자재 유형별(콘크리트, 강철, 목재 및 기타), 최종 사용자 산업별(주거용 건물, 상업용 건물 및 기타) 및 지역 예측(2026~2034년)별 체적 건설 시장 규모, 점유율 및 산업 분석

전 세계 용적 건설 시장 규모는 2025년 365억 8천만 달러로 평가되었습니다. 시장은 2026년 396억 2천만 달러에서 2034년까지 750억 달러로 성장하여 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 8.3%를 나타낼 것으로 예상됩니다.

글로벌 용적 건설 시장은 환경 건축 관행 채택과 함께 신속한 건설 솔루션에 대한 관심 증가로 인해 크게 성장할 것입니다. 공장 내에서 모듈로 알려진 3차원 단위로 건물을 제조하는 것은 체적 건축이나 모듈식 또는 조립식 건축의 현대적인 접근 방식으로 이어집니다. 오프사이트 건설 공정은 기존 현장 건설 방식에 비해 더 빠른 속도와 비용 절감 효과를 제공하는 동시에 더 나은 효율성을 보여줍니다.

환경친화적인 건축 기술의 성장으로 인해 다양한 부문에 걸쳐 주거용 및 상업용 건축을 위한 조립식 체적 솔루션의 채택이 촉진되었습니다. 국제에너지기구(IEA)가 2022년 건축 및 건설 부문에서 최종 에너지의 36%를 활용하고 에너지 관련 이산화탄소 배출량의 39%를 배출했다고 발표하면서 체적 건설은 필수적인 지속 가능한 대안으로 떠올랐습니다. 건설 산업의 지속 가능한 변화는 재활용 가능한 강철 재료와 결합된 고성능 콘크리트의 사용으로 뒷받침됩니다.

체적 건설 시장 동인

급속한 도시화는 효율적인 주택 솔루션을 위한 체적 건축 채택을 가속화합니다.

주거용 부동산 및 상업 시설에 대한 수요 증가와 함께 도시 개발은 산업을 대량 건설 방식으로 추진하는 주요 동기로 작용합니다. 기존 건설에 사용되는 절차는 일반적으로 상당한 자원 소비와 함께 광범위한 기간을 요구합니다. 대규모 건설 전반에 걸쳐 동시 현장 및 외부 작업을 결합하면 전체 프로젝트 기간이 크게 단축됩니다. UN은 2050년까지 도시 인구 수준이 전 세계적으로 68%에 도달할 것으로 예상하므로 효율적인 건설 방법이 절대적으로 필요합니다. 모듈식 건축 공정은 기존 건축 방식보다 건축 기간을 약 30~50% 단축하여 긴급한 주택 요구 사항을 충족합니다. 인구 밀도가 높은 도시 환경에서는 더 낮은 비용과 더 나은 일정 신뢰성 및 교란 감소가 결합됩니다.

체적 건설 시장 제한

대규모 건설에 대한 높은 초기 투자로 인해 광범위한 채택이 방해됨

체적 건설을 위한 시장 개발은 값비싼 창업 투자 요건으로 인해 저항에 직면해 있습니다. 중소 규모 건설업체는 모듈 설계 비용, 공장 설치 비용, 전문 운송 물류 비용으로 인해 모듈 기술을 기피할 수도 있습니다. 공정 전반에 걸쳐 숙련된 인력에 대한 정밀 제조 요구로 인해 업계의 초기 비용이 증가합니다. 최소한의 인프라를 갖춘 외딴 지역에 걸쳐 대규모 모듈을 이동하는 것은 주로 신흥 경제국에서의 배포를 방해하는 주요 물류 상황을 나타냅니다. 운송 문제로 인해 전통적인 건축 기술은 빠른 배송이나 비용 절감이 필요한 특정 프로젝트에서 현대적인 방법보다 우월함을 보여줍니다. NIST(National Institute of Standards and Technology)는 모듈식 건축 시설이 기존 건축 방식보다 20% 더 많은 초기 비용을 요구하므로 광범위한 채택에 영향을 미친다고 설명합니다. 기술의 성장은 향후 몇 년 동안 생산 비용 문제와 모듈식 건축 방법에 대한 수요 증가를 해결할 것입니다.

체적 건설 시장 기회

첨단 기술이 체적 건설 시장의 성장을 주도합니다.

체적 건설 시장에는 BIM(건축 정보 모델링), 3D 프린팅 및 지속 가능한 재료의 구현을 통해 성장할 수 있는 다양한 옵션이 있습니다. 기술 진보는 맞춤형 솔루션과 함께 정밀 기능을 향상시키는 데 도움이 되며 자원 사용 및 전력 수요를 낮춤으로써 환경 친화적인 관행을 창출합니다. 캐나다 통계청이 보고한 대규모 건설의 환경 지속 가능성 잠재력에 대해 전국적으로 구현된 고급 조립식 기술로 건설 폐기물이 25% 감소했습니다. LEED 및 BREEAM과 같은 친환경 인증은 이제 개발자가 이러한 프로그램에서 지정한 지속 가능성 요구 사항을 충족하는 모듈식 건축 방법을 채택하도록 강요합니다.

