美国物业管理市场规模，份额和股份的影响分析，由组件（软件和服务），部署（云和本地），通过应用程序（住宅和商业），最终用户（财产经理，住房协会，房地产经纪人等）以及国家 /地区预报，2021-2028

美国物业管理市场规模在2020年为34亿美元。预计该市场将从2021年的36.2亿美元增长到2028年的61.6亿美元，在2021 - 2028年期间的复合年增长率为7.9％。 Covid-19的影响是前所未有和惊人的，在大流行期间，财产管理目睹了整个国家需求的负面影响。根据我们的分析，与2017 - 2019年期间的平均同比增长相比，美国市场在2020年的平均增长率显着增长6.2％。 CAGR的上升归因于该市场的需求和增长，一旦大流行一旦结束，大流行就恢复了大流行。

物业管理解决方案监视和管理商业和住宅建筑的财产运营。该解决方案使物业经理能够无缝执行诸如空缺警报，自动化客户互动，营销，相关流程，收入管理，租赁管理等的任务。此外，诸如先进技术的集成虚拟现实，人工智能，物联网，机器学习等可能会促进市场的增长。例如，2019年6月，AppFolio，Inc。在其Value+ Services领域推出了人工智能供电的公用事业管理和租赁助理解决方案。

COVID-19影响

COVID-19危机的爆发可能会在房地产行业中采用创新技术激增

COVID-19危机在物业管理流程上带来了重大变化。在大流行之前，物业经理和机构的目的是将潜在的买家或租户带入建筑物（无论是住宅，办公室还是棚屋），以参观该物业并说服他们出租或购买。但是，大流行的出现突然改变了房地产的情景，迫使房地产经理使用技术，因为这是继续日常业务以维持这一危机的唯一途径。

在美国，大流行加速了房地产机构，物业经理和众议院协会采用数字技术的速度。在2020年，市场参与者向房东提供了基于云的软件，以优化租金收集，符合法规标准，维持利润绩效，保持租户租赁并良好管理这些租户。例如，

• 2021年3月，RealPage，房地产分析和软件公司，为公寓推出了新的虚拟旅游解决方案，该公寓涵盖了与现场代理商一起按需旅行的公寓。该解决方案允许潜在的租户探索与该物业相关的交互式内容，例如空中视图，平面图，3D步行，交互式站点地图，设施和其他兴趣点。因此，预计冠状病毒的爆发将推动采用处理物业运营的技术。

最新趋势

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基于物联网的智能物业管理软件可提高市场增长

这物联网（物联网）关于设备，传感器，电器，信标，WiFi等之间的连接。物联网技术和智能设备的实施可以成为各个垂直领域的游戏改变者。物联网的需求正在迅速在房地产领域增强以增强软件的关注。

软件供应商已开始将技术与该软件集成到该物业与其经理，所有者，投资者等之间的建立通信。例如，得克萨斯州的开发人员Capstone Partners与IoT解决方案提供商Iotas合作，为租房者建立了连接的智能家庭环境。因此，预计向智能家居的快速变化将在未来增强软件需求。  通过所有连接的设备，平台和设备生成的大量数据可以用于增强软件功能。此外，通过数据分析，预期物联网的采用将帮助财产所有人识别连接的设备性能，并因此可以采取呼吁行动来为租户提供更好的服务。根据Johnson Controls调查的建筑效率小组，有70％的响应者认为，预测和诊断模式的IoT实施有望推动其对软件的需求。

驱动因素

增加对出租物业对激增市场增长的需求

房地产行业正在目睹商业和住宅的租赁物业的快速增长。根据美国的住房空缺调查，在2019年前三季度，租金市场的租金数量增加了350,000。在主要城市地区，可访问，可及，负担得起和优质产品的可用性正在推动该国租户的增长。

此外，就业机会，移民和国内移民，国际学生增加，住宅价格上涨，转向城市化或生活方式的改变等等，可能会激增对租赁物业的需求。根据《美国2020年租赁住房》的报告，2018年，美国三分之一的租赁单元是单户住宅，17％是小公寓，有23％的商业建筑具有20个或更多单元。因此，该国目睹了对租赁物业的需求的显着增长。管理所有任务给财产经理带来很多文书工作。因此，为了无缝执行所有任务，财产经理正在采用该软件。

同样，在商业领域，该软件可以通过其收入管理解决方案来帮助企业和复杂的所有者进行定期付款。因此，预计越来越多的租房者会促进美国房地产管理市场的增长。

限制因素

增加安全性和数据泄露以阻碍市场增长

该软件收集客户和所有者的关键和个人信息。付款模式，交易别针，社会保险号，客户的个人数据，例如地址，电子邮件地址，手机号码，法律文件等数据等数据都存储在软件上。同样，客户的行为，历史数据，偏好也被追溯到软件上。如果软件未正确保护，则可以通过任何数字连接来针对数据泄露。

由于通过软件处理和存储更多的个人和机密数据，房地产行业和机构面临安全威胁的高风险。根据一步的确保，2018年的调查，三分之一的房地产公司经历了网络安全攻击。因此，对安全解决方案的认识较小，并增加数据泄露的风险可能会阻碍美国物业管理软件市场份额。

