中東のソフト施設管理市場規模、シェアおよび新型コロナウイルス感染症の影響分析、サービスタイプ別（清掃および消毒、ハウスキーピング、セキュリティ、害虫駆除、グラウンドメンテナンス、洗浄など）、チャネル別（社内および委託）、業種別（ヘルスケア、政府、教育、軍事および防衛、不動産など）および国別予測、2025～2032年

中東のソフトファシリティ管理市場規模は、2024年に230億6,000万米ドルと評価されています。市場は2025年の247億米ドルから2032年までに416億米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に7.7%のCAGRを示します。

中東のソフト施設管理市場は最近、大きな変化を遂げています。メーカーは、新しいテクノロジーを自社のサービスに統合し、サービスポートフォリオを拡大することに積極的に取り組んでいます。サウジアラビアは、建設産業の急速な成長により、地域市場で最も楽観的な国として際立っています。

この市場は、アラブ首長国連邦における多数の確立されたプレーヤーと新興の新興企業による激しい競争が特徴です。施設運営者によるカスタマイズされた FM サービスの品質と需要に対する意識が大幅に高まることで、サービスプロバイダーはサービス提供を多様化し、地域内で高品質の FM プロバイダーとしての地位を確立することが促進されます。

新型コロナウイルス感染症の影響

パンデミック後の衛生基準の重要な改善は、長期的な見通しで市場の成長を促進します

施設管理者は、従業員が通常の業務を再開できるよう安全な職場を維持することに尽力しました。しかし、この地域の組織は深刻な失業問題に取り組んでおり、状況は困難でした。この高い失業率は、施設サービスの提供に大きな影響を与えました。労働者不足は国全体に広がっていました。確立された組織でも、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより、通常の状況が混乱するという課題に直面しました。パンデミックが始まって以来、施設管理者はリモートワークの新たな機会を模索し、社会的に距離のある職場を作ることに苦労している。

さらに、新型コロナウイルス感染症の管理と衛生管理に重点を置いた安全な作業環境の確保において、ソフト施設管理が重要な役割を果たしました。ソフト FM サービスプロバイダーは、毎日の清掃技術、清掃スケジュール、職場特有のスポット滅菌、および必要なすべての要件を評価する必要があります。建物の消毒には、多くの施設管理者にとって新型コロナウイルス感染症によってもたらされる特有の課題に対処するために、革新的な製品や技術を試す必要があります。さらに、新型コロナウイルス感染症は施設管理者の施設ポリシーに影響を与えました。彼らは、従業員と訪問者に、あらゆる人やあらゆるものを含めた職場との関わり方を再教育するという困難な課題に直面しました。

最新のトレンド

官民パートナーシップ（PPP）とエネルギー管理を強化して市場の成長を推進

サウジアラビアは、現在の石油に依存した国の経済を転換することを主な目的とするビジョン2030プログラムを積極的に実施している。このプログラムによれば、政府は官民パートナーシップの確立に重点を置いている。これらのコラボレーションにより、医療施設、不動産、教育関連のインフラが大幅に強化されています。

• たとえば、サウジアラビア南部保健省は、初の官民パートナーシップ プロジェクトを戦略的に提案しました。この重要な取り組みのもと、政府は10年間にわたり海外のサプライヤーに多数のプロジェクトを許可するつもりだ。

さらに、市場における民営化の重視が高まることでインフラ部門への投資が強化され、国の経済成長の力強い定着につながるだろう。その結果、サウジアラビア王国（KSA）の施設管理市場は、市場予測期間を通じて堅調な発展を遂げると予想されます。

無料サンプルをダウンロード このレポートについて詳しく知るために。

推進要因

市場の成長を促進するための自動およびリモートのソフト施設管理のための先進テクノロジーの統合

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM)、ウェアラブル ガジェット、ロボット システム、モノのインターネット (IoT) の採用が増加しています。施設管理業サービス品質を向上させ、実際の運用を開始する前にサービスにアクセスして評価する実現可能性を高めます。

