전용 유연한 사무 공간 시장 규모, 공유 및 산업 분석, 응용 프로그램 (대기업, SMSES 및 신생 기업/프리랜서), 산업 (IT/ITES, BFSI, Retail & Consumer, 기타) 및 지역 예측, 2025-2032.

전 세계적으로 전용 유연한 사무용 공간 시장 규모는 2024 년에 189 억 9 천만 달러로 평가되었습니다. 시장은 2025 년 20 억 5 천만 달러에서 2032 년까지 6,700 억 달러로 증가하여 예측 기간 동안 16.24%의 CAGR을 나타냅니다.

전용 데스크 공간은 직원에게 제공되는 개인 워크 스테이션입니다. 중소기업 및 대기업은 공동 작업을위한 전용 공간을 임대합니다.  전용 공간의 이점은 직원에게 제공되는 작업 유연성으로 팀의 생산성을 높이고 직장에서의 산만 함을 피합니다. 하이브리드 작업은 밴혈 후 시장 성장에 혁명을 일으켰습니다. 중소 기업은 유연한 사무실에 대한 수요를 추진하는 사무실 공간 소유에 비해 전용 공간을 비용 효율적으로 고려합니다. 신생 기업과 중소기업에 의한 전용 공간에 대한 수요가 증가함에 따라 사무실의 업무 문화가 변화하고 많은 국가의 부동산 가격이 상승했기 때문입니다. 또한 전용 공간을 사용하면 팀 생산성이 향상되어 시장 확장이 강화됩니다. 예를 들어, 2022 년 Instant Group의 연례 보고서에서 발표 한 데이터에 따르면, 멜버른에있는 유연한 사무실의 점유율은 2021 년보다 6% 증가한 것으로 나타났습니다. 반면에 플렉스의 점유율은 2022 년 호주에서 ~ 80%로 기록되었습니다.

시장의 주요 시장 플레이어로는 Wework Companies, Newmark, IWG, Undistious 및 Desana가 포함됩니다. 이 선수들은 건강 및 피트니스 클럽, 개인 사무실, 식당, 회의실 및 이벤트 공간과 같은 새로운 편의 시설과 서비스를 추가하는 것을 강조하고 있습니다. 

시장 역학

시장 동인

시장 성장 연료 공간 건설 성장

상업 공간의 건설이 증가하면 전용 유연한 사무실 우주 시장 성장이 크게 향상됩니다. 새로운 건물이 등장함에 따라 유연한 작업 공간 공급 업체가 운영을 구축 할 수있는 최신 인프라를 제공합니다. 기업은 장기 임대 약속을 줄이고 변화하는 인력 역학에 적응하기 위해 유연한 사무실을 점점 더 선호합니다. 새로 제작 된이 상업용 허브는 종종 주요 위치, 고급 편의 시설 및 지속 가능한 디자인을 특징으로하므로 유연한 작업 공간 설정에 매력적입니다. 또한 도시 확장 및 혼합 사용 개발은 주거 및 소매 구역에 가까운 유연한 사무실을 통합하여 일과 삶의 균형을 향상시킬 수있는 기회를 제공합니다. 부동산 개발과 변화하는 직장 요구 사이의 시너지 효과는 헌신적이고 유연한 사무실에 대한 수요를 주도하여 현대 상업용 생태계의 중요한 구성 요소가됩니다.

시장 제한

시장 확장을 방해하기위한 공동 공동 작업 공간으로 인한 도난 위험 또는 기밀 정보의 무단 사용

공동 작업 공간의 공유 환경으로 인한 도난에 대한 취약성 또는 민감한 정보의 오용이 더 크면 잠재적 인 사용자들 사이에서 보안과 신뢰 문제가 발생하여 시장 성장을 제한합니다. 공유 작업 공간에서 여러 개인과 조직이 근처에서 운영되며 종종 엄격한 액세스 제어 또는 전용 IT 인프라없이 운영됩니다. 이로 인해 데이터 유출 가능성, 파일에 대한 무단 액세스 또는 장치 및 파일의 물리적 도난이 증가합니다. 데이터 보안이 가장 중요한 금융, 법률, 의료 또는 기술과 같은 부문의 회사의 경우 이러한 위험은 유연한 사무실 준비의 이점을 능가하고 시장 성장을 방해 할 수 있습니다.

시장 기회

수많은 성장 기회를 제공하기 위해 아웃소싱 서비스에 대한 성향

아웃소싱 서비스에 대한 성향은 유연한 사무실 시장에 대한 수요를 증가시킬 수 있습니다. 고객 지원과 같은 특정 기능을 아웃소싱하는 회사IT 서비스또는 HR은 아웃소싱 팀을위한 임시 작업 공간이 필요할 수 있습니다. Flexible Office Space는 단기적으로 이러한 팀을 호스팅하기위한 편리하고 적응 가능한 솔루션을 제공하여 전체 시장의 수요를 주도합니다.

