技術、すなわち指紋認証と顔認証が、この進化の最前線にあります。これらの先進的な認証メカニズムは、個人の固有の生体特徴に基づいて正確に識別することで、より高いセキュリティを提供します。Assa AbloyやSalto Systemsなどの生体認証スマートロックメーカーは、指紋パターンや顔の特徴をスキャンして照合するための高度なアルゴリズムを活用し、最高水準の精度と信頼性でアクセス制御を実現しています。例えば、

• 2023年9月、 Yale Homeはスマートロック製品ラインを拡充し、Yale Assure Lock 2 TouchおよびYale Assure Lock 2 Plusをリリースしました。これらのロックには同ブランド初の指紋認証スマートロックが含まれ、Apple HomeKeysとの互換性を備えています。ShopYaleHome、Amazon、Best Buyを通じて米国で販売され、最大20件の指紋登録に対応。タッチスクリーン、アプリ、音声アシスタント、 オートロック、従来型鍵機能（鍵付きモデル）も備えています。

さらに、人工知能（AI）も、特に予測分析や行動認識の分野でドアロック市場に大きく進出しています。AI搭載ドアロックはユーザーの行動パターンを分析し、異常を検知することで潜在的なセキュリティ脅威や不審な活動を特定できます。したがって、生体認証、IoT、AI、無線通信技術の統合が進むことで、スマートドアロック市場の成長が加速しています。

市場機会

拡大する住宅・商業セクターが市場発展に大きな機会を提供

住宅・商業インフラの複合的成長、特にパンデミック後のデジタルトランスフォーメーションがスマートロック市場に強い需要を創出している。スマート機能を備えた建物の新築・改修が増えるにつれ、スマートアクセスソリューションを組み込む機会が不可欠となる。例えば、

• インドでは、ゴドレジ・ロックス社が住宅用スマートロックの販売が大幅に増加したと報告しています。特にバンガロールやムンバイなどの大都市では、統合型スマートセキュリティソリューションを提供する新築マンションが要因となっています。

さらに、商業ビル、コワーキングスペース、小売店舗では、従業員のアクセス管理、入退室時間の記録、遠隔でのアクセス権限の付与・取り消しを目的として、スマートロックの採用が増加しています。これは、アクセススケジュールを動的に管理する必要があるハイブリッドワーク環境において特に有用です。

セグメント分析

ロック本体別

堅牢な物理的セキュリティ機能への需要増加がデッドボルト採用を促進

ロック本体に基づき、市場はデッドボルト、レバーハンドル、南京錠、彫り込み錠、引き戸用ロック、後付けロック、その他（シリンダー錠など）に分析される

デッドボルトセグメントは、頑丈な物理的セキュリティ機能（ドア枠の奥深くまで入り込む頑丈な金属ボルトを含む）による優れた強制侵入抵抗性により、市場で最大のシェアを占める。さらに、デッドボルト機構は高度な暗号化および認証プロトコルを多用し、デジタルセキュリティ対策を強化するため、包括的な保護を求める消費者から好まれる選択肢となっている。

ドア枠の奥深くまで差し込まれる頑丈な金属製ボルトにより、強制侵入に対する優れた抵抗力を提供します。さらに、デッドボルト機構は高度な暗号化および認証プロトコルを採用し、デジタルセキュリティ対策を強化するため、スマートホームの玄関に包括的な保護を求める消費者の間で好まれる選択肢となっています。

レバーハンドルセグメントは、人間工学に基づいた設計により、身体的制約のある個人や便利なアクセスオプションを求める層に対応しているため、市場で最も高いCAGRを示しています。レバーハンドル機構は、高度なワイヤレス接続性と生体認証機能を頻繁に採用しており、これによりアクセシビリティとセキュリティが向上し、住宅および商業施設での採用を促進しています。

アクセス機構別

予算重視の消費者におけるキーパッドアクセス制御の需要増加が、キーパッドセグメントの成長を促進

アクセス機構に基づき、市場はキーパッド、生体認証、スマートカード、モバイルアプリ制御、音声認識、リモートアクセスに分類されます。

キーパッドが市場で最大のシェアを占めています。キーパッド式スマートロックは、生体認証や高度なセンサーベースの代替品に比べて一般的に費用対効果が高く、予算重視の消費者や企業にとって魅力的です。これらのロックは、大規模な改造なしに既存のドアに後付けできる場合が多く、セキュリティ強化のためのシンプルなアップグレード手段を提供します。

