엘리베이터 유지 관리 시장 규모, 점유율 및 산업 분석, 유지 관리 구성 요소별(견인 시스템, 유압 시스템, 제어 시스템, 객실 내부, 도어 및 안전 시스템, 통신 시스템 등), 건물 유형별(주거용 건물, 상업용 건물(사무실 및 쇼핑몰), 산업 시설, 공공 기반 시설, 호텔 및 호텔) 및 지역 예측(2025~2032년)

세계 엘리베이터 유지보수 시장 규모는 2024년 334억 5천만 달러로 평가되었으며, 2025년 357억 6천만 달러에서 2032년까지 611억 2천만 달러로 성장하여 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 8.0%를 나타낼 것으로 예상됩니다. 2024년 아시아 태평양 지역은 44.04%의 점유율로 세계 시장을 장악했습니다.

엘리베이터 유지 관리는 혼란을 줄이고, 부상이나 사망을 예방하며, 엘리베이터가 지역 및 국가 관할권에서 정한 규정을 준수하는지 확인하는 데 도움이 됩니다. 엘리베이터는 대중의 안전을 보장하기 위해 운영 안전을 위해 최고 노동 책임자(CLO), 인도 표준국(BIS) 또는 미국 직업 안전 보건청(OSHA)과 같은 정부 당국이 제공하는 지침에 따라 지속적인 유지 관리 및 검사가 필요합니다.

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시장은 엘리베이터가 다양한 유형의 건물에서 안전하고 안정적이며 효율적으로 작동하도록 보장하는 다양한 서비스와 활동으로 구성됩니다. 새로운 엘리베이터 서비스와 함께 시장에는 안전 문제를 해결하고 기존 엘리베이터 시스템의 서비스 수명을 연장하기 위한 정기 검사, 예방적 유지 관리, 수리 및 현대화가 포함됩니다. 유지 관리 실무자는 기계 및 전기 구성 요소를 확인하고, 움직이는 구성 요소에 윤활유를 바르고, 마모된 구성 요소를 교체하고, 소프트웨어 또는 제어 시스템 업데이트를 수행합니다.

시장은 소유주와 시설 관리자를 위한 유지 관리에 초점을 맞춘 맞춤형 계획을 계약할 수 있는 내부 팀과 전문적인 제3자 서비스 팀을 갖춘 투자자로 구성됩니다. 현재 엘리베이터 유지보수 시장에서 활동하고 있는 유명한 회사로는 Otis, Kone, Schindler, Thyssenkrupp 등이 있습니다.

시장 역학

엘리베이터 유지보수 시장 동향

IoT와 디지털화의 통합으로 엘리베이터 유지 관리를 사전 예방적인 데이터 기반 프로세스로 전환

IoT와 디지털화로 인해 엘리베이터 유지 관리는 사후 대응적 또는 시간 기반 유지 관리에서 사전 예방적 데이터 기반 프로세스로 빠르게 변화되었습니다. 이는 모터, 브레이크, 도어, 케이블 등 엘리베이터 시스템 전체에 설치되어 실시간 성능 데이터를 지속적으로 수집하는 센서를 사용함으로써 가능해졌습니다. 센서는 네트워크를 통해 데이터를 클라우드 플랫폼으로 전송하여 디지털 플랫폼을 만듭니다. 유지 관리 회사는 플랫폼을 사용하여 원격으로 연결하여 엘리베이터의 상태 및 성능 매개 변수를 모니터링하고 이상 및 문제가 실패 및 고장이 발생하기 전에 이에 대한 알림을 받을 수 있습니다.

디지털 혁신은 서비스 제공업체와 엘리베이터 소유자 모두에게 상당한 이점을 제공합니다. 서비스 제공업체는 이제 부가 가치 관리형 서비스로 전환하고, 사용 가능한 리소스를 할당하고, 자산 통찰력을 통해 보다 신속하게 조치를 취할 수 있습니다. 건물 소유자의 경우 이러한 변화는 엘리베이터 신뢰성을 향상시키고, 예상치 못한 가동 중지 시간을 줄이고, 예측 유지 관리가 수행될 때 유지 관리 비용을 낮추고, 안전 규정 준수를 개선하고, 자산 관리를 위한 보다 광범위한 데이터를 제공합니다. 연결된 엘리베이터, 디지털 유지 관리 플랫폼, 예방적 유지 관리로의 전환은 지속적으로 효율성을 높이고 궁극적으로 시장의 경쟁 환경을 정의할 것입니다. 그 어느 때보다 서비스와 건물 성능은 모든 측면에서 리프트 표준을 초과해야 할 필요성을 보여줍니다.

