미국 부동산 관리 시장 규모, Share & Covid-19 영향 분석, 구성 요소 (소프트웨어 및 서비스), 배포 (클라우드 및 온-프레미스), 애플리케이션 (주거 및 상업), 최종 사용자 (부동산 관리자, 주택 협회, 부동산 에이전트 및 기타) 및 국가 예측, 2021-2028에 의한 배포 (클라우드 및 온-프레미스).

미국 부동산 관리 시장 규모는 2020 년에 3,400 억 달러였으며 2021 년 2021 년 2021 년에 2021 년의 362 억 달러에서 2028 억 달러로 2021-2028 년의 CAGR에서 6.16 억 달러로 증가 할 것으로 예상됩니다. COVID-19의 영향은 전례가없고 비틀 거리며, 부동산 경영진은 전염병 가운데서 국가 전역의 수요에 부정적인 영향을 미치는 것을 목격했습니다. 우리의 분석에 따르면, 미국 시장은 2017-2019 년 평균 전년 대비 성장과 비교하여 2020 년에 6.2%의 상당한 성장을 보였습니다. CAGR의 증가는이 시장의 수요와 성장에 기인하며, 전염병이 끝나면 전염병 전 수준으로 돌아갑니다.

부동산 관리 솔루션은 상업 및 주거용 건물의 부동산 운영을 모니터링하고 관리합니다. 솔루션을 통해 부동산 관리자는 공석 경보, 고객 상호 작용 자동화, 마케팅, 지불 관련 프로세스, 수익 관리, 임대 관리 등과 같은 작업을 완벽하게 수행 할 수 있습니다. 또한, 다음과 같은 고급 기술의 통합가상 현실인공 지능, 사물 인터넷, 기계 학습 등이 시장 성장을 촉진 할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 2019 년 6 월, Appfolio, Inc.는 Value+ Services 부문에서 인공 지능 구동 유틸리티 관리 및 임대 보조 솔루션을 시작했습니다.

Covid-19 영향

Covid-19 Crises의 발생은 부동산 업계에서 혁신적인 기술의 채택을 급증 할 것으로 보입니다.

COVID-19 위기는 부동산 관리 프로세스에 상당한 변화를 가져 왔습니다. 전염병 이전에, 부동산 관리자와 대행사의 목표는 잠재적 구매자 또는 임차인이 건물 (주거, 사무실 또는 창고)에 부동산을 둘러보고 임대 또는 구매하도록 설득하는 것이 었습니다. 그러나 전염병의 출현은 갑자기 부동산 시나리오를 바꾸어 부동산 관리자 가이 위기에 따라 일상적인 비즈니스를 계속할 수있는 유일한 방법 이었기 때문에 부동산 관리자가 기술을 활용하도록 강요했습니다.

미국에서는 전염병이 부동산 기관, 부동산 관리자 및 하원 협회가 디지털 기술을 채택한 속도를 가속화했습니다. 2020 년 시장 플레이어는 임대인에게 클라우드 기반 소프트웨어를 제공하여 임대료 수집을 최적화하고 규제 표준을 충족하며 이익 성과를 유지하며 임차인을 임대하고 임차인을 잘 관리했습니다. 예를 들어,

• 2021 년 3 월, RealPage, Real Estate Analytics and Software Company는 라이브 에이전트와 함께 주문형 투어를 포함하는 아파트를위한 새로운 가상 투어 솔루션을 시작했습니다. 이 솔루션을 통해 잠재적 임차인은 항공보기, 평면도, 3D 연습장, 대화식 사이트지도, 편의 시설 및 기타 관심 지점과 같은 속성과 관련된 대화 형 컨텐츠를 탐색 할 수 있습니다. 따라서 코로나 바이러스의 발병은 부동산 운영을 처리하기위한 기술 채택을 촉진 할 것으로 예상됩니다.

최신 트렌드

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IoT 기반 스마트 부동산 관리 소프트웨어는 시장 성장을 촉진합니다

그만큼사물 인터넷 (IoT)장치, 센서, 가전 제품, 비콘, Wi -Fi 간의 연결에 관한 것입니다. IoT 기술 및 스마트 장치 구현은 다양한 수직에서 게임 체인저가 될 수 있습니다. IoT에 대한 수요는 소프트웨어를 향상시키기 위해 부동산 부문에서 크게 견인력을 얻고 있습니다.

