حجم سوق المباني الذكية، تحليل الأسهم والصناعة، حسب المكونات (الحل (إدارة البنية التحتية للمبنى (نظام إدارة مواقف السيارات، نظام إدارة المياه الذكي، نظام المصاعد والسلالم المتحركة)، وإدارة الأمن والطوارئ (نظام التحكم في الوصول، ونظام المراقبة بالفيديو، ونظام السلامة)، وإدارة الطاقة (نظام التحكم في التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) ونظام التحكم في الإضاءة)) والخدمات (تكامل النظام ونشره)) حسب التطبيق (سكني وتجاري)، والتنبؤات الإقليمية، 2026-2034

بلغت قيمة سوق المباني الذكية العالمية 143.00 مليار دولار أمريكي في عام 2025، ومن المتوقع أن تنمو من 174.97 مليار دولار أمريكي في عام 2026 إلى 691.56 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2034، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 18.70٪ خلال الفترة المتوقعة. سيطرت منطقة آسيا والمحيط الهادئ على سوق المباني الذكية بحصة سوقية بلغت 23.20٪ في عام 2025.

تحتوي المباني الذكية على نظام تحكم متطور يتحكم في عمليات البناء، مثل التهوية وتكييف الهواء والتدفئة والإضاءة، وغيرها من الأنظمة، المكونة من أجهزة الاستشعار والمحركات والرقائق الدقيقة. يكتسب السوق قوة جذب حيث توفر هذه المباني إمكانات لخفض التكاليف التشغيلية وإدارة المستأجرين وإدارة الأمن وإدارة أداء المبنى. علاوة على ذلك، من المتوقع أن يؤدي ظهور تقنية 5G وارتفاع مشاريع المدن الذكية إلى خلق فرص مربحة لنمو الصناعة. على سبيل المثال،

• في ديسمبر 2021، قدم قسم البيئة المبنية بجامعة سنغافورة الوطنية (NUS) مركزًا بحثيًا جديدًا لتعزيز اعتماد تقنيات 5G، وتسريع التدريب على 5G في المجالات الذكية.إدارة المرافقوتعزيز القدرة الرقمية لصناعة البناء والتشييد في سنغافورة،

ومن المتوقع أن تؤدي إعادة فتح المباني التجارية بعد الوباء للعمل داخل المكاتب إلى زيادة الطلب على التقنيات الذكية من أجل بيئة آمنة. يجب على مديري مرافق المباني التجارية والمستأجرين من الشركات توفير بيئة مكتبية آمنة بعد الإغلاق. وبالتالي، من المتوقع أن يستخدموا التقنيات الذكية في إدارة التنظيف والتعقيم المنتظم، والتهوية المناسبة للمكاتب، والتحكم الذكي في الدخول، وأجهزة قياس درجة الحرارة، وتحسين المساحة لتحقيق التباعد الجسدي. ومن المتوقع أن تؤدي هذه العوامل إلى زيادة الطلب على حلول البناء الذكية.

تنزيل عينة مجانية للتعرف على المزيد حول هذا التقرير.

اتجاهات سوق المباني الذكية

زيادة مشاريع المدن الذكية لزيادة فرص السوق

من المتوقع أن يؤدي التحضر السريع إلى تسريع نمو سوق المباني الذكية العالمية في السنوات القادمة. على سبيل المثال، يُظهر تقرير منتدى الخبراء رفيع المستوى لعام 2019 أنه من المتوقع أن ينتقل 70% من سكان العالم إلى المناطق الحضرية بحلول عام 2050. ومن شأن هذا العامل أن يزيد الطلب على المباني والمساحات اللازمة لاستدامة سبل العيش ومتطلبات العمل. وبالنظر إلى اتجاه التحضر، تستثمر الحكومات في جميع أنحاء العالم في مشاريع المدن الذكية ذات البنية التحتية المتقدمة، ووسائل النقل النظيفة، والمباني الذكية، وغيرها من التقنيات الذكية.

