Tamanho do mercado de software de gerenciamento de propriedades, análise e análise da indústria, por implantação (nuvem e local), por aplicação (residencial e comercial), por usuário final (gerentes de propriedade, associações de habitação, agentes imobiliários e outros) e previsão regional, 2025-2032

O tamanho do mercado global de software de gerenciamento de propriedades foi avaliado em US $ 24,18 bilhões em 2024. O mercado deve crescer de US $ 26,55 bilhões em 2025 para US $ 52,21 bilhões em 2032, exibindo uma CAGR de 10,1% durante o período de previsão. A América do Norte dominou o mercado global com uma participação de 35,53% em 2024.

A crescente demanda por software de gerenciamento de propriedades para atender às preferências imobiliárias dos consumidores e a crescente necessidade de manuseio e suporte aprimorados do consumidor estão impulsionando a expansão do mercado. Por exemplo, em fevereiro de 2021, a Yardi Systems, Inc. lançou o Rent Relief pela Yardi. Este lançamento ajudará as famílias e os proprietários a gerenciar pagamentos de maneira rápida e fácil. Da mesma forma, em março de 2021, a Planon fez uma parceria com a Addonn para combinar a solução SaaS da Addonn com a plataforma de software da Planon para criar e servir digitalização para oferecer uma solução de ponta a ponta para os clientes em todo o mundo.

O crescimento do mercado global de software de gerenciamento de propriedades é atribuído à rápida adoção deComputação em nuvemsoluções, aumento da adoção da digitalização e dependência de plataformas de software como serviço (SaaS). O mercado também está se beneficiando do crescimento inteligente da infraestrutura imobiliária e da tendência de usar uma plataforma para várias necessidades.  

No entanto, os efeitos da pandemia covid-19 foram sentidos globalmente, com empresas imobiliárias testando grandes interrupções. As preocupações de curto prazo para a gestão imobiliária incluíram manter os visitantes e os inquilinos em segurança, manter o valor, usar procedimentos avançados de limpeza e aderir às normas governamentais. Além disso, muitas escolas e escritórios foram fechados e as empresas foram forçadas a explorar várias opções de "trabalho em casa". A pandemia COVID-19 deu aos gerentes de propriedades residenciais a chance de repensar suas estratégias. Como resultado, processos inteligentes eInteligência Artificial (AI)As tecnologias baseadas em se baseiam veram um aumento notável em sua popularidade.

Impacto generativo da IA

Integração de recursos generativos de IA em ferramentas de propriedades emergentes para ajudar no crescimento do mercado

A IA generativa pode automatizar tarefas de processamento de dados, como entrada de dados, extração e análise. Isso pode ajudar as plataformas de software de gerenciamento de propriedades a lidar com grandes volumes de dados relacionados à propriedade com mais eficiência, levando a uma tomada de decisão mais rápida e uma melhor eficiência operacional para os gerentes de propriedades. Além disso, os algoritmos generativos de IA podem ajudar no design e visualização de propriedades, gerando e otimizando plantas, layouts e projetos arquitetônicos com base em critérios e restrições especificados. Isso pode ser particularmente útil para promotores e arquitetos imobiliários na fase de planejamento e design de novos projetos de construção. Por exemplo,

• Segundo especialistas do setor, a tecnologia generativa de IA pode gerar cerca de US $ 100 bilhões para US $ 200 bilhões para o setor imobiliário.

No geral, a integração de tecnologias generativas de IA nas plataformas de software de gerenciamento de propriedades tem o potencial de revolucionar o setor, oferecendo análises avançadas, recomendações personalizadas, interfaces de linguagem natural, assistentes virtuais, otimização de design, detecção de fraude, aprimoramentos de segurança e otimização de eficiência energética. Fornecedores de software de gerenciamento de propriedades que alavancamAI generativaEfetivamente, provavelmente ganhará uma vantagem competitiva e impulsionará a inovação no mercado.

Tendências do mercado de software de gerenciamento de propriedades

Tendência em evolução da mobilidade da força de trabalho para fortalecer o crescimento

Atualmente, muitos funcionários estão optando por trabalhar em casa e não em escritórios, sede corporativa ou um ramo global de uma organização. Isso ajuda a necessidade de flexibilidade no acesso aos recursos e dados do escritório. Além disso, as empresas estão utilizando locais de trabalho virtuais para diminuir seus requisitos de infraestrutura física ao mínimo, permitindo que eles sejam mais flexíveis e façam melhor uso de seu espaço de escritório.