소프트웨어 공급 업체는 소프트웨어와 기술을 소프트웨어를 부동산과 관리자, 소유자, 투자자 등의 커뮤니케이션에 통합하기 시작했습니다. 예를 들어, Texas 기반 개발자 인 Capstone Partners는 IoT 솔루션 제공 업체 인 IoTAS와 협력하여 임차인을위한 연결된 스마트 홈 환경을 설정했습니다. 따라서 스마트 홈으로 빠르게 증가하는 전환은 향후 소프트웨어 수요를 늘릴 ​​것으로 예상됩니다.  모든 연결된 장치, 플랫폼 및 기기를 통해 생성 된 방대한 데이터 세트는 소프트웨어 기능을 향상시키는 데 사용될 수 있습니다. 또한 데이터 분석을 통해 IoT의 채택은 부동산 소유자가 연결된 장치 성능을 식별하는 데 도움이 될 것으로 예상되며, 따라서 테넌트에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해 전화 유도를 수행 할 수 있습니다. Johnson Controls 설문 조사의 건축 효율 패널에 따라 응답자의 70%가 패턴을 예측하고 진단하기위한 IoT 구현이 소프트웨어에 대한 수요를 유도 할 것으로 예상된다고 생각합니다.

운전 요인

시장 성장을 급증하기 위해 임대 부동산에 대한 수요 증가

부동산 산업은 상업 및 주거의 임대 부동산이 급속히 증가하고 있음을 목격하고 있습니다. 미국의 주택 공석 조사에 따르면, 임대 시장은 2019 년 첫 3/4 분기 동안 임차인 수가 350,000 명 증가한 것으로 나타났습니다. 주요 도시 지역의 접근성, 저렴한 품질 및 품질의 가용성은 전국 임차인의 성장을 주도하고 있습니다.

또한 고용 기회, 이민 및 국내 이주, 유학생 증가, 주택 가격 상승, 도시화 또는 생활 양식 변화로의 전환 등 임대 재산에 대한 수요가 급증 할 가능성이 높습니다. Americas Rental Housing 2020 보고서에 따르면, 2018 년 미국 임대 부대의 3 분의 1은 단독 주택, 17%는 작은 아파트, 20 개 이상의 상업용 건물의 23%였습니다. 따라서 국가는 임대 부동산에 대한 수요가 크게 증가하고 있음을 목격하고 있습니다. 모든 작업을 관리하면 많은 서류로 부동산 관리자에게 부담이됩니다. 따라서 모든 작업을 원활하게 수행하기 위해 부동산 관리자는 소프트웨어를 채택하고 있습니다.

마찬가지로 상업 부문에서 소프트웨어는 비즈니스와 복잡한 소유자가 수익 관리 솔루션을 통해 정기적 인 지불을 관리하는 데 도움이됩니다. 따라서, 임차인의 수가 증가함에 따라 미국 부동산 관리 시장 성장을 촉진 할 것으로 예상됩니다.

구속 요인

시장 성장을 방해하기 위해 보안 및 데이터 유출 증가

이 소프트웨어는 고객과 소유자 모두의 중요한 및 개인 정보를 수집합니다. 결제 모드, 거래 핀, 사회 보장 번호, 주소, 이메일 주소, 휴대 전화 번호, 법적 문서와 같은 고객의 개인 데이터와 같은 데이터는 소프트웨어에 저장됩니다. 마찬가지로, 고객의 행동, 과거 데이터, 선호도도 소프트웨어에서 추적 및 저장됩니다. 소프트웨어가 제대로 보장되지 않은 경우 디지털 연결을 통해 데이터 유출을 대상으로 할 수 있습니다.

더 개인적이고 기밀 데이터가 소프트웨어를 통해 처리되고 저장됨에 따라 부동산 업계와 기관은 보안 위협에 대한 위험이 높습니다. 한 단계 보안 IT, 2018 설문 조사에 따르면 부동산 회사의 3 분의 1이사이버 보안공격. 따라서 보안 솔루션에 대한 인식이 적고 데이터 위반 위험 증가는 미국 부동산 관리 소프트웨어 시장 점유율을 방해 할 가능성이 높습니다.