تساعد تقنية البناء الذكي العديد من المباني والمنازل على استهلاك الطاقة بكفاءة. على سبيل المثال، من أجل بناء بنك التنمية الجديد في شنغهاي، عرضت شركة ABB الدعم من خلال تركيب نظام تحكم ذكي في المبنى للتعامل مع الإضاءة الداخلية، والستائر الكهربائية، والنوافذ التي تشمل أكثر من 8000 دائرة تحكم. وبعد التثبيت، تمكن بنك التنمية الجديد من توفير الطاقة بنسبة 15% أكثر من الأنظمة التقليدية، لذا فإن تطوير المباني المتصلة هو الخطوة الأولى نحو مشاريع المدن الذكية. على سبيل المثال،

• بالإضافة إلى مبادرة الأمة الذكية، أطلقت حكومة سنغافورة أيضًا مخطط العلامة الخضراء. وفقًا للمخطط، يتم منح المباني رمز إشارة مرور يشبه ملاءمتها للبيئة. وبموجب هذا المخطط، استهدفت الحكومة تحويل 80% من المباني لتصبح خضراء بحلول عام 2030.

• وفي فبراير 2019، هدفت أراغون إلى تقليل إجمالي استهلاك الطاقة بنسبة 20% من خلال التركيز على مباني مدينة سرقسطة الذكية. ومن خلال البناء الذكي، من المتوقع أن تعزز المدينة كفاءة استخدام الطاقة. اليوم، من خلال التعاونالمدن الذكيةوالمباني، شهدت المدينة انخفاضًا بنسبة 30% في التكاليف التشغيلية واستهدفت الامتثال لمعايير ISO 50001.

وبالتالي، مع ارتفاع مشاريع واستثمارات المدن الذكية، من المتوقع أن ينمو الطلب على المباني الذكية والمتصلة بسرعة.

[سلجرتجسبجف]

عوامل نمو سوق البناء الذكي

تزايد المخاوف بشأن استهلاك الطاقة لدفع نمو السوق

ومن المتوقع أن تؤدي المخاوف المتزايدة بشأن زيادة استهلاك الطاقة في جميع أنحاء العالم إلى تعزيز تكنولوجيات أكثر تقدما وكفاءة في استخدام الطاقة.

• على سبيل المثال، وفقًا لتقرير إنترنت الأشياء والمباني الذكية لعام 2019 الصادر عن شركة IBM، تستخدم المباني التجارية والعقارية 50% من المياه والطاقة. ويشير التقرير أيضًا إلى أنه من المتوقع أن تستهلك المباني الحد الأقصى من الطاقة بحلول نهاية عام 2025. وبالمثل، وفقًا لتقرير شنايدر إلكتريك الأبيض، فإن 36% من انبعاثات الكربون تأتي من المباني. يؤدي هذا الاستهلاك المرتفع والهدر إلى زيادة التكلفة الإجمالية للعمليات والصيانة بشكل كبير.

ومع ذلك، تساهم المباني الذكية في تحقيق الاستدامة التي تبدأ في مرحلة البناء. يتم تقليل مستويات الانبعاثات باستخدام مواد صديقة للبيئة. كما يتم تطوير تقنيات مختلفة لإنشاء مواد ذكية تلعب دورًا أساسيًا في فهم كيفية أداء المباني المستدامة والموفرة للطاقة طوال حياتها. على سبيل المثال، يستخدم مشروع Wood City في هلسنكي أخشابًا مقاومة للحريق وصديقة للبيئة وفعالة من حيث التكلفة ولها مستوى منخفض من انبعاثات الكربون. ومن المتوقع أن يدفع هذا العامل إلى تنفيذ حلول البناء الذكية على مستوى العالم.

• وفقًا لتقرير شركة IBM، فإن تطبيق التكنولوجيا المتقدمة، بما في ذلك الذكاء الاصطناعي،إنترنت الأشياء (IoT)، وغيرها ساعدت في تقليل استخدام الطاقة بنسبة 40% وتكاليف الصيانة بنسبة 10%-30%. وبالمثل، وفقًا لتقرير ديلويت، شهد تطبيق التكنولوجيا الذكية وأجهزة إنترنت الأشياء توفيرًا للطاقة بنسبة 70% خلال ثلاث سنوات. ومن المتوقع أن يغذي هذا العامل نمو السوق.

العوامل المقيدة

تزايد حدوث الهجمات السيبرانية في المباني المتصلة يعيق نمو السوق

إن العائق الكبير أمام نمو السوق هو الهجمات السيبرانية المتزايدة. ترتبط التكنولوجيا الذكية بكل نظام وجهاز بناء. وقد يقدم في بعض الأحيان معلومات سرية وشخصية حول التعرض للاختراق. على سبيل المثال، وفقًا لتقرير كاسبرسكي، فإن أربعة من كل 10 مباني متصلة معرضة لخطر الهجمات الإلكترونية. من المتوقع أن تؤدي هذه المخاطر العالية للهجوم السيبراني إلى إعاقة نمو السوق في المستقبل. وبالتالي، فمن الضروري تنفيذ خطط تشغيلية طارئة لضمان سلامة المباني المتصلة من مثل هذه الهجمات.

