모듈식 건축 시장 규모, 점유율 및 산업 분석, 유형별(영구 모듈식 건축 및 재배치 가능한 모듈식 건축), 재료별(목재, 강철 및 콘크리트) 애플리케이션별(상업, 의료, 교육 및 기관, 숙박업 및 기타) 및 지역 예측(2025~2032년)

전 세계 모듈식 건설 시장 규모는 2024년 894억 4천만 달러였으며, 2025년 948억 4천만 달러에서 2032년까지 1,515억 3천만 달러로 성장하여 예측 기간 동안 CAGR 6.9%를 나타낼 것으로 예상됩니다. 아시아 태평양 지역은 2024년에 45.32%의 점유율로 모듈식 건설 시장을 지배했습니다.

건설 현장에서 조립식 엔지니어링 건물 유닛의 배송 및 설치는 모듈식입니다. 체적 건물 모듈은 주방, 욕실, 방 전체 또는 방 일부와 같이 서비스가 많은 단위인 경우가 많습니다. 모듈식 건물 건설은 완료하는 데 시간이 덜 걸리기 때문에 기존 건설보다 빠릅니다. 모듈식 건물의 다른 장점으로는 유연성 향상, 공기 질 향상, 건설 기간 단축 등이 있습니다.

모듈식 건축 솔루션은 폐기물 감소, 내구성 향상, 비용 절감, 환경 친화성, 유연성 등의 주요 이점으로 인해 거대 주택 기업들 사이에서 인기를 얻고 있습니다. 업계 전문가들은 이러한 프로젝트가 기존 건설보다 30%~50% 더 적은 시간이 소요될 수 있다고 말합니다. 고객의 요구 사항에 따라 개발된 맞춤형 피팅으로 인해 모듈식 구조는 매우 다양합니다. 급속한 도시화로 인한 수요 증가와 공급 불일치에 대응하여 인프라 활동이 생겨났습니다. GCC(걸프협력회의)에 위치한 AMANA Investments는 DuPod 및 DuBox 브랜드로 원활한 오프사이트 구축을 위한 플랫폼을 구축하여 혁신적인 제조 프로세스를 채택할 계획입니다.

그러나 코로나19로 인해 전 세계 주식시장의 변동성은 제조업체의 주가와 거래량에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이로 인해 새로운 주거용 및 비주거용 건축이 크게 감소하여 모듈식 건축에 대한 수요가 줄어들었습니다. 또한 상업용 및 주거용 건설 프로젝트는 일반적으로 금융 기관과 투자자의 지원을 받습니다. 유럽투자은행(European Investment Bank)에 따르면 인프라 개발, 환경 프로젝트, 중소기업 및 중견기업 금융을 위해 유럽에 약 133억 달러가 투자되었습니다. 갑작스러운 팬데믹 사태로 인해 현금 유입-유출 생태계가 크게 위축되어 투자수익률이 낮아지고 있습니다.

모듈러 건설 시장 동향

제품 수요 향상을 ​​위한 스마트 제조 기술 배포

모듈식 건물은 오늘날 전반적인 운영 운영을 최적화하기 위해 민첩한 접근 방식을 추구하는 가장 잘 알려진 비즈니스 중 하나입니다. 영구 모듈식 건축(PMC)은 단층 및 다층 구조물을 조립식으로 제작하기 위해 현장 외부 제조 공정을 사용하는 건축 방법입니다. 이는 운영 성과를 개선하고 프로세스 개선 조치를 식별 및 평가하며 프로세스 개선 조치를 식별 및 평가함으로써 전반적인 건설 작업 흐름을 향상시킵니다. 예를 들어 Skender는 2022년 5월 시카고의 고급 제조 현장에 모듈식 생산 건물을 열었습니다. 또한 전 세계 주요 기업은 린 제조 및 관리, 표준화된 프로젝트 관리(SPM),빌딩 정보 모델링(BIM), 시장 성장에 더욱 기여합니다.

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모듈러 건설 시장 성장 요인

시장 발전을 촉진하기 위해 빠르게 성장하는 경제에 대한 인프라 투자 증가

인도, 베트남, 중국 등 개발도상국의 산업화와 도시화 증가로 인한 인프라 투자 증가가 시장 성장을 주도할 것으로 예상됩니다. 또한, 상업용 공간 투자 증가는 조립식 건설 시장 수익에 긍정적으로 기여할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인도에서는 상업용 부동산 임대가 2022년 1분기에 30% 증가했으며, 2차 소식통에 따르면 임대 면적은 약 6천만 평방피트로 추산됩니다.

정부가 마련한 우호적인 정책이 긍정적인 시장 성장을 주도하고 있습니다.