분할

구성 요소 분석에 의해

시장 성장을 급증하기 위해 부동산의 다목적 솔루션에 대한 수요 증가

구성 요소를 기반으로 시장은 소프트웨어 및 서비스로 분기됩니다. 서비스는 컨설팅 및 지원 및 유지 보수로 더 세분화됩니다.

예측 기간 동안 세그먼트 수익 점유율을 지배하는 소프트웨어. 주요 플레이어가 제공하는 소프트웨어 중 일부는 SAP Residential & Commercial Real Estate Management 소프트웨어, 소프트웨어 라이센스, ERP 및 금융 서비스입니다.  여러 부동산 운영 작업을 관리하는 기능은 시장에서 수요를 주도하고 있습니다. 수익 관리, 회계, 임대, 커뮤니티 협회 관리, 문서 및 유지 관리 관리는 소프트웨어에서 수행하는 기능 중 일부입니다.

관리 소프트웨어에 대한 수요가 증가함에 따라 서비스 수요가 예상됩니다. 클라우드 기반 솔루션의 채택은 지원 및 유지 보수 수요를 불러 일으킬 수 있습니다.

배포 분석에 의해

시장 점유율을 높이기 위해 클라우드 기반 모델로의 빠른 전환

배포를 기반으로 시장은 클라우드 및 온-프레미스로 분류됩니다.

클라우드 기반 소프트웨어는 세그먼트를 지배하는 소프트웨어가 예측 기간 동안 급속한 성장을 얻는 것과 함께 공유합니다. 고급 보안 및 비용 효율적인 솔루션은 부동산 활동 제어에 대한 클라우드 기반 소프트웨어 수요를 향상시킬 수 있습니다.

대부분의 조직은 현재 온-프레미스 배포에서 클라우드 플랫폼으로 전환하고 있습니다. 그러나 일부 조직은 또한 데이터 유출 및 인터넷 보안 위협의 위험을 줄이면서 온 프레미스 모델에 투자하고 있습니다.

응용 프로그램 분석에 의해

시장 성장에 연료를 공급하기 위해 주택 임차인을 빠르게 증가시킵니다

응용 프로그램에 따라 시장은 상업 및 주거로 분리되었습니다. 주택은 가장 큰 시장 점유율을 보유하고 있습니다. 주거 관리를위한 주거 응용 프로그램 솔루션 중 일부는 다중 패밀리 스위트, 리스크 관리 및 모니터링, 시니어 리빙 스위트 등입니다. 이러한 시장의 성장은 주로 소프트웨어가 단일 및 멀티 층 아파트, 주택과 같은 주거용 부동산을 관리 해야하는 요구 사항에 기인합니다. 주요 플레이어는 혁신적인 주거용 솔루션을 제공하는 데 지속적으로 중점을두고 있습니다. 예를 들어, 2021 년 7 월, Entrata Inc.는 2021 년 10 월에 거주 포트 4.0을 출시 할 계획을 발표했으며 계정 확인, 갱신, 문서 업로드, 상주 서비스, 전송, 커뮤니티 공지와 같은 업그레이드 된 기능과 같은 업그레이드 된 기능을 발표했습니다.

상업용 부문은 예측 기간 동안 꾸준한 성장을 인식 할 것으로 예상됩니다. 이 부문은 소매, 정부, 상업용 건물 및 기타로 더 나뉩니다. 상업용 부문에서 소프트웨어에 대한 수요는 빈 공간을 임대하고 효율적인 워크 플로우, 정보 구성을 한 곳에서 관리하고 실시간 통찰력을 기반으로 정보에 근거한 결정을 내릴 수 있도록 소프트웨어에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 

최종 사용자 분석으로

이 보고서가 비즈니스 최적화에 어떻게 도움이 되는지 알아보려면, 애널리스트와 상담

소프트웨어의 실시간 지원 기능은 부동산 관리자 내에서 채택을 촉진합니다.

최종 사용자를 기반으로 한 글로벌 시장은 부동산 관리자, 주택 협회, 부동산 중개인 및 기타로 분류되었습니다.