تحليل تجزئة سوق المباني الذكية

عن طريق تحليل المكونات

زيادة التركيز على توفير الطاقة لدفع قطاع الحلول

بناءً على المكون، ينقسم السوق إلى حلول وخدمات.

من المتوقع أن تهيمن على سوق المباني الذكية، لتمثل 67.44% من حصة السوق العالمية في عام 2026. ويشمل قطاع الحلول إدارة البنية التحتية للمباني، وإدارة الأمن والطوارئ، وإدارة الطاقة. قطاع الحلول يهيمن على السوق.

من المتوقع أن تنمو إدارة الطاقة بسرعة بسبب زيادة مبادرات البناء الأخضر واللوائح الحكومية الصارمة بشأن استهلاك الطاقة. على سبيل المثال، نفذ بنك التنمية الجديد في شنغهاي حلول بناء ذكية لمراقبة الإضاءة الداخلية، والستائر الكهربائية، والنوافذ، وشهد توفير الطاقة بنسبة تزيد عن 15%.

من المتوقع أن يتصدر قطاع إدارة الأمن والطوارئ من حيث التطبيق، حيث سيساهم بنسبة 30.61% عالميًا في عام 2026. هناك طلب متزايد على أنظمة الأمن وأنظمة المراقبة وخدمات تشغيل المباني المتقدمة وحلول أماكن العمل الذكية في المباني التجارية. من المرجح أن يقود هذا العامل قطاع حلول الأمن وإدارة الطوارئ. ويتم تصنيفها كذلك في نظام التحكم في الوصول،المراقبة بالفيديوالنظام، ونظام السلامة.

ومن المتوقع أن تنمو إدارة البنية التحتية للمباني بشكل مطرد، وذلك بسبب التحديات المتزايدة في تحسين التكاليف التشغيلية المرتفعة للمباني التجارية. ويتم تصنيفها أيضًا إلى نظام إدارة مواقف السيارات، ونظام إدارة المياه الذكي، ونظام المصاعد والسلالم المتحركة.

من المتوقع أن يُظهر قطاع الخدمات نموًا سريعًا خلال فترة التوقعات. ويعزى هذا العامل إلى التنفيذ المتزايد لحلول البناء الذكية. يتزايد الطلب على الخدمات الاحترافية، مثل الخدمات الاستشارية وتكامل الأنظمة والنشر والدعم والصيانة.

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعد في تبسيط عملك، التحدث إلى المحلل

عن طريق تحليل التطبيق

تزايد الاستثمار في التقنيات الذكية لتعزيز الكفاءة التشغيلية للمباني التجارية

حسب التطبيق، يتم تصنيف السوق إلى سكني وتجاري.

من المتوقع أن يهيمن القطاع التجاري على السوق، وذلك بسبب التركيز المتزايد من قبل أصحاب المصلحة مثل المطورين وأصحاب العقارات التجارية (CRE) على المباني الذكية لتقليل تكاليف التشغيل. تقوم الحكومات في جميع أنحاء البلدان بفحص CRE للاستثمار وتحسين إجراءات البناء الموفرة للطاقة بشكل كبير.

يتم تصنيف القطاع التجاري أيضًا إلى الفنادق والرعاية الصحية وتجارة التجزئة ومكاتب الشركات وغيرها.

ونظرًا للطلب المتزايد على الأنظمة المتقدمة لإدارة عمليات المستشفيات، فمن المتوقع أن تكون الرعاية الصحية هي الرائدة.

من المرجح أن يُظهر القطاع السكني التبني السريع لحلول البناء الذكية لإدارة السلامة والأمن والصيانة الذكية واستهلاك الطاقة والمزيد. الطلب المتزايد علىالمنزل الذكيمن المتوقع أن تؤدي الإضاءة ومراقبة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة قفل الأبواب الذكية والعدادات الذكية إلى زيادة الطلب على المباني الذكية في التطبيقات السكنية.

رؤى إقليمية

جغرافيًا، ينقسم السوق إلى خمس مناطق رئيسية مثل أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ والشرق الأوسط وأفريقيا وأمريكا اللاتينية. ويتم تصنيفها كذلك إلى البلدان.

