欧州ルームセルモジュール市場規模、シェア及びCOVID-19影響分析、材料別（木材、クロスラミネート材、鋼製フレーム、コンクリート及びその他）、用途別（住宅用及び非住宅用）、国別予測、2032年

欧州のルームセルモジュール市場規模は2019年に93億3000万米ドルであり、2032年までに186億2000万米ドルに達すると予測され、予測期間中に年平均成長率（CAGR）5.1％を示しています。

ルームセルモジュールは、様々な非住宅セクターでの使用が急増していることに起因する需要の増加を示しています。ドイツ、イタリア、オーストリア、オランダ、スイスなどの経済圏では、医療、公共、製造、教育分野におけるモジュラー建築への需要が非常に大きい。これらの分野は欧州のルームセルモジュールメーカーに強力な機会を提供しており、市場成長を促進している。さらに、建設廃棄物の削減とグリーンビルディングの推進に向けた政府の取り組みの進展が、欧州市場の成長を牽引すると見込まれる。

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COVID-19パンデミック：製造活動停止と輸出減が成長を抑制

新型コロナウイルスのパンデミック発生により、市場の不確実性と変動性が増大している。インド、中国、米国、イタリア、イスラエル、英国など各国が生産停止を命じた結果、事業活動に深刻な影響が生じている。世界的な株式市場の変動は、メーカーの株価と取引高に悪影響を及ぼしている。

さらに、複雑なバリューチェーンを有する分野、特に建設活動中にモジュールに予め設置される備品・付属品・配管製品では、貿易量の急激な減少が見込まれます。これにより新規住宅・非住宅建設活動が大幅に減少し、ルームセルモジュールの需要はさらに縮小する見通しです。

さらに、EU諸国はプレハブ木造建築物、フレンチウィンドウ、タイル、敷石、レンガ、レディーミクストコンクリートなどを含む国内建設製品の主要供給国・輸出国と見なされている。欧州諸国による混乱は、国内外の売上高に悪影響を及ぼしている。

最新動向

革新的アプローチと技術の採用が重要なトレンド

現在、ルームセルモジュールは様々な高級住宅・商業建築プロジェクトで好まれている。主要建設会社はモジュラー建築とプレハブ建築に注力しており、現在これらは欧州において世界の他のどの地域よりも人気を集めている。建設業界では、リーン生産方式と標準化されたプロジェクト管理の概念が注目を集めています。

さらに、モジュール供給業者はリーン生産技術の導入傾向にあります。これは設計・製造・輸送・現場組立・サプライチェーンを含む全生産工程を包含し、業務効率の向上、プロセス改善策の特定・評価、建設ワークフロー全体の最適化を実現できるためです。

成長要因

モデル駆動型プレハブ工法とグリーンビルディングモジュールの採用が成長を牽引

業界専門家によるビルディングインフォメーションモデリング（BIM）の活用は、予測期間中にモデル駆動型プレハブ製造プロセスの統合レベルを向上させる見込みです。製造業者がモデル駆動型プレハブを選択する主な理由としては、費用対効果の高さ、建設期間の短縮、プロジェクト品質の向上が挙げられる。特にプレハブおよびルームセルモジュールメーカーは、BIMを活用して建築要素や部品を現場外でプレハブ化する傾向が強い。これにより近い将来、市場成長が劇的に促進されると予想される。

さらに、プレハブユニットの適用はグリーンビルディング目標の達成に寄与し、予測期間中に成長が見込まれる。加えて、運用エネルギーの削減、資材廃棄物の低減、周辺地域への影響軽減、近隣コミュニティへの安全な作業環境提供といった要因が、ルームセルモジュールの需要拡大を促進すると予想される。

抑制要因

オフサイト製造投資の増加と金融危機が成長を阻害

ルームセルモジュール産業は、工場で製造され現場への輸送を前提に設計されたモジュールで構成される。これらのモジュールは顧客の現場で組み立てられる。ルームセルモジュールはオフサイト製造が核心であり、巨額の投資を要するものの長期的な収益性により安定した市場成長を実現します。

さらに、継続するCOVID-19パンデミックは市場に甚大な混乱をもたらしています。欧州委員会のデータによれば、スペイン、イタリア、フランス、ドイツ、英国の建設部門における雇用者数は、EU建設部門の総労働力の61%を占めています。このような長期にわたる制限の悪影響により、進行中の建設プロジェクトはさらに遅延し、経済減速と高い失業率をもたらしています。 

セグメンテーション

材料別分析

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有利な特性を有する鋼製フレームセグメントが市場を支配する見込み

