حجم سوق برامج إدارة الممتلكات ، تحليل الأسهم وتحليل الصناعة ، عن طريق النشر (السحابة والاحتياطية) ، حسب التطبيق (السكني والتجاري) ، من قبل المستخدم النهائي (مديري العقارات ، رابطات الإسكان ، وكلاء العقارات ، وغيرها) ، والتوقعات الإقليمية ، 2025-2032

آخر تحديث: November 17, 2025 | شكل: PDF | معرف التقرير: FBI102805

رؤى السوق الرئيسية

استمع إلى النسخة الصوتية

بلغ قيمة سوق برامج إدارة الممتلكات العالمية 24.18 مليار دولار أمريكي في عام 2024. ومن المتوقع أن ينمو السوق من 26.55 مليار دولار أمريكي في عام 2025 إلى 52.21 مليار دولار بحلول عام 2032 ، مما يعرض CAGR بنسبة 10.1 ٪ خلال فترة التنبؤ. سيطرت أمريكا الشمالية على السوق العالمية بحصة 35.53 ٪ في عام 2024.

زيادة الطلب على برامج إدارة الممتلكات لمعالجة التفضيلات العقارية للمستهلكين والحاجة المتزايدة لتحسين معالجة المستهلكين والدعم في توسيع السوق. على سبيل المثال ، في فبراير 2021 ، أطلقت Yardi Systems ، Inc. تأجير الإيجار من Yardi. سيساعد هذا الإطلاق الأسر والملاك على إدارة المدفوعات بسرعة وسهولة. وبالمثل ، في مارس 2021 ، عقد Planon شراكة مع Addonn لجمع حل SaaS من Addonn مع منصة برامج Planon لبناء رقمنة وخدمة لتقديم حل شامل للعملاء في جميع أنحاء العالم.

Property Management Software Market

ويعزى نمو سوق برامج إدارة الممتلكات العالمي إلى اعتماد سريع لـالحوسبة السحابيةالحلول وزيادة اعتماد الرقمنة والاعتماد على منصات البرمجيات كخدمة (SAAS). يستفيد السوق أيضًا من نمو البنية التحتية العقارية الذكية والاتجاه نحو استخدام منصة واحدة لتلبية احتياجات متعددة.

ومع ذلك ، فقد شعرت آثار جائحة Covid-19 على مستوى العالم ، حيث شهدت الشركات العقارية اضطرابات كبيرة. شملت المخاوف قصيرة الأجل لإدارة العقارات إبقاء الزوار والمستأجرين آمنين ، والحفاظ على القيمة ، وذلك باستخدام إجراءات التنظيف المتقدمة ، والالتزام بالمعايير الحكومية. علاوة على ذلك ، تم إغلاق العديد من المدارس والمكاتب ، وأجبرت الشركات على استكشاف العديد من خيارات "العمل من المنزل". أعطى Pandemic Covid-19 مديري العقارات السكنية فرصة لإعادة التفكير في استراتيجياتهم. نتيجة لذلك ، العمليات الذكية والذكاء الاصطناعي (AI)شهدت التقنيات القائمة على زيادة ملحوظة في شعبيتها.

تأثير الذكاء الاصطناعي

دمج قدرات الذكاء الاصطناعي التوليدي عبر أدوات العقارات الناشئة للمساعدة في نمو السوق

يمكن لـ AI التوليدي أتمتة مهام معالجة البيانات مثل إدخال البيانات والاستخراج والتحليل. يمكن أن يساعد ذلك منصات برامج إدارة الممتلكات في التعامل مع كميات كبيرة من البيانات المتعلقة بالممتلكات بشكل أكثر كفاءة ، مما يؤدي إلى اتخاذ القرارات بشكل أسرع وتحسين الكفاءة التشغيلية لمديري العقارات. علاوة على ذلك ، يمكن أن تساعد خوارزميات الذكاء الاصطناعي في تصميم الممتلكات وتصورها من خلال توليد وتحسين خطط الأرضية والتخطيطات والتصميمات المعمارية بناءً على المعايير والقيود المحددة. قد يكون هذا مفيدًا بشكل خاص لمطوري العقارات والمهندسين المعماريين في مرحلة التخطيط والتصميم لمشاريع البناء الجديدة. على سبيل المثال،

وفقًا لخبراء الصناعة ، يمكن أن تولد تقنية الذكاء الاصطناعى التوليدي حوالي 100 مليار دولار إلى 200 مليار دولار أمريكي لصناعة العقارات.