Muitas empresas estão procurando gerenciamento de mobilidade, gerenciamento do local de trabalho e outras soluções de gerenciamento de instalações integradas. Isso permite que os gerentes de propriedade mantenham a velocidade do trabalho enquanto lidam com uma grande força de trabalho. Essas soluções podem ser usadas por agentes imobiliários associados e gerentes de propriedades para acompanhar todas as propriedades que eles mantêm e a manutenção de rotina que precisa ser feita nelas. Como resultado, o negócio de gerenciamento de ativos está se beneficiando da tendência crescente da mobilidade dos trabalhadores.

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Fatores de crescimento do mercado de software de gerenciamento de propriedades

Aumentar a demanda por software baseado em SaaS para ajudar no crescimento do mercado

Software como serviço (SaaS)E os serviços integrados de computação em nuvem cresceram em popularidade como métodos preferidos de serviços de entrega. As soluções SaaS baseadas em assinatura ajudam a beneficiar empresas de todos os tamanhos. As empresas do mercado estão cada vez mais recorrendo a soluções SaaS para otimizar as operações, automatizando os fluxos de trabalho e eliminando a entrada manual. Além disso, ao implantar soluções SaaS, as organizações podem diminuir a complexidade e o custo da implantação local. O software SaaS ajuda grandes empresas de gerenciamento de propriedades multifamiliares a integrar inúmeras tecnologias em todo o seu portfólio. Além disso, a abordagem SaaS é fundamental para a conformidade com o dispositivo de vários fornecedores com sistemas mais antigos.

O software oferece uma única plataforma para acessar e gerenciar facilmente todas as propriedades, incluindo requisitos de inquilino e tarefas de manutenção. O mercado de SaaS está crescendo rapidamente, levando mais empresas a adotar a tecnologia SaaS para suas necessidades comerciais de longo prazo.

Fatores de restrição

Restrições orçamentárias para refletir uma gama mais ampla de crescimento de impedimento de risco

Como os negócios imobiliários globalizam, espera -se que o escopo dos riscos seja mais extenso. Os principais riscos serão riscos no país ou na cidade, incluindo riscos políticos e os riscos cujos benefícios serão aproveitados. Além disso, o aumento dos investimentos imobiliários em países em desenvolvimento pode representar vários riscos dinâmicos. Além disso, devido à falta de fundos, os corretores imobiliários optam por se envolver com os desenvolvedores locais, o que introduz vários riscos operacionais, como tardios de construções ou mesmo operações fraudulentas. Isso pode impedir a expansão do crescimento do mercado de software de gerenciamento de propriedades.

Análise de segmentação de mercado de software de gerenciamento de propriedades

Por análise de implantação

Segmento em nuvem para ajudar no crescimento do mercado devido a alta conveniência e segurança

Por implantação, o mercado é bifurcado na nuvem e no local.

Prevê -se que o segmento em nuvem seja responsável pela maior participação de mercado e registre o CAGR mais alto durante o período de previsão. As soluções baseadas em nuvem permitem que os gerentes de propriedade e os proprietários armazenem todos os documentos, como contratos legais, contratos de arrendamento e contratados SLAs (acordos de nível de serviço), em uma única plataforma a um preço mínimo. Outra vantagem do software baseado em nuvem é a segurança aprimorada. As atualizações de segurança para aplicativos de propriedade tradicionais são raros, expondo dados a roubo, falhas de energia e desastres físicos.

Prevê-se que o segmento local registre um CAGR moderado durante o período de previsão. A instalação do software de gerenciamento de propriedades no local elimina problemas de segurança via Internet, reduzindo o risco de violações de dados esegurança cibernéticaataques.

Por análise de aplicação

Segmento residencial para dominar o mercado devido ao desenvolvimento de edifícios residenciais

Com base na aplicação, o mercado é categorizado em comercial e residencial.

Prevê -se que o segmento residencial seja responsável pela maior parte do mercado. A necessidade do software de gerenciamento de propriedades para gerenciar propriedades residenciais, como residências, apartamentos únicos e de vários andares e bangalôs, está impulsionando a expansão desse segmento. Com uma população cada vez maior, espera-se que a necessidade de edifícios residenciais aumente. Devido a isso, a demanda por sistemas de gerenciamento de ativos também crescerá para atender à crescente construção de propriedades residenciais.