生体認証は、指紋認証、顔認証、掌紋認証、虹彩認証などの高度なセキュリティ機能を備えた生体認証方式を活用したアクセス制御により、市場で最も高いCAGR（年平均成長率）を示しています。これらのシステムは、不正侵入に対する保護強化、ユーザー利便性の向上、従来のセキュリティ脆弱性への耐性向上を実現し、家庭や事業所で最先端のセキュリティソリューションを求める消費者に好まれる選択肢となっています。

接続技術別

遠隔管理・施錠状態監視の需要がBluetooth対応ロックの需要を牽引

接続技術に基づき、市場はWi-Fi、Bluetooth、Zigbee、Z-wave、その他（Thread、Matterなど）に分類して調査されています。

Bluetoothは、広範な互換性、低消費電力、スマートフォンやその他のスマートデバイスとのシームレスな接続性を実現しています。Bluetooth Low Energy（BLE）技術を採用したこれらのロックは、安全かつ便利なアクセス制御を提供し、ユーザーが専用モバイルアプリケーションを通じてロックの状態を遠隔で管理・監視することを可能にします。

Wi-Fiは堅牢な接続性を備え、ホームオートメーションシステムやクラウドベースプラットフォームとのシームレスな統合を可能とするため、市場で最大のシェアを占めています。Wi-Fi対応スマートロックは、リモートアクセス、リアルタイム監視、音声アシスタントなどの高度な機能を提供し、相互接続されたスマートホームエコシステムへの需要増加に対応するとともに、ユーザーの利便性とセキュリティを向上させます。これらの要因が消費者による採用を促進するでしょう。

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用途別

スマートホーム技術の導入拡大が住宅用途の製品需要を急増させる

用途に基づき、市場は住宅、商業、重要インフラ（公益事業およびデータセンター）に分類される。

住宅用途は、スマートホーム技術の普及拡大と、住宅のセキュリティおよび利便性への関心の高まりにより、市場で最大のシェアを占めています。スマートドアロックは、リモートアクセス、キーレスエントリー、ホームオートメーションシステムとの連携などの機能を提供し、住宅の入口に対する制御・監視機能の強化を求める住宅所有者のニーズに応えています。この要因が、スマートドアロックの普及と市場での優位性を牽引すると予想されます。

商業用途は、商業施設や公共機関における高度なアクセス制御ソリューションの需要増加により、市場で最も高いCAGRを示しています。スマートドアロックは、キーレスエントリー、生体認証、アクセス制御システムとの統合などの機能を提供し、企業、オフィス、公共施設のセキュリティと運用効率を向上させます。セキュリティとアクセス管理へのこの重点化は、商業環境におけるスマートロックの需要を押し上げ、 市場における高い成長率に寄与するでしょう。

スマートドアロック市場の地域別展望

地域別では、北米、欧州、アジア太平洋、中東・アフリカ、南米を対象に市場を分析しています。

北米

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北米のスマートドアロック市場の成長は、スマートホームオートメーションシステムの普及拡大と、物理的セキュリティへの懸念の高まりによって牽引されています。この地域は、主要業界プレイヤーの強力な存在感と先進的な技術インフラを備えた成熟した市場エコシステムを誇っています。

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北米市場では、モノのインターネット（IoT） (IoT)デバイスの普及、ホームオートメーションプラットフォームとの統合、BluetoothやWi-Fiを含む無線通信技術の進歩により、北米市場で最大のシェアを占めています。さらに、遠隔アクセス制御、リアルタイム監視、音声アシスタントなどのスマートセキュリティソリューションの利点に対する消費者の認識が高まっていることが、米国におけるスマートドアロックの普及を促進するでしょう。

アジア太平洋地域

アジア太平洋市場は、急速な都市化、可処分所得の増加、スマートホーム技術の普及拡大により、最も高い成長が見込まれています。主な推進要因としては、モノのインターネット（IoT）デバイスの普及、Bluetooth や Zigbee などの無線通信技術の進歩、そしてホームセキュリティに対する関心の高まりなどが挙げられます。さらに、拡大する中産階級人口と利便性・自動化への需要急増が、地域市場の拡大に寄与するでしょう。

欧州

欧州市場は、ドアロックとホームオートメーションプラットフォームの統合、スマートフォン普及率の上昇、厳格なセキュリティ規制・基準の導入といった要因により着実な成長を示している。さらに、同地域がエネルギー効率と持続可能性を重視していることから、環境に優しいスマートドアロックソリューションの開発が促進される。加えて、確立されたプレーヤーの存在と技術導入のための整備されたインフラが、欧州市場の成長をさらに後押しするだろう。

