电梯市场规模、份额和行业分析，按组件（硬件、软件和服务）、按电梯类型（乘客电梯、货运和服务电梯、医院和病床电梯、家用和有限用途电梯等）、按应用（预测维护、远程监控、安全和应急管理、性能优化、能源管理、门禁管理等）、按最终用户（商业、住宅和工业）和区域预测，2026-2034

2025年，全球物联网电梯市场规模为42.0亿美元。预计该市场将从2026年的48.5亿美元增长到2034年的160.1亿美元，预测期内复合年增长率为16.1%。

电梯中的物联网是指将连接的传感器、控制器、通信网关、云平台、分析软件和数字服务与智能电梯系统集成，以收集和分析设备和运行数据。该市场包括支持物联网的电梯硬件、软件以及用于预测性维护、远程监控、安全和应急管理、性能优化、能源管理、访问管理和其他互联应用的相关服务所产生的收入。

支持物联网的电梯从电机、门、制动器、牵引系统、控制面板、安全系统和其他设备等组件收集信息，以提供设备状况和运行性能的实时可见性。这些数据可以传输到云平台，在云平台上进行分析和人工智能越来越多地用于识别异常操作条件、预测潜在故障、优化维护计划以及支持远程服务活动。互联电梯安装的扩展和老化电梯基础设施的现代化正在推动市场发展。建筑业主和电梯运营商越来越多地寻求能够延长正常运行时间、减少计划外服务访问、延长设备使用寿命、提高乘客安全以及提高分布式电梯产品组合可视性的技术。

主要电梯制造商越来越多地将物联网连接集成到其维护和现代化产品中。通力的互联服务使用传感器和控制系统数据以及基于云的人工智能分析来支持预测性维护。同时，奥的斯 ONE 将电梯连接到云端，实现实时监控、设备洞察和预测服务。同样，迅达将电梯和自动扶梯设备连接到云平台，以进行持续监控、分析、诊断和主动维护。

生成人工智能的影响

生成式人工智能正在增强预测性维护和互联电梯运营

生成式人工智能开始通过改进设备数据的解释、支持维护决策以及向技术人员和建筑运营商传达服务信息的方式来影响市场。联网电梯可以生成大量运行数据，包括门循环、电机状况、运行模式、故障代码、振动信息、温度、使用情况和其他性能指标。人工智能系统可以分析这些数据集以识别异常并支持及早识别潜在故障。

该技术还为对话界面创造了机会，设施管理人员可以通过对话界面使用自然语言查询电梯性能、维护历史记录、服务要求和设备运行状况。与数字运营中心集成可以让人工智能系统结合设备数据、技术人员专业知识、历史服务记录和建筑信息，以支持更高效的维护决策。

电梯市场趋势中的物联网

越来越多地采用远程诊断来进行电梯服务运营是一个关键的市场趋势

市场正在见证从被动维护向预测性和基于状态的维护的重大转变。传统的电梯维护模式通常依赖于故障发生后的定期检查或服务请求。物联网连接使电梯运营商和服务提供商能够持续监控设备状况并在潜在问题导致服务中断之前识别它们。传感器和连接的控制系统可以提供有关设备使用和运行状况的连续信息。然后，分析平台可以识别异常模式并为维护团队生成警报。这使得服务提供商能够优先考虑需要关注的设备，并在故障影响乘客之前安排干预措施。

随着业主寻求更高的电梯可用性和更低的维护成本，这种向预测性和远程服务的转变预计将加速。它还鼓励制造商和服务提供商采用重复的数字服务模式，除了传统的电梯硬件和维护收入之外，还为软件和互联服务创造机会。

市场动态

市场驱动因素

下载免费样品 了解更多关于本报告的信息。

联网安装量的扩大和老化电梯的现代化正在推动市场增长

联网电梯安装的扩展和老化电梯的现代化是推动物联网电梯市场增长的主要因素。电梯系统是长寿命资产，需要持续维护和现代化，创造了一个可通过传感器、通信网关、云连接和数字监控功能进行升级的庞大安装基础。

业主越来越多地寻求在不更换整个系统的情况下对现有电梯进行现代化改造。物联网技术可以使旧设备通过改造传感器、网关和电梯监控系统实现连接，从而使业主能够访问实时设备数据和预测性维护能力。因此，新的联网电梯安装和现有设备现代化的综合需求预计将在整个预测期内保持强劲增长。