Prevê -se que o segmento comercial cresça constantemente. Um gerente de propriedade comercial é responsável por gerenciar ativos não residenciais, como espaços de varejo, escritórios, edifícios industriais e instalações de armazenamento. Os proprietários comerciais mantêm os registros administrativos e financeiros completos e mantêm todas as taxas, hipotecas, reparos e benefícios aplicáveis ​​atualizados.

Por análise do usuário final

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O aumento da adoção de produtos entre os gerentes de propriedade para organizar seu trabalho com eficiência ajuda no crescimento do mercado

Com base no usuário final, o mercado é dividido em gerentes de propriedade, associações de habitação, agentes imobiliários e outros (agentes de terceiros, investidores imobiliários).

O segmento de gerentes de propriedade manteve a participação de mercado majoritária em 2024. Os gerentes de propriedade precisam gerenciar suas tarefas diárias, que incluem várias atividades de equilíbrio ao seu redor. A execução manual de tarefas corporativas, como monitoramento, pagamento de aluguel e receber ordens de manutenção, é demorado e muitas vezes intimidador. Assim, existe uma demanda crescente por software automatizado que permite que os gerentes de propriedades gerenciem muitas operações comerciais simultaneamente.

O crescimento do mercado é impulsionado pelo crescente desenvolvimento da infraestrutura imobiliária inteligente e pela crescente dependência de uma abordagem de plataforma única. Os agentes imobiliários também priorizam a coleta e o gerenciamento de informações de propriedade usando software de gerenciamento de propriedades centralizado para melhorar a administração e a acessibilidade dos dados. Espera -se que o uso deste software por agentes imobiliários experimente uma taxa de crescimento anual composta positiva (CAGR) durante o período de previsão.

Insights regionais

Geograficamente, o mercado é segmentado em cinco principais regiões: América do Norte, Europa, Ásia -Pacífico, Oriente Médio e África e América do Sul.

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A América do Norte foi responsável pela maior parte da participação de mercado de software de gerenciamento de propriedades em 2024. Prevê-se que a expansão do comércio eletrônico nessa região ofereça aos gerentes de propriedades e desenvolvedores imobiliários várias oportunidades de investir em software/serviços de gerenciamento de ativos. O investimento externo no mercado imobiliário da região provavelmente aumentará significativamente nos próximos anos.

Além disso, uma pesquisa da National Apartment Association em 2023 revelou que 68% dos gerentes de propriedade na América do Norte estão agora usando algum tipo de software de gerenciamento de propriedades, enfatizando a ampla adoção e integração da tecnologia no setor. Além disso, devido à ampla gama de opções de investimento e a uma situação econômica positiva, os gerentes de patrimônio imobiliário podem empregar fundos imobiliários estrangeiros para diversificar com mais eficiência. Além disso, as áreas metropolitanas da região estão lutando em termos de população e desenvolvimento econômico. Como resultado, as áreas urbanas são o mercado de software de gerenciamento de ativos mais lucrativo. A lucratividade da região dos investimentos imobiliários está significativamente correlacionada com o crescimento do PIB e as mudanças na população.

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Prevê -se que a Europa cresça a uma taxa significativa, pois o desenvolvimento monetário na região é mais promissor nas áreas metropolitanas. Além disso, a estratégia e a infraestrutura digital da região estão sendo atualizadas continuamente. Isso aumentou o uso deinteligência de negóciose análises preditivas para tornar os edifícios prontos para o futuro e empregar melhor IoT para projetar e redesenhar estruturas. Essa transparência aprimorada estimulou os investimentos em mercados imobiliários. Isso ajudou a aumentar o crescimento do mercado na Europa.

Prevê -se que o mercado na Ásia -Pacífico registre um CAGR exponencial. Os países emergentes estão crescendo rapidamente. Em particular, China, Índia e Indonésia crescerão notavelmente em termos de gastos globais de classe média. Como resultado, as famílias podem exceder seu limiar de gastos, o que abre oportunidades para investimento imobiliário. As indústrias de varejo, logística e hotéis estão passando por uma mudança substancial à medida que respondem às crescentes demandas causadas pelo rápido aumento do comércio eletrônico. Da mesma forma, os locais de trabalho de trabalho e trabalho expandiram-se em toda a Ásia-Pacífico nos últimos anos, trazendo uma vantagem tecnológica para a indústria tradicional de escritórios de serviço, fornecendo bons retornos para os proprietários.