아웃소싱 서비스 인 회사는 아웃소싱 파트너와 회의, 교육 세션 또는 워크샵을 개최해야 할 수도 있습니다. 전용 유연한 사무실 공간은 잘 갖추어 진 회의실과 공동 작업 공간을 제공하여 그러한 활동에 이상적인 장소를 제공합니다. 또한 아웃소싱에는 종종 다른 지역의 서비스 제공 업체와 파트너 관계가 포함됩니다. 따라서 기업은 해당 지역의 전용 유연한 사무실 공간이 아웃소싱 된 팀과의 조정, 교육 및 협력을 촉진 할 수 있습니다. 이것은 아웃소싱 허브 근처의 유연한 사무실에 대한 수요를 추진할 수 있습니다.

전용 유연한 사무실 우주 시장 동향

디지털 유목민 라이프 스타일과 결합 된 원격 및 하이브리드 작업 문화로의 전환 증가

디지털 유목민 라이프 스타일의 부상과 함께 원격 및 하이브리드 작업 모델을 광범위하게 채택하는 것은 전문가들 사이의 새로운 트렌드이며, 유연한 사무실 공간에 대한 수요를 불러 일으키는 전 세계 어디에서나 일할 수 있습니다. 회사는 전통적인 사무실을 축소하고 분산 인력을 수용하기 위해 민첩한 단기 임대를 선호하고 있습니다. 디지털 유목민은 생산성과 네트워킹, 더 많은 성장을 위해 전문적이고 잘 갖춘 환경을 추구합니다. Flexible Workpace는 필수적인 애머, 협업 환경 및 비용 효율적인 솔루션을 제공하여 비즈니스와 독립 전문가 모두에게 매력적입니다. 이러한 수렴은 상업용 부동산을 변화시켜 현대 직장의 주요 기둥으로 유연한 사무실을 배치하고 있습니다.

세분화 분석

응용 프로그램에 의해

하이브리드 작업 문화 강화는 중소기업 부문 성장을 지원했습니다

응용 프로그램을 기반으로 시장은 대기업, 중소기업 및 신생 기업/프리랜서로 분류됩니다.

중소기업 (중소 기업) 부문은 최고 전용 유연한 사무실 공간 시장 점유율을 보유했습니다. 중소기업은 전 세계적으로 경제 발전, 고용 및 기술 혁신에 기여합니다. 결제 후 하이브리드 작업 문화의 증가는 전 세계적으로 유연한 사무실 공간에 대한 수요를 높였습니다. 유연한 사무실 제공 업체는 모든 비즈니스에 유료 서비스를 제공합니다. 따라서 비즈니스가 더 이상 전통적인 사무실 임대에 연결되어 있지 않기 때문에 중소기업의 기업 환경은 시장 성장을 촉진하고 있습니다.

대기업 부문은 예측 기간 동안 가장 빠른 CAGR에서 성장할 준비가되어 있습니다. 작업 문화의 추세가 바뀌면서 Facebook, HSBC, IBM 및 Microsoft와 같은 여러 대형 조직이 전용 유연한 사무실 공간으로 이동하여 팀원 효율성을 향상 시켰습니다. 전통적인 사무실 공간과 비교하여 유연한 사무실 공간을 채택하는 대기업의 관심은 회사가 직원에게 제공 할 수있는 유연성과 높은 경제성입니다. 공동 작업 우주 운영자는 거대한 사무실 캠퍼스를위한보다 저렴한 대안을 제공하여 부문의 성장을 이끌고 있습니다.

산업별

IT/ITES 산업의 편안함, 내구성 및 친환경 성장 부문 성장

업계를 기반으로 시장은 IT/ITE, BFSI, 소매 및 소비자 및 기타로 분류됩니다.

IT/ITES 부문은 2024 년에 가장 높은 시장 점유율에 기여했습니다.이 업계는 전 세계적으로 의사 소통을 쉽게 접근 할 수 있고 빠르게 액세스 할 수 있도록 기술 혁신의 주요 원동력입니다. Microsoft, IBM, Cognizant, Infosys 및 Accenture를 포함한 일부 주요 IT 회사는 가상 사무실을 시작했으며 팀원의 복지를 위해 유연한 사무실 작업 문화를 채택했습니다. 그림에 따르면 기술 회사의 20%가 주문형 공간을 사용하고 40%의 회사가 매월 또는 매년 유연한 공간을 사용합니다. 또한 다양한 IT 회사가 새로운 도구와 기술을 사용하여 가상 회의를보다 쉽게 만들고보다 유연한 작업 모델에 대한 직원의 요구를 충족시켜 하이브리드 작업으로 전환했습니다.

