最终用户（房地产经理，住房协会，房地产经纪人等）和区域预测，第2025-2032页

全球房地产管理软件市场规模在2024年价值为241.8亿美元。预计到2025年，该市场将从2025年的265.5亿美元增长到2032年的522.1亿美元，在预测期间的复合年增长率为10.1％。北美在2024年以35.53％的份额占据了全球市场。

对房地产管理软件的需求不断增长，以解决消费者的房地产偏好以及改善消费者处理和支持的日益增长的需求，这推动了市场的扩张。例如，在2021年2月，Yardi Systems，Inc。推出了Yardi的租金救济。该发布将帮助家庭和房东快速，轻松地管理付款。同样，在2021年3月，Planon与Addonn合作，将Addonn的SaaS解决方案与Planon的软件平台相结合，用于建筑和服务数字化，为全球客户提供端到端的解决方案。

全球财产管理软件市场的增长归因于快速采用云计算解决方案，增加数字化的采用以及对软件服务（SaaS）平台的依赖。市场还受益于智能房地产基础设施的增长以及使用一个平台来满足多种需求的趋势。  

但是，在全球范围内感受到了共同199大流行的影响，房地产企业目睹了重大干扰。对房地产管理的短期担忧包括确保游客和租户安全，维持价值，使用先进的清洁程序以及遵守政府规范。此外，许多学校和办公室都关闭了，公司被迫探索各种“家庭工作”选择。 COVID-19大流行使住宅物业经理有机会重新考虑其策略。结果，智能流程和人工智能（AI）基于基于的技术的知名度显着提高。

生成的AI影响

整合新兴财产工具的生成AI功能以帮助市场增长

生成AI可以自动化数据处理任务，例如数据输入，提取和分析。这可以帮助物业管理软件平台更有效地处理大量与财产相关的数据，从而使财产经理的决策更快并提高了运营效率。此外，生成的AI算法可以通过根据指定的标准和约束来生成和优化平面图，布局和建筑设计，可以通过生成和优化建筑设计和优化属性设计和可视化。这对于新建项目计划和设计阶段的房地产开发人员和建筑师可能特别有用。例如，

• 据行业专家称，生成的AI技术可能会为房地产行业产生约1000亿至2000亿美元。

总体而言，将生成的AI技术集成到物业管理软件平台中有可能通过提供高级分析，个性化建议，自然语言界面，虚拟助手，设计优化，欺诈检测，安全性提高和能效优化来彻底改变行业。利用的物业管理软件供应商生成的AI有效地，可能会获得竞争优势并推动市场创新。

物业管理软件市场趋势

不断发展的劳动力流动性增长

目前，许多员工选择在家中工作，而不是从办公室，公司总部或组织的全球分支机构工作。这有助于灵活地访问办公室资源和数据。此外，企业正在利用虚拟工作场所将其物理基础设施要求降低至最低限度，从而使其更加灵活并更好地利用其办公空间。

许多公司正在寻找移动性管理，工作场所管理和其他集成设施管理解决方案。这使房地产经理可以在与大型劳动力打交道时保持工作速度。相关的房地产经纪人和物业经理可以使用这些解决方案来跟踪他们维护的所有物业以及需要在其上进行的日常维护。结果，资产管理的业务从不断增长的工人流动性趋势中受益。

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物业管理软件市场增长因素

对基于SaaS的软件的需求不断增长以帮助市场增长

软件即服务（SaaS）作为首选的交付服务方法，云计算综合服务已在受欢迎程度上越来越受欢迎。基于订阅的SaaS解决方案有助于使各种规模的企业受益。市场上的公司越来越多地诉诸SaaS解决方案，通过自动化工作流并消除手动输入来简化运营。同样，通过部署SaaS解决方案，组织可以降低本地部署的复杂性和成本。 SaaS软件可帮助大型多户住宅管理公司整合其整个投资组合。此外，SaaS方法对于多供应商设备符合旧系统至关重要。