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) は、さまざまなツールとテクノロジーを利用して建築プロジェクトのスケール モデルを作成するプロセスです。これは、資産やフロアプランの仮想モデルを開発するために請負業者や建築家による施設管理でよく使用されます。サウジアラビア王国 (KSA) では、インフラ部門の規模拡大と建設モデリング情報の 3D から 5D への移行により、BIM が大幅な成長を遂げると予想されています。

同様に、ウェアラブル テクノロジーは施設管理業界における極めて重要な進歩であり、世界中のどこからでもモバイル アプリケーションを介して施設サービスのリモート管理を可能にすることでサービスを強化します。

のモノのインターネット (IoT)施設内でさまざまな用途に使用される、インターネットにアクセスできるデバイスのネットワークが含まれます。資産の最適化には、効率的な施設管理、安全対策、センサー、アクチュエーター、サーモスタット、その他の機器を使用してエネルギー消費と諸経費を削減できるスマートな建物が必要です。たとえば、サウジアラビアで発売されたIBMの新しいWatson IoTプラットフォームは、施設をIoT対応インフラストラクチャに接続して顧客エクスペリエンスを向上させることでビジネスを変革します。

抑制要因

安定したソフト施設管理の契約とリソースの不足が市場の成長を妨げる

多額の投資額を誇る大規模な施設管理企業の多くは、長期契約を確保しているため、通常、このような課題に直面することはありません。さらに、大企業は多くの場合、革新的なテクノロジーを活用してハード サービスとソフト サービスの両方を提供し、改善され強化されたサービスを提供できるようにしています。

一方で、中小企業は国内の財源や資金の不足により、これらの課題に頻繁に直面しています。さらに、インフラ部門の急速な成長により、より多くの労働力が必要となり、全国の国内施設管理に影響を及ぼしています。

熟練した適切な訓練を受けた施設サービスプロバイダーや専門家の不足により、契約や運営が制約され、施設業界の訓練や開発に悪影響を及ぼしています。日給の低下と報酬の一貫性のなさにより、サウジアラビアおよびその他の湾岸諸国諸国全体で熟練した溶接工の育成が妨げられ、中東のソフト施設管理市場の成長が制限されています。

セグメンテーション

サービスタイプ別分析

清掃・消毒サービスが新型コロナウイルス感染症後の需要急増で成長を促進

サービスの種類ごとに、市場は清掃および消毒、ハウスキーピング、セキュリティ、害虫駆除、グラウンドメンテナンス、洗浄、その他（駐車場、ケータリングなど）に分類されます。

ここ最近、特に新型コロナウイルス感染症のパンデミック以降、市場では商業施設や住宅施設の所有者だけでなく、施設運営者も清掃および消毒サービスに大きな関心を寄せています。この傾向は、清掃および消毒サービスの市場シェアに大きく貢献しています。市場の成長という点では、地上保守サービスは他のサービスを上回り、高い CAGR を記録すると予測されています。地上保守サービスにおける自動化技術の統合は、中東市場を牽引すると予想されます。

チャネル分析による

コスト効率と責任の軽減により施設所有者に受け入れられるアウトソーシング

チャンネル別、市場は社内とアウトソーシングに二分されます。

施設の所有者や運営者の間で要件をアウトソーシングする傾向が増加していることは、重要な発見となっています。さらに、多くの企業が、業務を専門の FM サービス プロバイダーに完全にアウトソーシングすることで、ソフト施設管理業務の構造を変革することに熱心です。アウトソーシング チャネルの存続可能性は、主に 2 つの利点に依存しています。1 つはその費用対効果の高い性質、もう 1 つは施設所有者が社内サービスのために専任の労働力を維持する必要がないため、企業の貸借対照表上の負債が軽減されるという事実です。