분할

주요 통찰력

이 보고서는 다음과 같은 주요 통찰력을 다룹니다.

• 주요 산업 동향
• 주요 국가별 특허출원 및 연구투자 건수
• 주요 산업 발전
• 개요: 주요 국가의 규제 시나리오

재료 유형별 분석

자재 유형별로 체적 건설 시장은 콘크리트, 강철, 목재 및 기타로 구분됩니다. 

체적 건설 시장은 예측 기간 동안 계속해서 콘크리트를 주요 플레이어로 삼을 것입니다. 콘크리트 모듈은 주거용, 상업 및 산업 프로젝트에 적합한 탁월한 견고성, 내구성 및 내화성을 제공하여 건설 시장을 선도하고 있습니다. 체적 건설 분야의 철강 부문은 향후 몇 년간 크게 발전할 것으로 예상됩니다. 조립식 장점과 함께 고강도 경량 구조 재료로서의 강철의 기능은 모듈식 건축 응용 분야에 사용하기에 유리한 조건을 만듭니다. 철강재는 지진에 대한 반응성이 뛰어나 지진이 발생하기 쉬운 지역의 건축물을 건설하는 데 필수적입니다.

최종 사용자 산업별 분석

최종 사용자 산업별로 체적 건설 시장은 주거용 건물, 상업용 건물 및 기타로 구분됩니다. 

체적 건설 시장은 주로 주거용 건물에 중점을 둘 것입니다. 모듈형 주택 시장은 경제성 문제와 함께 계속 증가하는 도시 주택 수요, 모듈형 유닛을 장려하는 정부 프로그램 등 다양한 요인의 지원을 받고 있습니다. 예측에 따르면 상업용 건물은 눈에 띄는 속도로 확장될 것으로 예상됩니다. 개발자들은 의료 시설, 숙박 시설 및 사무실 건물을 신속하게 건설해야 하기 때문에 체적 건축을 선택하고 있습니다.

지역분석

지리를 기반으로 시장은 북미, 유럽, 아시아 태평양, 라틴 아메리카, 중동 및 아프리카 전역에서 연구되었습니다.

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향후 전망에 따르면 북미가 대규모 건설 시장에서 선두를 차지할 것으로 보입니다. 모듈식 건축 단위에 대한 추세와 수요는 노동력 부족, 건축 비용 증가, 지속 가능한 건축 방법론에 대한 야심 찬 노력으로 인해 미국에서 확실히 가속화되고 있습니다. 신축 건물의 에너지 효율성은 정부 규제를 통해 점점 더 활성화되고 있습니다. 건설산업과 관련 인프라도 미국 시장 잠재력을 강화하고 있다.

에너지 효율성과 지속 가능성 정책으로 인해 용적 건설 방법의 증가가 요구되더라도 유럽은 시장에서 상당한 점유율을 차지할 것입니다. 독일, 영국 및 스칸디나비아 국가와 같은 국가는 특히 저렴한 주택 및 공공 인프라를 목표로 하는 개발을 통해 대규모 건설 시장을 계속해서 지배할 것입니다. 시장은 건설 절차와 결과에서 순 제로 탄소 배출을 목표로 하는 계획의 혜택을 누리고 있습니다.

아시아태평양 지역 중 가장 높은 성장률이 예상된다. 도시화는 소득 증가와 함께 계속해서 성장할 것이며, 이는 중국, 인도, 호주와 같은 국가의 인프라 개발에 대한 정부 투자를 가능하게 합니다. 개발도상국에서도 숙련된 노동력에 대한 현재와 미래의 수요로 인해 조립식 건축 방식이 장려되고 있습니다. 스마트시티 발전과 외국인 직접투자도 수요를 촉진하고 있다.

다루는 주요 플레이어

보고서에는 다음 주요 플레이어의 프로필이 포함됩니다.

• 라잉 오루크(영국)
• 체적 건축 회사(미국)
• SEKISUI HOUSE, LTD (일본)
• A. Contracting Corp.(미국)
• 게르동, LLC. (우리를.)
• Factory_OS(미국)
• Modular Building Systems, LLC (미국)
• 볼트 컴퍼니(미국)
• 브로드웨이 말리안(영국)
• 중국국가건설공정공사(CSCEC)(중국)

주요 산업 발전

• 2024년 2월 미국의 주택 수요가 증가하는 추세에 따라 Volumetric Building Companies(미국)는 펜실베니아 생산 센터를 확장했습니다.
• 2023년 10월, Laing O'Rourke(영국)는 최고의 건설 기술 회사와 협력하여 모듈식 건설 시설에 생산용 첨단 로봇 공학 및 AI 시스템을 도입하여 운영 효율성을 높이고 지출을 절감했습니다.
• 2023년 5월, 일본 회사 SEKISUI HOUSE, LTD(일본)는 지속 가능한 건축 요소와 에너지 절약 기능을 통합한 환경 친화적인 모듈형 건물 솔루션 라인을 출시했습니다.