지속 가능한 건설 활동을 장려하고 환경 친화적인 계획의 일환으로 녹색 인프라를 구축하기 위해 전 세계 대부분의 정부 당국은 건설 및 철거 폐기물을 줄이는 정책을 수립하는 데 열중하고 있습니다. 예를 들어, 싱가포르 정부는 정부 소유 토지에서 개발된 프로젝트에 PPVC 제품(사전 완성, 조립식 및 체적 건설)의 적용을 의무화하는 정책을 시행했습니다. 또한, 모듈식 건축의 채택을 늘리기 위해 전 세계 정부는 건설 회사에 자회사를 제공하고 있습니다.

건설 폐기물을 줄이고 친환경 건물을 장려하기 위한 정부 이니셔티브의 발전이 시장을 주도하고 있습니다. 예를 들어, 싱가포르 정부는 정부 토지에 대한 수많은 프로젝트에서 PPVC(조립식, 사전 완성, 체적 건축) 요소 사용을 의무화했습니다. 또한 정부는 기업에 현대 건축 방법을 표준화하는 보조금을 제공합니다. 2016년 중국 국무원은 새 건물의 30%가 조립식 건축 자재를 활용할 것이라는 내용의 회보를 발표했습니다. 또한, 새로운 건설 솔루션을 위한 R&D에 대한 정부 지출 증가는 곧 조립식 건설 시장을 주도할 것으로 예상됩니다.

제한 요인

증가하는 오프 사이트 제조 투자 및 금융 위기로 인해 시장 성장이 방해됩니다.

모듈식 건설은 막대한 투자와 장기적인 수익이 필요하고 안정적인 시장 성장이 필요한 오프사이트 제조와 밀접한 관련이 있습니다. 프로젝트 사전 계획은 설계 조정, 현장 설치 및 운송과 같은 중요한 구성 요소에 대한 광범위한 계획으로 이어질 수 있으므로 모듈화 프로세스의 주요 제한 사항 중 하나입니다. 따라서 전략적 프로젝트 사전 계획은 제조 투자를 증가시켜 추가 단계 계획에 대한 투자율에 압력을 가해 전체 시장 성장을 방해합니다.

모듈러 건설 시장 세분화 분석

유형별 분석

PMC는 비용 효율성으로 인해 주요 시장 점유율을 보유하고 있습니다.

유형별로 시장은 영구 모듈식 건축(PMC)과 재배치 가능한 모듈식 건축으로 구분됩니다.

PMC는 가장 큰 시장 점유율을 보유하고 있으며 가장 빠르게 성장하는 시장 부문입니다. PMC 모듈은 기존 건물에 개조하거나 시간과 비용 효율성을 갖춘 턴키 솔루션으로 제공할 수 있습니다. 지난 몇 년간 비상 및 구호 활동을 위한 임시 주택의 중요성이 커짐에 따라 재배치 가능한 모듈형 건축은 점진적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 이 건물은 재사용, 용도 변경 및 다양한 프로젝트 현장으로의 운송을 위해 특별히 설계되었습니다.

재료 분석별

도로 인프라에 대한 수요 증가로 인해 콘크리트 부문이 2022년 세계 시장을 지배했습니다. 

재료 유형에 따라 시장은 콘크리트, 강철, 목재로 구분됩니다.

콘크리트 부문은 2022년에 눈에 띄는 수익을 창출했습니다. 이는 도로 및 고속도로 인프라 산업에서 콘크리트 재료에 대한 수요가 증가했기 때문입니다. 또한 목재 부문은 골동품 다층 목조 및 대나무 주택에 대한 수요 증가로 인해 예측 기간 동안 가장 높은 CAGR을 나타냅니다. 그러나 철강 부문은 철강 인프라에 대한 산업 부문의 수요 증가로 인해 완만하게 성장하고 있습니다. 

애플리케이션 분석별

스타트업 수의 증가로 인해 가장 빠르게 성장하는 부문이 될 상용 애플리케이션

적용을 기준으로 시장은 상업, 의료, 교육 및 기관, 숙박업, 기타(주거 등)로 구분됩니다.

개발도상국에서 스타트업 수가 증가하면서 상업 부문도 성장하고 있습니다. Financial Express에 발표된 연구에 따르면 2022년 12월 인도의 스타트업 유니콘 기업은 인도 전체 GDP의 거의 4~5%를 기여할 것입니다. 의료 서비스 제공자는 비용 효율성, 높은 품질 및 시간 효율성으로 인해 실행 가능한 옵션으로 조립식 건물을 찾고 있습니다. 그들은 욕실, 면벽, 병원 전체에 조립식 건물을 사용하고 있습니다.

간편한 설치로 인한 비용 및 시간 효율성으로 인해 숙박업 및 교육 부문에서 모듈형 장치에 대한 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 기타 부문은 전 세계적으로 모듈식 구조에 대한 적당한 수요로 안정적인 성장을 보일 것으로 예상됩니다.

