حجم سوق إدارة الممتلكات في أمريكا الشمالية ، ومشاركة وتحليل الصناعة ، عن طريق النشر (السحابة والاحتياطي) ، حسب التطبيق (السكنية والتجارية (البيع بالتجزئة ، الحكومة ، البناء ، العقارات ، وغيرها)) ، من قبل المستخدم النهائي (مديري العقارات ، رابطات الإسكان ، وكلاء العقارات ، وغيرها) ، والتنبؤات الإقليمية ، 2025-2032

آخر تحديث: November 17, 2025 | شكل: PDF | معرف التقرير: FBI109705

رؤى السوق الرئيسية

استمع إلى النسخة الصوتية

بلغ قيمة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية 8.59 مليار دولار أمريكي في عام 2024. ومن المتوقع أن ينمو السوق من 9.32 مليار دولار أمريكي في عام 2025 إلى 16.50 مليار دولار بحلول عام 2032 ، ويظهر معدل نمو سنوي مركب قدره 8.5 ٪ خلال فترة التنبؤ.

برنامج إدارة الممتلكات هو حل متخصص للبرامج مصمم لتبسيط المهام المرتبطة بأتمتة إدارة العقارات وأتمتة إدارة العقارات الإيجار ، ومحافظ العقارات ، والممتلكات السكنية أو التجارية. في هذا النطاق ، فكرنا في تقديم اللاعبين في السوقبرنامج إدارة الممتلكات. يوفر البرنامج مديري العقارات وأصحاب العقارات والمهنيين العقاريين مع أدوات للتعامل مع مختلف جوانب إدارة الممتلكات بكفاءة ، بما في ذلك التأجير وجمع الإيجار والصيانة والمحاسبة وتواصل المستأجر. بالإضافة إلى ذلك ، تعد إدارة الممتلكات الإدارة اليومية للعقارات التجارية أو السكنية أو الصناعية من قبل المقاولين. بشكل عام ، يكون مديرو العقارات مسؤولين عن الإصلاحات اليومية والصيانة ، إلى جانب الأمن وصيانة العقار. عادةً ما يعمل هؤلاء الأشخاص لمالكي العقارات ، والتي تشمل مجمعات الوحدات السكنية والشقق ومراكز التسوق ومجتمعات المنازل الخاصة والحدائق الصناعية.

North America Property Management Market

خلال أعقاب جائحة Covid-19 ، كان هناك اضطراب كبير في معظم الشركات في جميع أنحاء العالم. في حين أن بعض الشركات خضعت لتخفيض إنتاجها ، واجه آخرون عواقب وخيمة ، بما في ذلك إغلاق الصناعات وقيود الحركة. على الرغم من أنه خلال الوباء ، شهدت صناعة العقارات كل من زيادة وتراجع.

تأثير الذكاء الاصطناعي

دمج الذكاء الاصطناعي التوليدي لتعزيز العمليات وخلق فرص السوق

AI التوليدييمكن أتمتة مهام معالجة البيانات مثل إدخال البيانات والاستخراج والتحليل. يمكن أن يساعد ذلك منصات برامج إدارة الممتلكات في التعامل مع كميات كبيرة من البيانات المتعلقة بالممتلكات بشكل أكثر كفاءة ، مما يؤدي إلى اتخاذ القرارات بشكل أسرع وتحسين الكفاءة التشغيلية لمديري العقارات. يمكن لـ AI التوليدي تحليل بيانات الممتلكات التاريخية لتحديد الأنماط والاتجاهات والارتباطات ، مما يتيح لبرامج إدارة الممتلكات تقديم قدرات تحليلات تنبؤية. يمكن أن يساعد ذلك مديري العقارات في توقع احتياجات الصيانة ، والتنبؤ بالطلب الإيجاري ، وتحسين استراتيجيات التسعير لتحسين أداء الممتلكات. على سبيل المثال،

وفقًا للمسح الذي تم إجراؤه ، يمكن أن تولد تقنية الذكاء الاصطناعى التوليدي حوالي 100 مليار دولار إلى 200 مليار دولار أمريكي لصناعة العقارات.