分割

通过组件分析

在房地产中对多用途解决方案的需求不断增加

基于组件，市场分为软件和服务。这些服务将进一步细分为咨询，支持和维护。

在预测期内主导细分市场收入份额的软件。主要参与者提供的一些软件是SAP住宅和商业房地产管理软件，软件许可证，ERP和金融服务等。  它管理多个财产运营任务的能力正在推动其在市场上的需求。收入管理，会计，租赁，社区协会管理，文件和维护管理是该软件执行的一些功能。

预计对管理软件的需求不断增长。采用基于云的解决方案可能会促进支持和维护需求。

通过部署分析

快速转向基于云的模型以提高市场份额

基于部署，市场被归类为云和本地。

基于云的软件占主导地位共享，并在预测期内获得快速增长。高级安全性和成本效益解决方案可能会增加基于云的软件需求，以控制财产活动。

现在，大多数组织正在从本地部署转向云平台。但是，一些组织还在投资于本地模型，因为它降低了数据泄露和互联网安全威胁的风险。

通过应用分析

迅速增加住宅租房者以促进市场的增长

根据该应用程序，市场已被隔离为商业和住宅。住宅占有最大的市场份额。一些用于住宅管理的住宅应用程序是多户家庭套件，风险管理和监测，高级生活套件等。市场的增长主要是由于该软件管理住宅物业（例如单层公寓和房屋）的要求。主要参与者不断专注于提供创新的住宅解决方案。例如，2021年7月，Entrata Inc.宣布了计划于2021年10月启动ResidentPortal 4.0的计划，以及升级的功能，例如帐户验证，续订，文档上传，居民服务，转让，转让，社区公告等。

预计商业领域将在预测期内感知稳定的增长。它的细分市场进一步分为零售，政府，商业建筑等。在商业部门中，该软件的需求正在增加，以保持空置空间的租赁，管理和处理有效的工作流程，在一个地方组织信息，并根据实时见解做出明智的决定。 

通过最终用户分析

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该软件的实时援助功能以提高其在物业经理中的采用

根据最终用户，全球市场已被细分为房地产经理，住房协会，房地产经纪人等。

物业经理持有最高股份，并有望在预测期内继续其统治地位。诸如CoreLogic承销，AppFolio物业经理，MRI租赁管理等产品，帮助物业经理为租户提供优质的服务。该软件可帮助管理人员展示虚拟属性，自动化住房工作，分析租户历史数据和行为，获得实时洞察力和支持，以维护财产场所，工具和其他硬件等。此外，它可以帮助物业经理管理诸如协助客户，了解客户的喜好，回答客户的查询，安排虚拟节目等任务。

同样，房地产经纪人可以使用该软件来跟踪买家的营销和宣传，为客户提供虚拟会议以查看房地产区域等。例如，2020年7月，总部位于芝加哥的Amli Residential与Entrata Inc.合作，为其前端会计，租赁，付款和通信运营实施管理服务。预计这将推动软件市场的增长。

关键行业参与者

战略收购以促进主要参与者市场扩展

美国物业管理市场的主要参与者着重于获得各种专业知识，例如收入管理，支付服务，通信解决方案，设施管理和租赁管理领域，以增强其软件能力和产品应用。该策略正在帮助公司在收购中扩大在美国的业务发展，对合作伙伴关系和协作的强烈关注正在帮助主要参与者提供创新的产品和经验。此外，现有产品组合的增强和扩展也有助于提高供应商在该市场中的地位。

2021年1月 - MRI Software LLC收购了总部位于北卡罗来纳州的AmtDirect，以增加其在美国的业务，这项收购帮助该公司增加了解决方案产品的深度，并增加了AmtDirect客户群。

2020年8月 - RealPage，Inc。收购了智能公寓系统和设备提供商Stratis IoT，以增强住宅体验。该公司集成了智能家居设备和系统，为居民提供统一的应用程序。该应用程序正在帮助业主和经理通过提供高级设施和便利设施来创造更多的收入。

关键公司的清单：

• RealPage，Inc。（德克萨斯州，美国）
• Yardi Systems，Inc。（美国加利福尼亚州）
• Resman，LLC（德克萨斯州，美国）
• MRI Software，LLC（俄亥俄州，美国）
• AppFolio Inc.（加利福尼亚州，美国）
• Corelogic，Inc。（美国加利福尼亚州）
• Infor，Inc。（纽约，美国）
• Entrata Inc.（犹他州，美国）
• ApartmentData.com（美国德克萨斯州）
• Buildium，LLC（美国马萨诸塞州，美国）

关键行业发展：

• 2021年4月 - Entrata Inc.在亚马逊的住宅Alexa宣布了新服务。通过这种集成，物业经理可以为其属性提供创新的和客户以语音的体验以及其他管理服务。
• 2021年7月 - Yardi Systems，Inc。宣布推出新产品诉讼，商业租户Yardi Corom。新产品为租赁管理提供了统一的平台，并为其管理的灵活工作场所提供了占用跟踪和桌面酒店。 Yardi Corom还提供了管理交易，设施维护和资本项目的支持。

报告覆盖范围

An Infographic Representation of United States Property Management Market

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美国物业管理市场报告强调了全球领先地区，以更好地了解用户。此外，它提供了有关最新行业和市场趋势的见解，并分析了在美国级别快速部署的技术。它进一步凸显了一些刺激增长的因素和限制，帮助读者获得了有关市场的深入了解。

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