부동산 관리자는 최대 주식을 보유하고 있으며 예측 기간 동안 지배력을 계속할 것으로 예상됩니다. CoreLogic Underwriting, Appfolio Property Manager, MRI Lease Management 등과 같은 제품은 부동산 관리자가 임차인에게 양질의 서비스를 제공하는 데 도움이됩니다. 이 소프트웨어는 관리자가 가상 ​​자산을 선보이고, 주택 작업을 자동화하고, 테넌트 역사적 데이터 및 행동을 분석하고, 재산 구내, 도구 및 기타 하드웨어를 유지 관리하는 데 실시간 통찰력을 얻고 지원을 얻는 데 도움이됩니다. 또한 부동산 관리자는 고객 지원, 고객의 선호도 이해, 고객의 쿼리에 응답, 가상 쇼 배열과 같은 작업을 관리하는 데 도움이됩니다.

마찬가지로, 부동산 중개인은 구매자를 추적하는 데 소프트웨어를 사용하고 마케팅 및 홍보를 위해 고객이 부동산 영역 등을 볼 수있는 가상 세션을 제공 할 수 있습니다. 예를 들어, 2020 년 7 월 시카고에 본사를 둔 AMLI Residential은 Entrata Inc.와 협력하여 프론트 엔드 회계, 임대, 지불 및 커뮤니케이션 운영을위한 관리 서비스를 구현했습니다. 이것은 소프트웨어 시장 성장을 주도 할 것으로 예상됩니다.

주요 업계 플레이어

주요 업체 시장 확장을 늘리기위한 전략적 인수

미국 부동산 관리 시장의 주요 업체는 소프트웨어 기능 및 제품 응용 프로그램을 향상시키기 위해 수익 관리, 결제 서비스, 커뮤니케이션 솔루션, 시설 관리 및 임대 관리 영역과 같은 다양한 전문 지식을 습득하는 데 중점을두고 있습니다. 이 전략은 회사가 인수와 함께 미국의 비즈니스 입지를 확장하는 데 도움이되며, 파트너십 및 협업에 대한 강력한 초점은 핵심 플레이어가 혁신적인 제품과 경험을 제공하는 데 도움이되고 있습니다. 또한 기존 제품 포트폴리오의 향상 및 확장은 또한이 시장에서 공급 업체의 위치를 ​​향상시키는 데 도움이되고 있습니다.

2021 년 1 월 -MRI Software LLC는 미국에서의 입지를 늘리기 위해 노스 캐롤라이나에 기반을 둔 AMTDirect를 인수했습니다.이 인수는 회사가 AMTDIRECT 클라이언트 기반의 새로운 추가와 함께 솔루션 제공의 깊이를 늘리는 데 도움이되었습니다.

2020 년 8 월 -RealPage, Inc.는 주거 경험을 향상시키기 위해 스마트 아파트 시스템 및 장치 제공 업체 인 Stratis IoT를 인수했습니다. 이 회사는 스마트 홈 장치 및 시스템을 통합하여 거주자를위한 통합 신청을 제공했습니다. 이 응용 프로그램은 소유자와 관리자가 고급 시설과 편의 시설을 제공함으로써 더 많은 수익을 창출하는 데 도움이됩니다.

프로파일 링 된 주요 회사 목록 :

• RealPage, Inc.(미국 텍사스)
• Yardi Systems, Inc. (미국 캘리포니아)
• Resman, LLC (미국 텍사스)
• MRI 소프트웨어, LLC(미국 오하이오)
• Appfolio Inc.(미국 캘리포니아)
• Corelogic, Inc. (미국 캘리포니아)
• Infor, Inc. (미국 뉴욕)
• Entrata Inc. (미국 유타)
• ApartmentData.com (미국 텍사스)
• Buildium, LLC (미국 매사추세츠 주)

주요 산업 개발 :

• 2021 년 4 월 -Entrata Inc.는 Amazon의 Alexa에서 주거용으로 새로운 서비스를 발표했습니다. 이러한 통합을 통해 부동산 관리자는 다른 관리 서비스와 함께 혁신적이고 고객의 음성 지원 경험을 제공 할 수 있습니다.
• 2021 년 7 월 -Yardi Systems, Inc.는 상업용 세입자를위한 신제품 슈트, Yardi Corom의 출시를 발표했습니다. 이 신제품은 임대 관리를위한 통합 플랫폼을 제공하며 유연한 작업장의 경우 점유 추적 및 데스크 호텔을 관리합니다. Yardi Corom은 또한 거래, 시설 유지 관리 및 자본 프로젝트 관리를 지원합니다.

보고서 적용 범위

An Infographic Representation of United States Property Management Market

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