وبالتالي ، فإن هذا العامل يعزز نمو سوق أمريكا الشمالية لإدارة العقارات.

اتجاهات سوق أمريكا الشمالية لإدارة العقارات

تتبنى المنظمات أماكن عمل افتراضية للتعاون عن بعد سلس

على مدار السنوات القليلة الماضية ، اتخذت ثقافة العمل من المنزل. مع جائحة Covid-19 بينهما ، أصبح ثقافة العمل لكل منظمة تقريبًا. يتطلب العمل من المنزل التنقل من حيث الوصول إلى موارد المكاتب والبيانات. تشهد المنظمات استخدامًا افتراضيًا في مكان العمل لموظفيها للحفاظ على بنيتهم التحتية المادية ، والتي ستساعد في استخدام المساحات المكتبية بطريقة أفضل. على سبيل المثال،

في أغسطس 2022، Daiichi Properties United مع دعم إدارة الممتلكات DPS ودمج SAP C4C من خلال صيانة مصنع SAP في SAP S/4HANA. على هذه التقنيات الذكية SAP ، عززت Daiichi التفاعلات مع المستأجرين واستمرت بشكل مناسب حسابات جميع المعدات والمشكلات والشحن التكلفة للعملاء.

تنزيل عينة مجانية للتعرف على المزيد حول هذا التقرير.

عوامل نمو سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية

زيادة استخدام البرامج القائمة على SaaS في إدارة الممتلكات لدفع نمو السوق

في الآونة الأخيرة ، زاد سكان الحضر ، ويعزى إلى مستويات المعيشة الأعلى وفرص أكبر. مع هذا ، فإن قيود مساحة المعيشة تتزايد أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، تعتمد الشركات العقارية القائمة على البيانات على المعلومات الحديثة حيث أن الشبكات غير المتصلة بالإنترنت تجعل من الصعب الوصول إلى البيانات ، وبالتالي منع عملية صنع القرار في الوقت الفعلي.SaaSيسمح البرنامج بالوصول إلى المعلومات من أي موقع مع اتصال بالإنترنت. وفقًا لهذا ، يستخدم مديرو العقارات منصة SAAS لدمج حلول الممتلكات مع أنظمة الدفع المتقدمة ، مما يتيح تكامل منصات البائع المتعددة في النظام الحالي. بالإضافة إلى ذلك ، مع SaaS ، يدفع مديرو العقارات عادة رسوم اشتراك ، والتي تتضمن غالبًا الصيانة والتحديثات والدعم. هذا يلغي الحاجة إلى استثمارات كبيرة مقدمة في تراخيص البرمجيات والأجهزة.

العوامل التقييدية

قد يعيق الاستخدام التكنولوجي المحدود والمخاطر الديناميكية الأخرى نمو السوق

بالكاد يواجه العديد من قادة السوق الذين لديهم استثمارات أولية كبيرة في خدمات إدارة الممتلكات مهام فيما يتعلق بالاستخدام المقيد للتكنولوجيا ، لأنهم يأخذون العقود لفترات طويلة. في معظم الوقت ، تستخدم المؤسسات الكبيرة تقنيات مبتكرة ، بما في ذلك برنامج SaaS ونمذجة معلومات البناء (BIM) وغيرها ، مما يسمح لها بتوفير خدمات أفضل ومحسّنة.