للحصول على مزيد من المعلومات حول التحليل الإقليمي لهذا السوق، تنزيل عينة مجانية

أمريكا الشمالية

وفي عام 2025، بلغ سوق أمريكا الشمالية 58.42 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 22.50٪ من الطلب العالمي، ومن المتوقع أن ينمو إلى 71.77 مليار دولار أمريكي في عام 2026. وتتحول الشركات البارزة عبر الصناعات الإقليمية نحو حلول البناء الذكية لتعزيز عمليات مكان العمل. وقادت الولايات المتحدة حصة المنطقة، وذلك بسبب زيادة الاستثمارات في تكنولوجيا البناء الأخضر. على سبيل المثال، بعد تنفيذ البنية التحتية الذكية للمباني، حصل مركز Duke Energy ومقره الولايات المتحدة، وهو برج ناطحة سحاب مكون من 51 طابقًا، على أعلى شهادة خضراء من LEED Platinum. ومن المتوقع أن يصل حجم السوق الأمريكية إلى 53.58 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026.

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعد في تبسيط عملك، التحدث إلى المحلل

أوروبا

أوروبا ستحظى بحصة كبيرة في سوق المباني الذكية بعد أمريكا الشمالية استحوذت منطقة أوروبا على 21.20% من السوق العالمية في عام 2025، وحققت إيرادات بقيمة 36.95 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن تصل إلى 44.84 مليار دولار أمريكي في عام 2026. ومن المتوقع أن يؤدي تركيز الاتحاد الأوروبي المتزايد على تنفيذ تقنيات فعالة لتوفير الطاقة في المباني السكنية والتجارية إلى زيادة حصة السوق. تركز الشركات الأوروبية على رفاهية موظفيها من خلال اعتماد شهادة WELL Building Standard. وبالتالي، فإن العدد المتزايد من مباني أماكن العمل الذكية من المرجح أن يزيد من فرص السوق. ومن المتوقع أن يصل سوق المملكة المتحدة إلى 6.64 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026 ومن المتوقع أن يصل سوق ألمانيا إلى 10.00 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026.

آسيا والمحيط الهادئ

حافظت منطقة آسيا والمحيط الهادئ على حضور قوي في السوق العالمية، حيث وصلت إلى 32.24 مليار دولار أمريكي في عام 2025، وهو ما يمثل حصة 23.20٪، ومن المتوقع أن تصل إلى 40.18 مليار دولار أمريكي في عام 2026. ومن المتوقع أن تؤدي مشاريع المدن الذكية المتنامية إلى زيادة الطلب على المباني الذكية في المنطقة. علاوة على ذلك، من المتوقع أن يؤدي تزايد عدد السكان في الصين والهند إلى دفع التكنولوجيا لإدارة الطلب على المساحات الحضرية. ومن المتوقع أيضًا أن تؤدي زيادة المبادرات الحكومية في تطوير الأماكن التجارية الذكية ومراكز التسوق والمحليات لتقليل استهلاك الطاقة إلى دفع نمو السوق العالمية. ومن المتوقع أن يصل سوق اليابان إلى 7.99 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026، ومن المتوقع أن يصل السوق الصيني إلى 11.18 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026، ومن المتوقع أن يصل سوق الهند إلى 3.46 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026.

الشرق الأوسط وأفريقيا

استحوذ سوق الشرق الأوسط وأفريقيا على 10.6 مليار دولار أمريكي في عام 2025، وهو ما يمثل 18.30٪ من الصناعة العالمية، ومن المتوقع أن يصل إلى 12.56 مليار دولار أمريكي في عام 2026. وقد نمت منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بشكل ملحوظ بسبب الطلب المتزايد على حلول البناء الذكية الموفرة للطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تتجه المنطقة نحو تقليل انبعاثات الكربون وتبني التقنيات الذكية للحد من هذه الانبعاثات الغازية الضارة.

أمريكا اللاتينية

في عام 2025، مثلت أمريكا اللاتينية 4.79 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 17.00٪ من السوق العالمية، ومن المتوقع أن تنمو إلى 5.62 مليار دولار أمريكي في عام 2026. وبالمثل، تظهر أمريكا اللاتينية نموًا مطردًا حيث تهدف الحكومة إلى بناء فعال ومستدام. على سبيل المثال، من المتوقع أن يؤدي إطلاق البرنامج الوطني للحفاظ على الطاقة (PAR PROCEL) لخطة تطبيق الموارد في البرازيل إلى زيادة الطلب على التقنيات الذكية لإدارة المباني.