该软件提供了一个平台，可轻松访问和管理所有属性，包括租户要求和维护任务。 SaaS市场正在迅速发展，导致更多公司采用SaaS技术来满足其长期业务需求。

限制因素

预算限制以反映更广泛的风险阻碍市场增长

随着房地产业务全球化，风险范围预计将变得更加广泛。最大的风险将是国家或城市风险，包括政治风险以及将抓住利益的风险。同样，在发展中国家的房地产投资上升可能会带来几种动态风险。此外，由于缺乏资金，房地产经纪人选择与当地开发商互动，这引入了几种运营危害，例如延迟的建筑工地甚至欺诈性的操作。这可能会阻碍物业管理软件市场增长的扩展。

物业管理软件市场细分分析

通过部署分析

由于高便利性和安全性，云领域以帮助市场增长

通过部署，市场分为云和本地。

预计云部分将占最大的市场份额，并在预测期内记录最高的复合年增长率。基于云的解决方案使房地产经理和房东能够以最低的价格在一个平台上存储所有文件，例如法律合同，租赁协议和承包商SLA（服务水平协议）。基于云的软件的另一个优点是提高安全性。传统财产应用程序的安全升级很少见，将数据暴露于盗窃，权力故障和身体灾难中。

预计本地细分市场将在预测期内注册中等复合年增长率。物业管理软件本地的安装通过互联网消除了安全问题，从而降低了数据泄露的风险和网络安全攻击。

通过应用分析

由于住宅建筑的发展，住宅领域以主导市场

根据应用，市场被归类为商业和住宅。

预计该住宅区将占市场最大份额。财产管理软件管理住宅物业的必要性，例如住宅，单层和多层公寓以及平房，正在推动该细分市场的扩展。随着人口不断增加的人口，对住宅建筑的需求有望增加。因此，对资产管理系统的需求也将不断增长，以满足住宅物业的不断增长的建设。

预计商业领域将稳步增长。商业物业经理负责管理非住宅资产，例如零售空间，办公室，工业建筑和存储设施。商业物业所有者保留完整的行政和财务记录，并保留所有适用的费用，抵押，维修和福利。

通过最终用户分析

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物业经理之间的产品采用不断增加，以有效地组织其工作有效地帮助市场增长

根据最终用户，市场分为房地产经理，住房协会，房地产经纪人等（第三方代理商，房地产投资者）。

物业经理部门在2024年占据了多数市场份额。物业经理需要管理其日常职责，其中包括周围的几项平衡活动。诸如监控，租金和接收维护订单之类的公司职责的手动执行是耗时的，而且常常令人生畏。因此，对自动化软件的需求不断增长，使房地产经理可以同时管理许多业务运营。

市场增长是由智能房地产基础设施的不断发展以及对单平台方法的依赖越来越多的驱动的。房地产经纪人还使用集中的物业管理软件来优先考虑收集和管理物业信息，以改善数据管理和可访问性。预计房地产经纪人在预测期内使用该软件的使用率为积极。

区域见解

从地理上讲，市场分为五个主要地区：北美，欧洲，亚太地区，中东和非洲以及南美。

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北美占2024年物业管理软件市场份额最大的部分。预计该地区的电子商务扩大将为房地产经理和房地产开发人员提供一些投资资产管理软件/服务的机会。在未来几年中，该地区房地产市场的外部投资可能会大大增加。

此外，美国国家公寓协会在2023年进行的一项调查显示，北美68％的房地产经理现在使用某种形式的物业管理软件，强调了技术广泛采用和将技术集成到该行业中。此外，由于广泛的投资选择和积极的经济状况，房地产财富管理人员可能会雇用外国房地产资金来更有效地多样化。此外，该地区的大都市地区在人口和经济发展方面正在挣扎。结果，城市地区是最有利可图的资产管理软件市场。该地区从房地产投资中的盈利能力与其GDP增长和人口变化显着相关。