中東・アフリカ

中東・アフリカ市場は、スマートホーム技術の段階的な普及に牽引され、有望な成長見通しを示している。BluetoothやWi-Fiなどの無線通信技術の進歩が、中東諸国におけるこの普及を推進している。

南米

南米地域は、住宅・商業ビルにおける高度なアクセス制御ソリューションの需要と、スマートセキュリティシステムの利点に対する消費者意識の高まりにより、著しいCAGRで成長する見込みです。

競争環境

主要業界プレイヤー

主要プレイヤーは市場での地位強化に向け新製品を投入

アッサアブロイ、シャオミ、ハネウェルなどの主要市場プレイヤーは、顧客の独自のニーズに応える先進的なソリューションを積極的に開発しています。また、既存の製品ポートフォリオを強化し、独自の特性を備えた柔軟なソリューションを提供することに注力しています。さらに、これらの企業は製品ラインアップを強化するため、協業、買収、パートナーシップを積極的に推進しています。

調査対象企業一覧

• アッサアブロイ (スウェーデン)
• Dormakaba Group（スイス）
• ゴドレイ・アンド・ボイス・マニュファクチャリング・カンパニー・リミテッド（ゴドレイ・グループ）（インド）
• シャオミ株式会社（中国）
• ハネウェル・インターナショナル（米国）
• レグラン（フランス）
• アレジオン（シュラーゲ）（アイルランド）
• SALTO Systems, S.L (スペイン)
• Onity Inc. (米国)
• 深センカダス智能科技有限公司 (中国)
• Dahua Technology (中国)
• AventSecurity (中国)
• ZKTECO株式会社（中国）
• Qrio株式会社（日本）
• Ozone Overseas Pvt. Ltd.（インド）
• Jainson Lock Co.（インド）
• Banham Group (英国)
• Croma Security Solutions Group PLC (英国)
• iLockey (中国)
• その他企業

業界の主な動向

• 2025年3月、Nukiは第5世代スマートロックプロを発表。スマートロックウルトラ向けに開発された技術を後付け可能なソリューションに統合し、シリンダー交換の必要性を排除しました。
• 2025年2月、レジデオ・テクノロジーズは国際ビルダーズショーで新たなスマートソリューションとアプリ連携を発表。レジデオのガレージドアおよび3種類の新型ロックがファーストアラートアプリで利用可能となる。これにより、ハネウェルホームのスマートサーモスタットや屋外/屋内/ビデオドアベルカメラを利用するユーザーが、自宅の制御と監視を行えるようになります。
• 2024年12月、Homeyは新製品「Homey Pro Mini」を発表。価格は200米ドルと手頃な価格帯で、Zigbee、Thread、Matterのサポートを内蔵し、イーサネット接続も可能です。Pro Miniは大型のHomey Proハブと同じHomey OSソフトウェアで動作します。
• 2024年11月、 ASSA ABLOYは、カリフォルニア州レッドウッドシティに本社を置く技術ソリューション企業Level Lockを買収しました。この買収により、最小限の労力で従来のロックからデジタルアクセスソリューションへのシームレスな移行が可能となります。
• 2023年12月、SALTO SystemsはDBolt Touchデッドボルトを発表しました。これは集合住宅市場向けに機械式デッドボルトロックをアップグレードするスマートロックソリューションを提供します。このソリューションは先進技術を組み込むことで、集合住宅の居住者、運営者、アクセス管理者が必要とする機能を確実に提供します。

投資分析と機会

スマートホーム市場は、AI、5G、IoT技術の進歩に牽引され、今後も堅調な成長が見込まれます。自動化、省エネソリューション、スマートセキュリティシステムに投資する企業は、高まる需要を捉える好位置にあります。AI搭載デバイスや音声アシスタントは消費者体験を向上させ、サステナビリティの潮流は省エネ技術への投資を促進する。主要な機会はスマートホームハブ、音声制御デバイス、スマート家電の拡大分野にある。ただし、プライバシー懸念、規制上の課題、激しい競争が市場リスクとして存在する。サイバーセキュリティとクロスプラットフォーム相互運用性への戦略的投資は、主要プレイヤーの成長可能性をさらに高めるだろう。

レポートのカバー範囲

本レポートは市場の詳細な分析を提供し、主要企業、製品/サービスの種類、製品の主要用途といった重要な側面に焦点を当てています。さらに、市場動向に関する洞察を提供し、主要な業界動向を強調しています。上記の要因に加え、本レポートは近年における市場成長に寄与した複数の要因を網羅しています。

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