시장 동인

기술 발전으로 수직 운송의 예측 유지 관리가 가능해지며 시장 성장이 촉진됩니다.

엘리베이터 산업은 효율적인 수직 운송에 대한 수요 증가와 증가하는 도시 인프라를 수용하기 위한 구축 전략에 큰 영향을 받습니다. 구조가 수직으로 확장되고 더욱 복잡해짐에 따라 수직 운송에서는 신뢰성과 지속적인 서비스가 가장 중요해졌습니다. 결과적으로 지속적이고 안전한 엘리베이터 서비스를 우선시하는 중요한 유지 관리 전략은 일관되고 지속적인 것입니다. 일반적으로 상태 기반 유지 관리(CBM)로 알려진 예측 유지 관리는 시스템에서 파생된 실시간 성능 데이터를 사용하여 구성 요소의 약점을 식별하고 서비스 중단을 최소화하면서 고장을 방지합니다.사물인터넷(IoT)엘리베이터 부품에 부착된 센서.

예측 유지보수는 수직 운송의 수명주기에 관한 전체적인 평가도 제공합니다. 성능 추세와 마모 패턴을 분석할 수 있으므로 서비스 제공업체는 최적의 일정을 결정하여 유용한 리소스를 정리하고 안전을 유지하며 비용을 절감할 수 있습니다. 예측 유지보수로의 전환은 기존 엘리베이터 유지보수 모델의 패러다임 전환을 나타내며 엘리베이터 시장의 성장과 변화에 크게 기여합니다. 이는 또한 점점 더 까다로워지는 환경에서 수직 운송 서비스를 안전하고 신뢰할 수 있으며 효율적으로 만들 수 있게 해줍니다.

시장 제약

노후화된 인프라와 안전 문제로 인해 시장 성장이 저해됩니다.

노후화된 인프라의 확산엘리베이터와 에스컬레이터분야는 시장에 상당한 도전을 제기합니다. 특히 유럽 일부 지역의 수많은 건물에서는 스크류 컨베이어 기반 시스템 및 유압 시스템과 같은 구식 기술이 적용된 20년이 넘는 엘리베이터를 여전히 사용하고 있습니다. 더욱이 이러한 시스템을 유지하는 것은 교체 부품의 부족과 전문적인 기술 능력으로 인해 매우 어렵습니다. 이로 인해 종종 유지 관리 비용이 증가하고 소유자에게 어려운 가동 중지 시간이 발생할 수 있습니다. 이는 궁극적으로 엘리베이터 유지 관리 시장에 영향을 미칩니다. 서비스 제공업체가 오래된 장비에 적시에 또는 저렴한 유지 관리 서비스를 제공하는 데 종종 어려움을 겪어 전체 시장 규모가 제한되기 때문입니다.

또한, 노후화된 엘리베이터 및 에스컬레이터와 관련된 사고 및 안전 문제의 증가는 엘리베이터 및 유지 관리 서비스에 대한 수요에 위험을 초래할 수 있습니다. 많은 소유자는 예산 범위 내에서 유지하려는 신중한 욕구로 인해 업그레이드 또는 유지 관리를 연기할 수 있으며, 이에 따라 적절한 유지 관리, 업그레이드 및 안전이 부족하면 건물의 임차인과 방문객이 위험에 빠질 수 있다는 사실을 알면서 규제 준수의 위험을 초래할 수 있습니다.