材料別では、欧州ルームセルモジュール市場は木材、クロスラミネート材、鋼製フレーム、コンクリート、その他に分類される。

鋼製フレームセグメントは最大の市場シェアを占め、予測期間中に最も高いCAGRを示す見込みです。鋼製フレームは、ルームセルモジュールメーカーが最も多く調達する材料です。これは、鋼骨の高い引張強度、手頃な価格、延性、軽量性に起因しています。

クロスラミネート材（CLT）および木材セグメントは、今後数年間で漸進的な成長率を示すと予測されています。いずれも主に構造材およびプレハブ材として好まれています。優れた遮音性を備えた優れた建築材料と見なされており、市場で大きなシェアを獲得すると期待されています。さらに、コンクリートは多層構造物の重量に適切に耐えられる強固な基盤の構築に使用されます。

用途別分析

発展途上国におけるホテル数の増加を背景に、非住宅セグメントが主導的役割を果たす見込み

用途別では、欧州のルームセルモジュール市場は住宅用と非住宅用に区分される。

非住宅セグメントは過去数年間で著しい成長を示しており、市場で支配的なシェアを維持すると予想される。この成長は、発展途上国におけるホテルやその他新規事業の増加に起因する。これにより非居住用ルームセルモジュールの需要が高まっている。さらに、進行中のパンデミックにより医療分野から移動式モジュールへの需要が高まっており、この傾向は今後数年間も継続すると予測される。一方、居住用セグメントは、各国の財政負担とGDPの減少を背景に、近い将来安定した成長を示すと予想される。

地域別インサイト

地域別では、北欧諸国、英国、フランス、DACH地域、ベネルクス、イタリア、スペイン、ポルトガル、その他の欧州に分類される。

英国、フランス、DACH地域、北欧諸国といった欧州諸国では、コスト効率に優れた持続可能な移動式施設を提供するため、これらのモジュールが選択されている。同時に、住宅用および非住宅用のプレハブ多層構造体を提供しています。DACH地域は、効率的なルームセルモジュール施設を提供する中小企業の台頭により、最大の市場シェアを占めています。また、ドイツ全土でルームセルモジュールプロジェクトが増加していることも、成長を加速させる見込みです。

英国、北欧諸国、フランス、ベネルクス諸国も、従来の建設手法を最適化し柔軟なプレハブモジュールを提供するため、上記のトレンドに追随している。加えて、環境に優しい住宅プロジェクト開発に向けた政府主導の取り組みが拡大していることから、ルームセルモジュールへの需要は持続的に見込まれる。これによりメーカーは建設量増加のため、革新的なモデル駆動型かつグリーンビルディングプロセス導入を迫られており、市場成長をさらに促進すると予想される。

主要業界プレイヤー

市場リーダーは競争激化に向け新製品開発に注力

Wernick Group、Lechner Group GmbH、Max Bögl Bauservice GmbH & Co.KG、Kaufmann Bausysteme GmbH、Ausco Modularなどの主要企業は、現在ヨーロッパのルームセルモジュール市場を約38～43％のシェアで支配している。

これらの企業のシェアは、モジュラー建築業界における圧倒的な存在感に加え、独自の製品提供と革新的な建設手法によるものです。エンドユーザーは、最高水準のサービスとインフラを確保するため、これらの企業との提携を志向しています。また、モジュラー建設はインフラ投資能力の高い組織によって実施されるため、プロジェクトは有力企業に発注される傾向にあります。

主要企業プロファイル一覧: 

• カウフマン・バウシステムズ社（オーストリア）
• Max Bögl Bauservice GmbH & Co.KG (ドイツ)
• Ramtech Building Systems, Inc. (アメリカ合衆国)
• Lechner Group GmbH (ドイツ)
• Modular Genius (アメリカ合衆国)
• Northgate Industries Ltd. (カナダ)
• Ausco Modular（オーストラリア）
• ISB Industries（イタリア）
• Wernick Group（イギリス）

レポートのカバー範囲：

An Infographic Representation of ヨーロッパのルームセルモジュール市場

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本レポートは、市場動向と競争環境に関する詳細な分析を提供します。合併・買収、マクロ・ミクロ経済要因、SWOT分析、企業プロファイルなど、市場における最近の業界動向を含む様々な重要な洞察を提供します。

主要な業界動向

• 2020年4月：Ausco Modularは、1月の猛烈なラバイン火災で焼失したクラブルームに代わるモジュラー施設の建設契約を獲得しました。新施設には男女共用の更衣室、コミュニティイベント用の大型社交室、保管スペース、公共施設が備わる。
• 2019年11月：ワーニック・グループは英国スウォンジー大学向け2階建てモジュラー式教育施設の納入を請け負った。同社は最新モジュラーシステム「Swiftplan」を採用し建設効率を確保する。

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