模块化建筑市场规模、份额和行业分析，按类型（永久模块化建筑和可移动模块化建筑）、按材料（木材、钢材和混凝土）、按应用（商业、医疗保健、教育和机构、酒店等）以及区域预测，2025-2032年

2024年全球模块化建筑市场规模为894.4亿美元，预计将从2025年的948.4亿美元增长到2032年的1515.3亿美元，预测期内复合年增长率为6.9%。亚太地区在模块化建筑市场占据主导地位，到 2024 年，其份额将达到 45.32%。

预制工程建筑单元在施工现场的交付和安装是模块化的。体积建筑模块通常是需要大量服务的单元，例如厨房、浴室、整个房间或房间部分。模块化建筑施工比传统建筑更快，因为完成时间更少。模块化建筑的其他优点包括更大的灵活性、更高的空气质量和更短的施工时间。

模块化建筑解决方案因其主要优点，包括减少浪费、更好的耐用性、更低的成本、环保和灵活性，在住房巨头中越来越受欢迎。行业专家表示，此类项目比传统施工可节省 30%-50% 的时间。由于定制配件是根据客户的要求开发的，因此模块化结构具有非常多的用途。基础设施活动如雨后春笋般涌现，以应对快速城市化造成的日益严重的供需失配。 AMANA Investments 位于海湾合作委员会 (GCC)，计划以 DuPod 和 DuBox 品牌建立一个无缝异地建设平台，最终采用创新制造工艺。

然而，由于COVID-19，全球股市的波动对制造商的股价和交易量产生了不利影响。这导致新建住宅和非住宅建筑大幅下降，从而减少了对模块化建筑的需求。此外，商业和住宅建设项目通常得到金融机构和投资者的支持。据欧洲投资银行称，欧洲投资约133亿美元用于基础设施开发、环境项目、中小企业和中型企业融资。受突如其来的疫情影响，现金流入流出生态系统受到严重阻碍，导致投资回报率较低。

模块化建筑市场趋势

智能制造技术部署提升产品需求

模块化建筑是当今最著名的企业之一，追求敏捷方法来优化整体运营运营。永久模块化施工（PMC）是一种利用场外制造工艺预制单层和多层结构的施工方法。这通过提高运营绩效、识别和评估过程改进措施以及识别和评估过程改进措施来增强整体施工工作流程。例如，Skender 于 2022 年 5 月在其位于芝加哥的先进制造基地开设了一座模块化生产大楼。此外，全球各大公司都采用新颖的方式实现业务现代化，包括精益制造和管理、标准化项目管理 (SPM) 和建筑信息模型（BIM），进一步促进市场增长。

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模块化建筑市场增长因素

增加快速增长经济体的基础设施投资，推动市场发展

由于印度、越南和中国等发展中经济体工业化和城市化进程的加快，基础设施投资的增加预计将推动市场增长。此外，商业空间投资的增加预计将对预制建筑市场的收入做出积极贡献。例如，据二手消息人士称，在印度，2022年第一季度商业地产租赁增长了30%，租赁面积预计约为6000万平方英尺。

政府制定的利好政策正在推动市场的积极增长

为了促进可持续建筑活动并创建绿色基础设施作为其生态友好举措的一部分，全球大多数政府当局都热衷于制定减少建筑和拆除废物的政策。例如，新加坡政府实施了一项政策，强制要求在政府拥有的土地上开发的项目中使用 PPVC 产品（预制、预制和容积式建筑）。此外，为了增加模块化建筑的采用，世界各地的政府都向建筑公司提供子公司。

政府不断采取的减少建筑垃圾和推广绿色建筑的举措推动了市场的发展。例如，新加坡政府已强制要求在政府土地上的众多项目中使用 PPVC（预制、预制、体积建筑）元素。此外，政府还为企业提供补贴，以规范现代施工方法。 2016年，中国国务院发布通知称，新建建筑采用装配式建筑材料比例达到30%。此外，政府增加新型建筑解决方案的研发支出预计将很快推动预制建筑市场的发展。

制约因素

异地制造投资的增加和金融危机阻碍了市场增长

模块化建筑与异地制造密切相关，需要巨大的投资和长期的回报，并且需要稳定的市场增长。项目预先规划是模块化过程中的关键限制之一，因为它可能导致对设计协调、现场安装和运输等关键组件进行广泛的规划。因此，战略项目预先规划增加了制造业投资，这对进一步阶段规划的投资率造成了压力，阻碍了整体市场的增长。

模块化建筑市场细分分析

按类型分析

PMC 凭借其成本效益占据主要市场份额

按类型，市场分为永久模块化结构（PMC）和可重新定位模块化结构。

PMC 拥有最大的市场份额，也是增长最快的细分市场。 PMC 模块可以对现有建筑进行改造，或者作为交钥匙解决方案提供，既省时又经济。随着过去几年紧急和救援行动的临时住房变得越来越重要，可重新定位的模块化建筑预计将逐步增长。这些建筑物经过专门设计，可重复使用、改变用途并运输到各个项目现场。