اللاعبين الرئيسيين في الصناعة

تزايد عمليات الاستحواذ والتعاون الاستراتيجي لتعزيز مكانة اللاعبين الرئيسيين في السوق

يدخل اللاعبون الرئيسيون في السوق بشكل استراتيجي في شراكات وتعاونات لتوسيع حصتهم في السوق. يتعاون هؤلاء اللاعبون أيضًا مع موفري شهادات التصنيف والتقييم المختلفين لضمان سلامة وجودة الحلول الذكية. يكتسب اللاعبون لاعبين محليين عبر البلدان لتوسيع حضورهم العالمي. كما يستثمر اللاعبون في السوق باستمرار في تطوير وإطلاق حلول وخدمات ذكية جديدة لإدارة عمليات المباني التجارية والسكنية.

قائمة أفضل شركات البناء الذكي

• شركة سيسكو سيستمز(نحن.)
• سيمنز ايه جي (ألمانيا)
• ايه بي بي المحدودة(سويسرا)
• شنايدر إلكتريك SE (فرنسا)
• إنديفور بيزنس ميديا ​​(الولايات المتحدة)
• شركة آي بي إم (الولايات المتحدة)
• ليجراند اس.ا(نحن.)
• شركة هانيويل الدولية (الولايات المتحدة)
• شركة جونسون كونترولز (الولايات المتحدة)
• شركة هيتاشي المحدودة(نحن.)

التطورات الصناعية الرئيسية

• يونيو 2023: أطلقت Cisco Canada، بالشراكة مع Sentiom، حلاً جديدًا للمباني الذكية للتخفيف من الأضرار الناجمة عن المياه والحرائق في المباني السكنية المتعددة.
• يناير 2023: قدمت شركة Telefonica بالتعاون مع شركة Siemens مقترحًا تكنولوجيًا لتحويل الغرف إلى مباني ذكية في المؤتمر العالمي للهواتف المحمولة (MWC). تعمل الشركة على تعزيز الرقمنة والاتصال كوسيلة أساسية للعملاء لتطوير مؤسساتهم بشكل أكثر كفاءة واستدامة. 
• يناير 2023: كشفت ABB عن نظام إدارة المباني الذكي ABB Cyclon (BMS) في Light Middle East 2023. وتوفر أحدث عروضها للعملاء بيانات في الوقت الفعلي، وتحليلات تشغيلية، وحلول شاملة للمباني الأكثر ذكاءً وكفاءة. 
• يناير 2023: أعلنت شركة Wipro Limited عن إطلاق أحدث حلولها، Smart-i-building، الذي يعمل على منصة Microsoft Azure. يقلل هذا الحل من تأثير المباني المكتبية على بصمتها المستدامة من خلال الاستخدام الفعال لمساحة الشركة، وتقليل استهلاك الطاقة، وزيادة الكفاءة التشغيلية.
• نوفمبر 2022: دخلت شركة Qualcomm Technologies, Inc. وSiemens Smart Infrastructure في شراكة بشأن شبكات 5G للمباني الذكية. ويهدف هذا الجهد المشترك إلى تعزيز رقمنة أتمتة المباني من خلال تطوير أجهزة ذكية جديدة وأكثر ذكاءً في المستقبل.
• يونيو 2022: أعلنت شركة View عن إطلاق منصة البناء الذكية السحابية الأصلية. توفر المنصة تقنية عقارية لمكونات البرامج لإدارة وتوصيل وتحسين مجموعة من المباني الذكية ذات البنية القويةالأمن السيبرانيالدفاع وأقصى قدر من المرونة.

تغطية التقرير

ويسلط التقرير الضوء على المناطق الرائدة في جميع أنحاء العالم لتقديم فهم أفضل للمستخدم. علاوة على ذلك، يقدم تقرير البحث رؤى حول المناظر الطبيعية التنافسية وأحدث الصناعات واتجاهات سوق البناء الذكي ويحلل التقنيات المنتشرة بسرعة على مستوى العالم. كما يسلط الضوء على بعض العوامل والقيود المحفزة للنمو، مما يساعد القارئ على اكتساب معرفة متعمقة حول السوق.

طلب التخصيص  للحصول على رؤى سوقية شاملة.

نطاق التقرير وتقسيمه