بشكل عام ، فإن دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في منصات برمجيات إدارة الممتلكات لديه القدرة على إحداث ثورة في الصناعة من خلال تقديم تحليلات متقدمة وتوصيات شخصية وواجهات اللغة الطبيعية والمساعدين الظاهريين وتحسين التصميم والكشف عن الاحتيال وتحسينات الأمان وتحسين كفاءة الطاقة. بائعي برامج إدارة الممتلكات الذين يستفيدونAI التوليديمن المحتمل أن تكتسب فعالية ميزة تنافسية ودفع الابتكار في السوق.

اتجاهات سوق برامج إدارة الممتلكات

اتجاه تطور التنقل في القوى العاملة لتعزيز النمو

يختار العديد من الموظفين حاليًا العمل من المنزل بدلاً من المكاتب أو مقر الشركة أو فرع عالمي للمؤسسة. هذا يساعد على استلزام المرونة في الوصول إلى موارد المكاتب والبيانات. علاوة على ذلك ، تستخدم الشركات أماكن العمل الافتراضية لتقليل متطلبات البنية التحتية المادية إلى الحد الأدنى ، مما يتيح لها أن يكونوا أكثر مرونة واستخدام مساحات مكتبهم بشكل أفضل.

تبحث العديد من الشركات عن إدارة التنقل وإدارة مكان العمل وحلول إدارة المنشأة المتكاملة الأخرى. يتيح ذلك لمديري العقارات الحفاظ على سرعة العمل أثناء التعامل مع قوة عاملة كبيرة. يمكن استخدام هذه الحلول من قبل وكلاء العقارات المرتبطين ومديري العقارات لتتبع جميع الخصائص التي يحافظون عليها والصيانة الروتينية التي يجب القيام بها عليها. ونتيجة لذلك ، فإن أعمال إدارة الأصول تستفيد من الاتجاه المتزايد لتنقل العمال.

تنزيل عينة مجانية للتعرف على المزيد حول هذا التقرير.

عوامل نمو سوق برامج إدارة الممتلكات

زيادة الطلب على البرمجيات المستندة إلى SaaS للمساعدة في نمو السوق

البرمجيات كخدمة (SaaS)وقد نمت الخدمات المتكاملة للحوسبة السحابية كطرق مفضلة لخدمات التوصيل. تساعد حلول SaaS المستندة إلى الاشتراك في الاستفادة من الشركات من جميع الأحجام. تلجأ الشركات في السوق بشكل متزايد إلى SaaS Solutions لتبسيط العمليات عن طريق أتمتة سير العمل والقضاء على المدخلات اليدوية. أيضًا ، من خلال نشر حلول SaaS ، يمكن للمنظمات تقليل تعقيد وتكلفة النشر المحلي. يساعد SaaS Software شركات إدارة العقارات الكبيرة متعددة الأسر على دمج العديد من التقنيات في محفظتها. علاوة على ذلك ، يعد نهج SAAS أمرًا ضروريًا لامتثال أجهزة البائعين للأنظمة القديمة.

يوفر البرنامج منصة واحدة للوصول بسهولة وإدارة جميع الخصائص ، بما في ذلك متطلبات المستأجر ومهام الصيانة. ينمو سوق SaaS بسرعة ، مما يؤدي إلى المزيد من الشركات إلى تبني تكنولوجيا SaaS لتلبية احتياجاتهم التجارية على المدى الطويل.

