北美房地产管理市场规模，股份和行业分析，由部署（云和本地）通过应用（住宅和商业（零售，政府，建筑，房地产，房地产等）），最终用户（财产经理，住房协会，房地产经纪人等）以及2025 - 2032年的地区预测

北美物业管理市场规模在2024年的价值为85.9亿美元。预计该市场将从2025年的93.2亿美元增长到2032年的165亿美元，在预测期内的复合年增长率为8.5％。

物业管理软件是一种专门的软件解决方案，旨在简化和自动化与管理租赁物业，房地产投资组合以及住宅或商业物业相关的任务。在此范围内，我们考虑了市场参与者提供的物业管理软件。该软件为物业经理，房东和房地产专业人员提供了有效处理物业管理各个方面的工具，包括租赁，收集租金，维护，会计和租户沟通。此外，财产管理是承包商对商业，住宅或工业房地产的日常管理。通常，物业经理负责每日维修和维护，以及对财产的安全和维护。这些人通常为房地产所有者工作，其中包括公寓楼，公寓，购物中心，私人家庭社区和工业园区。

在COVID-19大流行期间，全球大多数企业都有很大的干扰。尽管一些企业的生产减少，但其他企业面临严重的后果，包括关闭行业和运动限制。尽管在大流行期间，房地产行业既经历了激增又有下降。

生成AI的影响

将生成AI的整合以增强运营并创造市场机会

生成的AI可以自动化数据处理任务，例如数据输入，提取和分析。这可以帮助物业管理软件平台更有效地处理大量与财产相关的数据，从而使财产经理的决策更快并提高了运营效率。生成AI可以分析历史属性数据以识别模式，趋势和相关性，从而使属性管理软件能够提供预测性分析功能。这可以帮助房地产经理预测维护需求，预测租金需求并优化定价策略，以提高房地产绩效。例如，

• 根据进行的调查，生成的AI技术可能会为房地产行业产生约1000亿至2000亿美元。

因此，这一因素促进了北美财产管理市场的增长。

北美物业管理市场趋势

组织拥抱虚拟工作场所，用于无缝远程协作

在过去的几年中，家庭文化的步伐已达到了步伐。随着COVID-19之间的大流行，它几乎成为每个组织的工作文化。在家工作需要移动性就可以访问办公室资源和数据。组织正在目睹其员工维护其身体基础设施的虚拟工作场所利用，这将进一步帮助以更好的方式利用办公空间。例如，

• 2022年8月，Daiichi Properties通过SAP S/4HANA中的SAP工厂维护，与其物业管理支持DPS并结合了SAP C4C服务。在这些SAP智能技术上，Daiichi增强了与租房者的互动，并适当地继续对客户的所有设备，问题和费用充电。

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北美财产管理市场增长因素 

飙升基于SaaS的软件在物业管理中的利用来推动市场增长

最近，城市人口增加了，归因于更高的生活水平和更大的机会。因此，居住空间的限制也在增加。此外，由于离线网络使访问数据很难，因此数据驱动的房地产公司依赖于最新信息，从而阻止了实时决策过程。SaaS软件允许通过Internet连接的任何位置访问信息。根据此，财产经理利用SaaS平台将属性解决方案与高级支付系统集成，从而使多供应商平台在现有系统中进行集成。此外，在SaaS的情况下，物业经理通常支付订阅费，通常包括维护，更新和支持。这消除了对软件许可证和硬件的大量前期投资的需求。

限制因素

有限的技术使用和其他动态风险可能会阻碍市场的增长

几位在物业管理服务上进行大量初始投资的市场领导者几乎不会面临有关技术使用限制的任务，因为它们长期签订了合同。在大多数情况下，大型企业使用创新技术，包括SaaS软件，建筑信息建模（BIM）等，这使他们能够提供更好和增强的服务。

但是，整个房地产的投资上升具有一系列动态风险。此外，资金的稀缺性使房地产经纪人与当地开发商合作。这需要在网站甚至欺诈活动上进行操作延误。此外，由于政治上不稳定的条件，货币损害对财产业务的威胁引起了。因此，这些是阻碍市场增长的因素。虽然，为了解决此类问题，劳动力和监视成本将在未来发挥至关重要的作用。

北美物业管理市场细分分析

通过部署分析

基于云的解决方案由于其经济生存能力和便利性而导致

根据部署，市场被归类为云和本地。

基于云的物业管理软件部署捕获了2023年的最高市场份额，预计在预测期内将以最大的复合年增长率增长，因为它消除了对昂贵的本地硬件，服务器和IT基础架构的需求。用户根据用法支付订阅费，这比购买和维护传统的软件许可证和硬件更具成本效益。成本效益，可扩展性，易用性以及较少的租房者争议等因素正在促进媒介，小型和大型企业，以朝着基于云的解决方案发展。此外，基于云的PMS软件提供了备份设施和多合一数据集成，这有助于避免数据丢失。此外，它还为自动化劳动密集型程序的自动化货币收回和直接成本的意外成本节省了意想不到的成本。