시장 기회

기술 발전으로 건설 활동 가속화, 새로운 시장 기회 창출

급속한 기술의 발전으로 인해 건설산업은 이전에는 상상할 수 없었던 변화와 혁신을 겪고 있습니다. 다음과 같은 디지털 도구인공지능, 생성 AI, 드론 및 로봇 공학은 효율성을 높이고 프로젝트 관리를 지원하며 설계 정확도를 향상시키고 작업 현장의 안전에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 이러한 기술은 효율성과 비용의 향상을 제공하는 동시에 건설 회사가 보다 복잡한 프로젝트를 수행하고 시장 수요에 대응하며 노동력 부족을 보다 효과적으로 해결할 수 있도록 해줍니다.

그 결과, 건설 산업은 특히 인프라 투자와 신규 부동산 개발이 증가하는 시장에서 수많은 사업 기회를 얻었습니다. 정부와 민간 개발자가 스마트 시티, 지속 가능한 건물, 대규모 인프라, 신기술을 수용하려는 건설 개발 회사에 막대한 투자를 함에 따라 성장하는 건설 시장에서 더 큰 점유율을 차지할 수 있는 최고의 위치에 놓이게 되었습니다. 이는 성장을 촉진하고 이윤을 높이며 부동산 및 건설 분야의 선두 기업에 지속 가능한 미래를 제공합니다.

세분화 분석

유지 관리되는 구성 요소 별

급속한 도시화와 기술 발전으로 견인 시스템의 부분적 성장 촉진

유지 관리되는 구성 요소를 기반으로 시장은 견인 시스템, 유압 시스템, 제어 시스템, 객실 내부, 도어 및 안전 시스템, 통신 시스템 등으로 분류됩니다.

견인 시스템 부문은 엘리베이터 유지 관리 시장 점유율이 가장 높습니다. 이들의 우세 이유에는 고층 건물에서의 광범위한 사용과 정기적이고 전문적인 유지 관리가 필요한 기계적 복잡성이 포함됩니다. 또한 트랙션 엘리베이터는 고층 구조물에 수직 이동을 제공하므로 안전성과 작동 신뢰성이 가장 중요하므로 엘리베이터 유지 관리에 대한 지속적인 수요를 충족할 여지가 있습니다. 전문 지식, 위탁 부품 및 자재에 대한 의존도가 높기 때문에 견인은 다른 모든 엘리베이터 범주에 비해 유지 관리 비용을 지속적으로 증가시킬 것으로 예상됩니다.

도어 및 안전 시스템은 주로 안전 규정과 높은 도어 서비스 요구로 인해 시장의 상당 부분을 차지합니다.

동시에 제어 시스템은 시장에서 가장 높은 성장률을 보이고 있습니다. 사용 증가스마트 엘리베이터기술과 첨단 자동화는 이 범주의 유지 관리 서비스에 대한 수요 증가에 기여하고 있으며 앞으로 더 큰 수요를 촉진할 잠재력을 가지고 있습니다. 건물이 점점 기술적으로 복잡해짐에 따라 제어 및 통신 시스템의 정기적인 유지 관리에 대한 필요성이 점점 더 커지고 엘리베이터 유지 관리의 가용성을 선도하게 될 것입니다.

건물 유형별

도시 확장과 상업 개발은 주거용 건물의 부분적 성장을 주도합니다

건물 유형에 따라 시장은 주거용 건물, 상업용 건물(사무실 및 쇼핑몰), 산업 시설, 공공 인프라, 호텔 및 숙박 시설로 분류됩니다.

주거용 건물은 시장에서 가장 큰 점유율을 차지합니다. 특히 급속한 도시화가 진행되는 지역의 주거용 건물의 엄청난 양과 일일 사용자의 안전을 보장하기 위해 정기적인 유지 관리가 자주 필요한 점은 이 부문의 지배력에 기여합니다.  아파트 단지나 콘도미니엄의 지속적인 일상 활동은 이 시장 영역에서 유지 관리에 대한 큰 노력과 상당한 수요가 있음을 의미합니다. 통합하는 국제적 추세엘리베이터현대 주거 개발의 일상적인 기능에 있어서도 운송 시장이 주거 카테고리의 최전선에 있다는 주장을 유지하고 있습니다.

상업용 건물 부문은 운영 표준 및 빈번한 사용으로 인해 상당한 시장 점유율을 가지고 있지만 전체적으로 주거용 부문보다 점유율이 낮습니다.