العوامل التقييدية

قيود الميزانية لتعكس مجموعة أوسع من نمو سوق إعاقة المخاطر

مع عولمة الأعمال العقارية ، من المتوقع أن يصبح نطاق المخاطر أكثر شمولاً. ستكون المخاطر العليا هي مخاطر البلد أو المدينة ، بما في ذلك المخاطر السياسية والمخاطر التي سيتم الاستيلاء عليها. أيضا ، فإن ارتفاع الاستثمارات العقارية في الدول النامية قد تشكل العديد من المخاطر الديناميكية. علاوة على ذلك ، بسبب نقص الأموال ، يختار وسطاء العقارات التعامل مع المطورين المحليين ، والذي يقدم العديد من المخاطر التشغيلية ، مثل تأخر مواقع البناء أو حتى العمليات الاحتيالية. هذا قد يعيق توسيع نمو سوق برامج إدارة الممتلكات.

تحليل تجزئة سوق برامج إدارة الممتلكات

عن طريق تحليل النشر

قطاع السحابة للمساعدة في نمو السوق بسبب الراحة والأمن العالي

عن طريق النشر ، يتم تشجيع السوق في السحابة والاحتياطية.

من المتوقع أن يفسر قطاع السحابة أكبر حصة في السوق وتسجيل أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التنبؤ. تمكن الحلول المستندة إلى مجموعة النظراء من مديري العقارات وأصحاب العقارات من تخزين جميع المستندات ، مثل العقود القانونية ، واتفاقيات الإيجار ، و SLAs المقاول (اتفاقيات مستوى الخدمة) ، على منصة واحدة بسعر الحد الأدنى. ميزة أخرى للبرامج المستندة إلى مجموعة النظراء هي تحسين الأمان. تعد ترقيات الأمن لتطبيقات الممتلكات التقليدية نادرة ، حيث تعرض البيانات لسرقة ، وفشل الطاقة ، والكوارث المادية.

من المتوقع أن يسجل قطاع التخصيص المحلي معدل نمو سنوي مركب معتدل خلال فترة التنبؤ. يزيل تركيب برامج إدارة الممتلكات المحلية مشكلات الأمان عبر الإنترنت ، مما يقلل من خطر انتهاك البيانات والأمن السيبرانيالهجمات.

عن طريق تحليل التطبيق

قطاع سكني للسيطرة على السوق بسبب تطوير المباني السكنية

بناءً على التطبيق ، يتم تصنيف السوق إلى تجاري وسكني.

من المتوقع أن يفسر القطاع السكني أكبر حصة في السوق. إن ضرورة برنامج إدارة الممتلكات لإدارة الخصائص السكنية ، مثل المساكن والشقق الواحدة والمتعددة الطوابق والبنغلات ، تقود توسيع هذا القطاع. مع وجود عدد متزايد من السكان ، من المتوقع أن تزداد الحاجة إلى المباني السكنية. بسبب ذلك ، سينمو الطلب على أنظمة إدارة الأصول أيضًا لتلبية البناء المتزايد للممتلكات السكنية.

من المتوقع أن ينمو القطاع التجاري بشكل مطرد. مدير العقارات التجاري مسؤول عن إدارة الأصول غير السكنية ، مثل مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب والمباني الصناعية ومرافق التخزين. يحتفظ أصحاب العقارات التجارية بسجلات إدارية ومالية كاملة ويحتفظون بجميع الرسوم والرهون العقارية المعمول بها والإصلاحات والمزايا المحدثة.

عن طريق تحليل المستخدم النهائي

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعد في تبسيط عملك، التحدث إلى المحلل

ارتفاع اعتماد المنتج بين مديري العقارات لتنظيم عملهم في سوق الإيدز بكفاءة

بناءً على المستخدم النهائي ، ينقسم السوق إلى مديري العقارات ، وجمعيات الإسكان ، ووكلاء العقارات ، وغيرهم (وكلاء الطرف الثالث ، المستثمرين العقاريين).