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预计欧洲将以显着的速度增长，因为该地区的货币发展在大都市地区更有希望。此外，该地区的数字策略和基础架构正在不断更新。这增加了商业智能以及预测分析，使建筑物未来就已经准备就绪，更好地利用物联网来设计和重新设计结构。这种提高的透明度刺激了对房地产市场的投资。这有助于提高欧洲的市场增长。

预计亚太市场将记录指数的复合年增长率。新兴国家正在迅速增长。特别是，中国，印度和印度尼西亚将在全球中产阶级支出方面显着增长。结果，家庭可能会超过其支出门槛，这为房地产投资打开了机会。零售，物流和酒店行业都经历了重大变化，因为它们响应了电子商务迅速升级的需求。同样，近年来，共同工作和共同的工作场所在整个亚太地区都有扩展，为传统的服务式服务业带来了技术优势，同时为房东提供了良好的回报。

由于不断变化的法律的影响以及房地产业务中更高的透明度的重要性，中东和非洲市场可能会迅速增长。对所有者的高级住房和财政支持的重估或删除，在各个国家的私人租金和医疗保健领域提供了投资可能性。此外，该地区政府的住房利率建议较低，这导致了市场的扩张。

关键行业参与者

公司为业主和经理提供有针对性的解决方案，以扩大渗透率

在市场上运营的主要参与者是AppFolio Inc.，Archibus Inc.，Yardi Systems Inc.，CoreLogic，Entrata Inc.等。据说所有者和财产经理可以从这些公司的解决方案中受益，以管理住宅，商业和酒店。

由于其有效的解决方案，各种参与者成为候选筛查，收入管理和公用事业管理服务的主要提供者。这些公司将努力集中在行业的商业部门上，以向房地产经理和代理商提供现代有效的解决方案。

顶级物业管理软件公司列表

• AppFolio，Inc。（美国）
• Archibus，Inc。（美国）
• Yardi Systems，Inc。（我们。）
• CoreLogic（美国）
• Entrata，Inc。（我们。）
• Managecasa（美国）
• MRI Software LLC（我们。）
• IBM公司（美国）
• SAP SE（德国）
• Maisonette（阿联酋）
• Oracle Corporation（我们。）
• RealPage Inc.（美国）
• Costar Group（美国）

关键行业发展

• 2024年4月 - Costar宣布收购Matterport。 Matterport是3D捕获解决方案的开发人员数字双胞胎或任何类型的财产的虚拟旅行。该公司将以每股5.50美元的现金和股票交易以现金和股票交易的价格收购所有剩余的股份，这表示2024年4月19日的Costar集团普通股的股票价值约为21亿美元，公司价值约为16亿美元。
• 2023年9月 - AppFolio通过合并生成的AI功能并引入新的付款方式，从而增强了其基于云的业务管理解决方案。 AppFolio的AI功能套件的最新添加是Realm-X，它是由专门为物业经理设计的生成AI提供动力的对话界面。
• 2023年7月 - Entrata，Inc。收购了一家专门从事居民租金报告和财务资源的公司。这一战略举动使Entrata能够增强其服务范围，并巩固其在物业管理领域的地位。结果，居民现在可以从与租金报告和财务管理有关的更有价值的服务中受益。
• 2023年4月 - 居民推出了Residentiq，这是一种用于住宅物业经理的物业管理软件。该软件在单个软件中提供有担保的操作，付款，保险，居民参与度和筛选解决方案，使其成为用户友好的软件。
• 2023年1月 - 物业管理软件提供商Union推出了集中式租赁软件和支持解决方案，以允许对多户社区的有组织的远程管理。

报告覆盖范围

研究报告提供了对市场的深入分析。它重点介绍了主要公司，应用程序，应用程序以及在多种应用中采用高级技术。除此之外，它还提供了对最新市场趋势的见解，并强调了关键行业的发展。除了上述因素外，该报告还涵盖了近年来有助于市场增长的几个关键因素。

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