通过材料分析

由于道路基础设施需求不断增加，混凝土细分市场将在 2022 年主导全球市场 

按材料类型，市场分为混凝土、钢材和木材。

混凝土部门在 2022 年产生了显着的收入。这是由于道路和高速公路基础设施行业对混凝土材料的需求不断增加。此外，由于对古董多层木制和竹制房屋的需求不断增长，木材领域在预测期内显示出最高的复合年增长率。然而，由于工业部门对钢铁基础设施的需求不断增长，钢铁行业正在温和增长。 

按应用分析

由于初创企业数量不断增加，商业应用将成为增长最快的领域

根据应用，市场分为商业、医疗保健、教育和机构、酒店和其他（住宅等）。

发展中经济体初创企业数量的增加导致了商业部门的增长。根据《金融快报》发布的研究，2022年12月，印度初创独角兽公司将贡献该国GDP总量的近4%至5%。医疗保健提供商正在寻求预制房屋作为一种可行的选择，因为它具有成本效益、高质量和时间效率。他们在浴室、端墙和整个医院使用预制件。

易于安装的成本和时间效率预计将增加酒店和教育领域对模块化单元的需求。其他部分预计将呈现稳定增长，全球对模块化结构的需求适度。

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区域见解

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预计亚太地区模块化建筑市场在预测期内将出现强劲增长。基础设施建设的大幅增长和快速的城市化带动了商业和住宅领域的增长。此外，政府在发展模块化活动方面的努力急剧增加，特别是在发展中经济体。

医疗保健、教育和多户住宅等多个领域对建筑模块化工程的需求不断增长，预计将导致美国预制建筑的增长。此外，美国的总承包商使用模块化结构来建造上层建筑并满足电气、管道和机械要求。

据消息人士透露，美国东北部超过69%的总承包商使用模块化组件。由于酒店业越来越多地使用预制建筑，美国的模块化建筑市场预计将大幅增长，预计到 2032 年将达到 313.2 亿美元。

在欧洲，英国政府的举措预计将进一步推动市场增长。例如，英国政府实施了加快建设计划和住房建设资金的政策，以支持创新者开发住房用地，包括模块化项目。此外，政府还计划实现温室气体排放量减少 50%。因此，这将导致预制建筑市场的增长。

由于模块化建筑行业越来越多地采用先进技术，预计中东和非洲在预测期内将出现显着增长。由于采用模块化住房的阻力，拉丁美洲预计增长缓慢。

主要行业参与者

KEF 与 Katerra 合作，巩固市场地位并促进增长

该市场的主要制造商正专注于并购。例如，KEF Katerra 是 Katerra 和 KEF Infra 的合资企业，旨在增强其能力和产品并扩大其地理覆盖范围。此外，他们正在努力寻找解决方案来提供价格实惠且环保的产品。此外，公司越来越关注能源效率和定制，以满足特定的客户需求。例如，Blu Homes 提供定制的家居风格、饰面和布局。据消息人士透露，他们提供的住宅能效提高了 40%，并具有先进的功能，包括热能绝缘和环保水装置。

顶级模块化建筑公司名单：

• 格登模块化建筑（我们。）
• 莱恩·奥罗克（英国）
• 空中交通管制员（加拿大）
• 红海国际公司（沙特阿拉伯）
• 布伊格建筑公司（法国）
• VINCI Construction Grands Projects（英国）
• 斯堪斯卡公司（瑞典）
• 阿尔吉科（英国）
• KLEUSBERG GmbH & Co. KG（德国）
• 卡特拉（美国）
• 联实集团（澳大利亚）

主要行业发展：

• 2024 年 9 月：Atco Structures 宣布收购 NRB Limited (NRB)，该公司是加拿大领先的模块化教育、工业和住宅建筑制造商。
• 2023 年 11 月：Module-AR Ltd 是一家从事现代建筑的公司，被 Vanguard 收购，以显着提高其临时和永久模块化建筑空间的生产能力。
• 2023 年 11 月：总部位于穆塔雷斯的私募股权公司完成了对 Byldis UK 的收购，该公司是一家模块化建筑专家。
• 2022 年 12 月：Modulex Modular Buildings Plc 和 PHP Ventures Acquisition Corp. 展开合作。该决定是着眼于更加结构化的业务和增加市场销售足迹。
• 2021 年 8 月：现代模块化砌块的设计和制造商 SG Blocks Inc. 与 ATCO Structures 合作。通过这种合作关系，两家公司都为美国全国模块化车队的推广做出了贡献。

报告范围

模块化建筑市场报告对市场动态和竞争格局进行了深入分析。它提供了重要的见解，包括市场上最新的行业发展，例如并购、宏观和微观经济因素、SWOT 分析和公司概况。

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