عقد قطاع مديري العقارات حصة سوق الأغلبية في عام 2024. يحتاج مديرو العقارات إلى إدارة واجباتهم اليومية ، والتي تشمل العديد من أنشطة التوازن من حولهم. إن التنفيذ اليدوي لواجبات الشركات ، مثل المراقبة ، ومدفوعات الإيجار ، وتلقي أوامر الصيانة يستغرق وقتًا طويلاً وغالبًا ما تكون مخيفة. وبالتالي ، هناك طلب متزايد على البرامج الآلية التي تسمح لمديري العقارات بإدارة العديد من العمليات التجارية في وقت واحد.

ويعود نمو السوق إلى زيادة التطوير للبنية التحتية العقارية الذكية والاعتماد المتزايد على نهج المنصات الواحدة. كما يعطي وكلاء العقارات أولوية لجمع وإدارة معلومات الممتلكات باستخدام برامج إدارة الممتلكات المركزية لتحسين إدارة البيانات وسهولة الوصول إليها. من المتوقع أن يواجه استخدام هذا البرنامج من قبل وكلاء العقارات معدل نمو سنوي إيجابي مركب (CAGR) خلال الفترة المتوقعة.

رؤى إقليمية

جغرافيا ، يتم تقسيم السوق إلى خمس مناطق رئيسية: أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ والشرق الأوسط وأفريقيا وأمريكا الجنوبية.

North America Property Management Software Market Size, 2024 (USD Billion)

للحصول على مزيد من المعلومات حول التحليل الإقليمي لهذا السوق، تنزيل عينة مجانية

استحوذت أمريكا الشمالية على الجزء الأكبر في حصة سوق برامج إدارة الممتلكات في عام 2024. ومن المتوقع أن يوفر التوسع في التجارة الإلكترونية في هذه المنطقة مديري العقارات ومطوري العقارات عدة فرص للاستثمار في برامج/خدمات إدارة الأصول. من المحتمل أن يزداد الاستثمار الخارجي في سوق العقارات في المنطقة بشكل كبير في السنوات القادمة.

علاوة على ذلك ، كشفت دراسة استقصائية أجرتها الجمعية الوطنية للشقق في عام 2023 أن 68 ٪ من مديري العقارات في أمريكا الشمالية يستخدمون الآن شكلًا من أشكال برامج إدارة الممتلكات ، مع التركيز على التبني وتكامل التكنولوجيا على نطاق واسع في الصناعة. علاوة على ذلك ، نظرًا لمجموعة واسعة من خيارات الاستثمار والوضع الاقتصادي الإيجابي ، قد يوظف مديرو الثروة العقارية أموالًا عقارية أجنبية للتنويع بشكل أكثر كفاءة. أيضا ، فإن المناطق الحضرية في المنطقة تكافح من حيث السكان والتنمية الاقتصادية. ونتيجة لذلك ، فإن المناطق الحضرية هي سوق برامج إدارة الأصول الأكثر ربحية. ترتبط ربحية المنطقة من الاستثمارات العقارية بشكل كبير مع نمو الناتج المحلي الإجمالي وتغيرات السكان.

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعد في تبسيط عملك، التحدث إلى المحلل

من المتوقع أن تنمو أوروبا بمعدل كبير لأن التنمية النقدية في المنطقة أكثر واعدة في المناطق الحضرية. علاوة على ذلك ، يتم تحديث الاستراتيجية الرقمية والبنية التحتية في المنطقة باستمرار. وقد عزز هذا استخدامذكاء الأعمالوالتحليلات التنبؤية لجعل المباني جاهزة في المستقبل ووظف إنترنت الأشياء بشكل أفضل لتصميم الهياكل وإعادة تصميمها. وقد حفزت هذه الشفافية المحسنة الاستثمارات في أسواق العقارات. وقد ساعد ذلك في تعزيز نمو السوق في أوروبا.