市场限制

小型建筑业主的高改造成本、经常性费用敏感性和不确定的投资回报率限制了市场采用

小型建筑业主的高改造成本、经常性费用敏感性以及不确定的投资回报仍然是市场面临的重要挑战。尽管联网电梯技术可以提高维护效率和设备可视性，但升级遗留系统可能需要额外的传感器、通信设备、网关、软件集成和安装工作。

经常性的订阅费用可能会造成另一个障碍。许多支持物联网的电梯服务依赖于云连接、数据分析、监控、预测性维护、软件访问和技术支持的持续费用。拥有广泛电梯组合的大型建筑业主通常可以通过提高正常运行时间和维护效率来证明这些成本的合理性，而小型建筑的业主可能对经常性费用更为敏感。这些因素可能会减缓小业主和电梯现代化预算仍然有限的市场的采用速度。

市场机会

对联网电梯改造和建筑级数字集成不断增长的需求正在创造新的增长机会

电梯的庞大安装基数和智能建筑技术的日益普及正在为物联网解决方案提供商创造重大机遇。改造连接允许建筑业主为现有电梯添加监控和预测性维护功能，而无需更换整个设备系统。联网电梯解决方案还可以成为更广泛的建筑管理生态系统的一部分。

电梯数据可与楼宇管理系统、访问控制、占用分析、能源管理、安全系统和设施管理平台。这可以为能够将电梯信息与更广泛的建筑运营数据相结合的软件提供商创造更多机会。电梯与数字建筑平台的集成还可以提高客流和能源效率。可以分析运营数据以识别交通模式、优化电梯调度并根据需求协调设备使用。

细分分析

按电梯类型

在商业和住宅建筑中的广泛部署支持乘客电梯领域的领导地位

根据电梯类型，市场分为乘客电梯、货运和服务电梯、医用和病床电梯、家用和限制用途电梯等。

到 2025 年，乘客电梯领域将占据最大的市场份额，达到 70.2%。乘客电梯是住宅楼、商业建筑、酒店、医院、购物中心、机场和其他高承载设施中最大的安装应用基础。乘客电梯的高利用率也为基于物联网的监控和优化创造了重要机会。建筑业主和运营商越来越多地寻求实时设备可视性、预测性维护、正常运行时间改进、乘客安全、交通分析和能源优化。

预计家用和限制用途电梯领域在预测期内的复合年增长率将达到 18.6%。私人住宅电梯的日益普及、人口老龄化、无障碍要求、优质住宅建设以及对互联家居技术的需求支撑了增长。

了解我们的报告如何帮助优化您的业务， 与分析师交流

按组件

互联硬件的庞大安装基础支撑着硬件领域的领先地位

根据组件，市场分为硬件、软件和服务。

到2025年，硬件部分将占据最大的市场份额，达到36.5%。硬件构成了智能电梯系统的基础，包括传感器、通信网关、控制器、连接模块、边缘设备以及收集和传输电梯运行数据所需的其他设备。新电梯安装和现代化项目支持了对联网电梯硬件的需求。随着业主用物联网功能改造现有电梯，对传感器和通信网关的需求不断增加。

预计软件领域在预测期内的复合年增长率将达到 19.5%。对云平台、预测分析、车队仪表板、状态监测、数字维护系统、人工智能诊断和建筑管理集成的需求不断增长，支持了增长。软件日益成为互联电梯系统的关键组件，因为收集的设备数据必须经过处理并转换为可操作的信息。

按申请

对主动维护的需求不断增长，支持了预测性维护领域的领导地位

根据应用，市场分为预测性维护、远程监控、安全和应急管理、性能优化、能源管理、访问管理等。

预测性维护领域占据了物联网领域最大的份额电梯市场到 2025 年，其市场份额将达到 26.0%，预计在预测期内复合年增长率将达到 18.2%，是最快的。预测性维护越来越多地被采用，因为电梯故障会扰乱建筑运营，影响乘客的安全和便利性，并产生紧急服务成本。物联网传感器和连接的控制系统可以持续收集设备状况数据。分析可以识别设备行为的变化，并在组件故障导致意外停机之前提供维护警报。

预计性能优化领域在预测期内的复合年增长率将达到 17.6%，位居第二。性能优化解决方案利用电梯运行数据来改善交通管理、调度效率、设备利用率和服务规划。不断增长的乘客量和日益复杂的建筑环境鼓励设施管理人员使用运营数据来提高电梯性能。