O mercado do Oriente Médio e da África poderia testemunhar um rápido crescimento devido ao impacto das mudanças nas leis e ao significado de maior transparência nos negócios imobiliários. A reavaliação ou exclusão de habitação e apoio financeiro sênior dos proprietários fornecem possibilidades de investimento nos setores privados de aluguel e saúde de várias nações. Além disso, as sugestões de baixas taxas de juros da habitação dos governos da região contribuíram para a expansão do mercado.

Principais participantes do setor

As empresas oferecem soluções direcionadas aos proprietários e gerentes para expandir a penetração

Os principais players que operam no mercado são Appfolio Inc., Archibus Inc., Yardi Systems Inc., Corelogic, Entrata Inc. e outros. Diz -se que proprietários e gerentes de propriedade se beneficiam das soluções dessas empresas para gerenciar propriedades, como residencial, comercial ehotéis.

Vários participantes surgiram como os principais fornecedores de serviços de triagem de candidatos, gerenciamento de receita e gerenciamento de serviços públicos devido a suas soluções eficazes. Essas empresas estão concentrando seus esforços no setor comercial da indústria para fornecer soluções modernas e eficazes aos gerentes e agentes de propriedades.

Lista das principais empresas de software de gerenciamento de propriedades

• Appfolio, Inc. (EUA)
• Archibus, Inc. (EUA)
• Yardi Systems, Inc.(NÓS.)
• CoreLogic (EUA)
• Entrata, Inc.(NÓS.)
• Managecasa (EUA)
• MRI Software LLC(NÓS.)
• IBM Corporation (EUA)
• SAP SE (Alemanha)
• Maisonette (Emirados Árabes Unidos)
• Oracle Corporation(NÓS.)
• RealPage Inc. (EUA)
• Grupo Costar (EUA)

Principais desenvolvimentos da indústria

• Abril de 2024 -A Costar anunciou a aquisição da Matterport. Matterport é um desenvolvedor de soluções de captura 3D para fornecer dimensionalmente preciso, fotorrealistagêmeos digitaisou passeios virtuais para qualquer tipo de propriedade. A Companhia adquirirá todas as ações restantes da Matterport em uma transação em dinheiro e ações avaliadas em US $ 5,50 por ação, significando um valor patrimonial de aproximadamente US $ 2,1 bilhões e um valor da empresa de cerca de US $ 1,6 bilhão sobre o valor final para as ações ordinárias do Grupo de Costar em 19 de abril de 2024.
• Setembro de 2023 -A Appfolio aprimorou suas soluções de gerenciamento de negócios baseadas em nuvem para o setor imobiliário, incorporando recursos generativos de IA e introduzindo novas opções de pagamento. A mais recente adição ao conjunto de recursos de IA da Appfolio é o RealM-X, uma interface de conversação alimentada por IA generativa projetada especificamente para gerentes de propriedades.
• Julho de 2023 -A Entrata, Inc. adquiriu a Rent Dynamics, uma empresa especializada em relatórios de aluguel residente e recursos financeiros. Esse movimento estratégico permitiu que a Entrata aprimorasse sua gama de serviços e solidificasse sua posição no setor de gerenciamento de propriedades. Como resultado, os residentes agora podem se beneficiar de serviços ainda mais valiosos relacionados aos relatórios de aluguel e gerenciamento financeiro.
• Abril de 2023 -A Habit lançou a Residentiq, um software de gerenciamento de propriedades para gerentes de propriedades residenciais. Este software oferece soluções de operações, pagamento, seguros, engajamento e triagem de residentes seguros em um único software, tornando-o um software fácil de usar.
• Janeiro de 2023 -A Union, uma fornecedora de software de gerenciamento de propriedades, lançou uma solução centralizada de software de leasing e suporte para permitir o gerenciamento remoto organizado de comunidades multifamiliares.

Cobertura do relatório

O relatório de pesquisa fornece uma análise aprofundada do mercado. Ele se concentra em aspectos -chave, como empresas líderes, aplicativos e adoção de tecnologias avançadas em várias aplicações. Além disso, oferece informações sobre as últimas tendências do mercado e destaca os principais desenvolvimentos da indústria. Além dos fatores acima mencionados, o relatório abrange vários fatores -chave que contribuíram para o crescimento do mercado nos últimos anos.

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