من المتوقع أن يسجل السوق في آسيا والمحيط الهادئ معدل نمو سنوي مركب أسي. البلدان الناشئة تنمو بسرعة. على وجه الخصوص ، ستنمو الصين والهند وإندونيسيا بشكل خاص من حيث الإنفاق العالمي للطبقة المتوسطة. نتيجة لذلك ، قد تتجاوز الأسر عتبة الإنفاق الخاصة بها ، والتي تفتح فرص الاستثمار العقاري. تمر جميع الصناعات بالتجزئة والخدمات اللوجستية والفنادق لتغيير كبير لأنها تستجيب للمطالب المتصاعدة الناجمة عن الارتفاع السريع للتجارة الإلكترونية. وبالمثل ، توسعت أماكن العمل المشتركة والمشتركة في جميع أنحاء منطقة آسيا والمحيط الهادئ في السنوات الأخيرة ، مما يجلب ميزة تكنولوجية لصناعة المكاتب التقليدية مع توفير عوائد جيدة لأصحاب العقارات.

يمكن أن يشهد سوق الشرق الأوسط وأفريقيا نموًا سريعًا بسبب تأثير القوانين المتغيرة وأهمية المزيد من الشفافية في مجال العقارات. توفر إعادة تقييم أو حذف كبار الإسكان والدعم المالي من المالكين إمكانيات الاستثمار في قطاعات الإيجار والرعاية الصحية الخاصة في مختلف الدول. علاوة على ذلك ، ساهمت اقتراحات أسعار الفائدة المنخفضة في الإسكان من قبل الحكومات في المنطقة في توسع السوق.

اللاعبون الرئيسيون في الصناعة

تقدم الشركات حلولًا مستهدفة للمالكين والمديرين لتوسيع الاختراق

اللاعبون الرئيسيون الذين يعملون في السوق هم AppFolio Inc. و Archibus Inc. و Yardi Systems Inc. و CoreLogic و Enterrata Inc. وغيرها. يقال إن المالكين ومديري العقارات يستفيدون من حلول هذه الشركة لإدارة العقارات ، مثل السكن والتجاري ، والفنادق.

برز العديد من اللاعبين كمقدمين رئيسيين لفحص المرشحين وإدارة الإيرادات وإدارة المرافق بسبب حلولهم الفعالة. تركز هذه الشركات جهودها على القطاع التجاري في الصناعة لتوفير حلول حديثة وفعالة لمديري العقارات والوكلاء.

قائمة أفضل شركات برامج إدارة الممتلكات

Appfolio ، Inc. (الولايات المتحدة)
Archibus ، Inc. (الولايات المتحدة)
Yardi Systems ، Inc.(نحن.)
Corelogic (الولايات المتحدة)
Interrata ، Inc.(نحن.)
ManageCasa (الولايات المتحدة)
MRI Software LLC(نحن.)
شركة IBM (الولايات المتحدة)
SAP SE (ألمانيا)
ميسونت (الإمارات)
أوراكل كوربوريشن(نحن.)
شركة RealPage Inc. (الولايات المتحدة)
مجموعة Costar (الولايات المتحدة)

تطورات الصناعة الرئيسية

أبريل 2024 -أعلن Costar الاستحواذ على Matterport. Matterport هو مطور لحلول الالتقاط ثلاثية الأبعاد لتوفير دقيقة واقعية واقعيةالتوائم الرقميةأو جولات افتراضية لأي نوع من الممتلكات. ستحصل الشركة على جميع الأسهم المتبقية من Matterport في معاملة نقدية وأسهم بقيمة 5.50 دولار أمريكي للسهم ، مما يدل على قيمة الأسهم حوالي 2.1 مليار دولار أمريكي وقيمة الشركة حوالي 1.6 مليار دولار أمريكي على القيمة الختامية للمجموعة المشتركة لمجموعة Costar في 19 أبريل 2024.
سبتمبر 2023 -عززت AppFolio حلولها المستندة إلى مجموعة النظراء في مجال صناعة العقارات من خلال دمج إمكانات الذكاء الاصطناعى التوليدي وإدخال خيارات دفع جديدة. أحدث إضافة إلى مجموعة Appfolio من إمكانات الذكاء الاصطناعي هي Realm-X ، وهي واجهة محادثة مدعومة من الذكاء الاصطناعى التوليدي المصمم خصيصًا لمديري العقارات.
يوليو 2023 -حصلت Interrata ، Inc. على Rent Dynamics ، وهي شركة متخصصة في تقارير الإيجار المقيمين والموارد المالية. مكّنت هذه الخطوة الاستراتيجية Enterrata من تعزيز مجموعة الخدمات وتوطيد موقعها في قطاع إدارة الممتلكات. نتيجة لذلك ، يمكن للمقيمين الآن الاستفادة من الخدمات الأكثر قيمة المتعلقة بالإبلاغ عن الإيجار والإدارة المالية.
أبريل 2023 -أطلقت مسكن ResidentIQ ، وهو برنامج لإدارة الممتلكات لمديري العقارات السكنية. يقدم هذا البرنامج عمليات مضمونة ، والدفع ، والتأمين ، ومشاركة المقيمين ، وحلول الفحص في برنامج واحد ، مما يجعله برنامجًا سهل الاستخدام.
يناير 2023 -أطلقت Union ، وهو مزود برامج لإدارة الممتلكات ، برنامجًا مركزيًا للتأجير والدعم للسماح بالإدارة عن بُعد منظمة لمجتمعات متعددة الأسر.