業界別垂直分析

堅固なインフラと持続可能な発展により不動産セクターが優位に立つ

業界ごとに、市場はヘルスケア、政府、教育、軍事および防衛、不動産、その他 (IT および電気通信、BFSI）。

中東地域の国々はよく構造化され、確立され、進化し続けるインフラを備えていることが知られているため、不動産セクターは世界市場でかなりのシェアを占めることが予想されます。サウジアラビアとアラブ首長国連邦は建設セクターに多額の投資を行っており、これらのセクターの不動産開発業者は、全国のグリーンビルディングや商業建築の基準を向上させるために継続的に努力しています。不動産開発プロジェクトへの多額の投資により、圧倒的な市場シェアを獲得する可能性が高い。国のインフラを強化するというエジプト政府の取り組みも、市場の成長にとって有望な側面です。

しかし、成長率の観点から見ると、ヘルスケア分野は急速なペースで発展すると推定されています。この地域の世界クラスの医療施設は、この業界の大幅な成長を推進しており、有望な市場シェアを保持すると予想されています。教育セクターも地域市場で約 17% のシェアを保持すると予想されており、かなりのペースで成長しています。政府、軍事、防衛は、予測期間中に着実に発展すると予想される垂直産業です。

このレポートがどのようにビジネスの効率化に役立つかを知るには、 アナリストに相談

地域の見識

サウジアラビアは、予測期間中の収益創出の急速な成長という点で主要国として浮上すると分析されています。 NEOM、紅海プロジェクト、AMAALA など、国内で実施されているいくつかの巨大プロジェクトに支えられ、ビジョン 2030 プログラムに向けたサウジアラビア政府の絶え間ない努力と投入が、開発の見通しを推進する要因となっています。これは、建設や開発における新たな雇用の創出、ホスピタリティ分野での雇用機会の創出、インフラや再生可能エネルギーへの投資にも貢献しています。王国全土で計画されているこれらのプロジェクトは、教育、医療、社会開発分野への投資に焦点を当てた2024年の予算発表に合わせて、経済、社会、文化の多様化に向けた取り組みを強調している。

その結果、多額の投資活動と8,000億ドルを超えるプロジェクト費用がサウジアラビア市場成長の大きな機会を生み出しています。さらに、サウジアラビアは、湾岸協力会議（GCC）地域において中東のソフトファシリティ管理市場で圧倒的なシェアを占めています。

この市場の地域分析についての詳細情報を取得するには、 無料サンプルをダウンロード

サウジアラビア王国政府は、新しい建物の開発と既存のインフラの改善にかなり重点を置いています。私たちの調査を通じて、私たちはサウジアラビア全土のインフラ部門の変革と急速な成長にとって極めて重要となりそうな特定の傾向を特定しました。サウジアラビアは、経済を多様化し、石油生産への過度の依存を減らすことを目的として、インフラプロジェクトに1兆ドル近くの投資を割り当てると発表した。

サウジアラビアサウジ政府によって設立された経済都市局は、急速な人口増加に伴い増大すると予想される全国的に増大する手頃な価格の住宅問題に対処するため、住宅プロジェクト開発への投資家の参加を増やすよう常に努力している。

インフラ開発のためのセメントおよび関連資材の売上高の堅調な伸びは、サウジアラビア全体の建設業界の変革を示すデータを裏付けています。建設サービスに対する相当な需要は、サウジアラビアにおけるセメントやその他の建築資材の需要の高さ、進行中のプロジェクトや新規プロジェクトの数から明らかです。さらに、建設資材の合理的な供給を維持し、建設業界の成長を支援するために、商工省は最近、今後 3 年間で約 3 ～ 4 つのセメント工場の建設に向けられる 8 億ドルの投資を発表しました。

このレポートがどのようにビジネスの効率化に役立つかを知るには、 アナリストに相談

アラブ首長国連邦は、市場の主要な利害関係者として浮上すると推定されています。この国に確立され、相互接続されたインフラは、この国の注目すべき業績の背後にある重要な原動力の 1 つとして認識されています。国内の産業および商業インフラの開発への投資の増加と、インフラストラクチャを強化されたソリューションと統合する取り組みも、国全体で中東のソフト施設管理の売上の増加に貢献します。エジプトは、中東地域全体で収益を生み出す市場のかなりの部分を占めていると推定されています。エジプトでの事業拡大に向けた製造業者の努力と、エジプトのソフトサービスに対する需要の増大により、エジプト自体が楽観的な成長見通しを持つ著名な国の一つとなることが予想されています。トルコとその他の中東諸国は、インフラ開発が限られているため、予測期間中の進捗が鈍いと予想されます。