此外，北美的本地服务提供了优势，例如直接控制维护，安全性和自定义，以适应特定需求。它还可以更好地监督房客关系，并可以更快地对紧急情况做出反应。因此，这些因素促进了市场的增长。

通过应用分析

由于 电子支付方法上升

根据应用，市场被归类为住宅和商业。

住宅领域占主导地位并拥有最大的北美物业管理市场份额。该软件可以帮助房东和房主收集租金，租赁管理，维护跟踪以及财务报告，节省时间并减少房地产经理和房东的手动错误。此外，该软件使房东可以通过信用卡/借记卡或其他电子支付方式向租户提供在线租金付款方式。

此外，在预测期内，商业领域预计将以最高的复合年增长率增长。该软件协助物业经理管理商业物业的财务方面，包括跟踪租金收入和支出，生成财务报告以及用于房地产改进的预算。它确保物业经理具有准确的财务数据来做出明智的决定。因此，这些因素在推动市场增长中起着至关重要的作用。

通过最终用户分析

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在居民中采用物业经理领域以增加市场需求

根据最终用户，市场分为房地产经理，住房协会，房地产经纪人等。

物业经理细分市场在2024年占据了最大的市场份额，因为该软件可帮助物业经理更有效地管理租户信息，租赁协议，租金付款和通信。它使物业经理能够与租户沟通，解决问题，并有效地执行租赁条款。

此外，预计房地产经纪人将在预测期内以最高的复合年增长率增长。许多房地产经纪人将其服务扩展到传统买卖之外，以包括为客户的物业管理。该软件允许代理商提供全面的服务，包括租赁管理，租金收集和维护协调。

区域见解

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北美拥有全球市场最大的份额。该地区技术的进步，包括 云计算，移动应用程序和数据分析使属性管理软件更容易访问，用户友好和功能丰富。物业经理现在可以访问其数据并使用任何支持Internet的设备远程执行任务。此外，该地区的房地产管理公司和房地产经纪人越来越多地投资于技术解决方案，以获得竞争优势，改善客户服务并推动业务增长。例如，

• 2023年7月，MRI软件通过将第一个云实例推向加拿大市场来扩展其产品。

北美物业管理市场的主要公司清单

市场参与者采用合并和收购策略来扩展其业务

该行业的著名公司正在通过介绍针对详细行业的专业解决方案来积极扩大其整体业务。他们从战略上建立了合作伙伴关系并获得当地市场，以在各个领域建立强大的立足点。这些企业专注于制定有效的营销策略，并增加新的解决方案，以维持和发展其市场份额。因此，对物业管理解决方案的需求不断上升，将为市场参与者创造盈利的机会。

关键公司列表：

• IBM公司（美国）
• SAP SE（德国）
• Buildium（美国）
• AppFolio，Inc。（美国）
• 阿奇布斯（美国）
• Corelogic Inc.（美国）
• Entrata Inc.（我们。）
• Yardi Systems，Inc。（我们。）
• Managecasa（美国）
• MRI Software LLC（我们。）
• Doorloop（美国）

关键行业发展：

• 2024年1月：CoreLogic宣布为MLSS Systems推出了新的安全平台 - Clarity Assure。新的高级安全平台地理位置适应性身份验证并影响了多因素身份验证，以竞标MLSS进行强化的防御，以捍卫其数据和组织免受网络威胁的不断升级。
• 2024年1月：MRI软件宣布推出下一代MRI的电子CTM解决方案，这是帮助科罗拉多州的房地产市场。该应用程序为行业中的全面客户提供了广泛的功能，并经历了重大改进，以向市场提供更完整的下一代解决方案。
• 2023年12月：IBM宣布从软件AG中收购WebMethods和Streamsets平台。公司内的收购是IBM在混合云和AI中的深层重点和资产的其他数据。 Streamsets将数据摄入能力添加到IBM的AI，Watson和数据平台中。同时，WebMethods为客户和合作伙伴为混合多云环境提供了合并和API管理工具。
• 2023年11月：Doorloop是一种多合一的物业管理软件，可自动化从上市单元到会计的所有内容，将其产品扩展到所有人的协会。租户可以通过门户网站生成和提交社区经理的请求，并为评估，协会会费等付款。
• 2023年11月：Eptura宣布了对其合并工作场所管理系统Archibus的最新更新。该版本包括接口开发和功能改进，以提高可用性安全性，并允许企业充分利用Archibus Bim Viewer。

报告覆盖范围

An Infographic Representation of North America Property Management Market

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