ومع ذلك ، فإن ارتفاع الاستثمار عبر العقارات يحمل مجموعة من المخاطر الديناميكية. علاوة على ذلك ، فإن ندرة الأموال تحول الوكلاء العقاريين للعمل مع المطورين المحليين. هذا يستلزم التأخير التشغيلي على المواقع وحتى الأنشطة الاحتيالية. علاوة على ذلك ، فإن تهديد الأذى النقدي لأعمال العقارات ينشأ بسبب الظروف غير المستقرة سياسيا. لذلك ، هذه هي العوامل التي تعوق نمو السوق. على الرغم من حل هذه القضايا ، فإن تكاليف القوى العاملة والمراقبة ستلعب دورًا حيويًا في المستقبل.

تحليل تجزئة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية

عن طريق تحليل النشر

تؤدي الحلول المستندة إلى مجموعة النظراء بسبب صلاحيتها الاقتصادية وراحتها

على أساس النشر ، يتم تصنيف السوق إلى السحابة والاحتياطي.

استحوذ نشر برامج إدارة الممتلكات المستندة إلى مجموعة النظراء على أعلى حصة في السوق في عام 2023 ، ومن المتوقع أن ينمو بمعدل سنوي مركب أقصى خلال فترة التنبؤ لأنه يلغي الحاجة إلى الأجهزة والخوادم والبنية التحتية المكلفة. يدفع المستخدمون رسوم اشتراك بناءً على الاستخدام ، والذي يمكن أن يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة من شراء وصيانة تراخيص البرمجيات التقليدية والأجهزة. عوامل مثل فعالية التكلفة ، قابلية التوسع ، سهولة الاستخدام ، وعدد أقل من النزاعات المستأجرة تعزز الشركات المتوسطة والصغيرة والكبيرة للتحرك نحو الحلول المستندة إلى مجموعة النظراء. علاوة على ذلك ، يوفر برنامج PMS المستند إلى مجموعة النظراء منشأة احتياطية وتكامل بيانات الكل في واحد ، مما يساعد في تجنب فقدان البيانات. علاوة على ذلك ، فإنه يوفر أيضًا مديري العقارات تكاليف غير مقصودة لاسترداد الأموال والتكاليف المباشرة المدرجة في أتمتة إجراء كثيف العمالة.

بالإضافة إلى ذلك ، تقدم الخدمات المحلية في أمريكا الشمالية مزايا مثل السيطرة المباشرة على الصيانة والأمن والتخصيص لتناسب احتياجات محددة. كما يوفر إشرافًا أفضل على علاقات المستأجر ويسمح باستجابة أسرع لحالات الطوارئ. وبالتالي ، فإن هذه العوامل تعزز نمو السوق.

عن طريق تحليل التطبيق

يهيمن القطاع السكني على السوق بسبب ارتفاع أساليب الدفع الإلكترونية

على أساس التطبيق ، يتم تصنيف السوق إلى سكني وتجاري.

يهيمن القطاع السكني ويحمل الحد الأقصى لسوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية. يساعد البرنامج أصحاب العقارات وأصحاب المنازل في جمع الإيجارات ، وإدارة الإيجار ، وتتبع الصيانة ، والإبلاغ المالي ، وتوفير الوقت وتقليل الأخطاء اليدوية لمديري العقارات وأصحاب العقارات. أيضًا ، يمكّن هذا البرنامج أصحاب العقارات من تقديم خيارات دفع الإيجار عبر الإنترنت للمستأجرين من خلال بطاقات الائتمان/الخصم أو غيرها من طرق الدفع الإلكترونية.

علاوة على ذلك ، من المتوقع أن ينمو القطاع التجاري في أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التنبؤ. يساعد هذا البرنامج مديري العقارات في إدارة الجوانب المالية للممتلكات التجارية ، بما في ذلك تتبع إيرادات الإيجار ونفقاتها ، وتوليد التقارير المالية ، والميزنة لتحسين الممتلكات. إنه يضمن أن لدى مديري العقارات بيانات مالية دقيقة لاتخاذ قرارات مستنيرة. لذلك ، تلعب هذه العوامل دورًا حيويًا في زيادة نمو السوق.