按最终用户

在办公室、酒店、零售设施和其他商业建筑中广泛采用，支持商业领域的领导地位

根据最终用户，市场分为商业、住宅和工业。

商业领域占据最大市场份额，到2025年将达到50.7%。写字楼、酒店、购物中心、医院、机场和综合用途开发项目等商业建筑对电梯运行密集，对正常运行时间、乘客安全、交通管理和预测性维护。商业地产业主也更有动力监控电梯性能，因为意外停机会直接影响租户、访客、客户体验和建筑运营。智能建筑技术的日益普及进一步鼓励商业地产业主将电梯与更广泛的建筑管理系统集成。

住宅领域预计在预测期内复合年增长率最快，达到 17.3%。高层住宅建筑建设的增加、智能家居的采用、无障碍要求、优质住宅开发以及联网家庭设备的接受度不断提高，为增长提供了支持。

物联网在电梯市场的区域展望

按地区划分，市场分为北美、南美、欧洲、中东和非洲以及亚太地区。

欧洲

获取本市场区域分析的更多信息， 下载免费样品

到 2025 年，欧洲将占据最大的区域市场份额，达到 31.3%。该地区的领先地位得益于成熟的电梯安装基础、显着的现代化要求、强大的电梯制造能力以及越来越多地采用联网维护服务。欧洲建筑业主越来越多地寻求对老化的电梯系统进行现代化改造，同时提高安全性、能源效率、正常运行时间和维护效率。主要电梯制造商和技术提供商的存在也支持互联电梯解决方案的开发和采用。

英国电梯市场的物联网

2025 年，英国市场规模约为 2.5 亿美元，约占全球收入的 6.0%。

德国物联网电梯市场

2025年德国市场规模约为2.4亿美元，相当于全球销售额的5.6%左右。

北美

2025 年，北美占据重要市场份额，达 11.7 亿美元。由于电梯安装基数庞大、楼宇自动化技术的广泛采用以及现代化和数字化维护投资的增加，该地区正在经历市场增长。建筑业主越来越多地采用基于云的电梯监控和预测性维护来提高设备可靠性。

美国物联网电梯市场

预计到 2025 年，美国市场将占全球销售额的 23.7% 以上，这得益于大量的商业建筑存量以及大量需要维护和现代化的电梯安装基础。电梯制造商越来越多地提供互联服务，为客户提供实时设备状态、健康报告、远程干预、预测洞察和服务通知。例如，Otis ONE 提供云连接、实时监控、分析、预测洞察和远程服务功能。

亚太地区

到 2025 年，亚太地区的区域市场份额为 31.1%，预计在预测期内复合年增长率将达到 18.4%，是最快的。该区域市场受益于中国、印度、日本、韩国和东南亚的快速城市化、高层建筑、智慧城市发展、基础设施投资以及电梯安装量的增加。高层住宅和商业建筑的扩张导致需要联网监控和数字维护的电梯数量不断增加。

中国物联网电梯市场

2025年中国市场规模约为6.4亿美元，约占全球收入的15.2%。这种增长得益于广泛的高层建筑、大规模的城市化以及大量的电梯安装基础。国家越来越重视智能建筑技术和数字维护正在支持采用联网电梯监控和预测性维护技术。

日本物联网电梯市场

2025年日本市场规模约为2.5亿美元，约占全球收入的6.0%。

印度物联网电梯市场

2025年印度市场规模约为1.3亿美元，约占全球收入的3.0%。

中东和非洲

预计中东和非洲地区在预测期内的复合年增长率将达到 17.6%，位居第二。这种增长得到了大型商业、住宅、酒店、飞机场、医疗保健和综合用途开发项目，特别是在海湾国家。智慧城市举措和对数字化建筑的投资正在增加对互联电梯系统的需求。该地区还为优质开发项目中基于物联网的电梯解决方案提供了机会，在这些开发项目中，业主优先考虑正常运行时间、能源效率、乘客体验和集中设施管理。

GCC IoT在电梯市场的应用

2025 年，海湾合作委员会市场规模达到约 0.7 亿美元，约占全球收入的 1.7%。

南美洲

预计南美洲在预测期内的复合年增长率为 15.5%，到 2034 年该地区市场规模预计将达到 8 亿美元。该地区是物联网电梯技术的新兴市场。城市化进程的加快、商业建筑的现代化以及楼宇自动化的投资正在逐渐扩大对联网电梯解决方案的需求。