主要な業界関係者

主要企業がアラブ首長国連邦を超えて拡大サウジアラビアとエジプトが成長の機会を提供する中

中東のソフト施設管理市場は広範囲に細分化されており、多くの地元企業が市場のかなりのシェアを占めています。これらの地元企業は近年急速に市場シェアを拡大​​しています。その主な理由は、顧客に合わせたソリューションを提供する能力と、中東全域にわたる広範な直接顧客リーチによるものです。 Emrill Services LLC や Farnek Services LLC などの主要企業は、地域全体での存在感を高めるために積極的に取り組んでいます。

現在の市場力学と、サウジアラビアとエジプトにおける市場の成長とシェアの変化により、サービスプロバイダーは主要市場であるアラブ首長国連邦を超えてサービス範囲を拡大することが奨励されています。しかし、UAE依然として地域市場のかなりの部分を保持しています。アラブ首長国連邦の成熟し飽和した性質により、 FM サービス市場、この国は、予測期間を通じて比較的緩やかな成長率を維持すると予想されます。

紹介されている主要企業のリスト:

• Sodexo (France)
• INITIAL SAUDI GROUP (Saudi Arabia)
• Imdaad LLC (U.A.E.)
• Emrill Services LLC (U.A.E.)
• Ejadah Asset Management Group (U.A.E.)
• Transguard Group (U.A.E.)
• Veolia (Enova) (U.A.E.)
• Saudi Binladin Group (Saudi Arabia)
• G4S plc (U.K.)
• Khidmah (U.S.)
• Dussmann Group (Germany)
• MEEM Facility Management (Saudi Arabia)
• TAMAM (Saudi Arabia)
• Munjz (Saudi Arabia)

主要な業界の発展:

• 2023 年 5 月:統合施設管理ソリューションの提供に取り組む Emrill Services LLC は、総合的な Together for Sustainability プログラムの開始を発表しました。このプログラムは、よりグリーンで環境に優しいソリューションをクライアントに提供することを目的としています。さらに、このプログラムは、市場での存在感を高めるためにサービスの効率と品質を向上させることにも重点を置いています。
• 2023 年 3 月:Emrill Services LLC は、新しく開発された統合デジタル ソリューションである TECHSPHERE を発表しました。このソリューションは、会社の FM プロセスとサービスを強化することを目的としています。
• 2022 年 9 月:Sodexo は、ヘルスケア サービス プロバイダーである Ardent とのパートナーシップを拡大しました。この協力により、患者固有の栄養プログラムが改善され、必要な栄養が提供されます。
• 2022 年 8 月:施設管理サービスのプレミアムサプライヤーである Transguard Group は、著名なホスピタリティ室内機器プロバイダーの Dometic とのアフターセールスディーラー契約を締結しました。この契約は、同社の業務用キッチンメンテナンスおよびサービスグル​​ープであるキッチンメンテナンスソリューション（TGKMS）とDometicとの間で締結される。
• 2022 年 4 月:CBRE Group Inc. は Microsoft と提携して、大規模な小売顧客やその他の企業にサービスを提供するための差別化されたテクノロジー スイートを提供しています。この提携により、最大規模の小売およびFMサービスが強化され、既存の試験的な小売施設管理テクノロジーが変革されます。

レポートの範囲

このレポートは、市場の詳細な分析を提供し、主要企業、製品/サービスの種類、製品の主要なアプリケーションなどの主要な側面に焦点を当てています。さらに、このレポートは市場動向に関する洞察を提供し、主要な業界の発展に焦点を当てています。上記の要因に加えて、レポートには、近年の市場の成長に貢献したいくつかの要因が含まれています。

An Infographic Representation of 中東のソフトファシリティマネジメント市場

View Full Infographic

さまざまなセグメントについての情報を取得するには、 お問い合わせをお寄せください

レポートの範囲とセグメント化