호텔 및 숙박 시설 부문은 CAGR 기준으로 가장 빠르게 성장하고 있습니다. 관광 및 여행 부문의 성장, 고급 호텔에 대한 투자, 고객 안전 및 경험으로 인해 유지 관리되는 고급 엘리베이터 시스템에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 따라서 호텔 및 숙박 시설의 엘리베이터 유지 관리가 빠르게 성장하고 있으며, 이는 글로벌 여행 및 숙박 시설 현대화 전반에 걸쳐 더 넓은 산업 추세를 나타냅니다.

엘리베이터 유지 보수 시장 지역 전망

지역별로 시장은 북미, 유럽, 아시아 태평양 및 기타 지역으로 분류됩니다.

아시아 태평양

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아시아 태평양 지역은 급속한 도시화, 건설 활동, 스마트하고 에너지 효율적인 엘리베이터의 지원을 받아 탄탄하고 지속적인 성장을 경험하고 있습니다. 이 지역의 엘리베이터 유지보수 시장 성장은 높은 초기 자본 비용과 규제를 통한 복잡성에도 불구하고 여전히 강력하게 성장하고 있습니다. 특히 개발도상국에서 주거 및 상업 개발을 통한 지속적인 수요는 앞으로도 계속해서 성장을 뒷받침할 것입니다. 이 지역의 주요 플레이어인 중국은 고층 개발과 도시화로 인해 매우 강한 수요를 보고 있습니다. 해당 국가의 부동산 시장 상태는 신규 설치 및 서비스 요구에 영향을 미칠 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 현대화 및 예측 기술에 대한 지속적인 투자는 안전성과 효율성을 보장하는 데 도움이 될 것입니다.

북아메리카

이 지역은 엄격한 안전 규정을 갖춘 성숙한 건물 인프라와 상업용 및 주거용 엘리베이터가 밀집되어 있는 안정적인 기술 중심 성장을 경험하고 있습니다. IoT 및 예측 유지 관리와 같은 첨단 기술에 중점을 둔 장비 및 성능 중심 시장에 대해 사전 설정된 서비스는 지역 전체에서 새로운 안전 및 규정 준수 코드를 준수하지 않을 때 발생하는 위험을 완화할 수 있도록 보장합니다. 또한 미국 제조업체들은 유지보수 범위와 서비스 확대를 위해 IoT 센서, AI 기반 예측진단, 클라우드 시스템, 에너지 절약형 현대화 솔루션 구현에 주력하고 있습니다. 

유럽

유럽은 개발된 인프라 표준 및 규정과 현대화가 필요한 다수의 기존 엘리베이터에 힘입어 현대화 주도 및 지속 가능성 중심의 성장을 겪고 있습니다. 이 지역은 유지 관리 관행에 영향을 미치는 에너지 효율성, 지속 가능성 및 스마트 빌딩 기술 채택에 중점을 두고 있습니다.

나머지 세계

나머지 세계 지역의 시장은 도시화, 인프라 개발, 엘리베이터/엘리베이터 시스템 현대화의 발전에 힘입어 점차 확대되고 있습니다. 반면, 선진국에 비해 상승 모멘텀이 낮고, 안전의식, 규제 발전 등으로 꾸준한 서비스 수요가 이어지고 있다.

경쟁 환경

주요 산업 플레이어

주요 기업의 지속적인 신제품 개발 및 출시로 시장 지배적 위치 확보

엘리베이터 유지보수 산업은 광범위한 서비스 네트워크와 기술 혁신에 중점을 두고 있는 여러 글로벌 거대 기업이 지배하고 있습니다. Otis, Kone, Schindler 및 Thyssenkrupp와 같은 회사는 다양한 건물 유형에 걸쳐 포괄적인 유지 관리, 현대화 및 디지털 모니터링 솔루션을 제공함으로써 선두업체로 자리매김했습니다. 예측 분석 및 IoT 통합과 같은 스마트 기술에 대한 글로벌 영향력과 투자는 전 세계 고객의 신뢰성, 안전 및 에너지 효율성을 보장하는 데 도움이 됩니다.