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지역적 통찰력

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아시아 태평양 지역은 예측 기간 동안 모듈러 건설 시장에서 강력한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 인프라 개발의 실질적인 증가와 빠르게 진행되는 도시화는 상업 및 주거 부문의 성장으로 이어집니다. 더욱이, 특히 개발도상국에서 모듈식 활동 개발을 위한 정부 노력이 급격히 증가한 것으로 기록되었습니다.

의료, 교육, 다가구 주택 등 여러 부문에서 건축을 위한 모듈식 엔지니어링에 대한 수요 증가로 인해 미국에서 조립식 건축이 성장할 것으로 예상됩니다. 또한 미국의 일반 건설업체는 모듈식 구조를 사용하여 상부 구조를 구축하고 전기, 배관 및 기계 요구 사항을 충족합니다.

소식통에 따르면 미국 북동부의 일반 건설업자 중 69% 이상이 모듈식 구성 요소를 사용하고 있습니다. 미국의 모듈식 건축 시장은 호텔 산업에서 조립식 건축의 사용이 증가함에 따라 2032년까지 약 313억 2천만 달러에 달할 정도로 크게 성장할 것으로 예상됩니다.

유럽에서는 영국의 정부 이니셔티브가 시장 성장을 가져올 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 영국 정부는 모듈식 프로젝트를 포함해 주택용 토지를 개발하는 혁신가를 지원하기 위해 건설 프로그램과 주택 건축 자금을 가속화하는 정책을 시행했습니다. 또한, 정부에서는 온실가스 배출량을 50% 감축하겠다는 목표를 세웠습니다. 이는 조립식 건설 시장의 성장으로 이어질 것입니다.

중동 및 아프리카는 모듈식 건설 산업에서 첨단 기술 채택이 증가함에 따라 예측 기간 동안 상당한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 중남미 지역은 모듈러 주택 도입에 대한 반발로 성장이 둔화될 것으로 예상된다.

주요 산업 플레이어

KEF, 시장 입지 및 성장 강화 위해 Katerra와 파트너십 체결

이 시장의 주요 제조업체는 인수합병에 중점을 두고 있습니다. 예를 들어, KEF Katerra는 역량과 제품을 강화하고 지리적 범위를 확장하기 위해 Katerra와 KEF Infra의 합작 투자 회사입니다. 또한, 저렴하고 친환경적인 제품을 제공하기 위한 솔루션을 찾으려고 노력하고 있습니다. 또한 기업에서는 특정 고객 요구 사항을 충족하기 위해 에너지 효율성과 맞춤화에 점점 더 중점을 두고 있습니다. 예를 들어 Blu Homes는 맞춤형 홈 스타일, 마감재 및 레이아웃을 제공합니다. 소식통에 따르면 단열 기능을 포함한 고급 기능을 통해 에너지 효율이 40% 더 높은 주택을 제공합니다.격리그리고 친환경 정수기까지.

최고의 모듈식 건설 회사 목록:

• Guerdon 모듈식 건물(우리를.)
• 라잉 오루크(영국)
• ATCO(캐나다)
• 홍해 국제 회사(사우디아라비아)
• 부이그 건설(프랑스)
• VINCI Construction Grands Projets (영국)
• 스칸스카 AB(스웨덴)
• 알게코(영국)
• KLEUSBERG GmbH & Co. KG(독일)
• 카테라(미국)
• Lendlease Corporation(호주)

주요 산업 발전:

• 2024년 9월: Atco Structures는 모듈식 교육, 산업 및 주거용 건물의 캐나다 선도 제조업체인 NRB Limited(NRB) 인수를 발표했습니다.
• 2023년 11월: 현대 건축에 종사하는 회사로 운영되는 Module-AR Ltd는 임시 및 영구 모듈식 건축 공간 생산 능력을 크게 높이기 위해 Vanguard에 인수되었습니다.
• 2023년 11월: Mutares에 본사를 둔 사모펀드 회사는 모듈식 건설 전문업체로 운영되는 Byldis UK 인수를 마무리했습니다.
• 2022년 12월: Modulex Modular Buildings Plc와 PHP Ventures Acquisition Corp.가 협력을 시작했습니다. 이러한 결정은 더욱 구조화된 비즈니스와 시장에서의 판매 입지 확대에 초점을 맞춰 이루어졌습니다.
• 2021년 8월: 현대 모듈형 블록 설계 및 제작업체인 SG Blocks Inc.가 ATCO Structures와 파트너십을 맺었습니다. 이 파트너십을 통해 두 회사는 미국 내 전국적인 모듈식 차량 출시에 기여합니다.

보고서 범위

모듈식 건설 시장 보고서는 시장 역학과 경쟁 환경에 대한 심층 분석을 제공합니다. 인수합병, 거시경제적 요인, 미시경제적 요인, SWOT 분석, 회사 프로필 등 시장의 최근 산업 발전을 포함한 주요 통찰력을 제공합니다.

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보고서 범위 및 세분화