تغطية الإبلاغ

يقدم التقرير البحثي تحليلًا متعمقًا للسوق. يركز على الجوانب الرئيسية مثل الشركات الرائدة والتطبيقات واعتماد التقنيات المتقدمة في العديد من التطبيقات. إلى جانب ذلك ، يقدم نظرة ثاقبة على أحدث اتجاهات السوق ويسلط الضوء على التطورات الرئيسية في الصناعة. بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه ، يشمل التقرير العديد من العوامل الرئيسية التي ساهمت في نمو السوق في السنوات الأخيرة.

للحصول على رؤى واسعة النطاق حول السوق، تحميل للتخصيص

الإبلاغ عن نطاق وتجزئة

يصف	تفاصيل
فترة الدراسة	2019-2032
سنة قاعدة	2024
السنة المقدرة	2025
فترة التنبؤ	2025-2032
الفترة التاريخية	2019-2023
معدل النمو	CAGR بنسبة 10.1 ٪ من 2025 إلى 2032
وحدة	القيمة (مليار دولار)
تجزئة	عن طريق النشر سحاب على وجه التحميل عن طريق التطبيق سكني تجاري بيع بالتجزئة حكومة البناء والعقارات آخرون (التعليم والصناعات والفندق) بواسطة المستخدم النهائي مديري العقارات جمعيات الإسكان وكلاء العقارات آخرون (وكلاء الطرف الثالث ، مستثمري العقارات) بواسطة منطقة أمريكا الشمالية (عن طريق النشر والتطبيق والمستخدم النهائي والبلد) الولايات المتحدة (بواسطة المستخدم النهائي) كندا (بواسطة المستخدم النهائي) المكسيك (بواسطة المستخدم النهائي) أمريكا الجنوبية (عن طريق النشر والتطبيق والمستخدم النهائي والبلد) البرازيل (بواسطة المستخدم النهائي) الأرجنتين (بواسطة المستخدم النهائي) بقية أمريكا الجنوبية أوروبا (عن طريق النشر والتطبيق والمستخدم النهائي والبلد) المملكة المتحدة (بواسطة المستخدم النهائي) ألمانيا (بواسطة المستخدم النهائي) فرنسا (بواسطة المستخدم النهائي) روسيا (بواسطة المستخدم النهائي) بقية أوروبا الشرق الأوسط وأفريقيا (عن طريق النشر والتطبيق والمستخدم النهائي والبلد) مجلس التعاون الخليجي (بواسطة المستخدم النهائي) جنوب إفريقيا (بواسطة المستخدم النهائي) بقية الشرق الأوسط وأفريقيا آسيا والمحيط الهادئ (عن طريق النشر والتطبيق والمستخدم النهائي والبلد) الصين (بواسطة المستخدم النهائي) اليابان (بواسطة المستخدم النهائي) الهند (بواسطة المستخدم النهائي) جنوب شرق آسيا (بواسطة المستخدم النهائي) بقية آسيا والمحيط الهادئ