Mitsubishi Electric 및 Fujitec을 포함한 일본 기업은 첨단 엔지니어링, 품질 표준, 아시아 및 기타 지역에서의 강력한 입지로 인정받고 있습니다. 이들 회사는 높은 고객 만족도를 유지하기 위해 자동화 및 강력한 애프터 서비스 지원을 활용하여 서비스 제공의 지속적인 개선을 강조합니다. Johnson Lifts 및 Hyundai Elevator를 포함한 지역 업체들도 도시화 추세를 활용하고 신흥 시장의 현대화 수요 증가를 통해 빠르게 확장하고 있습니다.

이 산업은 고층 솔루션, 가정용 엘리베이터, 접근성 제품과 같은 틈새 부문에 초점을 맞춘 Hitachi, Toshiba 및 Stannah와 같은 전문 회사에 의해 더욱 형성됩니다. Hosting Elevator를 포함한 중국 제조업체는 대규모 생산 능력과 경쟁력 있는 서비스 제공으로 관심을 얻고 있으며 역동적이고 진화하는 경쟁 환경에 기여하고 있습니다.

키 목록 엘리베이터 유지보수 회사 소개

• 오티스(우리를.)
• 코네(핀란드)
• 쉰들러 (스위스)
• 티센크루프(독일)
• 미쓰비시전기(일본)
• 후지텍(일본)
• 현대엘리베이터(대한민국)
• 히타치(일본)
• 도시바(일본)
• 존슨 리프트(인도)

주요 산업 발전

• 2024년 3월: Otis Worldwide Corporation은 Emaar Properties로부터 UAE 두바이 부르즈 칼리파(세계에서 가장 높은 건물)의 엘리베이터 34대와 에스컬레이터 8대를 현대화하는 계약을 체결했습니다. 계약에는 10년 서비스 계약이 포함되었습니다. Otis는 실시간 원격 모니터링을 가능하게 하고 매우 효율적인 운영을 제공하기 위해 엘리베이터 관리 시스템을 현대화하는 것을 목표로 합니다.
• 2023년 10월: KONE Corporation은 러시아 기반의 다양한 지주회사인 S8 Capital에 대한 러시아 사업 매각이 완료되었다고 발표했습니다.
• 2023년 10월:TK Elevator GmbH는 저층 및 고층 주거용 건물용 엘리베이터 EXO Renew 시리즈를 출시했습니다. 이 시리즈의 차별점은 다용성과 100% 친환경 전력 사용입니다. 새롭게 개선된 시리즈는 이전 모델에 비해 에너지 소비량이 28% 감소했다고 발표했습니다.
• 2023년 8월:인도 구르가온에서는 Fujitec Co. Ltd의 자회사인 Fujitec India Private Ltd가 대규모 주거용 주택 프로젝트를 위해 엘리베이터 538대를 주문했습니다. 엘리베이터는 첸나이에 있는 Fujitec의 고층 시설에서 생산될 예정이며 2025년 말 이전에 생산될 예정입니다.
• 2023년 7월:메카에 설치된 사우디아라비아 Umm Al Qura와의 파트너십의 일환으로 Schindler는 약 150대의 엘리베이터를 공급했습니다. 엘리베이터와 플랫폼 엘리베이터는 Schindler 5000 및 Schindler 7000 시리즈의 일부로 호텔과 레스토랑 소유주를 대상으로 하며 승객의 이동을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

보고서 범위

글로벌 엘리베이터 유지 보수 시장 분석은 보고서에 포함된 모든 부문의 시장 규모 및 예측을 제공합니다. 여기에는 예측 기간에 시장을 주도할 것으로 예상되는 시장 역학 및 시장 동향에 대한 세부 정보가 포함됩니다. 주요 지역/국가의 부정교합 유병률, 주요 산업 발전, 신제품 출시, 파트너십 세부정보, 인수합병, 주요 국가의 엘리베이터 유지보수 건수에 대한 정보를 제공합니다. 이 보고서는 시장 점유율 및 주요 업체 프로필에 대한 정보를 포함하여 상세한 경쟁 환경을 다루고 있습니다.

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보고서 범위 및 세분화