巴西物联网电梯市场

2025年巴西市场规模约为1.3亿美元，约占全球收入的3.1%。

竞争格局

主要行业参与者

联网维护平台、人工智能服务和智能电梯产品组合的扩展正在加剧市场竞争

电梯市场物联网的竞争格局由全球电梯制造商主导，他们越来越多地将连接、云平台、分析和数字服务功能纳入其设备和维护产品组合中。市场上的主要公司包括通力公司、施耐德电气公司、日立公司、富士达公司和西门子公司。这些参与者越来越多地使用物联网连接，将电梯维护从传统的定期维护转变为预测和基于状态的模型。

电梯企业关键物联网一览表

• KONE Corporation (Finland)
• Otis Worldwide Corporation (U.S.)
• Schindler Holding Ltd. (Switzerland)
• TK Elevator GmbH (Germany)
• Mitsubishi Electric Corporation (Japan)
• Hitachi, Ltd. (Japan)
• Fujitec Co., Ltd. (Japan)
• Hyundai Elevator Co., Ltd. (South Korea)
• Johnson Lifts Private Limited (India)
• Toshiba Elevator and Building Systems Corporation (Japan)
• Bosch Rexroth AG (Germany)
• Honeywell International Inc. (U.S.)
• Siemens AG (Germany)
• Schneider Electric SE (France)
• Johnson Controls International plc (Ireland)

主要行业发展

• 2026 年 4 月：通力全球 (KONE Global) 和 TKE 宣布合作，为以下领域创建先进的产品组合：电梯和自动扶梯他们互补的创新能力和客户群将为更有效地开发新的解决方案和服务提供机会，包括物联网工具和预测性维护技术。
• 2026 年 4 月：奥的斯全球公司 (Otis Worldwide Corporation) 宣布推出全新重型电梯系列 Otis Robust。它旨在满足多层数据中心和其他重要基础设施不断增长的需求，例如在苛刻条件下全天候运行的机场、医院和工厂。
• 2026 年 4 月：TK Elevator 宣布与微软合作开发人工智能支持的电梯服务、支持和维护服务模型。该计划包括人工智能支持的数字运营中心，旨在支持预测性维护、远程操作和诊断。
• 2026 年 3 月：TK Elevator 推出了 HELIX，这是一个数字原生高层电梯平台，旨在使用数据驱动的决策来实现交通性能、正常运行时间、能源效率和服务管理。该平台集成了TKE的MAX预测维护能力。
• 2024 年 11 月：CEDES 和 Fieldboss 宣布建立变革性合作伙伴关系，将其物联网驱动的见解与 FIELDBOSS 的先进现场服务工具连接起来，提供完整的系统来优化电梯行业的安全性、合规性和服务效率。
• 2024 年 2 月：Marantec 集团与 CEDES 签署战略合作伙伴关系，共同开发门和大门的物联网解决方案。两家公司都计划在即将推出的解决方案中结合三种重要的物联网技术，包括驱动和控制技术、工业门系统以及物联网电梯传感器。

报告范围

全球电梯物联网市场报告对行业当前格局和增长前景进行了全面分析。该报告还重点关注互联电梯技术、现代化要求、数字维护模型以及关键细分市场的新兴商机。该研究评估了联网设备的采用、预测性维护、电梯远程监控、现代化、智能建筑集成、人工智能诊断、能源优化、乘客安全以及影响物联网电梯解决方案需求的数字服务模型。