BFSI 산업은 견인력을 얻고 있으며 향후 몇 년 동안 가장 빠른 CAGR에서 확장 될 것으로 예상됩니다. BNY Mellon, HSBC, Citigroup 및 기타와 같은 BFSI 부문에서 운영되는 회사는 직원들, 특히 혐의로 직원들을위한 하이브리드 작업 문화를 선택합니다. Citigroup은 일주일에 이틀 동안 미국 사무소에 65,000 명의 직원을 보유하고 있으며 특정 역할 및 위치의 직원을위한“어디에서나 일하는”정책을 따릅니다. 또한 미국에 본사를 둔 회사 인 Build Remote의 보고서에 따르면 Fortune 100 회사의 77%가 전통적인 사무실 공간에서 자본 지출을 낮추기위한 하이브리드 또는 작업 모델을 선택하여 시장 성장을 촉진했습니다.

전용 유연한 사무실 공간 시장 지역 전망

지리적으로 시장은 북미, 유럽, 아시아 태평양, 남미 및 중동 및 아프리카로 분류됩니다.

북아메리카

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북미는 2024 년 세계 시장을 지배했습니다.이 지역 직원들의 업무 유연성의 필요성이 증가함에 따라 경제적 가격으로 하이브리드 모델에 공동 작업을위한 다양한 사무실 공간을 제공하는 주문형 유연한 사무실 공간이 증가함에 따라유연한 사무실 시장. 예를 들어, 2023 년 6 월, 스위스에 본사를 둔 회사 인 International Workspace Group (IWG)은 뉴욕의 함부르크에 새로운 공동 작업 사이트를 열었습니다.

유연한 사무실 시장 성장은 미국, 특히 뉴욕, 캘리포니아 및 텍사스에서 유연한 우주 운영자의 수가 증가함에 따라 역동적이었습니다. 미국의 중소기업 및 대기업에서 공동 작업 및 하이브리드 작업 문화의 추세가 증가함에 따라 시장 성장이 향상됩니다. 공동 작업 통찰력의 보고서에 따르면 2021 년 미국은 전 세계적으로 공동 작업 공간이 가장 많았습니다.

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유럽

유럽은 전용 사무실 작업 공간에서 두 번째로 큰 시장입니다. 디지털화의 급속한 성장과 상업용 부동산 시장의 증가는 유럽의 시장 성장을 촉진하는 중요한 요소입니다. 다양한 Flex 우주 공급 업체는 직원을위한 공간 관리를 제공하는 비즈니스를위한 통합 기술 솔루션 플랫폼에 투자하여 시장 성장을 추진하는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 2022 년 3 월, 런던의 Flexible Workspace 제공 업체 인 Instant Works는 Easyoffices.com, Meetoo.com 및 Worka를 포함한 International Workplace Group (IWG)의 주요 디지털 자산과 합병을 발표했습니다. 이 플랫폼을 사용하면 Instant Works가 25,000 개 이상의 작업 공간을 통합하고 사무실 예약, 컨설팅 및 주문형 사무실을 포함한 다양한 서비스를 제공 할 수 있습니다.

아시아 태평양

아시아 태평양은 상당한 시장 점유율을 차지했으며 평가 기간 동안 최고 CAGR에서 성장할 것으로 예상됩니다. 이 지역은 아시아 국가에서 노동 인구 증가로 인해 가장 큰 유연한 작업 공간 시장 중 하나입니다. 또한 부동산 산업의 성장으로 인해 인도, 중국, 일본, 호주, 싱가포르 등을 포함한 아시아 국가의 유연한 작업 공간 제공 업체가 증가하면 시장 성장이 증폭됩니다. 또한, 프리랜서와 신생 기업의 수가 증가함에 따라 모든 액세스 유연한 공동 작업 공간에 대한 수요가 발생합니다. Times of India가 발표 한 기사에 따르면 인도에서 인정 된 신생 기업의 수는 2016 년 471 명에서 2022 년 72,993 명으로 증가하여 업계 확장을 증폭 시켰다고 인용했습니다.