عن طريق تحليل المستخدم النهائي

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعد في تبسيط عملك، التحدث إلى المحلل

ارتفاع اعتماد قطاعات مدير العقارات بين السكان لتعزيز الطلب على السوق

على أساس المستخدم النهائي ، يتم تصنيف السوق إلى مديري العقارات ، وجمعيات الإسكان ، ووكلاء العقارات ، وغيرها.

عقدت قطاعات مدير العقارات أكبر حصة في السوق في عام 2024 ، حيث يساعد هذا البرنامج مديري العقارات على إدارة معلومات المستأجر واتفاقيات الإيجار ومدفوعات الإيجار والاتصالات بشكل أكثر فعالية. يمكّن مديري العقارات من التواصل مع المستأجرين ، ومعالجة المخاوف ، وفرض مصطلحات الإيجار بكفاءة.

علاوة على ذلك ، من المتوقع أن ينمو وكلاء العقارات في أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التنبؤ. يقوم العديد من وكلاء العقارات بتوسيع خدماتهم إلى جانب المعاملات التقليدية للشراء والشراء لتشمل إدارة الممتلكات لعملائهم. يسمح هذا البرنامج للوكلاء بتقديم خدمات شاملة ، بما في ذلك إدارة الإيجار وجمع الإيجار وتنسيق الصيانة.

رؤى إقليمية

North America Property Management Market Size, 2024 (USD Billion)

للحصول على مزيد من المعلومات حول التحليل الإقليمي لهذا السوق، تنزيل عينة مجانية

أمريكا الشمالية تحمل أكبر حصة من السوق العالمية. تقدم التكنولوجيا في المنطقة ، بما في ذلك الحوسبة السحابيةجعلت تطبيقات الأجهزة المحمولة ، وتحليلات البيانات ، برامج إدارة الممتلكات أكثر سهولة ، سهلة الاستخدام ، وغنية بالميزات. يمكن لمديري العقارات الآن الوصول إلى بياناتهم وأداء المهام عن بُعد باستخدام أي جهاز يدعم الإنترنت. علاوة على ذلك ، تستثمر شركات إدارة العقارات ووكلاء العقارات في المنطقة بشكل متزايد في حلول التكنولوجيا لاكتساب ميزة تنافسية وتحسين خدمة العملاء ودفع نمو الأعمال. على سبيل المثال،

في يوليو 2023، قامت برنامج MRI بتوسيع عروض منتجاتها من خلال إطلاق أول مثيل سحابي إلى السوق الكندية.

قائمة الشركات الرئيسية في سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية

لاعبي السوق لتبني استراتيجيات الاندماج والاستحواذ لتوسيع عملياتهم

تعمل الشركات البارزة في هذه الصناعة على توسيع نطاق وجودها بشكل عام من خلال تقديم حلول متخصصة مصممة للقطاعات التفصيلية. يقومون بتكوين شراكات استراتيجية ويحصلون على الأسواق المحلية لإنشاء موطئ قدم قوي في مختلف المجالات. تركز هذه المؤسسات على توليد استراتيجيات تسويقية فعالة وزيادة حلول جديدة للحفاظ على حصتها في السوق وتنميتها. لذلك ، من المتوقع أن يخلق الطلب المتزايد على حلول إدارة الممتلكات فرصًا مربحة للاعبين في السوق.

قائمة الشركات الرئيسية التي تم تصنيفها:

شركة IBM (الولايات المتحدة)
SAP SE (ألمانيا)
Buildium (الولايات المتحدة)
Appfolio ، Inc. (الولايات المتحدة)
أرشيبوس (الولايات المتحدة)
شركة Corelogic (الولايات المتحدة)
Interrata Inc.(نحن.)
Yardi Systems ، Inc.(نحن.)
ManageCasa (الولايات المتحدة)
MRI Software LLC(نحن.)
Doorloop (الولايات المتحدة)

تطورات الصناعة الرئيسية:

يناير 2024:أعلنت CoreLogic عن إطلاق منصة أمان جديدة لأنظمة MLSS - تأكيد الوضوح. المصادقة الجغرافية الجديدة والمتقدمة للأمن التكيفي وتؤثر على مصادقة متعددة العوامل لتقديم MLSS دفاعًا محصنًا للدفاع عن بياناته وتنظيمه ضد تصعيد التهديدات السيبرانية.
يناير 2024:أعلنت برنامج التصوير بالرنين المغناطيسي عن إطلاق الجيل التالي من حل CTM الإلكترونية من MRI ، مما يساعد سوق العقارات في كولورادو. يوفر التطبيق وظائف واسعة لمجموعة شاملة من العملاء في هذه الصناعة ، مما يتحمل تحسينات كبيرة لتقديم حل أكثر اكتمالا من الجيل التالي للسوق.
ديسمبر 2023:أعلنت شركة IBM عن الحصول على منصات WebMethods و StreamSets من Software AG. الاستحواذ داخل الشركة هو بيانات إضافية عن التركيز العميق في IBM والأصول في السحابة الهجينة و AI. يضيف StreamSets قدرات ابتلاع البيانات إلى IBM's AI و Watson ومنصة البيانات. في الوقت نفسه ، تقدم WebMethods العملاء والشركاء إضافة أدوات تأسيس وأجهزة API لبيئاتهم الهجينة متعددة الأدوات.
نوفمبر 2023:قام Doorloop ، وهو برنامج لجميع الإجراءات الخاصة ببرنامج All-In-One أتمتة كل شيء من وحدات الإدراج إلى المحاسبة ، بتوسيع عروضه إلى جمعيات المالك. يمكن للمستأجرين إنشاء وتقديم طلبات إلى مدير المجتمع عبر البوابة وإجراء مدفوعات للتقييمات ومستحقات الجمعيات والمزيد.
نوفمبر 2023:أعلنت Eptura عن آخر تحديث لنظام إدارة مكان العمل المدمج ، Archibus. يتضمن هذا الإصدار تطورات الواجهة وتحسينات الميزات لزيادة أمان قابلية الاستخدام والسماح للمؤسسات بالحصول على أقصى استفادة من مشاهد Archibus BIM.

تغطية الإبلاغ

An Infographic Representation of North America Property Management Market

View Full Infographic

للحصول على معلومات حول مختلف القطاعات، شارك استفساراتك معنا

يقدم التقرير تحليلًا مفصلاً للسوق ويركز على الجوانب الرئيسية مثل الشركات الرائدة وأنواع المنتج/الخدمة وتطبيقات المنتج. علاوة على ذلك ، يقدم التقرير نظرة ثاقبة على اتجاهات السوق ويسلط الضوء على تطورات الصناعة الرئيسية. بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه ، يشمل التقرير العديد من العوامل التي ساهمت في نمو السوق في السنوات الأخيرة.

للحصول على رؤى واسعة النطاق حول السوق، تحميل للتخصيص

الإبلاغ عن نطاق وتجزئة

يصف	تفاصيل
فترة الدراسة	2019-2032
سنة قاعدة	2024
السنة المقدرة	2025
فترة التنبؤ	2025-2032
الفترة التاريخية	2019-2023
معدل النمو	معدل نمو سنوي مركب من 8.5 ٪ من 2025 إلى 2032
وحدة	القيمة (مليار دولار)
تجزئة	عن طريق النشر سحاب على وجه التحميل عن طريق التطبيق سكني تجاري بواسطة المستخدم النهائي مديري العقارات جمعيات الإسكان وكلاء العقارات آخرون (وكلاء الطرف الثالث ، مستثمري العقارات) حسب المنطقة أمريكا الشمالية (عن طريق النشر ، حسب التطبيق ، حسب المستخدم النهائي ، وبلد) نحن. كندا المكسيك