定制请求  获取广泛的市场洞察。

报告范围和细分

研究方法

1.自下而上的方法

方法 1：2021-2025 年主要参与者的收入和市场份额分析

• 从年度报告、财务申报、投资者演示、收益发布、公司网站、产品组合、维护披露和数字服务产品中收集公司层面的收入。
• 绘制由支持物联网的电梯硬件、连接的控制器、传感器、网关、软件平台、预测性维护、远程监控、数字服务合同和其他直接归属的连接电梯服务产生的收入。
• 评估通力、奥的斯、迅达、TK Elevator、三菱电机、日立、富士达、现代电梯、东芝电梯、约翰逊电梯和其他相关提供商的互联产品。
• 将物联网相关电梯收入与传统电梯制造、安装、现代化、维护、更换组件以及不相关的楼宇自动化收入分开。
• 估算来自传感器、通信模块、控制器、网关、边缘设备、连接设备和其他连接的电梯组件的硬件收入。
• 估算来自云平台、仪表板、分析、预测维护软件、数字孪生、人工智能诊断和建筑系统集成的软件收入。
• 估算来自远程监控、托管服务、预测性维护、实施、集成、技术支持和数字维护订阅的直接归属服务收入。
• 对收购、剥离、报告结构变化、货币影响和捆绑电梯服务合同进行调整。
• 消除电梯制造商、物联网技术供应商、云提供商、楼宇管理平台和服务提供商之间的重复计算。
• 对映射的公司收入与估计的市场份额和连接的安装基础数据进行三角测量，以得出电梯市场的全球物联网规模。

方法 2：2021-2025 年互联安装基础和设备渗透率分析

• 估计住宅、商业、工业、医疗保健、交通、酒店和其他建筑环境中的全球电梯安装基数。
• 评估配备物联网传感器、连接网关、远程监控、预测性维护、云平台或其他连接功能的电梯比例。
• 按新电梯和改造连接电梯对装置进行分类。
• 按地区和国家对年度联网电梯安装和现代化活动进行估算。
• 根据传感器、网关、通信、控制器和连接要求评估每台电梯的平均物联网硬件支出。
• 估算每台电梯的软件订阅和互联服务支出。
• 使用专有监控系统、捆绑连接、内部管理解决方案和非创收连接来调整电梯。

方法 3：2021-2025 年电梯服务支出和数字订阅分析

• 主要地区和建筑类别的年度电梯维护支出估算。
• 评估包含物联网监控、预测性维护、远程诊断和数字服务功能的维护合同的比例。
• 每台联网电梯的平均年数字服务收入估算。
• 联网电梯服务、监控订阅、预测性维护包、云平台和数字维护合同的定价基准集合。
• 按电梯类型、建筑规模、设备使用年限、使用强度、地理市场和服务套餐分析价格差异。
• 对批量折扣、捆绑维护协议、多年合同、免费连接和制造商特定服务安排进行调整。

2. 自上而下的方法

方法 1：2021-2025 年全球电梯行业和数字服务支出分析

• 利用权威行业、政府、公司和建筑施工资源对更广泛的全球电梯和自动扶梯市场进行评估。
• 估计电梯设备和服务支出中物联网硬件、软件、数字连接、预测性维护、远程监控和其他互联应用的比例。
• 分析客运、货运、服务、医院、住宅、工业和专用电梯的物联网采用情况。
• 评估新安装和现代化项目中联网电梯的渗透率。
• 针对电梯安装基础、建筑施工、现代化活动、数字化采用、劳动力成本和智能建筑发展等方面的区域差异进行调整。
• 北美、欧洲、亚太地区、中东和非洲以及南美电梯市场的物联网估算。

3. 主要来源清单

• 国际标准化组织
• 国际电工委员会
• 美国能源部
• 美国能源信息管理局
• 美国人口普查局
• 欧盟委员会
• 欧盟统计局
• 国际能源署
• 联合国人类住区规划署
• 世界银行
• 国际电信联盟
• 国家统计机构
• 电梯制造商年报和投资者披露
• 官方电梯产品、服务和技术文档

4. 初步面试

供应方访谈：60%

• 主要受访者：与电梯制造商、物联网解决方案提供商、电梯现代化公司、预测性维护提供商、楼宇自动化公司、连接提供商、电梯服务公司和数字建筑技术供应商进行讨论，以了解市场规模、联网安装基础、物联网渗透率、硬件定价、软件订阅、服务收入、现代化活动、产品组合、部署模型和区域市场动态。主要受访者包括高级管理人员、产品负责人、电梯工程师、数字服务经理、物联网专家、维护经理、销售主管、业务开发经理和建筑技术专业人员。

需求方访谈：40%

• 主要受访者：与建筑业主、设施管理者、物业管理公司、商业房地产运营商、住宅开发商、工业设施管理者、医院、酒店、机场和其他电梯运营商进行讨论，以分析物联网采用情况、联网电梯渗透率、维护支出、改造要求、部署偏好、预测性维护采用、监控要求、投资回报率考虑因素以及联网电梯应用的使用。