남미와 중동 및 아프리카

남아메리카와 중동 및 아프리카의 시장은 브라질과 아르헨티나와 같은 남아메리카 국가의 노동 전문 인구의 증가와 회사의 원격 및 하이브리드 업무 문화의 가용성으로 인해 주목할만한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다. 영국에 기반을 둔 부동산 회사 인 Instant Group의 보고서에 따르면 라틴 아메리카에서 가장 큰 유연한 사무실 공간은 브라질, 칠레, 콜롬비아, 멕시코 및 페루에 있습니다. 또한, 신생 기업, 기업가 정신의 증가 및이 지역의 중소 기업 수가 증가함에 따라 시장 성장이 강화 될 것입니다.

경쟁 환경

주요 업계 플레이어

시장에서 경쟁력을 유지하기 위해 시장 플레이어의 기술과 통합 된 작업 공간 디자인 및 편의 시설

플레이어 간의 경쟁이 치열 해짐에 따라 글로벌 시장이 확장되고 있습니다. 회사는 전략적 타겟팅, 프리미엄 위치 및 부가가치 서비스를 통해 기술 통합, 잘 설계된 및 장비 공간을 통해 스스로를 차별화하고 있습니다. 신생 기업, 크리에이티브 또는 대기업과 같은 틈새 부문에 중점을 둔 플레이어는 특정 요구에 맞는 제품을 조정합니다. Business Hubs의 주요 위치는 웰니스 센터, 카페 및 인체 공학 워크 스테이션을 포함한 편의 시설을 갖춘 현대적이고 잘 설계된 사무실에서 사용자 경험을 향상시킵니다.

또한 일부 주요 플레이어는 도시 확장과 혼합 사용 개발로 인해 주거 및 소매 구역에 가까운 전용 유연한 사무실 공간을 통합하여 업무 연계 균형을 향상시킬 수있는 성장 전망을 창출함에 따라 기회를 활용하고 있습니다. 부동산 개발과 변화하는 직장 요구 사이의 이러한 시너지는 주요 경쟁 업체의 성장 잠재력을 증폭시키고 시장 성장을 주도하는 것입니다.

키 목록 전용 유연한 사무실 공간 회사가 프로파일 링되었습니다

• 부지런한 (미국)
• Newmark (영국)
• iwg(스위스)
• Wework Company LLC(우리를.)
• 데사 나 (스코틀랜드)
• 액체 공간(우리를.)
• Jll (미국)의 Flex
• 스마트 워크 (인도)
• 서브 코프(호주)
• 허블 (영국)

주요 산업 개발

• 2025 년 1 월 :맞춤형 공동 작업 공간 및 사무실 솔루션 제공 업체 인 BootStart는 2024 년에 푸네, 뭄바이, 벵갈 루루 및 Nagpur에 새로운 센터를 설립하고 현재 시설을 업그레이드하고 기술 및 시스템에 투자하고 브랜드 가시성을 향상시키기 위해 마케팅에 대한 지출 증가를 목표로 2024 년에 175 만 달러의 기금 모금을 창출했습니다.
• 2025 년 1 월: 상업용 부동산 서비스 및 투자 회사 인 CBRE Group은 유연한 작업 공간 제공 업체 인 Unlysible National Management Company의 나머지 60% 지분을 4 억 달러를 인수했습니다. 이 인수는 유연한 우주 산업에서의 위치를 강화하고 사무실 부동산의 변화하는 요구에 더 잘 부합하기위한 CBRE의 전략의 일부입니다.
• 2025 년 1 월 :부동산 기술 제공 업체 인 Yardi는 Workspace 사용자의 상승 및 다양한 요구를 충족시키기 위해 Hubble (영국) 및 Deskpass (미국)의 인수를 발표했습니다. 이러한 인수는 상업용 건물을 점점 더 민첩한 사무실 사용자의 요구와 조정하려는 Yardi의 약속을 강조합니다.
• 2024 년 5 월 :뭄바이에 본사를 둔 공동 작업 회사 인 Boardroom은 푸네에서 확장을 공개하여 36,000 평방 피트의 사무실 공간을 인수하여 약 800 석을 추가했습니다. Pride Gateway & SBC (Sadanand Business Center) 사무실은 수많은 현대 편의 시설, 창의성과 생산성을 장려하는 영감을주는 환경, 그리고 협력적인 작업 공간을 제공하여 흥미로운 새로운 업무 경험을 제공합니다.
• 2023 년 10 월 :유연한 작업 공간을위한 글로벌 마켓 플레이스 인 Instant Group은 인도 방갈로르에 새로운 사무실을 개설하면서 아시아 태평양 지역에서 발자국을 확장했습니다. 고객과 파트너의 강력한 수요로 인해이 회사는 인도 도시 시장의 유연한 사무실의 리드 생성 및 엔터프라이즈 고객에게 관리 사무실 서비스 제공을 포함하여 유연한 제품 및 서비스를 확장 할 계획입니다.

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